二零二五年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还方式5.商铺使用5.1.商铺用途5.2.商铺装修5.3.商铺设施维护5.4.商铺转租6.商铺转让及变更6.1.商铺转让6.2.商铺变更7.商铺租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件7.3.保证金退还方式8.商铺租赁税费8.1.税费承担方8.2.税费缴纳方式9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同附件13.1.附件一：商铺租赁合同13.2.附件二：商铺租赁押金收据13.3.附件三：商铺租赁保证金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条租赁物基本信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺设施：2.4.1空调设备2.4.2照明设备2.4.3水电设施2.4.4卫生设施2.4.5通讯设备第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3租金支付方式：3.3.1每月租金支付日为_______日。3.3.2承租方应于每月租金支付日前将租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。第四条租金押金4.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，商铺无欠费，且设施设备无损坏。4.2.2承租方需提前_______天通知出租方。4.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在_______个工作日内退还押金。第五条商铺使用5.1商铺用途：仅限于_______。5.2商铺装修：5.2.1承租方不得擅自改变商铺结构及外观。5.2.2装修需符合政府相关法律法规及出租方要求。5.3商铺设施维护：5.3.1承租方负责商铺内设施的日常维护。5.3.2如设施损坏，承租方需承担维修责任。5.4商铺转租：5.4.1承租方需事先征得出租方书面同意方可转租。5.4.2转租方应遵守本合同各项条款。第六条商铺租赁保证金6.1保证金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2保证金退还条件：6.2.1租赁期满，商铺无欠费，且设施设备无损坏。6.2.2承租方需提前_______天通知出租方。6.3保证金退还方式：租赁期满后，出租方在_______个工作日内退还保证金。第七条商铺租赁税费7.1税费承担方：_______7.2税费缴纳方式：7.2.1承租方应按照国家税法规定，自行缴纳税费。7.2.2承租方应将缴纳税费的凭证提交给出租方。第八条商铺租赁税费8.1税费承担方：承租方应承担商铺租赁过程中产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。8.2税费缴纳方式：8.2.1承租方应按照税务机关的要求，按时足额缴纳相关税费。8.2.2承租方应在每个纳税申报期内，向出租方提供税务申报材料及缴纳凭证的复印件。8.2.3若因承租方未按时足额缴纳税费导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金或押金。9.1.2承租方违反商铺用途，擅自改变商铺结构或用途。9.1.3承租方损坏商铺设施设备，未按约定进行修复或赔偿。9.1.4承租方未按约定进行商铺装修，或装修不符合要求。9.1.5承租方未按约定转租商铺。9.2违约责任承担：9.2.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担由此产生的合理费用。9.2.2若承租方拒绝改正或造成出租方损失的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1承租方严重违约，经出租方书面通知后_______日内未予改正。10.1.2出租方因国家政策调整、商铺被征用等不可抗力因素，无法继续履行合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，双方无续租意愿。10.2.2出租方提前_______日书面通知承租方解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2出现合同约定的解除条件。第十三条合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺租赁押金收据13.3附件三：商铺租赁保证金收据第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方介入：指在执行本合同时，根据合同约定或双方协商一致，引入具有相应资质和专业能力的第三方机构或个人，以协助履行合同、提供专业服务或解决合同履行过程中的争议。第十六条第三方介入的类型16.1中介方：指在租赁关系中提供中介服务，促成租赁关系成立的第三方机构或个人。16.2专业服务机构：指提供专业咨询、评估、监理等服务的第三方机构或个人。16.3争议解决机构：指在合同履行过程中，负责调解或仲裁合同争议的第三方机构或个人。第十七条第三方介入的引入17.1双方可在合同中约定引入第三方介入的具体情况，包括介入的类型、职责、权限和费用等。17.2引入第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色和责任。第十八条第三方介入的职责和权利18.1第三方介入的职责：18.1.1中介方：协助双方达成租赁协议，提供市场信息、租赁政策咨询等。18.1.2专业服务机构：提供专业评估、咨询、监理等服务。18.1.3争议解决机构：负责调解或仲裁合同争议。18.2第三方介入的权利：18.2.1中介方：有权收取中介服务费用。18.2.2专业服务机构：有权根据服务内容收取服务费用。18.2.3争议解决机构：有权根据争议解决结果收取费用。第十九条第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。19.2若合同未约定费用，则第三方介入的费用由提出方承担。第二十条第三方介入的责任限额20.1第三方介入的责任限额：20.1.1中介方：对因自身过失导致租赁关系未成立或不合法，应承担相应的法律责任。20.1.2专业服务机构：对因自身过失导致服务结果不符合约定，应承担相应的法律责任。20.1.3争议解决机构：对因自身过失导致争议解决结果不公，应承担相应的法律责任。20.2第三方介入的责任限额可在合同中约定，或由双方另行协商确定。第二十一条第三方介入的争议处理21.1若第三方介入过程中出现争议，应由第三方介入方自行解决。21.2若第三方介入方无法解决争议，任何一方均可根据合同约定或协商一致，将争议提交至争议解决机构。第二十二条第三方介入的合同变更22.1在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应经双方及第三方介入方协商一致，并以书面形式修改合同。第二十三条第三方介入的合同解除23.1若第三方介入方违反合同约定，任何一方均可根据合同约定或协商一致，解除与第三方介入方的合作关系。第二十四条第三方介入的合同终止24.1在第三方介入过程中，若合同终止，第三方介入方应按照合同约定或双方协商一致，办理相关手续。第二十五条第三方介入的其他事项25.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有类型的第三方介入。25.2若本合同中关于第三方介入的条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同说明：详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、保证金、税费承担、违约责任、合同解除及终止等条款。2.附件二：商铺租赁押金收据说明：用于证明承租方已支付押金，包含商铺名称、押金金额、支付日期、双方签字等。3.附件三：商铺租赁保证金收据说明：用于证明承租方已支付保证金，包含商铺名称、保证金金额、支付日期、双方签字等。4.附件四：商铺装修方案说明：如承租方需进行装修，应提供装修方案，包括装修内容、时间、费用等。5.附件五：商铺设施清单说明：详细列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等。6.附件六：税费缴纳凭证说明：承租方应提供缴纳房产税、增值税、个人所得税等税费的凭证复印件。7.附件七：争议解决协议说明：如双方协商不成，可签订争议解决协议，明确争议解决方式及机构。8.附件八：第三方介入协议说明：详细列明第三方介入的类型、职责、权限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.违约行为：承租方违反商铺用途，擅自改变商铺结构或用途。责任认定：承租方需恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：承租方损坏商铺设施设备，未按约定进行修复或赔偿。责任认定：承租方应承担修复费用，并赔偿因损坏造成的损失。4.违约行为：承租方未按约定进行商铺装修，或装修不符合要求。责任认定：承租方应按照约定进行装修，否则出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.违约行为：承租方未按约定转租商铺。责任认定：承租方需立即停止转租行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。6.违约行为：出租方未按时交付商铺或提供相关设施。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。7.违约行为：出租方未按约定退还押金或保证金。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按押金或保证金的_______%计算。8.违约行为：双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除协议。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：假设承租方未按时支付租金，按照合同约定，每日滞纳金为租金的0.5%。若租金为1000元，则每日滞纳金为5元。若承租方逾期支付30天，则应支付的滞纳金为150元。出租方有权要求承租方支付租金及滞纳金。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4欠租处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.商铺使用规范7.1商铺使用范围7.2商铺装修及改造7.3商铺使用限制8.商铺维护及保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行：___________1.1.6出租方银行账号：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行：___________1.2.6承租方银行账号：___________2.租赁物信息2.1商铺地址：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺结构：___________2.4商铺用途：___________3.租赁期限3.1租赁开始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同，续约期限为___________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付时间：每月___________日前支付。4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。4.4欠租处理：4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠款总额的___________%作为滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满或合同解除后，商铺及附属设施无损坏、无欠费。5.2.2承租方需结清所有欠款及费用。5.3押金退还流程：5.3.1承租方在租赁期满或合同解除后___________日内，向出租方提出退还押金申请。5.3.2出租方在收到申请后___________日内，将押金退还至承租方指定账户。6.租赁费用及其他费用6.1水电费：按实际使用量由承租方支付，费用每月___________日前支付。6.2物业管理费：每月人民币___________元整，于每月___________日前支付。6.3其他相关费用：___________（如有）7.商铺使用规范7.1商铺使用范围：承租方仅限于在商铺内进行___________（具体经营范围）。7.2商铺装修及改造：7.2.1承租方如需对商铺进行装修或改造，须事先取得出租方书面同意。7.2.2装修或改造后的商铺应符合出租方要求，不得改变商铺的结构和用途。7.3商铺使用限制：7.3.1未经出租方同意，承租方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡使用权。7.3.2承租方不得在商铺内从事违法活动，不得影响周边环境和他人正常使用。8.商铺维护及保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。8.1.2出租方对商铺进行必要的维修，如因出租方责任导致商铺损坏，出租方应负责修复或赔偿。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中应爱护商铺及附属设施，不得擅自改动或损坏。8.2.2承租方发现商铺存在安全隐患或损坏时，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1承租方违反合同约定，逾期支付租金超过___________日。9.1.2承租方未按约定用途使用商铺，或从事违法活动。9.1.3出租方因故需要收回商铺，提前___________日通知承租方。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按时交付商铺，应向承租方支付___________的违约金。10.1.2出租方未履行维修义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________的违约金。10.2.2承租方擅自改动商铺结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知条款12.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：商铺租赁清单、押金收据、租金支付凭证等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1对合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.1.1本合同于___________年___________月___________日签订。14.2合同附件清单14.2.1附件一：商铺租赁清单14.2.2附件二：押金收据14.2.3附件三：租金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人、机构或组织。15.2第三方类型15.2.1中介方：指在本合同中提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系的第三方。15.2.2评估方：指对本合同租赁物进行评估，提供评估报告的第三方。15.2.3咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.2.4其他第三方：指因合同履行需要而介入的其他第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。15.3.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同租金总额的___________%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。16.2.2第三方责任承担方式：16.2.2.1第三方直接向受损方支付赔偿金。16.2.2.2第三方支付赔偿金后，甲乙双方可向第三方追偿。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。17.2第三方介入同意17.2.1对方同意第三方介入的，应在收到申请后___________日内，以书面形式回复。17.3第三方介入协议17.3.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅代表甲方利益，不参与甲乙双方的权利义务分配。18.1.2第三方不得以甲方名义对乙方进行任何承诺或要求。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅代表乙方利益，不参与甲乙双方的权利义务分配。18.2.2第三方不得以乙方名义对甲方进行任何承诺或要求。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。19.2第三方介入不影响本合同的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的争议解决方式解决争议。20.2第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：包含商铺的详细描述、面积、结构、设施等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体状况。2.押金收据详细要求：包含押金金额、支付日期、支付方式、收据编号等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付。3.租金支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、支付方式、支付人信息等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。4.商铺装修及改造方案详细要求：包含装修或改造的具体内容、设计图纸、费用预算等信息。说明：装修及改造方案作为合同附件，用于明确装修或改造的范围和标准。5.不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等信息。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、地点、程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、类型、权利义务等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例：承租方逾期支付租金5天，应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.擅自改动商铺结构或用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改动商铺结构或用途。责任认定：承租方应恢复原状或赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自拆除商铺隔断，应恢复原状或赔偿出租方损失。3.未经同意转租商铺违约行为：承租方未经出租方同意，将商铺转租给第三方。责任认定：承租方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿出租方损失。示例：承租方未经出租方同意，将商铺转租给第三方，应支付违约金人民币___________元。4.违反商铺使用规范违约行为：承租方违反合同约定的商铺使用规范。责任认定：承租方应承担违约责任，包括恢复原状或赔偿出租方损失。示例：承租方在商铺内从事违法活动，应承担相应法律责任。5.未按时支付相关费用违约行为：承租方未按约定时间支付水电费、物业管理费等费用。责任认定：承租方应支付逾期费用及滞纳金。示例：承租方逾期支付水电费3天，应支付逾期费用的1%作为滞纳金。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议10本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物地址4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付罚款6.租赁费用及税费6.1水电费用6.2物业管理费6.3税费7.租赁用途7.1租赁用途描述7.2禁止用途8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.损坏赔偿9.1损坏赔偿金额9.2损坏赔偿方式10.转租与转借10.1转租允许与否10.2转借允许与否11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议》。1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的个人或单位。1.1.3“承租方”指租赁商铺的个人或单位。1.1.4“租赁物”指出租方提供的位于[具体地址]的商铺。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至结束日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。1.1.7“物业管理费”指商铺所在物业管理区域内，由承租方支付给物业管理公司的费用。1.1.8“水电费”指商铺使用过程中产生的电费和自来水费。1.1.9“税费”指根据国家相关法律法规，由承租方缴纳的税费。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物信息3.1租赁物描述3.1.1租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，层高[具体层高]米。3.1.2租赁物现状为[租赁物现状描述]，包括但不限于装修、设备等。3.2租赁物地址3.2.1租赁物地址：[具体地址]4.租赁期限4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月。5.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付罚款：如承租方逾期支付租金，应按每日[逾期支付罚款比例]的比例向出租方支付滞纳金。6.租赁费用及税费6.1水电费用：承租方应按照实际使用量支付水电费，每月[具体日期]前向水电供应商缴纳。6.2物业管理费：承租方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费，每月[具体日期]前支付。6.3税费：承租方应按照国家相关法律法规缴纳税费，具体税费由承租方自行承担。7.租赁用途7.1租赁用途描述：承租方租赁商铺用于[具体用途描述]，不得用于法律法规禁止或限制的其他用途。7.2.1任何非法活动；7.2.2危害公共安全、公共秩序、公共卫生；7.2.3侵犯他人合法权益；7.2.4其他违反法律法规的行为。8.维修与保养8.1出租方责任8.1.2出租方负责租赁物主体结构、消防设施、电梯等共用部分的维修和保养。8.1.3出租方应于租赁物出现重大安全隐患时及时进行维修。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2.2承租方负责租赁物日常的维护和保养，包括但不限于清洁、照明、空调等。8.2.3承租方应于租赁物出现损坏时及时通知出租方，并承担相应的维修费用。9.损坏赔偿9.1损坏赔偿金额9.1.1承租方因使用不当或故意损坏租赁物，应赔偿出租方实际发生的维修费用。9.1.2维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。9.2损坏赔偿方式9.2.1承租方应在接到出租方通知后[具体时间]内支付赔偿费用。9.2.2如承租方逾期支付赔偿费用，应按照每日[逾期支付赔偿费用比例]的比例向出租方支付滞纳金。10.转租与转借10.1转租允许与否10.1.1出租方同意承租方在取得出租方书面同意后，可以将租赁物转租给第三方。10.1.2承租方转租时，应确保转租合同中的条款不违反本合同约定。10.2转借允许与否10.2.1出租方同意承租方在取得出租方书面同意后，可以将租赁物转借给第三方使用。10.2.2承租方转借时，应确保转借合同中的条款不违反本合同约定。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方当事人同意变更本合同条款的，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。11.2合同解除11.2.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经催告后仍未改正；11.2.1.2出租方或承租方发生重大违约行为；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.违约责任12.1承租方违约责任12.1.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金。12.1.2承租方违反租赁用途，应承担相应的法律责任。12.2出租方违约责任12.2.1出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金。12.2.2出租方违反合同约定，导致合同解除的，应赔偿承租方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方当事人应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点为租赁物所在地的人民法院。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交租赁物所在地的人民法院管辖。14.2合同生效14.2.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同共[具体份数]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括本合同的双方当事人及其法定代表人、代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1双方当事人同意在本合同执行过程中，可邀请第三方介入，以协助履行合同或解决合同相关事宜。15.3第三方介入的程序15.3.1双方当事人应书面通知对方，并共同邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，双方当事人应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可根据本合同约定，邀请第三方提供中介、咨询等服务。16.1.2甲方向第三方支付的费用，应计入租赁费用，由乙方承担。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可根据本合同约定，邀请第三方提供担保、评估等服务。16.2.2乙方向第三方支付的费用，应计入租赁费用，由甲方承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估等服务而产生的责任，其责任限额由双方当事人与第三方在书面协议中约定。17.1.2第三方的责任限额不得超过双方当事人约定的最高限额。17.1.3若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按各自过错比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，第三方应按照甲方委托事项履行职责。18.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，第三方应按照乙方委托事项履行职责。18.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。18.3第三方与双方当事人的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方自行承担相应责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方按各自过错比例承担相应责任。19.第三方的权利和义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照约定履行职责，确保合同履行。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状照片及设施清单要求：提供租赁物现状的照片，包括外观、内部结构、设备等，并附上详细的设施清单。2.附件二：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件二用于证明租金已支付，作为合同履行过程中的重要凭证。3.附件三：物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件三用于证明物业管理费已缴纳，作为合同履行过程中的重要凭证。4.附件四：水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件四用于证明水电费已缴纳，作为合同履行过程中的重要凭证。5.附件五：租赁物维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修费用等信息。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：附件六用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。8.附件八：合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定提供租赁物；1.2未按约定支付租金；1.3违反租赁用途；1.4未按约定进行维修。乙方违约行为：2.1未按约定支付租金；2.2未按约定进行维修；2.3违反租赁用途；2.4未按约定转租或转借。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.2未按约定支付租金：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3违反租赁用途：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.4未按约定进行维修：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：2.2.1未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2未按约定进行维修：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3违反租赁用途：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.4未按约定转租或转借：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常营业，乙方要求甲方赔偿因停业造成的损失。经协商，甲方同意赔偿乙方人民币[具体金额]元。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.欠租处理5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整方式6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.商铺维修及保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任9.商铺转让及转租9.1.转让条件9.2.转让程序9.3.转租条件9.4.转租程序10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止程序11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.合同生效及解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物基本情况2.1.商铺位置2.1.1.商铺地址：_______2.1.2.商铺所在楼层：_______2.1.3.商铺面积：_______平方米2.2.商铺结构2.2.1.商铺类型：_______2.2.2.商铺内部布局：_______2.3.商铺设施2.3.1.照明设施：_______2.3.2.供暖设施：_______2.3.3.供水供电设施：_______2.4.商铺现状2.4.1.商铺现状描述：_______2.4.2.商铺现有装修情况：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限延长3.3.1.租赁期限延长条件：_______3.3.2.租赁期限延长程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付时间：每月_______日前4.3.租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）4.4.欠租处理4.4.1.欠租超过_______天，出租方有权解除合同。4.4.2.欠租处理方式：_______5.租金调整5.1.调整依据：_______5.2.调整频率：_______5.3.调整方式：_______6.押金及退还6.1.押金金额：_______元6.2.押金退还条件6.2.1.合同期满无欠款及违约行为。6.2.2.承租方需提前_______天提出退还押金申请。6.3.押金退还方式：_______（现金、转账、支票等）8.使用范围及限制8.1.使用范围8.1.1.承租方仅限于在商铺内从事_______行业。8.1.2.承租方不得将商铺用于仓储、堆放物品或作为住所。8.1.3.承租方不得改变商铺的结构、外观或用途。8.2.使用限制8.2.1.承租方不得在商铺内进行任何违法活动。8.2.2.承租方不得在商铺内从事影响周边环境的经营活动。8.2.3.承租方不得在商铺内进行噪音污染。9.商铺维修及保养8.1.出租方责任9.1.1.出租方负责商铺主体结构、屋顶、外墙的维修。9.1.2.出租方负责商铺内公共设施的维修和更换。8.2.承租方责任9.2.1.承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养。9.2.2.承租方负责商铺内部设施的更换或维修。10.商铺转让及转租9.1.转让条件10.1.1.承租方在租赁期间未经出租方同意，不得转让租赁权。9.2.转让程序10.2.1.承租方欲转让租赁权，需提前_______天书面通知出租方。10.2.2.出租方在收到通知后_______天内给予答复。9.3.转租条件10.3.1.承租方不得将商铺转租给第三方。10.3.2.若承租方违反上述规定，出租方有权解除合同。11.合同解除及终止9.1.合同解除条件10.1.1.租赁期限届满。10.1.2.出租方或承租方违约。10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2.合同终止条件10.2.1.合同解除。10.2.2.承租方提前终止租赁。12.违约责任9.1.承租方违约责任10.1.1.承租方逾期支付租金，每日应支付_______%的违约金。10.1.2.承租方违反使用限制，应承担相应的法律责任。9.2.出租方违约责任10.2.1.出租方未按约定提供商铺或设施，应承担相应的法律责任。13.争议解决9.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效及解除9.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章。10.1.2.合同签订后_______天内，承租方支付首期租金及押金。9.2.合同解除条件10.2.1.合同约定的解除条件成立。10.2.2.经双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2.第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的约定16.1.中介方16.1.1.中介方在本合同中作为介绍方，协助双方达成租赁协议。16.1.2.中介方不承担本合同项下的任何直接责任，但应保证其提供的合同信息真实、准确、完整。16.1.3.中介方有权从出租方或承租方处收取中介服务费。16.2.担保方16.2.1.担保方为本合同提供担保，确保承租方按约定履行支付租金义务。16.2.2.担保方应具备相应的担保能力，并签订书面担保合同。16.2.3.担保方在承租方违约时，应按照担保合同约定履行担保责任。16.3.评估机构16.3.1.评估机构对本合同涉及的商铺进行评估，提供评估报告。16.3.2.评估机构应具备相应的资质和独立性，确保评估结果的公正、客观。16.3.3.评估费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.4.监管机构16.4.1.监管机构对本合同的履行进行监督，确保交易合法合规。16.4.2.监管机构在履行监管职责时，应遵守相关法律法规。16.4.3.监管机构对合同履行过程中出现的问题，应及时向双方通报。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。17.3.第三方责任限额在合同中明确约定，并作为合同生效的条件之一。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与合同主体的权利和义务。18.2.第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。18.3.第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1.甲乙双方在合同中明确第三方介入的条款和程序。19.2.甲乙双方在合同签订前或签订时，应告知第三方介入的相关信息。19.3.第三方在介入过程中，应按照合同约定履行其职责。20.第三方介入的变更与解除20.1.第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意。20.2.第三方介入的变更或解除，应在合同中明确约定。20.3.第三方介入的变更或解除，不影响本合同的效力。21.第三方介入的费用21.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。21.2.第三方介入的费用在合同中明确约定。21.3.第三方介入的费用应在本合同履行过程中支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1.详细列明商铺的基本信息，包括位置、面积、结构、设施等。1.2.合同双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。1.3.商铺的权属证明文件，如房产证、租赁证等。1.4.商铺的装修图纸和设施清单。1.5.租金支付凭证。1.6.押金收据。1.7.乙方装修改造方案及图纸。2.商铺评估报告2.1.由具备资质的评估机构出具，详细评估商铺的价值和状况。2.2.包括商铺的市场价值、周边环境、租赁潜力等内容。3.担保合同3.1.明确担保方对乙方的担保责任和范围。3.2.包括担保金额、担保期限、担保方式等。4.中介服务协议4.1.明确中介方的服务内容、收费标准、服务期限等。4.2.包括中介方的权利和义务。5.商铺装修改造协议5.1.明确乙方装修改造的范围、标准、费用等。5.2.包括装修改造的图纸和施工方案。6.争议解决协议6.1.明确争议解决的方式和程序。6.2.包括仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。1.2.责任认定：乙方应支付每日_______%的违约金，逾期超过_______天，出租方有权解除合同。2.商铺使用不当2.1.违约行为：乙方违反合同约定，将商铺用于非法活动或改变商铺用途。2.2.责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.商铺损坏3.1.违约行为：乙方在使用商铺过程中，造成商铺损坏。3.2.责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任。4.逾期退还押金4.1.违约行为：乙方在租赁期满后，未按约定退还押金。4.2.责任认定：乙方应支付每日_______%的违约金，逾期超过_______天，出租方有权解除合同。5.合同解除5.1.违约行为：一方未履行合同约定，导致合同解除。5.2.责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在租赁期内未按约定支付租金，超过一个月，出租方有权解除合同，并要求乙方支付自逾期之日起每日1%的违约金，以及因解除合同而产生的其他费用。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁标的物2.1商铺地址及面积2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.租赁期间费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1商铺装修11.2违规经营11.3商铺转让12.合同附件12.1商铺平面图12.2合同附件清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1商铺平面图14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.租赁标的物2.1商铺地址及面积2.1.1商铺地址：________2.1.2商铺面积：________平方米2.2租赁用途2.2.1租赁用途：________2.2.2不得用于：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：________（银行转账、现金等）5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元5.2押金退还条件及方式5.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。5.2.2乙方需提前____天书面通知甲方退还押金。6.租赁期间费用承担6.1水电费6.1.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。6.1.2乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，甲方有权从押金中扣除。6.2物业管理费6.2.1物业管理费由乙方按照物业管理公司规定的收费标准缴纳。6.2.2乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权从押金中扣除。6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用包括但不限于：网络费、燃气费等，由乙方自行承担。7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1甲方或乙方提出书面申请，经双方协商一致，可以变更本合同。7.1.2合同变更内容不得违反法律法规及本合同约定。7.2合同解除条件7.2.1甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。7.3合同解除程序7.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。7.3.2双方应在接到解除通知之日起____日内，办理合同解除手续。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付每日租金____%的违约金。8.1.2甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。8.1.3甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金。8.2.2乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2.3乙方造成商铺损坏，应负责修复或赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决。9.2.2协商未果的，任何一方均有权在争议发生后____日内向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2甲方将商铺交付乙方使用。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.其他约定事项11.1商铺装修11.1.1乙方在租赁期间可以对商铺进行装修，但需经甲方同意。11.1.2乙方在租赁期满时，应将商铺恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。11.2违规经营11.2.1乙方不得在商铺内从事违法经营活动。11.2.2乙方不得在商铺内进行任何可能危及他人或商铺安全的活动。11.3商铺转让11.3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺或转租给他人。11.3.2乙方如需转让商铺，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。12.合同附件12.1商铺平面图12.2合同附件清单13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：________13.3签署人员13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________14.合同附件清单14.1商铺平面图14.2合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。15.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币________元。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失、疏忽或违反合同约定而产生的损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，代表甲乙双方行使部分权利。17.1.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，对甲乙双方进行监督和管理。18.第三方义务18.1第三方义务范围18.1.1第三方应遵守本合同约定，履行相应的义务。18.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息和服务。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提交书面申请，说明介入原因和目的。19.1.2甲乙双方应在收到申请后____日内，书面回复第三方是否同意介入。19.2第三方介入协议19.2.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2.2协议内容应与本合同约定一致，并补充相关条款。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方介入后，其责任应由第三方承担，甲乙双方不承担第三方因自身原因造成的损失。20.1.2第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。20.2权利划分20.2.1第三方有权根据协议约定，行使甲乙双方授权的权利。20.2.2第三方行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。20.3争议解决20.3.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。20.3.2协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更申请21.1.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方书面同意。21.2合同变更程序21.2.1第三方提出合同变更申请后，甲乙双方应在____日内回复。21.2.2合同变更内容经甲乙双方和第三方同意后，应以书面形式确认。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件22.1.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。22.2解除程序22.2.1解除合同前，甲乙双方应书面通知第三方。22.2.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰标明商铺的面积、结构布局、出入口位置等详细信息。说明：平面图是合同附件，用于明确商铺的具体位置和结构，便于双方了解商铺实际情况。2.合同附件清单详细要求：清单应列明所有合同附件的名称、数量和页码。说明：附件清单是合同附件，用于确保所有合同附件完整无缺，便于双方查阅。3.甲方身份证明文件详细要求：提供甲方营业执照、法人代表身份证明等文件。说明：甲方身份证明文件是合同附件，用于证明甲方合法身份，便于合同履行。4.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方营业执照、法人代表身份证明、身份证等文件。说明：乙方身份证明文件是合同附件，用于证明乙方合法身份，便于合同履行。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、目的、权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。6.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的原因、内容、生效时间和双方的权利义务。说明：合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更情况，便于双方履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付每日租金____%的违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。示例：甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按期开业，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延误开业而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变商铺结构或用途、造成商铺损坏等。责任认定：乙方应向甲方支付每日租金____%的违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，并要求乙方赔偿因违约产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因未能履行协议约定或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照协议约定或法律规定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定时间提供维修服务，导致商铺损坏，第三方应承担维修费用。全文完。二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.商铺使用与管理7.1使用规则7.2管理责任7.3维修责任8.商铺维护与保养8.1承租方责任8.2出租方责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除通知10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房产有限公司1.1.2出租方住所：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方住所：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.商铺租赁基本情况2.1商铺位置：市区商业街号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：用于商业零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁续约条款：如双方均愿意续约，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。5.租金调整机制5.1调整依据：根据中国人民银行发布的同期贷款基准利率调整5.2调整频率：每年调整一次，于每年1月1日生效5.3调整通知：出租方应于调整前一个月书面通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3押金退还流程：承租方需向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后15日内退还押金至承租方指定账户。7.商铺使用与管理7.1使用规则：承租方应遵守商业街的管理规定，不得擅自改变商铺的结构和用途7.2管理责任：出租方负责商铺的公共设施维护和管理，承租方负责商铺内部设施的维护和管理7.3维修责任：商铺的日常维修责任由承租方承担，重大维修由双方协商解决。8.商铺维护与保养8.1承租方责任：承租方应保持商铺的整洁和完好，对商铺的设施和设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。8.2出租方责任：出租方负责商铺的公共区域和共用设施的维修保养，包括但不限于外墙、屋顶、电梯、消防设施等。9.合同变更与解除9.1变更条件：任何合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2.1出租方未按时交付商铺或提供的商铺不符合合同约定；9.2.2承租方未按时支付租金或存在严重违约行为；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式提前30日送达对方。10.违约责任10.1承租方违约：如承租方未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担出租方因此遭受的损失。10.2出租方违约：如出租方未按时交付商铺或提供的商铺不符合合同约定，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同争议的解决应在市区人民法院进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、法定解除条件成就等原因导致合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2.1直接送达；13.2.2邮寄；13.2.3传真；13.2.4电子邮件。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁押金收据等。14.合同附件清单14.1商铺平面图14.2租赁押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1商铺租赁合同的签订与履行过程中的中介服务；1.2.2商铺租赁期间的设施设备监理与维护；1.2.3商铺租赁期间的财务审计与评估；1.