二零二五年工业厂房买卖合同正副本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工业厂房买卖合同正副本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的位置2.2工业厂房的面积2.3工业厂房的用途2.4工业厂房的权属情况3.合同标的物及交付3.1标的物描述3.2交付时间3.3交付方式3.4交付地点4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.交房标准及验收5.1交房标准5.2验收标准5.3验收时间5.4验收方式6.工业厂房的权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移时间6.3权属转移费用7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约金计算方式8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：工业厂房平面图13.2附件二：工业厂房权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2买方基本信息买方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________第二条工业厂房的基本情况2.1工业厂房的位置工业厂房位于：___________具体地址：___________2.2工业厂房的面积工业厂房总面积：___________平方米其中：建筑面积___________平方米，占地面积___________平方米2.3工业厂房的用途工业厂房用途：___________2.4工业厂房的权属情况工业厂房权属：___________（注明为卖方所有或为卖方合法取得并有权出售）第三条合同标的物及交付3.1标的物描述本合同标的物为位于___________的工业厂房，具体描述如下：（此处详细描述工业厂房的构造、设施、设备等）3.2交付时间工业厂房的交付时间为：___________（具体日期）3.3交付方式卖方应将工业厂房交付给买方，交付方式为：___________（注明自行提货或卖方负责运输）3.4交付地点工业厂房的交付地点为：___________第四条合同价款及支付方式4.1合同价款本合同标的物价格为：人民币___________元整（大写：___________）4.2付款方式（1）___________日内支付合同价款的___________%，即人民币___________元整；（2）___________日内支付合同价款的___________%，即人民币___________元整；（3）___________日内支付合同价款的___________%，即人民币___________元整。4.3付款时间（具体付款时间按照付款方式中的约定）4.4付款条件买方付款条件：___________（注明付款前需完成哪些手续或提供哪些文件）第五条交房标准及验收5.1交房标准（1）房屋结构安全、完好；（2）室内设施设备齐全、正常使用；（3）附属设施完备；（4）无任何权属争议。5.2验收标准（1）房屋结构安全、完好；（2）室内设施设备齐全、正常使用；（3）附属设施完备；（4）无任何权属争议。5.3验收时间买方应在收到工业厂房后的___________日内完成验收。5.4验收方式买方应自行或委托第三方进行验收，验收结果以验收报告为准。第六条工业厂房的权属转移6.1权属转移手续卖方应负责办理工业厂房的权属转移手续，包括但不限于：（1）向买方提供完整的权属证明文件；（2）协助买方办理房屋产权登记；（3）承担因权属转移产生的相关费用。6.2权属转移时间权属转移手续应在合同约定的交付时间前完成。6.3权属转移费用权属转移费用由卖方承担。第七条合同期限及终止7.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。7.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。第八条违约责任8.1违约责任概述双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金计算方式（1）买方未按约定付款，每逾期一日，应向卖方支付合同价款的___________%作为违约金；（2）卖方未按约定交付工业厂房，每逾期一日，应向买方支付合同价款的___________%作为违约金；（3）任何一方未按约定履行合同，给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的实际损失。8.3违约赔偿（1）因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失；（2）违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应在接到仲裁通知后___________日内提交答辩；（2）仲裁庭应自组成之日起___________日内作出仲裁裁决。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工业厂房平面图；（2）工业厂房权属证明文件；（3）其他相关文件。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.2合同终止条件合同终止条件同第七条“合同期限及终止”的第（1）项至第（4）项。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知之日起___________日内，双方应就合同解除事宜达成一致意见；（3）未能达成一致意见的，按照第十三条“合同附件”中约定的争议解决方式解决。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一（此处可添加双方认为需要约定的其他事项，如保密条款、不可抗力条款等）第十三条合同附件13.1附件一：工业厂房平面图13.2附件二：工业厂房权属证明文件13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律、财务等；（2）协助双方进行合同的谈判、签订和履行；（3）提供技术支持或解决方案；（4）其他经双方同意的介入事项。第十六条第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）双方协商一致，共同邀请第三方介入；（2）一方提出邀请，另一方同意第三方介入；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。第十七条第三方的责任及权利17.1责任（1）遵守法律法规和本合同的约定；（2）对其提供的服务质量负责；（3）对其提供的专业意见或解决方案的准确性负责；（4）对因其过错导致的损失，应向受损失的一方承担赔偿责任。17.2权利（1）根据本合同的约定和双方授权，获取必要的信息和资料；（2）独立开展其专业工作，不受不当干预；（3）获得合理的报酬和服务费用。第十八条第三方责任的限额18.1限额规定第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因提供的服务质量或专业意见导致的损失，其赔偿责任不超过其收取的报酬或服务费用的___________倍；（2）第三方因过错导致的损失，其赔偿责任不超过因其过错造成的实际损失；（3）第三方在本合同中的责任不因合同双方的责任而扩大。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）第三方与卖方的划分：第三方在合同履行过程中，仅对买方负责，对卖方不承担直接责任。（2）第三方与买方的划分：第三方在合同履行过程中，仅对卖方负责，对买方不承担直接责任。（3）第三方与合同双方共同责任：如第三方介入的事项涉及合同双方的共同责任，则第三方应与合同双方共同承担责任。第二十条第三方的更换与退出20.1更换如第三方因故无法继续履行其职责，经合同双方同意，可以更换第三方。20.2退出（1）如第三方在合同履行过程中违反本合同的约定或法律法规，合同双方有权要求其退出；（2）第三方因故自行退出，应提前___________日书面通知合同双方；（3）第三方退出后，其已完成的职责由合同双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房平面图要求：清晰展示工业厂房的布局、结构、面积等信息。说明：平面图应包含厂房各部分的详细尺寸、门窗位置、消防设施等。2.工业厂房权属证明文件要求：提供合法有效的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：权属证明文件应能证明卖方对工业厂房拥有完全的、无任何权利瑕疵的所有权。3.工业厂房评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细说明评估依据、方法、结果等。4.工业厂房设施设备清单要求：详细列出厂房内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应作为交房验收的依据，如有不符，卖方应负责修复或更换。5.工业厂房租赁合同（如有）要求：如厂房内有租赁关系，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金等。说明：租赁合同应作为合同履行的一部分，租赁关系不影响本合同的效力。6.工业厂房相关税费缴纳凭证要求：提供厂房购置、转让等过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证作为合同履行的一部分，卖方应确保所有税费已缴纳完毕。7.工业厂房改造、维修记录（如有）要求：提供厂房改造、维修的相关记录，包括时间、内容、费用等。8.合同双方身份证件复印件要求：提供合同双方的有效身份证件复印件，包括身份证、营业执照等。说明：身份证件复印件作为合同主体的证明，应真实、有效。9.合同双方授权委托书（如有）要求：如合同双方委托代理人签订合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书应明确代理人的权限和范围，代理人应在授权范围内行事。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付合同价款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按合同价款的___________%计算。示例：若合同价款为100万元，买方逾期付款，则应支付违约金100万元×___________%。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付工业厂房。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同价款的___________%计算。示例：若合同价款为100万元，卖方逾期交付，则应支付违约金100万元×___________%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规。责任认定：第三方应向受损失的一方承担赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的报酬或服务费用的___________倍。示例：若第三方收取的报酬为10万元，其服务导致买方损失20万元，则第三方应赔偿买方20万元×___________%。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同。全文完。二零二四年工业厂房买卖合同正副本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房地址2.3工业厂房权属证书2.4工业厂房用途2.5工业厂房面积2.6工业厂房建筑结构3.合同标的物及价格3.1合同标的物描述3.2合同标的物价格3.3价格支付方式3.4付款时间及期限4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房责任5.合同款项支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3预付款支付5.4担保金支付6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算6.4违约纠纷解决7.工业厂房权属变更登记7.1权属变更登记责任7.2登记费用承担7.3登记时间及期限8.工业厂房附属设施及配套设施8.1附属设施8.2配套设施8.3附属设施及配套设施移交9.工业厂房验收9.1验收标准9.2验收时间及期限9.3验收责任10.工业厂房使用及维护10.1使用规定10.2维护责任10.3使用期限11.工业厂房保险11.1保险种类11.2保险责任11.3保险费用承担12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2买方基本信息1.2.1名称：YY投资管理有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称：工业厂房2.2工业厂房地址：省市区路号2.3工业厂房权属证书：市不动产权证书第X号2.4工业厂房用途：工业生产、仓储2.5工业厂房面积：5000平方米2.6工业厂房建筑结构：框架结构3.合同标的物及价格3.1合同标的物描述：位于省市区路号的工业厂房，包括厂房主体及附属设施。3.2合同标的物价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.3价格支付方式：首付人民币叁佰万元整（￥300,000.00），在合同签订后五个工作日内支付；尾款人民币贰佰万元整（￥200,000.00），在工业厂房权属变更登记手续办理完毕后五个工作日内支付。3.4付款时间及期限：首付及尾款均应按约定时间支付，逾期未支付的，每逾期一日应向守约方支付万分之五的违约金。4.交房时间及条件4.1交房时间：合同签订后三十日内4.2交房条件：工业厂房已办理权属变更登记手续，附属设施及配套设施齐全，符合合同约定的使用条件。4.3交房手续：买方在收到卖方提供的交房通知后五个工作日内，完成交房手续。4.4交房责任：卖方负责办理工业厂房权属变更登记手续，确保交房时权属清晰；买方负责支付合同款项，并承担工业厂房验收后的使用和维护责任。5.合同款项支付5.1首付款支付：买方应在合同签订后五个工作日内，将首付款人民币叁佰万元整（￥300,000.00）支付至卖方指定的银行账户。5.2尾款支付：买方应在工业厂房权属变更登记手续办理完毕后五个工作日内，将尾款人民币贰佰万元整（￥200,000.00）支付至卖方指定的银行账户。5.3预付款支付：合同签订后，买方应向卖方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为预付款，该款项在合同履行完毕后抵扣首付款。5.4担保金支付：合同签订后，买方应向卖方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为担保金，该款项在合同履行完毕后无息退还。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约致使合同目的不能实现；经双方协商一致解除合同。6.2违约责任：一方违约，应向守约方支付违约金；给守约方造成损失的，还应赔偿损失。6.3违约金计算：违约金按未履行部分金额的百分之十计算。6.4违约纠纷解决：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.工业厂房附属设施及配套设施8.1附属设施：包括但不限于消防设施、供电设施、供水设施、排水设施、通风设施等。8.2配套设施：包括但不限于道路、绿化、停车场、安全监控系统等。8.3附属设施及配套设施移交：卖方应在交房时将上述附属设施及配套设施完整、完好地移交给买方，并确保其功能正常。9.工业厂房验收9.1验收标准：按照国家相关工业厂房验收标准及合同约定进行验收。9.2验收时间及期限：买方应在收到交房通知后的七个工作日内进行验收。9.3验收责任：卖方负责提供验收所需的资料和条件，并配合买方进行验收；买方负责验收并承担验收过程中的相关费用。10.工业厂房使用及维护10.1使用规定：买方应按照工业厂房的用途和使用性质进行合法使用，不得擅自改变厂房结构和使用功能。10.2维护责任：买方负责工业厂房的日常维护和保养，确保其处于良好状态。10.3使用期限：工业厂房的使用期限自合同生效之日起至厂房土地使用权终止之日止。11.工业厂房保险11.1保险种类：火灾保险、责任保险、财产保险等。11.2保险责任：保险责任范围应包括但不限于因火灾、自然灾害、意外事故等原因造成的损失。11.3保险费用承担：保险费用由买方承担，卖方应在交房前办理完毕保险手续。12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工业厂房权属证书复印件、附属设施及配套设施清单等。14.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，以中介、咨询、评估、担保等角色介入合同履行过程中的独立第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式及职责，应在合作协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据合作协议约定，原则上不超过协议标的额的10%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1获取合同履行过程中的相关信息；4.1.2对合同履行情况进行监督和检查；4.1.3对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。4.2第三方义务：4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3按时完成合作协议约定的各项任务；4.2.4对合同履行过程中的问题及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于合作协议约定的范围，与甲乙双方的权利义务无关。5.2第三方在履行合作协议过程中，不得干涉甲乙双方的正常权利和义务。5.3第三方不得将合作协议中获得的甲乙双方信息泄露给任何第三方。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的资料和协助。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，不得以第三方介入为由免除或推迟履行义务。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入的合同变更，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可按照本合同约定的解除程序解除合同。8.2第三方介入的合同解除，应书面通知第三方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如合作协议约定的终止条件成就，甲乙双方应按照合作协议的约定终止合同。9.2第三方介入的合同终止，应书面通知第三方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的合同纠纷处理10.1第三方介入的合同纠纷，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方资质证明等。12.第三方介入的合同生效日期12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房权属证书复印件要求：清晰、完整，显示厂房所有权及使用权信息。说明：作为合同标的物权属的证明文件。2.工业厂房附属设施及配套设施清单要求：详细列出附属设施及配套设施的名称、型号、数量、状况等。说明：作为交房时附属设施及配套设施移交的依据。3.工业厂房验收报告要求：由具有资质的第三方机构出具，详细记录验收结果及存在问题。说明：作为工业厂房验收合格的证明文件。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务等。说明：作为第三方介入合同的补充文件。5.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证书的复印件，证明其具备相应业务能力。说明：作为第三方介入合同履行的能力证明。6.合同款项支付凭证要求：提供银行汇款凭证或现金支付凭证，证明款项已支付。说明：作为合同款项支付的证明文件。7.工业厂房保险单要求：提供保险单原件，显示保险责任、保险金额等信息。说明：作为工业厂房保险的证明文件。8.合同修改协议要求：详细记录合同修改的内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：作为合同修改的正式文件。9.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序、后果等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：作为合同解除的正式文件。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交房。1.2买方未按约定时间支付款项。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.3第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过协议标的额的10%。2.4任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交房，导致买方无法按期投入使用，卖方应向买方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2买方未按约定时间支付首付款，导致卖方无法按期交付工业厂房，买方应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.3第三方在履行合作协议过程中，未及时完成评估报告，导致合同履行延迟，第三方应向甲乙双方各支付赔偿金人民币伍千元整（￥5,000.00）。全文完。二零二四年工业厂房买卖合同正副本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房地址2.3工业厂房面积2.4工业厂房结构2.5工业厂房用途3.合同签订时间、地点4.合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间5.工业厂房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.工业厂房产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移时间6.3产权转移费用7.工业厂房配套设施及设备7.1配套设施清单7.2设备清单7.3配套设施及设备交付8.合同履行期限及违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工业厂房产权证复印件11.2附件二：配套设施及设备清单11.3附件三：合同履行期限及违约责任说明12.合同其他约定事项12.1合同双方权利义务12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理13.合同签署日期及双方签字13.1卖方签字13.2买方签字14.合同正副本数量及保存14.1合同正副本数量14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4注册资本：1000万元1.1.5组织机构代码：051.2买方基本信息1.2.1名称：YY实业发展有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4注册资本：2000万元1.2.5组织机构代码：987652.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称：工业厂房2.2工业厂房地址：省市区街道号2.3工业厂房面积：5000平方米2.4工业厂房结构：框架结构，地上五层，地下两层2.5工业厂房用途：生产制造、仓储物流3.合同签订时间、地点3.1签订时间：2024年1月15日3.2签订地点：省市区街道号4.合同价款4.1合同总价：人民币5000万元整4.2付款方式：分期付款，首付款30%，余款在交付后30日内付清4.3付款时间：4.3.1首付款：合同签订后7个工作日内支付4.3.2余款：工业厂房交付后30日内支付5.工业厂房交付5.1交付时间：2024年6月30日前5.2交付条件：工业厂房符合合同约定，产权清晰，无权属争议5.3交付方式：卖方将工业厂房交付给买方，买方验收合格后办理产权过户手续6.工业厂房产权转移6.1产权转移手续：卖方协助买方办理工业厂房产权过户手续，包括但不限于：提交申请、缴纳相关税费、领取产权证等6.2产权转移时间：工业厂房交付后30日内完成产权过户手续6.3产权转移费用：买方承担产权过户所需的一切费用7.工业厂房配套设施及设备7.1配套设施清单：7.1.1建筑物内排水、供电、供气等设施7.1.2建筑物外道路、绿化、照明等设施7.2设备清单：7.2.1生产设备：生产线、加工设备等7.2.2仓储设备：货架、叉车等7.2.3办公设备：电脑、打印机等7.3配套设施及设备交付：7.3.1配套设施：与工业厂房同时交付7.3.2设备：交付时间与工业厂房交付时间一致8.合同履行期限及违约责任8.1合同履行期限：自合同签订之日起至工业厂房交付完毕并完成产权过户手续之日止。8.2违约责任：8.2.1卖方违约责任：a)如果卖方未按合同约定时间交付工业厂房，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的万分之五的违约金。b)如果卖方交付的工业厂房不符合合同约定的质量标准，卖方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2.2买方违约责任：a)如果买方未按合同约定支付价款，每逾期一日，应向卖方支付逾期款项的万分之五的违约金。b)如果买方拒绝接收工业厂房或未按合同约定办理产权过户手续，买方应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：a)工业厂房交付完毕并完成产权过户手续；b)双方协商一致解除合同；c)出现法律规定的合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：工业厂房产权证复印件11.2附件二：配套设施及设备清单11.3附件三：合同履行期限及违约责任说明12.合同其他约定事项12.1合同双方权利义务：a)卖方保证工业厂房的产权清晰，无权属争议；b)买方保证按合同约定支付价款；c)双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。12.2合同变更及解除：a)合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出；b)合同的变更或解除不影响双方已经履行的义务。12.3合同解除后的处理：a)合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务；b)合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。13.合同签署日期及双方签字13.1卖方签字：a)法定代表人签字：b)授权代表签字：13.2买方签字：a)法定代表人签字：b)授权代表签字：14.合同正副本数量及保存14.1合同正副本数量：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式：双方应妥善保管合同正本，并确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方共同指定的具有专业能力的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：提供信息匹配、交易撮合、咨询评估等服务的第三方机构。2.2技术顾问：提供技术支持、方案设计、工程监理等服务的第三方专业顾问。2.3评估机构：进行资产评估、市场分析、风险评估等服务的第三方专业机构。3.第三方介入的引入3.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方完成合同目的。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方费用的支付方式、时间及违约责任应在合同中约定。6.第三方介入的权限与限制6.1第三方介入的权限仅限于合同约定的范围内，不得超越或滥用权限。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入的责任7.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。7.2第三方介入的费用及责任承担由甲乙双方在合同中明确约定。8.第三方介入的责任限额8.1第三方介入的责任限额应根据其服务的性质、复杂程度及风险等因素确定。8.2第三方介入的责任限额应在合同中明确约定，并在