二零二五年基站场地天面租赁与智能安防服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年基站场地天面租赁与智能安防服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（提供方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着我国信息化建设的不断推进，基站建设成为支撑网络覆盖的关键。为满足通信需求，甲方拟租赁乙方拥有的基站场地，并引入智能安防服务，以确保基站安全、稳定运行。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在基站场地天面租赁及智能安防服务过程中的权利、义务，保障各方合法权益，确保基站安全、稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）基站：指用于提供无线通信服务的无线电发射台。（2）天面：指基站楼顶可供设备安装的区域。（3）智能安防：指采用现代信息技术，实现远程监控、报警、门禁等功能的安防系统。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方支付租金，在合同约定的期限内使用乙方基站天面及附属设施。（2）智能安防服务：指乙方为甲方提供的基站天面安全监控、报警、门禁等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）在合同约定的租赁期限内，甲方有权使用乙方基站天面及附属设施。（2）甲方应按合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）甲方应爱护基站天面及附属设施，不得擅自改动或损坏。（4）甲方应遵守国家法律法规，确保基站天面安全、稳定运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应保证基站天面及附属设施符合甲方使用要求。（2）乙方应提供必要的设备、技术支持，确保智能安防系统正常运行。（3）乙方应配合甲方进行基站天面使用、维护、改造等工作。（4）乙方应遵守国家法律法规，确保基站天面安全、稳定运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方基站天面所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按合同约定支付租金，乙方提供基站天面及智能安防服务。（2）双方应按合同约定的时间、地点，进行基站天面使用、维护、改造等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）因国家政策调整、城市规划等原因，需终止本合同；（3）双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序（1）终止本合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关问题。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将基站天面及附属设施完好地交还乙方；（2）双方应按照合同约定处理相关费用；（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方需按照本合同约定的租金标准，向乙方支付基站天面的租赁费用。（2）智能安防服务费用：甲方需按照本合同约定的服务标准和费用标准，向乙方支付智能安防服务的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、维修费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在每个支付周期内，通过银行转账方式向乙方支付当期费用。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式，但需有相应的收据作为凭证。7.3支付时间甲方应在每个支付周期开始前，按照本合同约定的支付时间，向乙方支付当期费用。7.4支付条款（1）租赁费用：甲方应在每个支付周期内，支付当期租赁费用的100%。（2）智能安防服务费用：甲方应在每个支付周期内，支付当期服务费用的100%。（3）其他费用：甲方应在费用发生后的约定时间内，支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定支付租金或服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按逾期支付金额的每日万分之五支付违约金。（2）如甲方擅自改动或损坏基站天面及附属设施，甲方应承担相应的修复费用，并支付乙方相应的赔偿金。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定提供智能安防服务，甲方有权要求乙方立即整改，并按未提供服务天数的服务费用支付赔偿金。（2）如乙方未保证基站天面及附属设施符合甲方使用要求，乙方应承担相应的修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式，向受损方支付赔偿金。赔偿金额应足以弥补受损方的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）乙方提供的基站天面及智能安防服务的具体技术参数；（2）双方在合同履行过程中产生的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定终止合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致基站天面损坏；（2）政府行为：如政府政策调整导致基站建设受限；（3）社会异常事件：如罢工导致智能安防服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对基站天面及智能安防服务技术的所有权。（2）甲方在使用基站天面及智能安防服务过程中，未经乙方同意，不得擅自复制、传播或以其他方式使用乙方拥有的技术。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同有效期内，对基站天面及智能安防服务进行技术改进和升级的权利。（2）乙方保留在合同终止后，对基站天面及智能安防服务技术保密的义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致后，以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）在合同履行过程中，双方应就有关事项进行沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头协商，就协作与配合事项达成一致。（2）双方应按照约定的方式和期限，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就基站场地天面租赁与智能安防服务达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致后，以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________乙方（提供方）：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________甲方（租赁方）代表：姓名：_____________________职务：_____________________乙方（提供方）代表：姓名：_____________________职务：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.基站场地租赁协议2.智能安防服务协议3.租金支付凭证4.服务费用支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.违约赔偿协议7.保密协议8.协作与配合事项清单9.法律适用说明10.合同修改和补充记录11.争议解决记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金或服务费用。甲方擅自改动或损坏基站天面及附属设施。乙方未按合同约定提供智能安防服务。乙方未保证基站天面及附属设施符合甲方使用要求。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确，则根据法律法规及实际情况进行认定。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.法律适用：指合同适用的法律法规，一般以合同签订地的法律法规为准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或服务费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，提供多种支付方式，设立逾期支付违约金。2.问题：基站天面及附属设施损坏。解决办法：制定设施使用和维护规范，定期检查，及时修复损坏设施。3.问题：智能安防服务不达标。解决办法：设立服务质量标准，定期检查服务效果，及时整改。4.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露行为进行追责。5.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，明确争议解决程序，提高争议解决效率。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在基站场地天面租赁与智能安防服务合同中，除甲方和乙方之外，参与合同履行的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供相关设备、技术支持等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和服务费用。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改动或损坏基站天面及附属设施。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和第三方按照合同约定履行其义务。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保智能安防服务的顺利实施。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定支付租金或服务费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按逾期支付金额的每日万分之五支付违约金。如甲方擅自改动或损坏基站天面及附属设施，甲方应承担相应的修复费用，并支付乙方相应的赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供智能安防服务，并确保服务质量。甲方可要求乙方保证基站天面及附属设施符合甲方使用要求。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租金和服务费用。甲方可要求乙方提供必要的协助，以确保基站天面及智能安防服务的顺利实施。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定提供智能安防服务，甲方有权要求乙方立即整改，并按未提供服务天数的服务费用支付赔偿金。如乙方未保证基站天面及附属设施符合甲方使用要求，乙方应承担相应的修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。全文完。二零二四年基站场地天面租赁与智能安防服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点1.6合同有效期第二章基站场地天面租赁2.1租赁场地概况2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁用途2.6租赁费用调整2.7租赁保证金第三章智能安防服务3.1安防服务内容3.2安防设备配置3.3安防系统维护3.4安防服务费用3.5安防服务期限3.6安防服务人员3.7安防服务责任第四章合同双方的权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2服务方权利与义务4.3保密义务4.4合同变更与解除4.5违约责任第五章合同履行5.1租赁场地交付5.2智能安防系统安装5.3合同履行监督5.4合同履行验收第六章合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理第八章合同附件8.1租赁场地平面图8.2智能安防系统配置清单8.3合同签订双方身份证复印件8.4其他相关文件第九章合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案机构第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理第十二章合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签后的处理第十三章合同解除与终止的补偿13.1合同解除与终止的补偿原则13.2合同解除与终止的补偿计算方法13.3合同解除与终止的补偿支付第十四章合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定条款14.3合同其他约定解释合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四年基站场地天面租赁与智能安防服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2024年____月____日1.4合同双方：1.4.1租赁方：_______1.4.2服务方：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同有效期：自2024年____月____日起至____年____月____日止第二章基站场地天面租赁2.1租赁场地概况：2.1.1场地位置：_______2.1.2场地面积：_______平方米2.1.3场地用途：_______2.2租赁面积：_______平方米2.3租赁期限：_______年2.4租金及支付方式：2.4.1租金金额：_______元/年2.4.2支付方式：_______2.5租赁用途：_______2.6租金费用调整：_______2.7租赁保证金：_______元，于合同签订时一次性支付第三章智能安防服务3.1安防服务内容：3.1.1监控设备安装3.1.224小时监控3.1.3周边环境巡查3.2安防设备配置：3.2.1监控摄像头数量：_______个3.2.2监控设备品牌：_______3.2.3安防系统功能：_______3.3安防系统维护：_______3.4安防服务费用：_______元/年3.5安防服务期限：与租赁期限一致3.6安防服务人员：_______3.7安防服务责任：_______第四章合同双方的权利与义务4.1租赁方权利与义务：4.1.1按时支付租金4.1.2保障场地安全4.1.3配合安防服务4.2服务方权利与义务：4.2.1提供智能安防服务4.2.2保证安防设备正常运行4.2.3定期巡查场地4.3保密义务：_______4.4合同变更与解除：_______4.5违约责任：_______第五章合同履行5.1租赁场地交付：_______5.2智能安防系统安装：_______5.3合同履行监督：_______5.4合同履行验收：_______第六章合同争议解决6.1争议解决方式：_______6.2争议解决机构：_______6.3争议解决程序：_______6.4争议解决费用：_______第七章合同终止7.1合同终止条件：7.1.1租赁期限届满7.1.2双方协商一致7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止程序：_______7.3合同终止后的处理：7.3.1租赁场地清理7.3.2安防设备拆除7.3.3费用结算第八章合同附件8.1租赁场地平面图：见附件18.2智能安防系统配置清单：见附件28.3合同签订双方身份证复印件：见附件38.4其他相关文件：见附件4第九章合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同备案手续：_______9.3合同备案机构：_______第十章合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁方或服务方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：_______10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁场地清理10.3.2安防设备拆除10.3.3费用结算第十一章合同变更11.1合同变更条件：双方协商一致。11.2合同变更程序：_______11.3合同变更后的处理：_______第十二章合同续签12.1合同续签条件：租赁期限届满前，双方协商一致。12.2合同续签程序：_______12.3合同续签后的处理：_______第十三章合同解除与终止的补偿13.1合同解除与终止的补偿原则：合理补偿。13.2合同解除与终止的补偿计算方法：_______13.3合同解除与终止的补偿支付：_______第十四章合同其他约定14.1合同其他约定事项：_______14.2合同其他约定条款：_______合同签订双方签字：租赁方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________服务方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________附件：附件1：租赁场地平面图附件2：智能安防系统配置清单附件3：合同签订双方身份证复印件附件4：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定场地使用规范：说明：甲方有权制定场地使用规范，包括但不限于使用时间、使用方式、维护保养等，乙方需严格遵守。1.2甲方对场地改造的决策权：说明：甲方对租赁场地进行任何形式的改造或装修，需提前通知乙方，并获得乙方的书面同意。1.3甲方对租赁场地收益的优先权：说明：甲方在租赁场地内进行商业活动所获得的收益，甲方享有优先权，具体比例由双方另行协商。1.4甲方对安防设备的更新权：1.5甲方对安防服务的监督权：说明：甲方有权对安防服务进行监督，包括但不限于服务质量、人员配置等，并提出改进建议。附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对场地使用权的决定权：说明：乙方有权决定租赁场地的具体使用方式，包括但不限于业务运营、设备安装等。2.2乙方对场地改造的执行权：说明：乙方有权对租赁场地进行必要的改造，但需在施工前通知甲方，并确保改造不影响甲方利益。2.3乙方对场地收益的分配权：说明：乙方在租赁场地内开展业务所得收益，乙方享有完全的分配权，但需遵守国家相关法律法规。2.4乙方对安防设备的选型权：说明：乙方有权根据自身需求选择合适的安防设备，但需确保设备符合国家标准，并保证其安全性能。2.5乙方对安防服务的满意度评价权：说明：乙方有权对安防服务进行满意度评价，并要求服务方根据评价结果进行改进。附件三：当有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构的费用承担：说明：中介机构在促成合同签订过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.2中介机构的权利与义务：说明：中介机构应履行合同促成义务，协助双方进行合同签订、履行等事宜，并保证其提供信息的真实性。3.3中介机构的保密义务：说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构的争议解决权：说明：在合同履行过程中，如出现争议，中介机构有权协助双方进行调解，但无权强制执行任何一方的意见。3.5中介机构的终止条件：说明：在合同履行过程中，如中介机构无法履行其职责或出现重大过失，双方有权终止中介机构的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.智能安防系统配置清单3.合同签订双方身份证复印件4.其他相关文件5.附件一：当甲方为主导时的附加条款及说明6.附件二：当乙方为主导时的附加条款及说明7.附件三：当有第三方中介时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或未按约定支付租金费用。乙方未按时提供或未按约定提供智能安防服务。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的场地使用规范。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应书面通知违约方。违约方应在接到通知后____日内纠正违约行为。如违约方未在规定时间内纠正，另一方有权采取法律手段追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同生效：指合同在法律上对双方具有约束力。3.合同解除：指合同在履行过程中，因某种原因提前终止。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，并给予甲方____日的宽限期。如甲方仍未支付，乙方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：乙方未按时提供智能安防服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，并给予乙方____日的整改期。如乙方仍未整改，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：场地使用不规范。解决办法：任何一方发现场地使用不规范，应立即采取措施纠正，并向对方报告。五、所有应用场景：1.租赁基站场地用于通信设备安装和运营。2.提供智能安防服务保障场地安全。3.适用于甲方为通信运营商，乙方为场地所有者或运营方。4.适用于有第三方中介参与促成合同签订的情况。全文完。二零二四年基站场地天面租赁与智能安防服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地使用权3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4违约责任4.租赁场地使用要求4.1使用范围4.2使用规范4.3使用限制5.智能安防服务内容5.1安防设备安装5.2安防系统维护5.3安全保障措施6.服务费用及支付方式6.1服务费用金额6.2支付方式6.3付款时间7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1租赁场地平面图10.2智能安防系统配置清单10.3其他附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：通信有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区路号基站2.2场地面积：1000平方米2.3场地性质：基站天面2.4场地使用权：出租方享有场地所有权，承租方享有场地使用权3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金额：每年人民币100万元3.3付款方式：承租方应在每年租赁期限开始前支付当年租金3.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%4.租赁场地使用要求4.1使用范围：承租方仅可在租赁场地内进行基站设备安装和维护4.2使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规及基站管理规范4.3使用限制：租赁场地不得用于任何违法活动，不得存放易燃易爆物品5.智能安防服务内容5.1安防设备安装：出租方负责在租赁场地内安装智能安防设备，包括摄像头、报警系统等5.2安防系统维护：出租方负责对安防系统进行定期检查和维护，确保系统正常运行5.3安全保障措施：出租方应采取必要的安全保障措施，确保租赁场地及设备安全6.服务费用及支付方式6.1服务费用金额：每年人民币50万元6.2支付方式：承租方应在每年服务开始前支付当年服务费用6.3付款时间：承租方应在每年1月1日前支付当年服务费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同7.3合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供租赁场地或智能安防服务，应向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的5%8.1.2如出租方擅自改变场地用途或提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金或服务费用，应向出租方支付违约金，违约金为逾期金额的1%8.2.2如承租方违反使用要求，损坏场地或设备，应承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同附件10.1租赁场地平面图10.2智能安防系统配置清单10.3其他附件：包括但不限于租赁场地使用说明、设备操作手册等11.合同签署11.1签署时间：2024年1月1日11.2签署地点：省市区路号11.3签署人员：出租方代表：，承租方代表：12.合同备案12.1备案机关：省市区市场监督管理局12.2备案时间：2024年1月10日前13.合同解除13.1解除条件：合同约定的解除条件成立或双方协商一致解除合同13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并在解除通知送达对方之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理、技术支持等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方的认可。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同的有效履行，可协商确定第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责分工、费用承担等。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响租赁场地和智能安防服务的正常使用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够有效履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方介入产生的费用。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，不影响甲方根据本合同对乙方的权利。18.1.2第三方对甲方的责任，甲方应向乙方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对