2025版离婚房产分割买卖合同及后续权益维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版离婚房产分割买卖合同及后续权益维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置与面积2.3房产用途与性质3.离婚房产分割协议3.1房产分割方式3.2房产分割比例3.3分割后房产的登记手续4.房产买卖协议4.1买卖价格及支付方式4.2交易税费承担4.3交易时间与地点5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户所需文件5.3过户费用6.权益维护条款6.1甲方权益维护6.2乙方权益维护7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产分割协议11.2附件二：房产买卖协议12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：（姓名）1.1.2甲方身份证号码：（身份证号码）1.1.3甲方联系方式：（联系电话）1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：（姓名）1.2.2乙方身份证号码：（身份证号码）1.2.3乙方联系方式：（联系电话）2.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证号：（房产证号）2.1.2房产所有权人：（所有权人姓名）2.2房产位置与面积2.2.1房产地址：（详细地址）2.2.2房产建筑面积：（平方米）2.3房产用途与性质2.3.1房产用途：（用途）2.3.2房产性质：（性质）3.离婚房产分割协议3.1房产分割方式3.1.1分割方式：按面积比例分割3.2房产分割比例3.2.1甲方分割比例：（比例）3.2.2乙方分割比例：（比例）3.3分割后房产的登记手续3.3.1甲方分割后房产登记手续：（手续）3.3.2乙方分割后房产登记手续：（手续）4.房产买卖协议4.1买卖价格及支付方式4.1.1买卖价格：（金额）4.1.2支付方式：分期支付4.2交易税费承担4.2.1甲方承担税费：（税费）4.2.2乙方承担税费：（税费）4.3交易时间与地点4.3.1交易时间：（具体日期）4.3.2交易地点：（具体地址）5.房产过户手续5.1过户申请5.1.1甲方过户申请：（申请内容）5.2过户所需文件5.2.1甲方所需文件：（文件清单）5.3过户费用5.3.1甲方过户费用：（金额）6.权益维护条款6.1甲方权益维护6.1.1甲方权益：（权益内容）6.2乙方权益维护6.2.1乙方权益：（权益内容）8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付购房款；8.1.2乙方未按约定办理过户手续；8.1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于购房款一定比例的违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于购房款一定比例的违约金；8.2.3违约方还应承担因此给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁；9.2.2仲裁机构应具有独立、公正的仲裁员和仲裁程序。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2甲方支付首期购房款。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方违约，另一方有权解除合同；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房产分割协议11.1.1房产分割协议内容与双方签字盖章。11.2附件二：房产买卖协议11.2.1房产买卖协议内容与双方签字盖章。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；12.1.2变更协议经双方签字或盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2一方违约，另一方有权解除合同；12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式通过约定的联系方式送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：（详细地址）13.2.2乙方送达地址：（详细地址）14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、担保服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方在合同中约定，在合同履行过程中，如有需要，可引入第三方介入。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面同意第三方介入。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同条款的履行。3.2第三方在提供中介、评估、担保等服务时，应保证其服务的真实性、准确性和合法性。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和服务风险确定。4.2第三方的责任限额不得低于合同标的的10%，最高不超过合同标的的30%。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的介入协议5.1.1甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三方的服务内容和范围；第三方的服务费用及支付方式；第三方的责任限额；第三方的保密义务；第三方的违约责任。5.2第三方介入的监督与评估5.2.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估；5.2.2第三方应定期向甲乙双方报告其服务进展和成果。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不对其他第三方承担责任；6.2甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险；6.3如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.第三方介入的合同变更7.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议；7.2变更协议应明确变更后的合同内容，包括但不限于第三方的权利、义务和责任。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入违反合同约定或存在重大过失，甲乙双方有权解除合同；8.2解除合同后，第三方应承担相应的违约责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理；9.2若第三方介入引发的争议无法通过协商解决，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的费用由甲乙双方承担；10.2第三方介入的介入协议和变更协议均为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应包含房产分割的具体方式、比例、登记手续等内容，并由甲乙双方签字或盖章。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在离婚房产分割过程中的权利和义务。2.房产买卖协议详细要求：协议应包含买卖价格、支付方式、交易税费承担、交易时间与地点等内容，并由甲乙双方签字或盖章。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任限额、保密义务等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。4.合同变更协议详细要求：协议应包含变更后的合同内容、变更原因、变更生效日期等内容，并由甲乙双方签字或盖章。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于记录合同在履行过程中的变更情况。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由甲乙双方签字或盖章。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。6.第三方评估报告详细要求：报告应包含房产评估的具体数据、评估方法、评估结论等内容，并由评估机构签字或盖章。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于提供房产评估的专业意见。7.第三方担保合同详细要求：合同应包含担保金额、担保期限、担保范围、违约责任等内容，并由担保人和甲乙双方签字或盖章。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确担保人在合同履行过程中的担保责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付相当于购房款一定比例的违约金，并承担因此给乙方造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付相当于购房款一定比例的违约金，并承担因此给甲方造成的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行其服务职责，导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付争议解决费用，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方未按约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付相当于购房款5%的违约金，并赔偿因此给乙方造成的其他经济损失。第三方未按约定提供评估服务，导致合同无法履行，第三方应退还已收取的评估费用，并赔偿甲乙双方因合同无法履行而造成的损失。全文完。2024版离婚房产分割买卖合同及后续权益维护协议1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2相关法律法规适用说明2.当事人基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产权属3.2房产位置3.3房产面积3.4房产用途4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割费用5.房产买卖协议5.1房产买卖价格5.2付款方式及期限5.3交房时间及条件5.4违约责任6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2相关税费承担6.3过户时间及条件7.房产权益维护7.1权益维护范围7.2权益维护方式7.3权益维护期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产分割协议11.2附件二：房产买卖协议11.3附件三：房产过户手续清单12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1房产权益处理13.2费用及赔偿13.3合同解除后的其他事项14.其他约定14.1其他约定事项14.2不可抗力条款14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2相关法律法规适用说明本合同在履行过程中，如遇法律法规变更，双方应按照变更后的法律法规履行合同义务。2.当事人基本信息2.1甲方基本信息甲方（卖方）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方（买方）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________3.房产基本情况3.1房产权属3.2房产位置涉案房产位于：____________________。3.3房产面积涉案房产建筑面积为：____________________平方米。3.4房产用途涉案房产用途为：____________________。4.房产分割方式4.1房产分割比例甲方同意将涉案房产分割为：____________________，其中甲方享有：____________________比例的房产份额。4.2房产分割方式甲方同意将涉案房产分割为：____________________，分割方式为：____________________。4.3房产分割费用房产分割费用由：____________________承担，费用总额为：____________________元。5.房产买卖协议5.1房产买卖价格涉案房产买卖价格为：____________________元。5.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起：____________________内，向甲方支付房产买卖款项。5.3交房时间及条件甲方应在本合同签订之日起：____________________内，将涉案房产交付乙方，交付条件为：____________________。5.4违约责任若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金：____________________元/日；若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金：____________________元/日。6.房产过户手续6.1过户手续办理双方应共同办理涉案房产的过户手续，过户手续费用由：____________________承担。6.2相关税费承担过户过程中产生的税费，如契税、印花税等，由：____________________承担。6.3过户时间及条件双方应在签订本合同之日起：____________________内，完成涉案房产的过户手续，过户条件为：____________________。7.房产权益维护7.1权益维护范围本合同涉及的权益维护范围为：____________________。7.2权益维护方式双方应通过协商、调解、诉讼等方式维护各自的权益。7.3权益维护期限本合同涉及的权益维护期限为：____________________。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等信息，均属保密范围。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后：____________________年，双方均应履行保密义务。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金：____________________元，并赔偿由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交：____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止情形。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除情形。11.合同附件11.1附件一：房产分割协议11.2附件二：房产买卖协议11.3附件三：房产过户手续清单12.合同变更及解除12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除条件合同在履行过程中，如需解除，双方应书面协商一致，并按照合同约定或法律规定办理相关手续。12.3合同变更及解除程序（1）提出变更或解除申请；（2）书面通知对方；（3）协商一致，签订变更或解除协议；（4）履行变更或解除协议。13.合同解除后的处理13.1房产权益处理合同解除后，双方应按照合同约定处理涉案房产的权益。13.2费用及赔偿合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的费用及赔偿责任。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事项。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产分割、评估、鉴定等服务；（2）提供法律咨询、代理诉讼等服务；（3）协助办理房产过户手续；（4）其他甲乙双方同意的事项。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供服务过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务任务；（3）第三方有权要求甲乙双方就其服务内容进行保密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，在合同约定限额内承担。17.2责任限额标准（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为：____________________元；（2）第三方在提供服务过程中，如违反法律法规，责任限额为：____________________元。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订书面服务协议，明确双方的权利义务，并按约定履行服务。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订书面服务协议，明确双方的权利义务，并按约定履行服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应遵守本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，并确保甲乙双方的合法权益不受损害。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。19.3第三方介入争议处理第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）第三方完成服务任务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）合同解除或终止。20.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定处理相关事宜。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息进行保密。21.2第三方介入的合规性第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，确保其服务符合法律法规的要求。21.3第三方介入的变更与解除第三方介入的变更与解除，应按照本合同约定的合同变更与解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割协议详细要求：协议中应明确分割房产的具体信息，包括房产位置、面积、用途等，以及分割后的产权归属比例。说明：该协议是房产分割的正式文件，双方签字后具有法律效力。2.附件二：房产买卖协议详细要求：协议中应详细列明房产买卖的价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：该协议是房产买卖的正式文件，双方签字后具有法律效力。3.附件三：房产过户手续清单详细要求：清单中应详细列明办理房产过户所需的所有文件和手续。说明：该清单用于指导双方办理房产过户手续，确保手续齐全。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方提供的服务内容、服务费用、保密条款、违约责任等。说明：该协议是第三方提供服务的基础文件，双方签字后具有法律效力。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：该协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议中应明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：该协议是合同变更的正式文件，双方签字后具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。乙方未按约定时间支付房款。第三方未按约定提供服务质量。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为：____________________元/日。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为：____________________元/日。第三方违约：第三方应向受损方支付违约金，违约金数额为：____________________元/日。双方违约：双方均应承担相应的违约责任，违约金数额根据违约行为的严重程度确定。3.违约责任示例：示例一：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金：____________________元/日，直至交付房产为止。示例二：若乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按时获得房款，乙方应向甲方支付违约金：____________________元/日，直至支付房款为止。示例三：若第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方损失，第三方应向受损方支付违约金：____________________元/日，并赔偿由此造成的实际损失。全文完。2024版离婚房产分割买卖合同及后续权益维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产证号及产权登记情况3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方案4.房产买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户费用及承担5.3过户时间及流程6.离婚协议及后续权益维护6.1离婚协议内容6.2后续权益维护6.3协议变更及解除7.知识产权及专利权7.1知识产权归属7.2专利权归属8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限及义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件13.合同附件13.1附件一：房产分割协议13.2附件二：离婚协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份证号码：056781.1.3甲方联系电话：138001380001.1.4甲方住所地：省市区街道号1.2合同乙方信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：056791.2.3乙方联系电话：139001390001.2.4乙方住所地：省市区街道号2.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证号：房权证字第0001号2.1.2房产所有权人：、共同共有2.2房产位置及面积2.2.1房产地址：省市区街道号2.2.2房产建筑面积：100平方米2.2.3房产用途：住宅2.3房产证号及产权登记情况2.3.1房产证号：房权证字第0001号2.3.2产权登记时间：2023年5月15日3.房产分割方式3.1分割比例3.1.1房产分割比例：甲方占60%，乙方占40%3.2分割方案3.2.1甲方获得房产证号房权证字第0001号房产的60%份额3.2.2乙方获得房产证号房权证字第0001号房产的40%份额4.房产买卖价格4.1买卖价格4.1.1房产总价：人民币100万元整4.2付款方式4.2.1乙方在签订本合同之日起10个工作日内，向甲方支付人民币60万元整4.2.2乙方在房产过户手续办理完毕后10个工作日内，向甲方支付人民币40万元整5.房产过户手续5.1过户申请5.1.1甲方、乙方共同向房产所在地不动产登记机构申请房产过户手续5.2过户费用及承担5.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买卖双方按照国家规定各自承担5.3过户时间及流程5.3.1房产过户手续办理时间为签订本合同之日起60个工作日内5.3.2过户流程：签订本合同→缴纳过户费用→提交过户申请→办理过户手续→领取新房产证6.离婚协议及后续权益维护6.1离婚协议内容6.1.1双方自愿离婚，离婚后子女抚养、财产分割等事宜按照离婚协议约定执行6.2后续权益维护6.2.1甲方、乙方应按照离婚协议约定，维护对方的合法权益6.3协议变更及解除6.3.1协议变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议6.3.2协议解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。8.2保密期限及义务8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止或保密信息已公开之日起三年。8.2.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息从事损害对方利益的活动；（3）采取必要措施，防止保密信息被泄露或不当使用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行付款义务；9.1.2任何一方未按照本合同约定办理房产过户手续；9.1.3任何一方违反保密义务，泄露保密信息；9.1.4任何一方未按照本合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金按本合同约定的未履行义务部分金额的20%计算；9.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房产所在地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同约定的履行期限届满；12.3.2合同解除；12.3.3法律法规规定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：房产分割协议13.1.1房产分割协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：离婚协议13.2.1离婚协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于房产评估报告、产权证明等，为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年X月X日签署。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，对其提供的服务质量负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的房产分割、买卖及后续权益维护等合同履行过程。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订书面合作协议。16.1.2甲方应将第三方服务的具体内容、费用及协议条款告知乙方，并取得乙方同意。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，同样需确保第三方具备相应的资质和能力，并签订书面合作协议。16.2.2乙方应将第三方服务的具体内容、费用及协议条款告知甲方，并取得甲方同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其服务过程中产生的过失或疏忽导致甲乙双方损失的，其责任限额为乙方支付的房产分割、买卖及相关费用总额的5%。17.1.2若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲方和乙方可另行协商或通过法律途径追偿。18.第三方介入的具体规定18.1第三方