2025年度规范个人住房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度规范个人住房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋维修责任6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.紧急维修处理7.日常管理费用7.1.水电费7.2.物业费7.3.其他费用8.房屋使用规范8.1.不得改变房屋结构8.2.不得擅自改变房屋用途8.3.不得损坏房屋设施9.房屋租赁合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决方式11.1.协商解决11.2.仲裁解决11.3.法院诉讼12.其他约定事项12.1.房屋使用注意事项12.2.房屋租赁相关税费12.3.合同附件13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.1.5身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.2.5身份证号码：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具、电器等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约：双方可在租赁期满前____个月协商续约，续约期限为____年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：银行转账、现金或、支付4.3支付时间：每月____日前支付当月租金第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：房屋租赁期满且无违约行为，房屋设施完好5.3押金退还流程：承租方需在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金第六条房屋维修责任6.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施、公共区域等维修责任由出租方承担6.2承租方维修责任：房屋内部设施、家具、电器等维修责任由承租方承担6.3紧急维修处理：遇紧急情况，双方应立即采取措施，并尽快联系相关维修人员第七条日常管理费用7.1水电费：按实际使用量缴纳，由承租方承担7.2物业费：按物业管理处规定缴纳，由承租方承担7.3其他费用：如燃气费、网络费等，按实际使用量或合同约定缴纳，由承租方承担第八条房屋使用规范8.1不得改变房屋结构：承租方不得擅自改变房屋的结构、布局和用途8.2不得擅自改变房屋用途：房屋仅限居住使用，不得用于商业活动或任何非法用途8.3不得损坏房屋设施：承租方应爱护房屋内的设施，不得故意损坏或丢弃第九条房屋租赁合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，双方无续约意愿9.1.2出租方因房屋所有权转让或房屋被征收等情况需要收回房屋9.1.3承租方严重违反合同约定，如擅自转租、改变房屋用途等9.2合同解除程序：双方协商一致后签订解除合同协议，并办理相关手续9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即腾退房屋，并保持房屋原状9.3.2出租方应退还承租方已缴纳的押金，扣除违约金或赔偿金后第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任10.1.2未按时维修房屋设施，应承担维修费用10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金10.2.2故意损坏房屋设施，应承担赔偿责任第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择提交仲裁委员会仲裁11.3法院诉讼：如仲裁不成或一方拒绝仲裁，可向人民法院提起诉讼第十二条其他约定事项12.1房屋使用注意事项：承租方应遵守物业管理规定，保持房屋整洁12.2房屋租赁相关税费：租赁双方应按国家规定缴纳相关税费12.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署人签字盖章：14.2.1出租方（盖章）：________14.2.2承租方（盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2本合同约定需要第三方参与合同履行；2.1.3因合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；2.1.4法律法规规定必须由第三方参与的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1评估机构：对其提供的评估报告中的错误或遗漏，责任限额为评估金额的1%；3.2.2中介机构：对其提供的租赁信息中的错误或遗漏，责任限额为中介服务费用的1%；3.2.3维修服务提供商：对其维修服务中的错误或延误，责任限额为维修服务费用的1%；3.2.4其他第三方：责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。第四条第三方责任承担4.1第三方在介入本合同履行过程中，因不可抗力或甲乙双方无法预见、无法避免、无法克服的原因导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。4.2第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同约定或法律法规要求，获取甲乙双方的相关信息。5.2第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。5.3第三方在介入本合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保其提供的服务或协助符合合同约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同及相关法律法规调整。6.2第三方与甲乙双方之间，不构成合伙、合营或其他形式的合作关系。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式。7.2甲乙双方与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利义务。7.3第三方按照协议或合同约定，履行其职责。第八条第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方因自身原因退出；8.1.3因不可抗力等原因导致合同无法履行；8.1.4甲乙双方协商一致终止第三方介入。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据协议或合同约定承担。9.2如合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的合同履行，仍适用本合同的其他条款。10.2如第三方介入导致合同条款需要调整，甲乙双方可另行协商签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细信息，包括房间数量、面积、设施清单、位置图等。附件说明：本清单作为房屋交付和接收的依据，双方应共同签字确认。2.押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：本收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。附件说明：本记录作为房屋维修的记录，双方应共同签字确认。4.水电费缴纳凭证详细要求：记录水、电费用的缴纳时间、金额、缴费人信息等。附件说明：本凭证作为水电费用缴纳的证明，双方应妥善保管。5.物业费缴纳凭证详细要求：记录物业费用的缴纳时间、金额、缴费人信息等。附件说明：本凭证作为物业费用缴纳的证明，双方应妥善保管。6.其他费用缴纳凭证详细要求：记录其他费用的缴纳时间、金额、缴费人信息等。附件说明：本凭证作为其他费用缴纳的证明，双方应妥善保管。7.第三方协议或合同详细要求：第三方介入时，需提供与第三方签订的协议或合同副本。附件说明：本协议或合同作为第三方介入的依据，双方应妥善保管。8.争议解决协议或裁决书详细要求：如发生争议，需提供争议解决协议或仲裁裁决书副本。附件说明：本协议或裁决书作为争议解决的依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。乙方未按时支付租金。乙方故意损坏房屋设施。乙方擅自改变房屋结构或用途。第三方在介入过程中提供虚假信息或服务。2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应支付乙方违约金，违约金为每月租金的1%。乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每月租金的1%。乙方故意损坏房屋设施，应赔偿甲方实际维修费用。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。第三方在介入过程中提供虚假信息或服务，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时交付房屋，乙方可以要求甲方支付每月租金的1%作为违约金。示例二：乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付每月租金的1%作为违约金。示例三：乙方故意损坏空调，甲方可以要求乙方赔偿空调的实际维修费用。示例四：乙方擅自将房屋改为办公室，甲方可以要求乙方恢复原状，并赔偿损失。全文完。2024年度规范个人住房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4租赁房屋的基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租赁房屋的使用4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋使用限制5.房屋修缮与维护5.1房屋修缮责任5.2房屋维护费用5.3维修通知与处理6.水电费及其他费用6.1水电费支付方式6.2其他费用支付6.3费用结算7.租赁押金7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还时间8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋现状描述12.3其他附件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1合同签订双方联系方式14.2合同签订双方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号1.4租赁房屋的基本信息：房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室房屋结构：_______层_______室_______厅_______卫_______厨房屋面积：_______平方米房屋装修情况：_______第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日2.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整3.2租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付，支付方式为_______（如银行转账、现金等）3.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月_______日至每月_______日3.4租金调整：租金在租赁期间内不得调整，除非因国家政策调整或房屋租金普遍上涨等情况，双方经协商一致后方可调整。第四条租赁房屋的使用4.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动4.2房屋维护责任：房屋内部及公共区域日常维护由乙方负责房屋设施设备的维修由甲方负责4.3房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构及用途乙方不得在房屋内饲养宠物第五条房屋修缮与维护5.1房屋修缮责任：乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方应负责房屋主体结构及公共区域的修缮5.2房屋维护费用：房屋维护费用由乙方承担，具体费用根据实际发生情况确定5.3维修通知与处理：乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在_______天内予以修复第六条水电费及其他费用6.1水电费支付方式：水电费由乙方自行缴纳，每月_______日前缴纳至水电费缴纳处6.2其他费用支付：房屋内的物业管理费、供暖费等费用由乙方承担6.3费用结算：乙方应在每月_______日前将水电费及其他费用缴纳至甲方指定的账户第七条租赁押金7.1押金金额：人民币_______元整7.2押金支付方式：押金于合同签订时一次性支付，支付方式为_______（如银行转账、现金等）7.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费及其他费用结清后，甲方应在_______日内退还押金7.4押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后的_______个工作日内第一部分：合同如下：第八条租赁合同的变更与解除8.1合同变更：合同任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更日期。8.2合同解除：1.乙方违反合同约定的使用目的或使用方式；2.乙方未按时支付租金超过_______天；3.甲方违反合同约定，未按时进行房屋修缮；4.因不可抗力导致房屋无法继续居住；5.双方协商一致，达成书面解除合同协议。8.3合同解除条件：合同解除需提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。第九条违约责任9.1违约行为：任何一方违反合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金_______%的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决。10.2争议解决机构：若协商不成，可向_______市_______区人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：双方应遵守相关法律法规及诉讼程序，提交相关证据材料，由法院依法审理。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2法律解释：本合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方的解释为准。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单：本合同附件一为房屋租赁清单，详细列明房屋内的家具、电器等物品清单及状况。12.2房屋现状描述：本合同附件二为房屋现状描述，详细描述房屋及附属设施的现状。12.3其他附件：本合同附件三为_______（如房产证复印件、身份证复印件等）。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件：出现第八条所述的合同解除情况时，合同解除生效。第十四条其他约定14.1合同签订双方联系方式：甲方：_______乙方：_______14.2合同签订双方签字盖章：甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______14.3合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险代理方等。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：保障合同双方的合法权益；提高合同履行的效率；降低合同履行的风险。2.2第三方介入的方式：第三方可以以合同当事人的身份直接参与合同履行；第三方可以以顾问或代理人的身份提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现违约情况，应承担相应的违约责任，但责任限额不得超过合同总金额的_______%。3.2第三方责任承担：第三方责任承担应遵循公平、合理原则，由第三方根据合同约定及实际情况承担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和双方授权，行使合同当事人的权利；第三方有权要求合同当事人履行合同义务。4.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害合同当事人的合法权益；第三方应提供真实、准确、完整的信息；第三方应按照合同约定和双方授权，履行相关义务。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更：第三方介入合同关系后，合同任何条款的变更，必须经合同当事人和第三方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除：第三方介入合同关系后，合同解除条件及程序仍按原合同约定执行。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入合同关系后，争议解决方式仍按原合同约定执行。6.2争议解决机构：若协商不成，可向_______市_______区人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：双方应遵守相关法律法规及诉讼程序，提交相关证据材料，由法院依法审理。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为委托代理或合同当事人关系，具体以合同约定为准。7.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为委托代理或合同当事人关系，具体以合同约定为准。7.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系为合同关系或服务提供关系，具体以合同约定为准。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止：第三方介入合同关系后，合同终止条件及程序仍按原合同约定执行。8.2合同终止后的责任：合同终止后，第三方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。第九条第三方介入的合同履行9.1合同履行：第三方介入合同关系后，合同履行仍按原合同约定执行。9.2合同履行中的责任：第三方在合同履行过程中，应承担相应的责任，具体以合同约定为准。第十条第三方介入的合同补充10.1合同补充：第三方介入合同关系后，合同如有未尽事宜，双方可协商补充。10.2合同补充的效力：合同补充具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内的家具、电器等物品清单及状况，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：附件一用于明确租赁双