2025版房屋租赁合同水电费环保计量与智慧家居配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同水电费环保计量与智慧家居配套服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.水电费计量与支付2.1水电费计费标准2.2水电费计量方式2.3水电费支付方式2.4水电费结算周期2.5水电费违约责任3.环保设施与服务3.1环保设施使用规范3.2环保服务内容3.3环保服务费用3.4环保服务违约责任4.智慧家居配套服务4.1智慧家居设备清单4.2智慧家居设备使用规范4.3智慧家居服务内容4.4智慧家居服务费用4.5智慧家居服务违约责任5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修与保养费用承担5.4维修与保养违约责任6.租赁期间的房屋使用6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋使用安全6.4房屋使用违约责任7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除后的处理8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同终止条件10.合同签署与生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同份数与保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2水电费计量表13.3环保设施使用手册13.4智慧家居使用手册14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方全称）身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）联系电话：（此处填写甲方联系电话）（2）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方全称）身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）联系电话：（此处填写乙方联系电话）1.2房屋基本信息（1）房屋地址：（此处填写房屋具体地址）（2）房屋面积：（此处填写房屋面积）（3）房屋结构：（此处填写房屋结构，如砖混结构、框架结构等）（4）房屋设施：（此处列举房屋内的基本设施，如床、桌椅、厨具等）1.3租赁期限（1）租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）（2）租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）1.4租金及支付方式（1）租金金额：（此处填写租金金额）（2）租金支付方式：现金支付、银行转账等（3）租金支付周期：（此处填写租金支付周期，如每月、每季度等）1.5押金及退还条件（1）押金金额：（此处填写押金金额）（2）押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施完好无损2.水电费计量与支付2.1水电费计费标准（1）水费计费标准：（此处填写水费计费标准）（2）电费计费标准：（此处填写电费计费标准）2.2水电费计量方式（1）水表位置：（此处填写水表具体位置）（2）电表位置：（此处填写电表具体位置）2.3水电费支付方式（1）水电费支付方式：现金支付、银行转账等（2）水电费支付周期：（此处填写水电费支付周期）2.4水电费结算周期（1）结算周期：（此处填写结算周期，如每月结算一次）2.5水电费违约责任（1）逾期支付水电费，每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。（2）因乙方原因导致水电表损坏，乙方应承担维修费用。3.环保设施与服务3.1环保设施使用规范（1）乙方应按照甲方提供的环保设施使用手册使用环保设施。（2）乙方不得擅自改变环保设施的结构和功能。3.2环保服务内容（1）甲方提供环保咨询服务。（2）甲方定期对环保设施进行检查和维护。3.3环保服务费用（1）环保服务费用：（此处填写环保服务费用）（2）环保服务费用支付方式：与租金同期支付。3.4环保服务违约责任（1）乙方违反环保设施使用规范，甲方有权要求乙方承担相应责任。（2）乙方擅自改变环保设施结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。4.智慧家居配套服务4.1智慧家居设备清单（1）智能门锁（2）智能照明（3）智能安防4.2智慧家居设备使用规范（1）乙方应按照甲方提供的智慧家居使用手册使用智慧家居设备。（2）乙方不得擅自操作智慧家居设备，以免造成损坏。4.3智慧家居服务内容（1）甲方提供智慧家居设备的安装、调试和售后服务。（2）甲方定期对智慧家居设备进行检查和维护。4.4智慧家居服务费用（1）智慧家居服务费用：（此处填写智慧家居服务费用）（2）智慧家居服务费用支付方式：与租金同期支付。4.5智慧家居服务违约责任（1）乙方违反智慧家居设备使用规范，甲方有权要求乙方承担相应责任。（2）乙方擅自操作智慧家居设备，造成损坏，乙方应承担维修费用。5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任（1）租赁期间，房屋及设施的自然磨损、老化由甲方负责维修。（2）因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修。5.2房屋保养责任（1）乙方应按照甲方提供的房屋保养手册进行房屋保养。（2）乙方不得擅自对房屋进行改造或装修。5.3维修与保养费用承担（1）维修与保养费用：由责任方承担。（2）因乙方原因造成的维修与保养费用，由乙方承担。5.4维修与保养违约责任（1）乙方违反房屋保养责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。（2）乙方擅自对房屋进行改造或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_____%作为违约金。（2）若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）若乙方造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。（2）若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序（1）提起诉讼前，双方应先行通过协商解决争议。（2）若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1合同附件（1）房屋租赁合同副本（2）水电费计量表（3）环保设施使用手册（4）智慧家居使用手册9.2合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.3合同终止条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同。（2）房屋因不可抗力导致无法居住。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。10.合同签署与生效10.1合同签署日期（此处填写合同签署日期）10.2合同生效日期（此处填写合同生效日期）11.合同份数与保管11.1合同份数（1）本合同一式______份。（2）甲乙双方各执______份。11.2合同保管责任（1）甲方保管合同原件。（2）乙方保管合同副本。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用（1）本合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让和争议的解决均适用中华人民共和国法律。（2）本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。12.2争议管辖（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。13.合同附件（1）房屋租赁合同（2）水电费计量表（3）环保设施使用手册（4）智慧家居使用手册14.合同签订双方签字盖章（此处填写甲方签字盖章）（此处填写乙方签字盖章）（此处填写签订日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独聘请的，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意在本合同履行过程中，可根据实际情况聘请第三方介入。（2）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额。（2）若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.4第三方权利义务（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，履行其服务协议中的义务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5第三方介入程序（1）甲乙双方同意聘请第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、费用及责任限额。（2）第三方介入后，应积极配合甲乙双方的工作，确保本合同的顺利履行。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务的合法性、合规性。（2）甲方应监督第三方履行其服务协议中的义务，并及时向乙方通报。16.2乙方责任（1）乙方应配合第三方进行服务，并提供必要的协助。（2）乙方应监督第三方履行其服务协议中的义务，并及时向甲方通报。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由其与甲乙双方签订的服务协议约定。（2）第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务协议约定的范围。（3）第三方不参与本合同的订立、履行、变更和解除等环节。17.第三方介入时的合同变更17.1合同变更（1）若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容。（2）合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。17.2合同解除（1）若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。（2）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。17.3第三方介入时的违约责任（1）若第三方违反其服务协议中的义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。（2）若甲乙双方因第三方介入而遭受损失，甲方和乙方可要求第三方承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。说明：此为合同主体，是双方权利义务的依据。2.水电费计量表详细要求：应包含水表和电表的读数、日期、计费标准等信息。说明：用于记录水电使用情况，作为水电费结算的依据。3.环保设施使用手册详细要求：应包含环保设施的使用方法、维护保养知识、操作注意事项等。说明：指导乙方正确使用环保设施，提高环保意识。4.智慧家居使用手册详细要求：应包含智慧家居设备的使用方法、操作指南、故障排除等。说明：指导乙方正确使用智慧家居设备，确保设备正常运作。5.第三方服务协议详细要求：应包含第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.房屋设施清单详细要求：应列明房屋内的基本设施，如床、桌椅、厨具等。说明：作为房屋及设施状况的记录，便于双方确认。7.房屋维修与保养记录详细要求：应记录房屋及设施维修与保养的时间、内容、费用等。说明：用于跟踪房屋及设施的状况，便于双方了解维修保养情况。8.合同签订证明详细要求：应包含甲乙双方签字盖章、合同签署日期等。说明：证明合同已签订，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。擅自转租、转借或改变房屋用途：乙方未经过甲方同意，擅自将房屋转租、转借或改变用途。逾期支付水电费：乙方未按约定时间支付水电费。造成房屋或设施损坏：乙方因使用不当或故意造成房屋或设施损坏。擅自操作智慧家居设备：乙方未按使用手册操作智慧家居设备，造成损坏。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额的_____%作为违约金。擅自转租、转借或改变房屋用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。逾期支付水电费：每逾期一日，乙方应向甲方支付水电费总额的_____%作为违约金。造成房屋或设施损坏：乙方应负责修复或赔偿。擅自操作智慧家居设备：乙方应承担设备维修或更换费用。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金5天，应向甲方支付租金总额的5%作为违约金。乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方因操作不当导致智慧家居设备损坏，应承担设备维修费用。全文完。2024版房屋租赁合同水电费环保计量与智慧家居配套服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式5.水电费环保计量5.1水电费计量方式5.2水电费收费标准5.3水电费结算周期5.4超额水费处理6.智慧家居配套服务6.1智慧家居设备清单6.2智慧家居设备使用说明6.3智慧家居设备维修与保养6.4智慧家居设备费用承担7.租赁房屋的维护与保养7.1房屋设施的维护责任7.2房屋设施的损坏赔偿7.3房屋设施的更换与更新8.租赁房屋的装修与改造8.1装修与改造的申请8.2装修与改造的审批8.3装修与改造的费用承担9.租赁双方的权益与义务9.1租赁方的权益与义务9.2承租方的权益与义务10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.违约责任11.1租赁方的违约责任11.2承租方的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：智慧家居设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋租赁合同水电费环保计量与智慧家居配套服务合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；d.房屋因不可抗力原因无法继续使用；e.法律法规规定的其他终止情形。2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：出租方提供的房屋地址为____市____区____路____号____室。2.2房屋面积：房屋总面积为____平方米，其中卧室____间，客厅____间，厨房____间，卫生间____间。2.3房屋结构：房屋为____层建筑，钢筋混凝土结构，建筑年代为____年。2.4房屋设施：房屋内配备有____、____、____等基本设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起开始。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限的延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同约定的租金为每月____元人民币。4.2租金支付方式：租金每月____日前支付，支付方式为____（如银行转账、现金等）。4.3水电费支付方式：水电费按实际使用量结算，每月____日前支付，支付方式与租金相同。5.水电费环保计量5.1水电费计量方式：水电费计量采用国家规定的标准计量器具，由出租方负责安装和维护。5.2水电费收费标准：水电费收费标准按照国家规定的标准执行。5.3水电费结算周期：水电费结算周期为每月一次，由出租方负责结算。5.4超额水费处理：如承租方在一个月内使用的水电费超过规定标准，超出部分由承租方承担。6.智慧家居配套服务6.1智慧家居设备清单：本合同约定的智慧家居设备清单如下：a.智能门锁b.智能灯光控制系统c.智能窗帘控制系统d.智能空调控制系统6.2智慧家居设备使用说明：出租方应向承租方提供智慧家居设备的操作手册，承租方应按照操作手册正确使用设备。6.3智慧家居设备维修与保养：智慧家居设备的维修与保养由出租方负责，但非人为损坏的维修费用由承租方承担。6.4智慧家居设备费用承担：智慧家居设备的购置、安装、维修、保养等费用由出租方承担。8.租赁房屋的维护与保养8.1房屋设施的维护责任：出租方负责房屋设施的日常维护和保养，确保房屋设施处于良好状态。8.2房屋设施的损坏赔偿：如因出租方原因导致房屋设施损坏，出租方应负责修复或赔偿；如因承租方原因导致损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3房屋设施的更换与更新：出租方有权根据房屋使用情况，对房屋设施进行必要的更换或更新，但更换或更新的费用由出租方承担。9.租赁房屋的装修与改造9.1装修与改造的申请：承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前____天向出租方提出书面申请。9.2装修与改造的审批：出租方应在____日内对承租方的装修或改造申请进行审批。9.3装修与改造的费用承担：装修或改造产生的费用，如为出租方同意且属必要，由出租方承担；如为承租方自行决定，由承租方承担。10.租赁双方的权益与义务10.1租赁方的权益与义务：a.出租方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；b.出租方提供符合合同约定的房屋和设施；c.出租方负责房屋的日常维护和保养；d.出租方按照约定收取租金。10.2承租方的权益与义务：a.承租方按照约定支付租金；b.承租方合理使用房屋和设施，不得擅自改动房屋结构；c.承租方负责房屋的日常清洁和保养；d.承租方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人。11.合同解除与终止a.出租方或承租方死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或受遗赠人；b.房屋被依法查封、征收或强制拆除；c.房屋因不可抗力原因无法继续使用。a.租赁期限届满，双方未续签合同；b.双方协商一致终止合同。12.违约责任12.1租赁方的违约责任：出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2承租方的违约责任：承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、智慧家居设备清单等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3合同份数：本合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险代理等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁、评估、维修、保险、咨询等环节。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方需就第三方介入事宜达成一致意见，并向第三方发出书面介入申请。16.2第三方审查：第三方在收到介入申请后，有权对甲乙双方进行审查，包括但不限于合同履行情况、房屋状况等。16.3第三方介入：经审查合格后，第三方可正式介入合同履行过程。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额设定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方介入的具体服务内容、风险程度等因素确定。17.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利：a.获取甲乙双方授权，对房屋进行必要的检查、评估、维修等；b.依法维护自身合法权益；c.要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方的义务：a.按照合同约定履行职责，确保服务质量；b.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c.在责任限额内对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任：甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。19.2第三方的责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。19.3不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，按照合同约定或双方协商一致的原则承担。20.2费用支付方式：费用支付方式为____（如预付、按实结算等），具体细节由甲乙双方与第三方协商确定。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。21.2变更生效：变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件：如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。23.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求和说明：清单应详细列明房屋内的设施名称、型号、数量、新旧程度等，并由甲乙双方签字确认。2.智慧家居设备清单详细要求和说明：清单应详细列明智慧家居设备的名称、型号、数量、功能、使用说明等，并由甲乙双方签字确认。3.租赁房屋照片4.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字确认。5.水电费结算单详细要求和说明：结算单应详细列明水电费的使用量、收费标准、结算金额等，并由甲乙双方签字确认。6.装修与改造申请表详细要求和说明：申请表应详细列明装修与改造的项目、预算、时间安排等，并由甲乙双方签字确认。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字确认。8.合同补充协议详细要求和说明：补充协议应详细列明合同中未约定的事项或对原有条款的修改，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或水电费责任认定标准：未按约定支付租金或水电费，应承担逾期付款的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：承租方未在每月____日前支付租金，应向出租方支付____元的违约金。2.出租方未按约定提供符合标准的房屋和设施责任认定标准：出租方提供的房屋和设施不符合合同约定，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：出租方提供的厨房设施损坏，未在____日内修复，应承担维修费用____元。3.承租方擅自改动房屋结构或设施责任认定标准：承租方擅自改动房屋结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：承租方擅自拆除房屋内的隔断墙，应承担恢复原状或赔偿损失____元。4.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方提供的维修服务不符合质量标准，应承担重新维修或赔偿损失____元。5.任何一方未按约定履行合同义务责任认定标准：任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：出租方未在____日内提供房屋钥匙，应向承租方支付____元的违约金。全文完。2024版房屋租赁合同水电费环保计量与智慧家居配套服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.水电费计量与缴纳4.1水电费计量标准4.2水电费缴纳方式4.3水电费结算周期5.环保计量与设施要求5.1环保设施安装与维护5.2环保计量标准5.3环保费用承担6.智慧家居配套服务6.1智慧家居设备安装与维护6.2智慧家居功能介绍6.3智慧家居费用承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1出租方违约责任13.2承租方违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人或授权代表姓名：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人或授权代表姓名：承租方联系方式：2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：_______（具体地址）2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______（如：砖混结构、框架结构等）2.4房屋用途：_______（如：居住、办公等）3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定账户。4.水电费计量与缴纳4.1水电费计量标准：按照国家规定的标准执行，具体计量方式为_______。4.2水电费缴纳方式：承租方应按月缴纳水电费，缴纳期限为每月_______日前。4.3水电费结算周期：每月_______日前，出租方将上一结算周期的水电费清单及缴费凭证交付承租方。5.环保计量与设施要求5.1环保设施安装与维护：出租方负责在房屋内安装环保设施，并确保设施的正常运行，维护费用由出租方承担。5.2环保计量标准：按照国家规定的环保计量标准执行，具体计量方式为_______。5.3环保费用承担：环保费用由_______方承担。6.智慧家居配套服务6.1智慧家居设备安装与维护：出租方负责在房屋内安装智慧家居设备，并确保设备正常运行，维护费用由出租方承担。6.2智慧家居功能介绍：_______（具体功能介绍）6.3智慧家居费用承担：智慧家居费用由_______方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：（1）承租方未按合同约定支付租金或逾期超过_______天；（2）承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施；（3）承租方未履行合同约定的环保责任；（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。8.1.2承租方单方面解除合同的条件：（1）出租方未按合同约定提供房屋或配套设施；（2）出租方未履行合同约定的环保责任；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用。8.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、合同解除或终止的其他法定情形。9.违约责任9.1出租方违约责任（1）未按合同约定提供房屋或配套设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失；（2）未按合同约定履行环保责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失；（3）未按合同约定履行智慧家居配套服务责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。9.2承租方违约责任（1）未按合同约定支付租金或逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按_______%计算；（2）擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的，应承担修复或赔偿责任；（3）未履行合同约定的环保责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、水电费结算清单、环保计量报告、智慧家居设备清单等。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件同第八条8.1所述。13.2合同终止条件同第八条8.2所述。14.争议解决14.1争议解决方式同第十条10.1所述。14.2争议解决机构同第十条10.2所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，提供中介、咨询、技术服务、环保监测、智慧家居设备安装与维护等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房屋租赁中介服务；2.水电费计量与缴纳咨询服务；3.环保设施安装与维护服务；4.智慧家居设备安装与维护服务；5.其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的事项；2.双方共同与第三方签订服务合同；3.第三方按照服务合同约定履行职责。16.2第三方介入要求1.第三方应具备相应的资质和条件，确保服务质量；2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务合法合规；3.第三方应按照合同约定提供服务，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指因第三方违约或疏忽导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在第三方服务合同中约定，原则上不超过服务合同总金额的_______%；2.若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出租方的责任划分1.第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致出租方权益受损，由第三方承