2025年度新型城镇化工副业承包开发合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城镇化工副业承包开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2开发方基本信息2.承包范围及内容2.1承包项目名称2.2承包项目地点2.3承包项目面积2.4承包项目性质2.5承包项目期限3.承包方式及费用3.1承包方式3.2承包费用3.3费用支付方式3.4费用支付期限4.项目开发要求4.1项目规划4.2项目建设标准4.3项目配套设施4.4环保要求4.5安全要求5.产权归属及使用5.1产权归属5.2土地使用权5.3建筑物使用权6.交付与验收6.1交付标准6.2交付时间6.3验收标准6.4验收程序7.合作双方责任与义务7.1承包方责任与义务7.2开发方责任与义务8.项目变更与调整8.1变更程序8.2调整程序8.3变更与调整费用9.违约责任9.1承包方违约责任9.2开发方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：项目规划图13.2附件二：项目合同书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1知识产权14.2保密条款14.3合同解除后的处理14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2开发方基本信息1.2.1开发方名称：房地产开发有限公司1.2.2开发方法定代表人：1.2.3开发方住所：市区路号1.2.4开发方联系电话：139xxxx56782.承包范围及内容2.1承包项目名称：新型城镇化副业项目2.2承包项目地点：市区街道2.3承包项目面积：10000平方米2.4承包项目性质：工业用地2.5承包项目期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.承包方式及费用3.1承包方式：包干制3.2承包费用：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.3费用支付方式：分三次支付，首次支付30%作为预付款，项目开工后支付30%，项目完工验收合格后支付剩余40%3.4费用支付期限：每次支付期限均为合同签订后30日内4.项目开发要求4.1项目规划：根据相关规划部门批准的规划方案进行开发4.2项目建设标准：符合国家及地方相关建设标准4.3项目配套设施：包括道路、供水、供电、排水、通信等基础设施4.4环保要求：严格执行国家及地方环保法律法规，确保项目环保达标4.5安全要求：严格执行国家及地方安全生产法律法规，确保项目施工安全5.产权归属及使用5.1产权归属：项目建成后，土地使用权归开发方所有，建筑物所有权归承包方所有5.2土地使用权：承包方在项目期限内享有土地使用权5.3建筑物使用权：承包方在项目期限内享有建筑物使用权6.交付与验收6.1交付标准：项目按合同约定的质量、进度、环保等要求完成建设6.2交付时间：项目完工后30日内6.3验收标准：符合国家及地方相关验收标准6.4验收程序：由开发方组织验收，承包方配合验收7.合作双方责任与义务7.1承包方责任与义务7.1.1按合同约定的时间、质量、进度完成项目建设7.1.2遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合规合法7.1.3配合开发方进行项目验收7.2开发方责任与义务7.2.1按合同约定支付承包费用7.2.2配合承包方进行项目建设7.2.3组织项目验收8.项目变更与调整8.1变更程序8.1.1变更申请：任何一方提出项目变更，应提前30日向对方提出书面变更申请8.1.2变更审核：收到变更申请后，双方应在15日内进行审核，并书面回复8.1.3变更协议：经双方同意的变更，应签订书面变更协议，作为合同附件8.2调整程序8.2.1调整申请：任何一方提出费用调整，应提前30日向对方提出书面调整申请8.2.2调整审核：收到调整申请后，双方应在15日内进行审核，并书面回复8.2.3调整协议：经双方同意的费用调整，应签订书面调整协议，作为合同附件8.3变更与调整费用8.3.1变更费用：因变更导致工程量增加或减少，按实际发生费用进行调整8.3.2调整费用：因政策调整、市场变化等原因导致费用变化，按双方协商确定的比例进行调整9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按约定时间完成项目建设，每延迟一日，应支付日违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）9.1.2项目质量不符合约定标准，承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用9.2开发方违约责任9.2.1未按约定时间支付承包费用，每延迟一日，应支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）9.2.2未按约定配合承包方进行项目建设，每延迟一日，应支付日违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1项目按约定完成，合同自然终止11.2.2双方协商一致解除合同12.合同生效与期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期限：自2024年1月1日至2026年12月31日13.合同附件13.1附件一：项目规划图13.2附件二：项目合同书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1知识产权：项目开发过程中产生的知识产权归双方共有，具体分配另行协商14.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.4合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或咨询的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：监理公司、审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方的职责包括但不限于：监督项目进度、质量、安全；评估项目成本；提供法律、财务等专业咨询；协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应在合同签订前共同选定第三方，并签订三方协议。16.1.2选定第三方时，应考虑第三方的资质、经验、信誉等因素。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入合同履行后，应向甲乙双方提交工作计划，明确工作内容、时间安排和预期成果。16.2.2第三方应在合同履行过程中定期向甲乙双方报告工作进展情况。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额。17.1.2第三方的责任限额应在三方协议中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或咨询负责，甲方对第三方提供的服务或咨询结果负责。18.1.2第三方在提供服务或咨询过程中，若因甲方提供的信息不准确或甲方自身原因导致损失，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或咨询负责，乙方对第三方提供的服务或咨询结果负责。18.2.2第三方在提供服务或咨询过程中，若因乙方提供的信息不准确或乙方自身原因导致损失，乙方应承担相应责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用在三方协议中约定。19.1.2第三方介入的费用应按实际发生计算，甲乙双方应按约定支付。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限应在三方协议中约定，一般不超过合同履行期限。19.2.2第三方介入的期限到期后，如需继续介入，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除；20.1.2双方同意终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图要求：清晰展示项目整体布局、建筑物位置、道路规划、绿化区域等。说明：规划图需经规划部门批准，作为项目建设的依据。2.项目合同书要求：详细列明甲乙双方的权利义务、项目范围、费用、期限、违约责任等。说明：合同书为本合同的主要文件，双方应严格按照合同履行。3.项目进度计划要求：明确项目各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。说明：进度计划需根据项目实际情况进行调整，并定期更新。4.项目质量标准要求：详细规定项目各部分的施工质量标准，包括材料、工艺、验收等。说明：质量标准需符合国家及地方相关法规，确保项目质量。5.项目安全管理制度要求：制定项目施工过程中的安全管理制度，包括人员培训、现场管理、事故处理等。说明：安全管理制度需严格执行，确保施工安全。6.项目环境保护措施要求：明确项目施工过程中的环保措施，包括噪声、粉尘、废水等污染物的控制。说明：环保措施需符合国家及地方相关环保法规，减少对环境的影响。7.项目财务报告要求：定期提交项目财务报告，包括收入、支出、成本、利润等。说明：财务报告需真实、准确，接受甲乙双方监督。8.项目验收报告要求：项目完工后，提交验收报告，包括项目概况、施工质量、验收结果等。说明：验收报告需经甲乙双方共同签字确认，作为项目交付的依据。9.第三方协议要求：明确第三方介入的职责、费用、期限等。说明：第三方协议需经甲乙双方同意，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按约定时间完成项目建设责任认定：每延迟一日，支付日违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例：原定工期为6个月，实际完成时间为8个月，需支付违约金人民币20万元整（￥200,000.00）。1.2项目质量不符合约定标准责任认定：承包方无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例：项目完工后，经验收发现部分墙体裂缝，承包方需返工修复。2.开发方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付承包费用责任认定：每延迟一日，支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例：承包方完成部分工程后，开发方未按时支付款项，需支付滞纳金人民币10万元整（￥100,000.00）。2.2未按约定配合承包方进行项目建设责任认定：每延迟一日，支付日违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例：开发方未按时提供施工图纸，导致工期延误，需支付违约金人民币10万元整（￥100,000.00）。全文完。2024年度新型城镇化工副业承包开发合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期和地点1.3合同生效日期和终止日期2.承包范围2.1承包区域和范围2.2承包项目内容2.3承包期限3.承包方责任3.1承包方义务3.2承包方权利3.3承包方违约责任4.甲方责任4.1甲方义务4.2甲方权利4.3甲方违约责任5.项目投资与资金管理5.1投资总额及来源5.2资金使用计划5.3资金拨付与监管6.项目实施与管理6.1项目实施计划6.2项目管理组织架构6.3项目进度控制7.质量要求与标准7.1质量标准7.2质量检验与验收7.3质量责任与处理8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3应急预案与处理9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.2附件二：承包方资质证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订双方联系方式14.2合同文本的份数和效力14.3合同签订双方签字盖章确认第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方住所：[承包方住所地址]1.1.4甲方名称：[甲方全称]1.1.5甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.6甲方住所：[甲方住所地址]1.2合同签订日期和地点1.2.1签订日期：2024年[具体日期]1.2.2签订地点：[具体地点]1.3合同生效日期和终止日期1.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3.2合同终止日期：[具体日期或条件]2.承包范围2.1承包区域和范围2.1.1承包区域：[具体区域名称]2.1.2承包范围：[具体范围描述，包括但不限于土地、设施、设备等]2.2承包项目内容2.2.1项目名称：[具体项目名称]2.2.2项目内容：[具体项目描述，包括建设内容、规模、技术要求等]2.3承包期限2.3.1承包期限：自合同生效之日起至[具体日期]3.承包方责任3.1承包方义务3.1.1按照合同约定完成项目建设和运营3.1.2确保项目质量和安全3.1.3按时提交项目进度报告和财务报表3.2承包方权利3.2.1获取合同约定的项目投资3.2.2按照合同约定使用项目资金3.2.3获得项目运营收益3.3承包方违约责任3.3.1违约情形：[具体违约情形]3.3.2违约责任：[具体违约责任承担方式]4.甲方责任4.1甲方义务4.1.1按时提供项目所需的土地、设施、设备等4.1.2按时支付项目投资和费用4.1.3监督项目建设和运营4.2甲方权利4.2.1检查项目进度和质量4.2.2要求承包方按照合同约定履行义务4.2.3享有项目运营收益4.3甲方违约责任4.3.1违约情形：[具体违约情形]4.3.2违约责任：[具体违约责任承担方式]5.项目投资与资金管理5.1投资总额及来源5.1.1投资总额：[具体金额]5.1.2投资来源：[具体来源说明]5.2资金使用计划5.2.1资金使用计划：[具体计划内容]5.3资金拨付与监管5.3.1资金拨付：[具体拨付方式和时间]5.3.2资金监管：[具体监管措施]6.项目实施与管理6.1项目实施计划6.1.1项目实施计划：[具体实施计划内容]6.2项目管理组织架构6.2.1项目管理组织架构：[具体组织架构描述]6.3项目进度控制6.3.1项目进度控制：[具体进度控制措施]8.质量要求与标准8.1质量标准8.1.1项目建设应符合国家相关法律法规和行业标准8.1.2项目质量应符合设计文件和施工图纸的要求8.1.3项目质量应达到合同约定的质量等级8.2质量检验与验收8.2.1质量检验：承包方应按照国家标准和规范进行质量检验8.2.2验收程序：项目完工后，由双方共同组织验收8.2.3验收标准：按照国家标准、行业标准和合同约定执行8.3质量责任与处理8.3.1质量责任：承包方对项目质量负有全面责任8.3.2质量问题处理：发现质量问题，承包方应及时整改，直至符合要求9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.1.1承包方应建立健全安全生产责任制9.1.2承包方应采取必要的安全措施，确保施工和运营安全9.1.3甲方应监督承包方执行安全生产规定9.2环境保护措施9.2.1承包方应遵守国家环境保护法律法规9.2.2承包方应采取有效措施，防止和减少项目对环境的影响9.2.3甲方应监督承包方执行环境保护规定9.3应急预案与处理9.3.1承包方应制定应急预案，应对突发事件9.3.2应急预案应包括事故预防、应急响应、事故处理等内容9.3.3甲方应监督承包方执行应急预案10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1变更申请：任何一方提出合同变更，应书面通知对方10.1.2变更协商：双方应就变更内容进行协商10.1.3变更协议：经双方协商一致，签订书面变更协议10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3一方严重违约10.3合同解除后的处理10.3.2双方应按照合同约定处理已投入的资金和设备10.3.3双方应按照合同约定处理剩余期限内的权利和义务11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过协商解决争议11.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁11.1.3仲裁裁决为终局裁决11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]11.3争议解决期限11.3.1争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决11.3.2协商不成，应在[具体时间]内提交仲裁12.违约责任12.1违约情形12.1.1违约行为：[具体违约行为描述]12.1.2违约后果：[具体违约后果描述]12.2违约责任承担12.2.1承诺履行：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失12.2.2赔偿金额：根据违约情形和损失情况确定12.3违约赔偿计算方法12.3.1按实际损失计算12.3.2按合同约定比例计算12.3.3按法定标准计算13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方严重违约13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2双方协商一致终止合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除或终止后的处理13.3.2双方应按照合同约定处理已投入的资金和设备13.3.3双方应按照合同约定处理剩余期限内的权利和义务14.其他约定事项14.1合同签订双方联系方式14.1.1承包方联系人：[联系人姓名]14.1.2承包方联系电话：[联系电话]14.1.3甲方联系人：[联系人姓名]14.1.4甲方联系电话：[联系电话]14.2合同文本的份数和效力14.2.1合同文本一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份14.2.2合同文本具有同等法律效力14.3合同签订双方签字盖章确认14.3.1承包方（盖章）：[承包方公章]14.3.2甲方（盖章）：[甲方公章]14.3.3承包方法定代表人（签字）：[法定代表人签字]14.3.4甲方法定代表人（签字）：[法定代表人签字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，为特定目的提供专业服务、咨询或监督的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同签订双方及其员工、代理人或关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目质量和效率15.2.2确保项目合规性15.2.3协助解决合同执行中的争议15.3第三方介入程序15.3.1第三方的选择：由甲乙双方共同决定，并签订书面协议。15.3.2第三方协议：第三方与甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方职责：第三方应按照协议约定履行职责。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1获得合同约定的报酬16.1.2享有合同约定的保密权16.1.3在合同约定范围内，对项目进行监督和评价16.2第三方义务16.2.1按照合同约定提供专业服务16.2.2保守合同双方的商业秘密16.2.3独立、客观、公正地履行职责16.3第三方责任16.3.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。16.3.2第三方因违反合同约定造成的损失，由第三方承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、合同金额等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。17.2责任赔偿17.2.1第三方责任赔偿应在责任限额内进行。17.2.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。18.1.2第三方应按照甲方的要求提供服务和报告。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。18.2.2第三方应按照乙方的要求提供服务和报告。18.3第三方与承包方的划分18.3.1第三方对承包方的工作进行监督和评价。18.3.2第三方应协助承包方解决合同执行中的问题。18.3.3第三方不应直接与承包方签订合同，其服务费用应由甲乙双方支付。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方协议约定分摊。19.1.2第三方介入费用应计入项目总成本。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限应在第三方协议中明确约定。19.2.2第三方介入期限届满，第三方应提交书面报告。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入期间，如发生不可抗力或合同约定的其他情况，甲乙双方可终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料要求：包括项目规划、设计文件、技术规范、施工图纸等，确保项