二零二五年厂房拆迁补偿与文化旅游发展协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年厂房拆迁补偿与文化旅游发展协议书样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆迁范围与内容3.1拆迁范围界定3.2拆迁内容描述4.拆迁程序与时间节点4.1拆迁程序流程4.2各阶段时间节点安排5.拆迁补偿方式与标准5.1补偿方式说明5.2补偿标准详细规定6.文化旅游发展规划6.1发展规划概述6.2发展规划具体内容7.项目投资与资金安排7.1投资总额7.2资金来源与使用8.项目实施与管理8.1项目实施步骤8.2项目管理责任9.合作双方的权利与义务9.1甲方权利与义务9.2乙方权利与义务10.争议解决机制10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形说明13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达方式14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）在厂房拆迁补偿及文化旅游发展方面的权利义务，促进双方合作，实现双赢，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________地址：________________联系电话：________________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________地址：________________联系电话：________________3.拆迁范围与内容3.1拆迁范围界定本次拆迁范围为甲方所有，包括但不限于厂房、设备、附属设施等。3.2拆迁内容描述具体拆迁内容包括但不限于：建筑物、构筑物、设备、设施、土地附着物等。4.拆迁程序与时间节点4.1拆迁程序流程1）签订本合同；2）乙方配合甲方进行拆迁；3）甲方按照合同约定支付拆迁补偿；4）拆迁完毕，乙方配合甲方办理相关手续。4.2各阶段时间节点安排1）签订本合同后，乙方应在____天内完成搬迁；2）甲方应在____天内完成拆迁补偿金的支付；3）拆迁完毕后，乙方应在____天内配合甲方办理相关手续。5.拆迁补偿方式与标准5.1补偿方式说明拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿。5.2补偿标准详细规定1）货币补偿标准：按照拆迁评估价值进行补偿；2）实物补偿标准：甲方提供同等价值的其他建筑物、构筑物等作为实物补偿。6.文化旅游发展规划6.1发展规划概述甲方计划在拆迁后的土地上发展文化旅游项目，具体包括但不限于：主题公园、博物馆、文化广场等。6.2发展规划具体内容1）项目选址：____；2）项目规模：____；3）项目投资：____；4）项目实施周期：____。7.项目投资与资金安排7.1投资总额项目总投资额为____元，其中甲方投资____元，乙方投资____元。7.2资金来源与使用1）资金来源：甲方自筹、乙方投资、银行贷款等；2）资金使用：按照项目进度分期投入，具体使用情况详见附件。8.项目实施与管理8.1项目实施步骤1）立项审批：双方共同办理项目立项及审批手续；2）规划设计：由乙方提供规划设计方案，经甲方审核通过后实施；3）施工建设：按照规划设计方案进行施工建设；4）竣工验收：项目建成后，由双方共同组织竣工验收；5）运营管理：项目运营管理由乙方负责，甲方提供必要的支持和协助。8.2项目管理责任1）甲方责任：提供拆迁后的土地、协调相关政府部门支持项目实施；2）乙方责任：负责项目的规划设计、施工建设、运营管理等工作。9.合作双方的权利与义务9.1甲方权利与义务1）权利：对乙方履行合同情况进行监督，对违约行为提出处理意见；2）义务：按照合同约定支付拆迁补偿金，确保乙方权益。9.2乙方权利与义务1）权利：按照合同约定获得拆迁补偿金，参与文化旅游项目的设计与实施；2）义务：按照合同约定完成项目设计、施工建设、运营管理等工作。10.争议解决机制10.1争议解决方式1）协商：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2）调解：协商不成时，可申请第三方进行调解；3）仲裁：调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.2争议解决程序1）协商：自争议发生之日起____日内，双方应尽最大努力进行协商；2）调解：自协商不成之日起____日内，双方可申请调解；3）仲裁/诉讼：自调解不成之日起____日内，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更条件1）法律法规变化；2）不可抗力；3）双方协商一致。11.2合同解除条件1）一方违约，经催告后仍不履行；2）发生不可抗力，导致合同无法履行；3）双方协商一致。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同履行完毕；3）双方协商一致解除合同；4）合同解除或终止的其他情形。13.违约责任13.1违约情形说明1）未按时支付拆迁补偿金；2）未按约定完成项目实施；3）违反合同约定造成对方损失。13.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2）违约方应承担因违约行为造成的全部责任。14.其他约定事项14.1不可抗力条款1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行；2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、管理或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形1）拆迁评估：由具有相应资质的评估机构进行；2）规划设计：由专业设计单位进行；3）监理：由具有相应资质的监理单位进行；4）项目管理：由具有项目管理资质的单位进行；5）其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，对甲方或乙方可能造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的____%；2）第三方责任限额的具体数额，由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.第三方职责与权利17.1第三方职责1）第三方应根据合同约定，履行相应的职责，确保合同目标的实现；2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量；3）第三方应保守合同涉及的商业秘密。17.2第三方权利1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便履行合同职责；2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3）第三方有权要求甲方和乙方对合同履行过程中出现的问题进行处理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分1）甲方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方服务费用；2）甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2与乙方的划分1）乙方与第三方之间的关系为合作与被合作关系，乙方应配合第三方履行合同职责；2）乙方对第三方的行为不承担责任，但应监督第三方履行合同义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请1）甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请；2）对方应在____日内回复是否同意第三方介入。19.2第三方介入的批准1）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；2）第三方介入协议应作为本合同的附件。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更1）如因特殊情况需要变更第三方，双方应协商一致，并与第三方签订新的协议；2）第三方变更后，原第三方协议自动失效。20.2第三方介入的解除1）如第三方违反合同约定或存在重大过错，经双方协商一致，可解除第三方介入；2）第三方介入解除后，双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细说明拆迁范围内的资产评估价值。说明：拆迁评估报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等。2.附件二：规划设计方案要求：由专业设计单位提供，包括项目平面图、立面图、剖面图等。说明：规划设计方案应符合国家相关规范和标准，并经甲方审核通过。3.附件三：监理合同要求：由具有相应资质的监理单位与甲方签订，明确监理职责、权利和义务。说明：监理合同应包括监理范围、监理内容、监理费用、监理期限等。4.附件四：项目管理合同要求：由具有项目管理资质的单位与甲方签订，明确项目管理职责、权利和义务。说明：项目管理合同应包括项目实施计划、项目进度、项目预算等。5.附件五：第三方介入协议要求：由甲方、乙方和第三方签订，明确第三方介入的具体条款。说明：第三方介入协议应包括第三方职责、权利、费用、违约责任等。6.附件六：不可抗力证明要求：由相关政府部门或专业机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：不可抗力证明应包括事件类型、发生时间、影响程度等。7.附件七：违约金支付凭证要求：由违约方提供，证明已支付违约金的凭证。说明：违约金支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆迁补偿金；乙方未按时完成搬迁；第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误；任何一方未按合同约定履行通知义务；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付拆迁补偿金的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金；乙方未按时完成搬迁的，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金；第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；任何一方未按合同约定履行通知义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；任何一方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：若甲方未按时支付拆迁补偿金，逾期五天后，乙方有权要求甲方支付____元的违约金；若乙方未按时完成搬迁，逾期三天后，甲方有权要求乙方支付____元的违约金；若第三方在项目实施过程中，因自身原因导致项目进度延误一个月，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年厂房拆迁补偿与文化旅游发展协议书样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.3合同双方联系方式2.拆迁补偿事宜2.1拆迁范围2.2拆迁方式2.3拆迁补偿标准2.4拆迁补偿款的支付方式2.5拆迁期限3.土地使用权变更3.1土地使用权变更原因3.2土地使用权变更手续3.3土地使用权变更费用4.厂房搬迁事宜4.1厂房搬迁时间4.2厂房搬迁费用4.3厂房搬迁安全保障措施5.文化旅游发展事宜5.1文化旅游项目概述5.2文化旅游资源开发5.3文化旅游项目投资5.4文化旅游项目运营管理6.合作期限6.1合同合作期限6.2合作期限变更7.合作内容与目标7.1合作内容7.2合作目标8.合作双方的权利与义务8.1合作双方权利8.2合作双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿明细表12.2附件二：土地使用权变更手续清单12.3附件三：厂房搬迁计划12.4附件四：文化旅游项目投资计划13.合同份数13.1合同份数13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：县政府1.2合同双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式乙方联系方式：电话邮箱：2.拆迁补偿事宜2.1拆迁范围本次拆迁范围为甲方位于县镇的厂房及附属设施，占地面积共计5000平方米。2.2拆迁方式拆迁方式为依法进行行政强制拆迁，由乙方负责组织实施。2.3拆迁补偿标准拆迁补偿标准按照《省房屋拆迁补偿条例》执行，具体补偿金额由双方协商确定。2.4拆迁补偿款的支付方式拆迁补偿款在拆迁完成后15个工作日内一次性支付给甲方，支付方式为银行转账。2.5拆迁期限拆迁期限自合同签订之日起30个工作日内完成。3.土地使用权变更3.1土地使用权变更原因因甲方厂房拆迁，需变更土地使用权至乙方名下。3.2土地使用权变更手续双方应按照国家相关法律法规办理土地使用权变更手续。3.3土地使用权变更费用土地使用权变更费用由乙方承担。4.厂房搬迁事宜4.1厂房搬迁时间厂房搬迁时间为拆迁期限结束后的15个工作日内。4.2厂房搬迁费用厂房搬迁费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。4.3厂房搬迁安全保障措施双方应采取必要的安全保障措施，确保搬迁过程中人员及财产安全。5.文化旅游发展事宜5.1文化旅游项目概述本项目为以甲方原厂房为基础的文化旅游项目，包括历史文化展示、旅游观光、休闲娱乐等功能。5.2文化旅游资源开发乙方负责项目的土地审批、规划审批等前期工作。5.3文化旅游项目投资项目总投资额为人民币伍仟万元整，由双方共同投资。5.4文化旅游项目运营管理项目运营管理由乙方负责，甲方可参与监督。6.合作期限6.1合同合作期限合同合作期限为10年，自合同签订之日起计算。6.2合作期限变更经双方协商一致，可对合作期限进行变更。8.合作双方的权利与义务8.1合作双方权利甲方权利：（1）享有拆迁补偿款的权益；（2）对文化旅游项目的投资权益；（3）对文化旅游项目的监督权。乙方权利：（1）享有土地使用权变更的权益；（2）对文化旅游项目的开发权益；（3）对文化旅游项目的运营管理权。8.2合作双方义务甲方义务：（1）按时完成厂房拆迁工作；（2）按约定参与文化旅游项目的投资；（3）对文化旅游项目的运营提供必要的支持。乙方义务：（1）按时完成土地使用权变更手续；（2）按约定参与文化旅游项目的投资；（3）负责文化旅游项目的开发与运营管理；（4）确保文化旅游项目的合法合规。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反合同约定的保密义务；（3）任何一方未按约定支付款项。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的10%；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。9.3违约金计算方法违约金=合同总额×违约比例10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）争议双方应在争议发生后15个工作日内提出书面争议通知；（2）争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行；（3）争议解决过程中，双方应相互配合，提供必要的资料。11.合同生效与解除11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前30个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；12.合同附件12.1附件一：拆迁补偿明细表12.2附件二：土地使用权变更手续清单12.3附件三：厂房搬迁计划12.4附件四：文化旅游项目投资计划13.合同份数13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同的解除本合同的解除，应按照合同约定进行，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同的终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入情形（1）拆迁补偿金额的确定；（2）土地使用权变更手续的办理；（3）文化旅游项目的规划、设计、施工、监理；（4）合同履行过程中的其他需要第三方协助的事项。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总额的5%。15.3.2第三方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或存在欺诈行为造成损失，甲乙双方应共同承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方互不承担责任。15.4第三方权利（1）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方在履行职责过程中，有权按照合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方对其工作成果进行验收。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的委托协议。16.2第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应提前30个工作日书面通知对方，并经双方同意后进行更换。16.3第三方费用第三方费用由甲乙双方按合同约定承担，具体费用在委托协议中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应服从甲方的领导，按照甲方的要求履行职责，并对甲方负责。17.2第三方与乙方第三方应服从乙方的管理，按照乙方的规定履行职责，并对乙方负责。17.3第三方与其他各方第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他各方的利益。18.第三方介入合同附件18.1附件一：第三方委托协议18.2附件二：第三方责任限额约定18.3附件三：第三方费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁补偿明细表要求：详细列出拆迁范围内的厂房、附属设施等财产的名称、数量、面积、评估价值等信息。说明：本附件作为拆迁补偿的依据，需由评估机构出具，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：土地使用权变更手续清单要求：详细列出土地使用权变更所需办理的手续、文件、审批流程等信息。3.附件三：厂房搬迁计划要求：详细列出厂房搬迁的时间安排、搬迁流程、安全保障措施等信息。说明：本附件作为厂房搬迁的指导文件，需由甲方提供，并由甲乙双方签字确认。4.附件四：文化旅游项目投资计划要求：详细列出文化旅游项目的投资总额、资金来源、投资进度等信息。说明：本附件作为文化旅游项目投资的指导文件，需由甲乙双方共同制定，并由双方签字确认。5.附件五：第三方委托协议要求：详细列出第三方的基本信息、委托事项、服务内容、费用标准等信息。说明：本附件作为第三方介入的依据，需由甲乙双方与第三方签订，并由三方签字确认。6.附件六：第三方责任限额约定要求：明确第三方在履行职责过程中的责任限额，包括最高赔偿金额、赔偿范围等。说明：本附件作为第三方责任限制的依据，需由甲乙双方与第三方签订，并由三方签字确认。7.附件七：第三方费用明细表要求：详细列出第三方提供服务的费用构成、费用金额等信息。说明：本附件作为第三方费用的结算依据，需由甲乙双方与第三方签订，并由三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时履行合同约定的拆迁补偿义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金。2.违约行为：甲乙任何一方未按时履行合同约定的土地使用权变更手续。责任认定：违约方应承担相应的行政责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定办理土地使用权变更手续，应承担行政责任，并赔偿甲方损失。3.违约行为：甲乙任何一方未按时履行合同约定的文化旅游项目投资义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若甲方未按约定完成文化旅游项目投资，应向乙方支付违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方在施工过程中造成甲方财产损失，应赔偿甲方损失。5.违约行为：甲乙任何一方未按时履行合同约定的厂房搬迁义务。责任认定：违约方应承担相应的行政责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定完成厂房搬迁，应承担行政责任，并赔偿乙方损失。全文完。二零二四年厂房拆迁补偿与文化旅游发展协议书样本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.拆迁补偿事项2.1拆迁范围及标准2.2拆迁补偿方式2.3拆迁补偿金额2.4拆迁补偿款支付时间及方式2.5拆迁过程中的争议解决机制3.文化旅游发展事项3.1文化旅游项目规划3.2文化旅游项目投资3.3文化旅游资源开发与利用3.4文化旅游项目运营管理4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合作期限延长及终止条件5.违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担方式5.3违约金及赔偿金计算方法6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同其他事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同附件的效力14.3合同的签订、生效及备案第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_________乙方法定代表人/授权代表：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，地址：_________乙方联系方式：电话：_________，地址：_________2.拆迁补偿事项2.1拆迁范围及标准拆迁范围为甲方拥有的位于_________的厂房及其附属设施，按照国家及地方相关政策标准进行拆迁。2.2拆迁补偿方式拆迁补偿方式为货币补偿，包括但不限于厂房拆除费、附属设施拆除费、搬迁费、临时安置费等。2.3拆迁补偿金额拆迁补偿金额根据拆迁范围及标准，经双方协商确定，具体金额为人民币_________元整。2.4拆迁补偿款支付时间及方式拆迁补偿款分_________期支付，每期支付金额为人民币_________元整，支付方式为银行转账。2.5拆迁过程中的争议解决机制在拆迁过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。3.文化旅游发展事项3.1文化旅游项目规划乙方负责对拆迁后的土地进行文化旅游项目规划，包括但不限于景区建设、旅游资源开发等。3.2文化旅游项目投资乙方负责文化旅游项目的投资建设，投资总额为人民币_________元整。3.3文化旅游资源开发与利用乙方应充分利用甲方拆迁后的土地资源，开发具有地方特色的文化旅游项目，提高旅游资源的利用率。3.4文化旅游项目运营管理乙方负责文化旅游项目的运营管理，确保项目顺利实施并取得预期效益。4.合作期限4.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_________年。4.2合作终止日期合作期限届满或本合同约定终止条件成就时，本合同终止。4.3合作期限延长及终止条件（1）任何一方违约，经另一方书面通知后_________日内未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规或政策变更导致本合同无法履行。5.违约责任5.1违约行为定义（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露对方商业秘密；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的争议解决机制。5.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金及赔偿金计算方法违约金按违约金额的_________%计算，赔偿金按实际损失计算。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照_________仲裁委员会仲裁规则进行。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件合同解除条件同第四条第4.3款所述。7.3合同解除程序合同解除程序按照本合同约定的争议解决方式进行。8.保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，以及任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_________年内有效。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.通知与送达9.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。9.2送达地址甲方送达地址：_________，乙方送达地址：_________9.3送达时间以收件人签收之日或邮件投递后的第三个工作日为送达时间。10.合同附件10.1附件名称附件一：拆迁补偿明细表附件二：文化旅游项目规划书附件三：其他相关协议或文件10.2附件内容附件一详细列明了拆迁补偿的各项费用及金额。附件二详细说明了文化旅游项目的规划内容。附件三包括双方签订的其他相关协议或文件。11.合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的字面意思为准。11.2合同解释效力合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。12.合同修改12.1合同修改方式本合同的修改必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件同第四条第4.3款所述。13.2合同解除程序合同解除程序按照本合同约定的争议解决方式进行。14.合同其他事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。14.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的签订、生效及备案本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_________份，甲乙双方各执_________份。本合同签订后，双方应及时到相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”指非甲乙双方当事人，且因本合同的履行而介入合同关系中的个人或机构。1.2范围第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的与合同履行相关。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）签订第三方服务协议；（3）第三方按照协议履行职责。3.第三方介入的职责与权利3.1职责第三方在合同关系中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）监督合同履行；（3）协助解决合同履行中的问题。3.2权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据服务协议获得报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1划分第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。4.2说明（1）第三方不承担甲乙双方在合同中的主要责任；（2）第三方在合同履行中的过错，由其自行承担责任；（3）甲乙双方应配合第三方的工作，但不影响其各自的权利和义务。5.第三方责任限额5.1限额设定第三方在合同履行中的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。5.2限额计算（1）固定金额：根据第三方提供的服务类型和内容，确定一个固定金额作为责