二零二五年度二手房交易保险服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易保险服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义2.保险标的2.1房屋基本情况2.2保险责任范围3.保险金额3.1保险金额确定3.2保险金额调整4.保险期限4.1保险期限确定4.2保险期限延长5.保险费5.1保险费计算5.2保险费支付6.保险责任6.1保险责任范围6.2保险责任免除7.保险事故处理7.1保险事故报告7.2保险事故调查7.3保险事故赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：保险条款13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义（1）甲方：指购买二手房的买受人。（2）乙方：指提供二手房交易保险服务的保险公司。1.2术语定义（1）“房屋”指甲方购买的二手房。（2）“保险标的”指房屋及其附属设施。（3）“保险事故”指在保险期间内，因下列原因造成的房屋损失：火灾、爆炸、雷击、台风、洪水、地震等自然灾害，以及盗窃、抢劫、暴力破坏等意外事故。第二条保险标的2.1房屋基本情况（1）房屋地址：__________。（2）房屋结构：__________。（3）房屋用途：__________。2.2保险责任范围（1）房屋主体结构因保险事故导致的全部或部分损失。（2）房屋附属设施因保险事故导致的全部或部分损失。第三条保险金额3.1保险金额确定保险金额根据房屋的实际价值确定，具体金额为__________万元人民币。3.2保险金额调整（1）在保险期间内，如房屋价值发生变化，甲方应及时通知乙方，乙方将根据实际情况调整保险金额。（2）调整后的保险金额不得低于房屋的实际价值。第四条保险期限4.1保险期限确定保险期限自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。4.2保险期限延长如需延长保险期限，甲方应提前__________天向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可续保。第五条保险费5.1保险费计算保险费按保险金额和保险费率计算，具体金额为__________元人民币。5.2保险费支付甲方应在合同生效之日起__________日内，一次性支付全部保险费。第六条保险责任6.1保险责任范围（1）因保险事故导致的房屋主体结构损失。（2）因保险事故导致的房屋附属设施损失。6.2保险责任免除（1）因战争、军事冲突、恐怖活动、核事故等原因造成的损失。（2）因甲方自身原因导致的损失。（3）因房屋设计、施工、材料等原因造成的损失。第七条保险事故处理7.1保险事故报告（1）一旦发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。（2）甲方应在保险事故发生后__________小时内，以书面形式向乙方报告保险事故。7.2保险事故调查（1）乙方接到保险事故报告后，将组织专业人员对保险事故进行调查。（2）甲方应积极配合乙方进行调查，提供相关证明材料。7.3保险事故赔偿（1）经调查确认属于保险责任范围内的损失，乙方将在保险金额内予以赔偿。（2）赔偿金额根据实际损失和保险金额计算，甲方应在收到赔偿款后__________日内，将赔偿款用于修复或重建房屋。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）双方应自收到争议通知之日起__________日内，进行友好协商。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内仍未采取补救措施的。（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件（1）保险期限届满。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余保险费和赔偿事宜。第十条通知与送达10.1通知方式（1）书面通知：以书面形式通知对方，通知方式包括但不限于挂号信、特快专递、传真、电子邮件等。（2）口头通知：经对方确认接收的口头通知。10.2送达地址（1）甲方送达地址：__________。（2）乙方送达地址：__________。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条合同附件12.1附件一：房屋信息表附件一包含房屋的基本信息，包括房屋地址、结构、用途等。12.2附件二：保险条款附件二详细列出了保险责任、赔偿范围、保险费率等条款。第十三条其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件（1）合同解除条件见第九条。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因本合同的履行而介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；（2）提供房屋评估、鉴定、维修等服务；（3）协助处理保险事故；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额指因第三方介入行为导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为__________万元人民币。（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则以第三方实际收取的服务费用为基础，按一定比例计算责任限额。15.4第三方责任承担15.4.1第三方责任承担原则第三方因介入本合同关系而产生的责任，由其自行承担。如第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。15.4.2赔偿责任范围第三方责任赔偿范围包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的；（2）因第三方提供的虚假信息、鉴定结果等导致甲乙双方损失的；（3）因第三方服务不当导致甲乙双方损失的。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的权利义务关系（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。（2）甲方有权要求第三方提供相关服务所需的证明材料。15.5.2第三方与乙方的权利义务关系（1）乙方应按照甲乙双方的要求，配合第三方完成相关工作。（2）乙方有权要求第三方提供相关服务所需的证明材料。15.5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系基于甲乙双方的共同委托和授权。（2）第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外义务（1）甲方应提前向乙方告知第三方介入的情况，包括第三方的名称、服务内容等。（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障本合同的有效履行。16.2乙方的额外义务（1）乙方应审核第三方的资质和条件，确保第三方能够履行相关义务。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。16.3第三方介入后的合同变更（1）甲乙双方可根据第三方介入的情况，对合同内容进行必要的变更。（2）合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意后生效。16.4第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后产生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。（2）甲乙双方应积极配合第三方解决争议，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包括房屋地址、产权信息、房屋结构、面积、用途、装修情况等。说明：房屋信息表是确定保险金额和保险责任范围的重要依据。2.附件二：保险条款详细要求：包括保险责任、保险金额、保险费率、赔偿范围、免责条款等。说明：保险条款是双方权利义务的具体体现，应仔细阅读和理解。3.附件三：保险费缴纳凭证详细要求：包括缴费金额、缴费时间、缴费方式等。说明：保险费缴纳凭证是证明已缴纳保险费的凭证。4.附件四：保险事故报告详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、损失情况等。说明：保险事故报告是启动保险赔偿程序的重要文件。5.附件五：保险事故鉴定报告详细要求：包括事故原因分析、损失评估、修复建议等。说明：保险事故鉴定报告是确定赔偿金额的依据。6.附件六：维修服务合同详细要求：包括维修服务内容、维修期限、维修费用等。说明：维修服务合同是第三方提供维修服务的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付保险费。提供虚假房屋信息。未按约定配合第三方工作。乙方违约行为：未按约定提供保险服务。提供虚假保险条款。未按约定处理保险事故。第三方违约行为：未按约定提供服务。提供虚假鉴定结果。未按约定完成维修工作。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期支付保险费，按日计收滞纳金。提供虚假信息，导致保险事故无法赔偿，甲方承担全部责任。未配合第三方工作，造成损失，甲方承担相应责任。乙方违约责任：未能提供保险服务，乙方退还已收保险费。提供虚假条款，乙方承担全部责任。未处理保险事故，乙方承担相应责任。第三方违约责任：未能提供服务，第三方退还服务费用。提供虚假鉴定结果，第三方承担全部责任。示例说明：甲方逾期支付保险费，乙方有权按日计收滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。乙方提供虚假保险条款，导致甲方损失，乙方需赔偿甲方损失金额。第三方未按约定完成维修工作，甲方有权要求第三方退还维修费用，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房交易保险服务合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.保险标的2.1保险标的概述2.2保险标的详细信息2.3保险标的权益确认3.保险责任3.1保险责任范围3.2除外责任3.3保险责任承担方式4.保险金额4.1保险金额确定方法4.2保险金额调整4.3保险金额确认5.保险期限5.1保险期限起始日期5.2保险期限终止日期5.3保险期限延长6.保险费6.1保险费计算方法6.2保险费支付方式6.3保险费缴纳期限7.保险合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.保险理赔8.1理赔申请条件8.2理赔申请流程8.3理赔金额确定8.4理赔时效9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同附件11.1附件一：保险单11.2附件二：保险条款11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效标志13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担方式13.3违约责任赔偿标准14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止的补充规定第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度二手房交易保险服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（投保人）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。乙方（保险人）：姓名/名称：______，营业执照号码：______，联系方式：______。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。第二条保险标的2.1保险标的概述本合同所指保险标的为甲方在二零二四年度内购买的位于______的二手房。2.2保险标的详细信息保险标的房屋坐落地址：______，房屋面积：______平方米，房屋结构：______。2.3保险标的权益确认甲方确认已取得保险标的房屋的合法所有权，并保证在合同有效期内拥有该房屋的完全权益。第三条保险责任3.1保险责任范围（1）因火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事故造成的保险标的损失；（2）因房屋质量问题导致的保险标的损失；（3）因第三方责任造成的保险标的损失。3.2除外责任（1）因战争、军事冲突、恐怖活动、暴乱、武装叛乱等政治性事件造成的损失；（2）因自然灾害造成的损失；（3）因甲方故意行为造成的损失。3.3保险责任承担方式乙方在保险事故发生后，按照保险合同约定，对甲方进行赔偿。第四条保险金额4.1保险金额确定方法本保险合同保险金额为房屋购买价格的_____%。4.2保险金额调整如保险标的房屋在保险期间内发生价值变动，甲方应在保险期间届满前向乙方申请调整保险金额。4.3保险金额确认甲方在签订本合同前，应确认保险金额符合实际需要。第五条保险期限5.1保险期限起始日期本保险合同自二零二四年一月一日起生效。5.2保险期限终止日期本保险合同保险期限为一年，自二零二四年一月一日起至二零二五年一月一日止。5.3保险期限延长如甲方需要延长保险期限，应在保险期限届满前向乙方提出申请，经乙方同意后，签订补充协议。第六条保险费6.1保险费计算方法本保险合同保险费为______元，按年缴纳。6.2保险费支付方式甲方应在本合同签订后______个工作日内，将保险费一次性支付给乙方。6.3保险费缴纳期限本保险合同保险费缴纳期限为______年。第七条保险合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方在签订本合同后七日内，未按约定缴纳保险费的；（2）乙方在保险事故发生后，未在约定时限内履行赔偿义务的；（3）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的。7.2合同终止条件（1）保险期限届满；（2）保险事故发生后，乙方履行赔偿义务，保险合同终止；（3）合同双方协商一致解除合同。第八条保险理赔8.1理赔申请条件（1）保险事故发生；（2）保险事故属于本合同约定的保险责任范围；（3）甲方已支付全部保险费；（4）甲方在保险事故发生后及时通知乙方。8.2理赔申请流程（1）甲方在保险事故发生后，应立即采取必要的施救和保护措施，并保留现场；a.理赔申请书；b.保险单；c.保险事故证明；d.其他相关证明材料。8.3理赔金额确定（1）乙方根据保险事故的具体情况和合同约定，确定赔偿金额；（2）赔偿金额不得超过保险金额。8.4理赔时效（1）乙方应在收到理赔申请之日起____个工作日内，对理赔申请进行审核；（2）乙方应在审核完毕后____个工作日内，向甲方支付赔偿款项。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的选择和仲裁规则由双方协商确定。9.2争议解决机构（1）双方应选择具有管辖权的仲裁委员会；（2）仲裁委员会的名称和地址在合同中明确约定。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十条通知与送达10.1通知方式（1）书面通知；（2）传真；（3）电子邮件。10.2送达地址（1）甲方送达地址：______；（2）乙方送达地址：______。10.3送达确认（1）送达通知后，应要求收件人签字确认；（2）未能送达的，可采用公告方式送达。第十一条合同附件11.1附件一：保险单（1）保险单的格式、内容应符合国家有关规定；（2）保险单的签订日期、保险金额、保险期限等应与本合同一致。11.2附件二：保险条款（1）保险条款应详细列明保险责任、除外责任、保险费等；（2）保险条款的签订日期、保险金额、保险期限等应与本合同一致。11.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、产权证明等；（2）其他相关文件的签订日期、内容等应与本合同一致。第十二条合同生效12.1合同生效条件（1）合同双方已签字盖章；（2）合同约定的保险费已支付。12.2合同生效日期本合同自合同双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效标志（1）合同双方在合同上签字盖章；（2）保险费支付凭证。第十三条违约责任13.1违约行为定义（1）甲方未按约定支付保险费的；（2）乙方未按约定履行赔偿义务的；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金。13.3违约责任赔偿标准（1）赔偿金额根据实际损失确定；（2）违约金按合同约定的标准计算。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更与补充（1）合同变更需经双方书面同意；（2）合同补充需符合国家有关规定，并经双方签字盖章。14.3合同解除与终止的补充规定（1）合同解除或终止，双方应按照本合同约定和法律规定处理；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理合同约定的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义第三方是指在二手房交易保险服务合同中，非甲乙双方的第三方参与主体，包括但不限于评估机构、鉴定机构、调解机构等。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方在合同中约定允许第三方介入；（2）第三方介入是为了维护合同履行、保障交易安全或解决争议；（3）第三方介入需经甲乙双方同意。2.第三方责任限额2.1第三方责任定义第三方责任是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应当承担的责任。2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方介入的具体情况确定。3.第三方责任承担方式3.1第三方责任承担原则第三方责任承担应遵循公平、合理、诚信的原则。3.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括：（1）赔偿损失；（2）承担违约责任；（3）承担侵权责任。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1评估机构（1）评估机构负责对保险标的进行评估，提供评估报告；（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。4.2鉴定机构（1）鉴定机构负责对保险事故进行鉴定，提供鉴定报告；（2）鉴定机构应保证鉴定过程的公正、严谨、权威。4.3调解机构（1）调解机构负责调解甲乙双方因合同履行产生的争议；（2）调解机构应保证调解过程的公正、合法、高效。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供评估、鉴定、调解等服务；（2）甲方应支付第三方提供服务的费用。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供评估、鉴定、调解等服务；（2）乙方应支付第三方提供服务的费用。5.3第三方与甲乙双方共同责任（1）第三方在提供评估、鉴定、调解等服务过程中，应保证服务的质量；（2）甲乙双方应