2025版房产代销合作期限变更合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代销合作期限变更合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合作期限1.4代销范围1.5代销费用1.6佣金计算方式1.7合作期限变更原因1.8合作期限变更通知1.9合作期限变更生效日期2.合作期限变更的具体内容2.1合作期限起始日期2.2合作期限终止日期2.3合作期限变更后的代销范围2.4合作期限变更后的代销费用2.5合作期限变更后的佣金计算方式2.6合作期限变更后的其他约定3.合作期限变更的履行与变更通知3.1合作期限变更的履行3.2合作期限变更的通知方式3.3合作期限变更的生效条件4.合作期限变更的违约责任4.1当事人违约的情形4.2违约责任的承担4.3违约金的计算与支付5.合作期限变更后的权益保障5.1当事人权益保障措施5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.合作期限变更后的保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务7.合作期限变更后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合作期限变更后的其他约定8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件9.4合同的解除程序10.合同的终止10.1合同终止的情形10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.合同的不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的事由11.3不可抗力的通知11.4不可抗力的事故处理12.合同的转让与继承12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同继承的条件12.4合同继承的程序13.合同的附件13.1附件一：房产代销合作期限变更协议书13.2附件二：房产代销合作协议13.3附件三：其他相关文件14.合同的签署与生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的本合同标的为甲方开发的位于__________的房产项目，乙方负责在合作期限内代销上述房产。1.3合作期限原合作期限自______年______月______日至______年______月______日。经双方协商一致，现变更合作期限。1.4代销范围乙方在合作期限内代销甲方开发的上述房产项目，包括但不限于：1.4.1负责宣传、推广、预约看房、陪同客户看房等工作。1.4.2负责与客户签订购房合同，并协助办理相关手续。1.4.3负责收集客户信息，为甲方提供市场反馈。1.5代销费用1.5.1甲方应按照约定的代销费用标准支付给乙方代销费用。1.5.2代销费用包括但不限于：1.5.2.1代销服务费：按照成交房产总价的_____%计算。1.5.2.2其他相关费用：包括广告费、印刷费、交通费等。1.6佣金计算方式1.6.1佣金计算以实际成交的房产总价为基础，按照约定的比例计算。1.6.2佣金计算公式：佣金=实际成交房产总价×佣金比例。1.7合作期限变更原因因市场变化、项目进度调整等原因，双方协商一致，决定变更原合作期限。1.8合作期限变更通知1.8.1甲方应在合作期限变更前______个工作日向乙方发出书面通知。1.8.2乙方应在收到甲方通知之日起______个工作日内确认合作期限变更事宜。1.9合作期限变更生效日期合作期限变更自双方签署本合同之日起生效。第二部分：合同如下：2.合作期限变更的具体内容2.1合作期限起始日期变更后的合作期限起始日期为______年______月______日。2.2合作期限终止日期变更后的合作期限终止日期为______年______月______日。2.3合作期限变更后的代销范围变更后的代销范围同原合同约定。2.4合作期限变更后的代销费用变更后的代销费用标准为：2.4.1代销服务费：按照成交房产总价的_____%计算。2.4.2其他相关费用：包括广告费、印刷费、交通费等。2.5合作期限变更后的佣金计算方式变更后的佣金计算方式同原合同约定。2.6合作期限变更后的其他约定2.6.1甲方应按照变更后的代销费用标准支付给乙方代销费用。2.6.2乙方应继续履行原合同约定的代销义务。第三部分：合同如下：3.合作期限变更的履行与变更通知3.1合作期限变更的履行3.1.1甲方应按照变更后的合作期限和代销费用标准履行合同义务。3.1.2乙方应按照变更后的合作期限和代销费用标准履行合同义务。3.2合作期限变更的通知方式3.2.1甲方应以书面形式向乙方发出合作期限变更通知。3.2.2乙方应在收到甲方通知之日起______个工作日内以书面形式回复确认。3.3合作期限变更的生效条件3.3.1双方签署本合同。3.3.2乙方确认合作期限变更事宜。第四部分：合同如下：4.合作期限变更的违约责任4.1当事人违约的情形4.1.1甲方未按照约定支付代销费用的。4.1.2乙方未按照约定履行代销义务的。4.2违约责任的承担4.2.1甲方未按时支付代销费用的，应向乙方支付_____%的违约金。4.2.2乙方未履行代销义务的，应向甲方支付_____%的违约金。4.3违约金的计算与支付4.3.1违约金的计算方式：违约金=应支付代销费用×违约金比例。4.3.2违约金的支付：违约金应在违约行为发生之日起______个工作日内支付。第五部分：合同如下：5.合作期限变更后的权益保障5.1当事人权益保障措施5.1.1甲方应保障乙方在合作期限内的合法权益。5.1.2乙方应遵守合同约定，履行代销义务。5.2合同解除条件5.2.1甲方未按时支付代销费用的。5.2.2乙方未履行代销义务的。5.3合同解除程序5.3.1当事人一方提出解除合同，应书面通知对方。5.3.2对方在接到通知之日起______个工作日内未提出异议，合同解除生效。第六部分：合同如下：6.合作期限变更后的保密条款6.1保密内容6.1.1甲方开发的房产项目的相关信息。6.1.2双方在合作过程中了解的对方商业秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至合作期限届满后______年。6.3保密义务6.3.1双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3.2如因违反保密义务造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第七部分：合同如下：7.合作期限变更后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合作期限变更后的争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，明确争议事项。7.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。7.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.合作期限变更后的其他约定8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未改正的。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。8.1.3双方协商一致决定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.2.2收到通知的一方应在______个工作日内回复是否同意解除合同。8.2.3双方同意解除合同后，应签署解除合同协议书。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照约定办理剩余房产的代销工作。8.3.2双方应按照合同约定结算代销费用。8.3.3合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的文件和资料。9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.1.1双方签署本合同。9.1.2合同经双方盖章或签字后生效。9.2合同的变更程序9.2.1双方协商一致，对本合同进行变更。9.2.2变更后的合同经双方盖章或签字后生效。9.3合同的解除条件9.3.1出现本合同第八条规定的合同解除条件的。9.3.2双方协商一致决定解除合同的。9.4合同的解除程序9.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.4.2收到通知的一方应在______个工作日内回复是否同意解除合同。9.4.3双方同意解除合同后，应签署解除合同协议书。10.合同的终止10.1合同终止的情形10.1.1合作期限届满。10.1.2合同解除。10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同终止的程序10.2.1双方签署终止合同协议书。10.2.2合同终止协议书经双方盖章或签字后生效。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照约定办理剩余房产的代销工作。10.3.2双方应按照合同约定结算代销费用。10.3.3合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的文件和资料。11.合同的不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力的事由11.2.1地震、洪水、台风等自然灾害。11.2.2战争、骚乱、罢工等社会异常事件。11.2.3政府行为导致的合同无法履行。11.3不可抗力的通知发生不可抗力事件的一方应在______个工作日内以书面形式通知对方。11.4不可抗力的事故处理11.4.1双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。11.4.2如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况调整合同内容或解除合同。12.合同的转让与继承12.1合同转让的条件12.1.1经对方同意。12.1.2转让方应书面通知对方。12.2合同转让的程序12.2.1转让方与受让方签订合同转让协议。12.2.2合同转让协议经双方盖章或签字后生效。12.3合同继承的条件12.3.1合同当事人死亡。12.3.2继承人接受继承。12.4合同继承的程序12.4.1继承人应在______个工作日内以书面形式通知对方。12.4.2继承人接受继承后，应继续履行合同义务。13.合同的附件13.1附件一：房产代销合作期限变更协议书13.2附件二：房产代销合作协议13.3附件三：其他相关文件14.合同的签署与生效日期14.1合同签署地点合同签署地点为______市______区______街道______号。14.2合同签署日期合同签署日期为______年______月______日。14.3合同生效日期合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的其他个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构等，其在合同中扮演辅助或服务角色。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其服务内容，对甲方和乙方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额及违约责任应在本合同中明确约定。15.3第三方介入的条件15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入。15.3.2第三方同意介入并提供相关服务。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方与第三方签订服务协议。15.4.2服务协议内容应包括服务内容、费用、责任限额、违约责任等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方对甲方和乙方提供的服务不构成甲方或乙方对合同义务的替代。15.5.2第三方提供的服务仅作为甲方或乙方履行合同义务的辅段。15.5.3第三方对甲方和乙方提供的服务不承担合同项下的直接责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现违约行为，需对甲方或乙方承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的约定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容和服务风险等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额在服务协议签订后，未经甲方或乙方同意不得擅自调整。16.3.2如需调整第三方责任限额，应经双方协商一致，并在服务协议中予以明确。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款及说明17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障服务质量。17.1.2甲方应监督第三方履行服务协议，确保其遵守合同约定。17.1.3甲方应就第三方服务过程中可能出现的风险，向乙方进行充分告知。17.2乙方的额外条款及说明17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.2.2乙方应就第三方服务过程中可能出现的风险，向甲方进行充分告知。17.2.3乙方应监督第三方履行服务协议，确保其遵守合同约定。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式18.1.1双方应友好协商解决第三方介入后的争议。18.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入后的争议解决程序18.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，明确争议事项。18.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。18.3第三方介入后的争议解决地点争议解决地点为合同签订地。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后的合同终止条件19.1.1第三方服务期限届满。19.1.2第三方服务协议解除。19.1.3第三方介入后的合同解除。19.2第三方介入后的合同终止程序19.2.1双方签署终止合同协议书。19.2.2终止合同协议书经双方盖章或签字后生效。19.3第三方介入后的合同终止后的处理19.3.1双方应按照约定办理剩余房产的代销工作。19.3.2双方应按照合同约定结算代销费用。19.3.3双方应妥善处理与合同相关的文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代销合作期限变更协议书详细要求和说明：该协议书应详细记载双方协商一致变更的合作期限、代销范围、代销费用、佣金计算方式等内容，并由双方签字盖章。2.房产代销合作协议详细要求和说明：该协议书应包括双方合作的基本条款，如合作期限、代销范围、代销费用、佣金计算方式、违约责任等，并由双方签字盖章。3.第三方服务协议详细要求和说明：该协议书应详细记载第三方提供的服务内容、费用、责任限额、违约责任等内容，并由甲方、乙方和第三方签字盖章。4.房产项目介绍材料详细要求和说明：该材料应包括房产项目的地理位置、周边配套、建筑风格、户型设计、价格等信息，用于第三方进行推广和销售。5.房产项目营销推广方案详细要求和说明：该方案应包括营销推广的具体措施、时间安排、预期效果等内容，由乙方制定并经甲方审核同意。6.客户信息登记表详细要求和说明：该表格应记录客户的基本信息、购房意向、看房记录等，用于乙方跟进客户需求。7.房产成交合同详细要求和说明：该合同应记载房产成交的基本信息，如房产位置、面积、价格、付款方式等，由乙方与客户签订。8.房产交易税费计算表详细要求和说明：该表格应详细计算房产交易过程中涉及的税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。9.房产过户手续资料详细要求和说明：该资料应包括房产过户所需的各种证明文件，如身份证、户口本、房产证等。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于政府批文、规划设计图、预售许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代销费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，违约金在违约行为发生之日起______个工作日内支付。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付代销费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行代销义务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，违约金在违约行为发生之日起______个工作日内支付。示例说明：若乙方未按照合同约定履行代销义务，应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议履行义务。责任认定：第三方应按照服务协议约定的责任限额向甲方或乙方支付违约金。示例说明：若第三方未按服务协议约定提供服务质量，应向甲方或乙方支付_____%的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产代销合作期限变更合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房产代销项目概述2.2房产代销项目地点2.3房产代销项目面积2.4房产代销项目价格3.合作期限变更3.1原合作期限3.2变更后的合作期限3.3合作期限变更原因4.房产代销佣金4.1佣金计算方式4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.合作双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.房产代销项目的推广与宣传6.1甲方推广与宣传义务6.2乙方推广与宣传义务7.房产代销项目的销售与管理7.1甲方销售与管理义务7.2乙方销售与管理义务8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产代销项目详细介绍12.2附件二：房产代销佣金明细表13.合同签订时间与地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地1.3.1甲方住所地：[甲方住所详细地址]1.3.2乙方住所地：[乙方住所详细地址]1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话]1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话]2.合同标的2.1房产代销项目概述2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]2.1.3项目规模：[项目规模，如总建筑面积、可售面积等]2.2房产代销项目地点2.2.1项目地点：[项目具体地理位置]2.3房产代销项目面积2.3.1总建筑面积：[总建筑面积]2.3.2可售面积：[可售面积]2.4房产代销项目价格2.4.1基础售价：[基础售价]2.4.2优惠价格：[如有优惠，列出优惠价格]3.合作期限变更3.1原合作期限3.1.1原定合作期限：[原定合作期限，如2023年1月1日至2024年1月1日]3.2变更后的合作期限3.2.1变更后合作期限：[变更后合作期限，如2024年1月1日至2025年1月1日]3.3合作期限变更原因3.3.1变更原因：[变更原因说明]4.房产代销佣金4.1佣金计算方式4.1.1佣金计算公式：[佣金计算公式]4.2佣金支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3佣金支付时间4.3.1支付时间：[支付时间，如每月末、每季度末等]5.合作双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1甲方权利：[甲方权利说明]5.1.2甲方义务：[甲方义务说明]5.2乙方权利和义务5.2.1乙方权利：[乙方权利说明]5.2.2乙方义务：[乙方义务说明]6.房产代销项目的推广与宣传6.1甲方推广与宣传义务6.1.1甲方推广方式：[甲方推广方式说明]6.1.2甲方宣传内容：[甲方宣传内容说明]6.2乙方推广与宣传义务6.2.1乙方推广方式：[乙方推广方式说明]6.2.2乙方宣传内容：[乙方宣传内容说明]7.房产代销项目的销售与管理7.1甲方销售与管理义务7.1.1甲方销售方式：[甲方销售方式说明]7.1.2甲方管理内容：[甲方管理内容说明]7.2乙方销售与管理义务7.2.1乙方销售方式：[乙方销售方式说明]7.2.2乙方管理内容：[乙方管理内容说明]8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：[甲方解除合同的具体条件]8.1.2乙方解除合同条件：[乙方解除合同的具体条件]8.2合同终止条件8.2.1合同自然终止：[合同自然终止的具体条件]8.2.2合同提前终止：[合同提前终止的具体条件]9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付佣金的责任：[甲方未按时支付佣金的具体责任]9.1.2甲方未履行推广宣传义务的责任：[甲方未履行推广宣传义务的具体责任]9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成销售目标的责任：[乙方未按时完成销售目标的具体责任]9.2.2乙方未履行管理义务的责任：[乙方未履行管理义务的具体责任]10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决：[双方协商解决的具体流程]10.1.2争议解决机构：[如有争议，提交的争议解决机构名称]11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1合同生效日期：[合同生效的具体日期]11.1.2合同生效条件：[合同生效的具体条件]11.2合同解除条件11.2.1合同解除程序：[合同解除的具体程序]11.2.2合同解除通知：[合同解除通知的具体要求]12.合同附件12.1附件一：房产代销项目详细介绍12.1.1项目规划图：[项目规划图及说明]12.1.2项目配套设施：[项目配套设施及说明]12.2附件二：房产代销佣金明细表12.2.1佣金计算明细：[佣金计算的具体明细]12.2.2佣金支付明细：[佣金支付的具体明细]13.合同签订时间与地点13.1合同签订时间13.1.1签订时间：[合同签订的具体时间]13.2合同签订地点13.2.1签订地点：[合同签订的具体地点]14.其他约定事项14.1保密条款：[双方对项目信息及商业秘密的保密义务]14.2知识产权：[项目相关的知识产权归属及使用约定]14.3适用法律：[本合同适用法律及管辖法院]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在甲方、乙方之外，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入形式：包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、营销推广等。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方选择：甲方或乙方有权根据项目需求及实际情况选择合适的第三方。15.3.2第三方确认：甲方或乙方选择的第三方需经对方书面同意后方可介入。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方关系16.1.1甲方与第三方之间的合同关系：甲方与第三方之间应签订独立的服务合同，明确双方的权利和义务。16.1.2甲方对第三方的管理：甲方有权对第三方的服务进行监督和管理，确保其履行合同义务。16.2乙方与第三方关系16.2.1乙方与第三方之间的合同关系：乙方与第三方之间应签订独立的服务合同，明确双方的权利和义务。16.2.2乙方对第三方的管理：乙方有权对第三方的服务进行监督和管理，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额：指第三方因履行本合同过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额：[具体金额或比例]。17.3责任限额计算17.3.1责任限额计算方式：[计算方式说明]。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任18.1.1第三方违约行为：[具体违约行为说明]。18.1.2第三方违约责任承担：第三方应按照服务合同及本合同约定承担相应的违约责任。18.2第三方赔偿责任18.2.1第三方赔偿责任：第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2.2赔偿方式：[赔偿方式说明，如支付赔偿金、恢复原状等]。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力。19.1.2甲方应监督第三方在合同约定的范围内提供服务。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力。19.2.2乙方应监督第三方在合同约定的范围内提供服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方仅对甲方提供服务，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。20.2第三方与乙方的关系：第三方仅对乙方提供服务，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。20.3第三方与其他方的责任划分：第三方仅对因自身原因造成的损失承担责任，不承担因甲方或乙方原因造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代销项目详细介绍要求：包含项目规划图、项目配套设施、项目周边环境、项目历史销售数据等。说明：本附件旨在为乙方提供全面的项目信息，以便乙方更好地进行市场推广和销售。2.附件二：房产代销佣金明细表要求：详细列出佣金计算方式、佣金支付时间、佣金支付金额等。说明：本附件用于明确佣金支付的具体细节，确保甲乙双方对佣金计算和支付无异议。3.附件三：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，确保第三方在合同约定的范围内提供服务。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方在合作过程中涉及的商业秘密。6.附件六：知识产权归属协议要求：明确项目相关的知识产权归属、使用范围、侵权责任等。说明：本附件用于明确知识产权的归属和使用，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金甲方未履行推广宣传义务乙方未按时完成销售目标乙方未履行管理义务第三方未按合同约定提供服务2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方。对方应在收到通知后[具体时间]内采取补救措施。若违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付佣金：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付佣金金额的[具体比例]。第三方未按合同约定提供服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为因第三方违约造成的损失金额的[具体比例]。全文完。2024版房产代销合作期限变更合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产代销项目2.2房产代销范围2.3房产代销期限3.合作期限变更3.1原合作期限3.2变更后合作期限3.3变更原因4.代销费用及支付方式4.1代销费用计算方式4.2代销费用支付比例4.3代销费用支付时间5.房产销售佣金5.1佣金计算方式5.2佣金支付比例5.3佣金支付时间6.房产销售信息提供6.1房产信息真实性6.2房产信息更新6.3房产信息保密7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2合同解释11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同签订12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同附件13.1房产代销合作协议13.2房产代销项目清单13.3其他相关文件14.合同修订14.1合同修订方式14.2合同修订生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1房产代销项目2.2房产代销范围乙方负责代销项目的市场推广、客户接待、合同签订等工作。2.3房产代销期限原合作期限自[原起始日期]至[原终止日期]。3.合作期限变更3.1原合作期限如前所述。3.2变更后合作期限经双方协商一致，变更后的合作期限自[变更起始日期]至[变更终止日期]。3.3变更原因变更原因：[具体原因，如市场变化、项目需求调整等]。4.代销费用及支付方式4.1代销费用计算方式代销费用按实际成交房产总价的一定比例计算。4.2代销费用支付比例代销费用支付比例为[具体比例]，即成交总价乘以[比例]。4.3代销费用支付时间代销费用在房产成交后，乙方将成交合同复印件提交甲方，甲方应在[具体时间]内支付代销费用。5.房产销售佣金5.1佣金计算方式佣金按实际成交房产总价的一定比例计算。5.2佣金支付比例佣金支付比例为[具体比例]，即成交总价乘以[比例]。5.3佣金支付时间佣金在房产成交后，乙方将成交合同复印件提交甲方，甲方应在[具体时间]内支付佣金。6.房产销售信息提供6.1房产信息真实性乙方承诺提供的房产信息真实、准确、完整。6.2房产信息更新乙方应定期更新房产信息，确保信息的时效性。6.3房产信息保密双方对本合同内容以及代销项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行或继续违约；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违反保密义务，泄露合同内容或代销项目信息；（4）其他导致合同无法履行或双方协商一致解除合同的情形。7.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除与终止后的处理（1）已收取的代销费用和佣金不予退还；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付代销费用或佣金；（2）乙方未按时提供真实、准确、完整的房产信息；（3）乙方泄露合同内容或代销项目信息；（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%；（2）对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%；（3）若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿。8.3违约金计算方式（1）逾期付款违约金：逾期付款天数乘以日利率；（2）其他违约金：按照合同约定比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。9.3争议解决程序争议提交争议解决机构后，按照该机构的程序进行审理。10.法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同解释本合同的解释以中华人民共和国法律为准。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。11.2合同生效本合同自双方签署之日起生效。11.3合同附件（1）房产代销合作协议；（2）房产代销项目清单；（3）其他相关文件。12.合同签订12.1合同签署地点本合同在[具体地点]签署。12.2合同签署日期本合同签署日期为[具体日期]。12.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1房产代销合作协议[房产代销合作协议具体内容]13.2房产代销项目清单[房产代销项目清单具体内容]13.3其他相关文件[其他相关文件具体内容]14.合同修订14.1合同修订方式本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签署。14.2合同修订生效日期合同修订自双方签署之日起生效，对双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务或技术支持的个人或机构。（1）房产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）房地产经纪机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行质量或解决合同履行中的特定问题。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方责任5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为[具体金额]；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方完成合同约定的各项任务；