二零二五年度个人房屋权属证明贷款合同标准文本汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋权属证明贷款合同标准文本汇编本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6还款方式1.7贷款用途1.8贷款担保方式2.房屋权属证明2.1房屋权属证明类型2.2房屋权属证明获取方式2.3房屋权属证明有效期限2.4房屋权属证明变更手续3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款发放方式3.4贷款发放手续4.还款责任4.1还款时间安排4.2还款金额计算4.3还款违约责任4.4还款变更手续5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间5.4利息支付违约责任6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义6.2逾期贷款利息计算6.3逾期贷款催收措施6.4逾期贷款法律后果7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序7.4合同变更与解除的法律后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决的法律后果9.合同附件9.1房屋权属证明9.2贷款申请材料9.3其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效的法律后果11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除的法律后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止的法律后果13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案的法律后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同贷款金额：人民币____元整。1.4贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.5贷款利率：年利率为____%，按月计息，实际利率以甲方公告为准。1.6还款方式：等额本息还款法。1.7贷款用途：乙方用于______。1.8贷款担保方式：______。2.房屋权属证明2.1房屋权属证明类型：房屋所有权证。2.2房屋权属证明获取方式：乙方应向甲方提供有效的房屋所有权证，并在合同签订前提交。2.3房屋权属证明有效期限：房屋所有权证须在有效期内，不得存在权属争议。2.4房屋权属证明变更手续：如房屋权属证明发生变更，乙方应在变更后____个工作日内向甲方提供新的房屋权属证明。3.贷款发放3.1贷款发放条件：合同签订后，甲方在收到乙方提供的房屋权属证明及相关文件后，于____个工作日内向乙方发放贷款。3.2贷款发放时间：____年____月____日。3.3贷款发放方式：通过银行转账至乙方指定的账户。3.4贷款发放手续：乙方应配合甲方完成贷款发放手续，包括但不限于签署贷款发放确认书。4.还款责任4.1还款时间安排：乙方应按合同约定的还款计划进行还款，每月____日为还款日。4.2还款金额计算：每月还款金额为贷款本金加利息之和。4.3还款违约责任：如乙方未按时还款，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。4.4还款变更手续：如乙方需变更还款计划，应在每月____日前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。5.利息计算与支付5.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。5.2利息支付方式：与本金还款同期支付。5.3利息支付时间：每月____日。5.4利息支付违约责任：如乙方未按时支付利息，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义：自还款日次日起至实际还款日止，乙方未按合同约定还款的贷款。6.2逾期贷款利息计算：逾期贷款利息=逾期本金×逾期利率。6.3逾期贷款催收措施：甲方有权采取多种催收措施，包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等。6.4逾期贷款法律后果：如乙方逾期还款，甲方有权依法向乙方追究法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在____个工作日内书面通知对方，并约定争议解决的时间和地点。8.4争议解决的法律后果：争议解决过程中，双方应保持合同履行的正常状态，除非仲裁机构或法院另有裁定。9.合同附件9.1房屋权属证明9.2贷款申请材料9.3其他相关文件：包括但不限于借款合同、抵押合同、保证合同等。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：____年____月____日。10.3合同生效的法律后果：本合同生效后，对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1.1乙方未按合同约定使用贷款；11.1.2乙方未按合同约定偿还贷款；11.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序：解除合同一方应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理未履行的部分。12.合同终止12.1.1合同约定的贷款期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，并按照合同约定处理剩余的贷款。12.3合同终止的法律后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方仍有权追究对方的违约责任。13.合同备案13.1合同备案机构：本合同需向______备案。13.2合同备案程序：双方应在合同签订后____个工作日内向备案机构提交合同备案。13.3合同备案的法律后果：备案机构对备案合同进行审核，如发现合同内容违反法律法规，备案机构有权要求修改或撤销备案。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式送达。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、担保、见证等服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。16.2第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其服务协议确定，并在该协议中明确。17.2第三方责任范围：第三方的责任范围限于其服务协议中约定的内容，超出约定范围的责任由甲乙双方自行承担。18.第三方权利18.1第三方权利行使：第三方在履行服务协议的过程中，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息等。18.2第三方权利限制：第三方的权利行使不得违反法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任；如因甲乙双方原因导致第三方遭受损失的，由甲乙双方各自承担。19.2义务划分：第三方应按照服务协议履行义务，甲乙双方应按照合同约定履行义务。19.3信息共享：甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息，第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构介入：20.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行合同签订、贷款发放等事宜。20.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。20.1.3中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由中介机构承担相应责任。20.2评估机构介入：20.2.2评估机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。20.2.3评估机构在履行职责过程中，如因评估结果错误导致甲乙双方遭受损失的，由评估机构承担相应责任。20.3担保机构介入：20.3.1担保机构负责为贷款提供担保，确保甲乙双方履行合同。20.3.2担保机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。20.3.3担保机构在履行担保职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由担保机构承担相应责任。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。21.2解除：如需解除第三方介入，甲乙双方应提前____个工作日以书面形式通知第三方，并按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证：提供房屋所有权证明文件，证明房屋权属清晰，无权属争议。2.贷款申请材料：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等，用于证明乙方具备贷款资格。3.贷款合同：双方签订的正式贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。4.抵押合同：如适用，乙方将房屋抵押给甲方作为贷款担保的合同。5.保证合同：如适用，第三方为保证人，承诺在乙方违约时承担还款责任的合同。7.贷款发放确认书：甲方在发放贷款后，乙方签字确认收到贷款的书面文件。8.还款计划表：详细列出每月还款金额、还款日期、利息计算等还款信息的表格。9.争议解决协议：如适用，双方就争议解决方式达成的书面协议。10.第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。11.其他相关文件：如适用，包括但不限于税务证明、房屋维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为：1.1未按时还款：乙方未在约定还款日支付当期应还贷款本金及利息。1.2提供虚假信息：乙方在申请贷款过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失。1.3未按约定使用贷款：乙方未按合同约定用途使用贷款。2.甲方违约行为：2.1未按时发放贷款：甲方未在约定贷款发放时间内向乙方发放贷款。2.2未按约定提供服务：甲方未按合同约定提供相关服务，如贷款咨询、还款指导等。3.违约责任认定标准：3.1乙方违约责任：乙方未按时还款，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。3.2甲方违约责任：甲方未按时发放贷款或未按约定提供服务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。4.违约责任示例说明：4.1乙方未按时还款：如乙方未在约定还款日支付当期应还贷款本金及利息，甲方有权按照合同约定收取罚息，罚息率为逾期本金×日利率×逾期天数。4.2甲方未按时发放贷款：如甲方未在约定贷款发放时间内向乙方发放贷款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额×日利率×逾期天数。全文完。二零二四年度个人房屋权属证明贷款合同标准文本汇编1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3行业规定2.定义和解释2.1定义2.2术语解释3.贷款人及借款人信息3.1贷款人基本信息3.2借款人基本信息4.贷款金额、期限及利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.房屋权属证明6.1房屋权属证明的提供6.2房屋权属证明的审查7.贷款发放7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序8.贷款使用及监管8.1贷款使用范围8.2贷款使用监管9.贷款利率调整9.1利率调整方式9.2利率调整条件10.贷款逾期及违约责任10.1逾期贷款10.2违约责任11.房屋权属变更及处置11.1房屋权属变更11.2房屋处置12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效及修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国贷款通则》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2政策文件1.2.1中国人民银行关于个人住房贷款的相关政策文件1.2.2住房和城乡建设部关于房屋权属登记管理的相关文件1.3行业规定1.3.1房地产贷款行业自律规定1.3.2房屋权属证明行业规范2.定义和解释2.1定义2.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。2.1.2“借款人”指从贷款人处借款的个人。2.1.3“房屋权属证明”指借款人拥有的房屋所有权证书。2.2术语解释2.2.1“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金总额。2.2.2“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本金及利息的期限。2.2.3“利率”指贷款本金在贷款期限内按约定的比率计算利息。3.贷款人及借款人信息3.1贷款人基本信息3.1.1贷款人名称：_____________________3.1.2贷款人地址：_____________________3.1.3贷款人法定代表人：_____________________3.2借款人基本信息3.2.1借款人姓名：_____________________3.2.2借款人身份证号码：_____________________3.2.3借款人地址：_____________________4.贷款金额、期限及利率4.1贷款金额4.1.1贷款本金：人民币____元整。4.2贷款期限4.2.1贷款期限：____年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率：年利率为_____%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.1.1借款人采用等额本息还款方式。5.2还款计划5.2.1还款周期：每月还款一次。5.2.2首次还款日：____年____月____日。5.2.3每月还款额：人民币____元整。6.房屋权属证明6.1房屋权属证明的提供6.1.1借款人须在签订本合同时提供房屋权属证明。6.2房屋权属证明的审查6.2.1贷款人有权对房屋权属证明的真实性进行审查。6.2.2借款人提供的房屋权属证明不符合要求的，贷款人有权拒绝贷款。7.贷款发放7.1贷款发放条件7.1.1借款人须符合贷款人的贷款条件。7.1.2借款人须签订本合同并履行合同约定的义务。7.2贷款发放程序7.2.1借款人提交贷款申请及相关资料。7.2.2贷款人审核借款人申请及资料。7.2.3贷款人向借款人发放贷款。8.贷款使用及监管8.1贷款使用范围8.1.1借款人须将贷款用于购买、建造、翻修自用住房。8.1.2借款人不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、炒股、赌博等。8.2贷款使用监管8.2.1贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监管。8.2.2借款人须按贷款人要求提供贷款使用情况的相关证明。9.贷款利率调整9.1利率调整方式9.1.1贷款利率在合同有效期内可根据中国人民银行规定的调整方式进行调整。9.1.2调整后的利率自调整之日起执行。9.2利率调整条件9.2.1当中国人民银行调整贷款基准利率时，贷款利率应相应调整。10.贷款逾期及违约责任10.1逾期贷款10.1.1借款人未按合同约定的还款日期还款，构成逾期贷款。10.1.2逾期贷款的利息按逾期天数按日万分之五计算。10.2违约责任10.2.1借款人违约，贷款人有权采取包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款等措施。10.2.2借款人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.房屋权属变更及处置11.1房屋权属变更11.1.1在贷款期间，房屋权属变更需经贷款人同意。11.1.2借款人未经贷款人同意擅自变更房屋权属的，贷款人有权解除合同。11.2房屋处置11.2.1借款人无力偿还贷款，贷款人有权依法处置抵押的房屋。11.2.2房屋处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1借款人全部还清贷款本金及利息。12.2.2合同约定的终止条件成就。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同生效及修改14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、贷款申请表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行和甲乙双方权益的保护。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方根据合同约定，提供的服务或协助应达到合同约定的标准。16.1.2第三方的责任限于其在合同项下提供的服务或协助范围内，不包括甲乙双方自身责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理，并考虑第三方的专业能力和服务性质。16.2.2第三方的责任限额应书面载明在第三方介入协议中。17.第三方权利17.1收费权利17.1.1第三方有权根据其提供服务或协助的性质和内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.1.2服务费用应在第三方介入协议中明确约定，并由甲乙双方承担。17.2保密权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密，未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露。17.3其他权利17.3.1第三方根据合同约定，享有其他合法权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方责任由其自身承担，与甲乙双方的责任划分明确。18.1.2第三方的违约行为不影响甲乙双方的合同责任。18.2信息披露18.2.1第三方应向甲乙双方提供必要的信息，确保甲乙双方了解第三方的服务或协助情况。18.2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以协助第三方履行其职责。19.第三方介入的合同签订19.1协议签订19.1.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，协议内容应包括但不限于服务内容、费用、责任范围、保密条款等。19.1.2协议签订后，甲乙双方应将协议副本各自保留一份。19.2协议生效19.2.1第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。20.1.2变更后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。20.2解除20.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2.2协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书或他项权利证书，证明借款人对房屋拥有合法的所有权。说明：房屋权属证明需为原件或经公证的复印件，且在有效期内。2.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人基本信息、贷款金额、期限、用途等。说明：贷款申请表需由借款人亲笔签名，并附上相关证明材料。3.贷款合同要求：合同内容完整，包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.第三方介入协议要求：协议内容明确，包括服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方介入协议需经甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。5.还款计划表要求：详细列出每月还款日期、还款金额、逾期还款情况等。说明：还款计划表需由借款人签字确认，并作为合同附件。6.逾期还款通知要求：通知内容明确，包括逾期原因、逾期金额、违约责任等。说明：逾期还款通知需由贷款人发出，并送达借款人。7.房屋处置协议要求：协议内容明确，包括房屋处置方式、处置所得款项的使用等。说明：房屋处置协议需经甲乙双方与第三方签字（或盖章）后生效。8.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按合同约定时间还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人每月应还款1000元，但连续两个月未按时还款，需支付逾期利息和违约金。2.贷款人违约行为违约行为：未按合同约定时间发放贷款。责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：贷款人应在合同约定时间内发放贷款，但未按时发放，需支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定提供合格的服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，导致借款人损失，需赔偿损失。4.甲乙双方违约行为违约行为：未按合同约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：甲乙双方未按合同约定履行房屋权属变更手续，导致合同无法继续履行，需承担违约责任。全文完。二零二四年度个人房屋权属证明贷款合同标准文本汇编2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.房屋权属信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋权属人2.5房屋产权证号3.贷款条件3.1贷款申请人资格3.2贷款申请人信用状况3.3房屋权属证明3.4贷款审批流程4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放账户4.4贷款发放手续5.还款安排5.1还款期限5.2还款频率5.3还款金额5.4还款账户6.利息计算6.1利息计算方式6.2利息计算公式6.3利息支付方式7.贷款保险7.1贷款保险种类7.2保险费率7.3保险合同8.逾期处理8.1逾期利息8.2逾期还款处理8.3逾期罚金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋权属证明13.2贷款申请资料13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署主体14.2合同签署时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾年（20年）期满之日止。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5贷款用途：用于购买位于市区路的房产，房产证号为。第二条房屋权属信息2.1房屋位置：市区路号。2.2房屋面积：150平方米。2.3房屋产权性质：商品住宅。2.4房屋权属人：。2.5房屋产权证号：市房权证字第号。第三条贷款条件3.1贷款申请人资格：，身份证号码：X，具备完全民事行为能力，有稳定收入来源，信用良好。3.2贷款申请人信用状况：经银行信用调查，信用良好，无逾期还款记录。3.3房屋权属证明：已提供房屋产权证及购房合同，房屋权属清晰。3.4贷款审批流程：提交贷款申请后，银行将按照规定的审批流程进行审批。第四条贷款发放4.1贷款发放时间：自银行批准贷款之日起五个工作日内。4.2贷款发放方式：银行将贷款直接发放至指定的银行账户。4.3贷款发放账户：在中国银行开设的账户，账号：X。4.4贷款发放手续：需提供身份证明、房屋权属证明等相关文件。第五条还款安排5.1还款期限：贰拾年（20年）。5.2还款频率：每月偿还一次。5.3还款金额：每月还款金额为人民币元整（￥.00）。5.4还款账户：在中国银行开设的账户，账号：X。第六条利息计算6.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息，按年结息。6.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×计息天数。6.3利息支付方式：与本金同期偿还。第七条贷款保险7.1贷款保险种类：房屋财产保险。7.2保险费率：根据房屋价值及市场行情确定，具体费率以保险合同为准。7.3保险合同：需与保险公司签订房屋财产保险合同，确保贷款期间房屋安全。第八条逾期处理8.1逾期利息：如借款人逾期还款，除应支付正常利息外，还将按每日万分之五计收逾期利息。8.2.1通过电话、信函等方式通知借款人还款；8.2.2将逾期信息报送征信机构；8.2.3通过法律途径追讨逾期款项。8.3逾期罚金：借款人逾期还款，每逾期一日，将按逾期金额的1%计收罚金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十条合同解除10.1.1合同一方严重违约；10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项及财产。第十一条违约责任11.1.1借款人未按约定时间还款；11.1.2借款人未按约定用途使用贷款；11.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于结清剩余款项、归还相关证件等。第十三条合同附件13.1房屋权属证明：包括房屋产权证、购房合同等。13.2贷款申请资料：包括借款人身份证明、收入证明、房屋权属证明等。13.3其他相关文件：包括但不限于贷款合同、保险合同等。第十四条合同签署14.1合同签署主体：甲方（银行）和乙方（借款人）。14.2合同签署时间：2024年X月X日。14.3合同签署地点：市区路号银行营业部。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，为合同履行提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。第三条第三方的责任与权利3.1第三方作为合同履行中的协助方，其责任限于协助甲乙双方履行合同，不承担合同本身的履行责任。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.3在合同履行过程中，根据实际情况提出建议或调整方案。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的介入目的、责任、权利和期限。4.2《第三方介入协议》应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方责任限额5.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由《第三方介入协议》约定。5.2若《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。第六条第三方介入的变更与终止6.1如甲乙双方认