2025版现房买卖合同包含房屋原装设备保修期限3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现房买卖合同包含房屋原装设备保修期限本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋原装设备清单3.1设备名称3.2设备品牌3.3设备型号3.4设备购买日期4.设备保修期限4.1保修期限起算时间4.2保修期限终止时间4.3保修期限延长条件5.保修责任范围5.1保修范围5.2保修责任5.3保修服务6.保修费用承担6.1保修费用支付方式6.2保修费用承担主体6.3保修费用结算7.保修期限变更7.1保修期限变更条件7.2保修期限变更程序7.3保修期限变更通知8.保修期限终止8.1保修期限终止条件8.2保修期限终止程序8.3保修期限终止通知9.保修期满后的设备维修9.1维修责任9.2维修费用9.3维修程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方住所：_________________1.1.4买方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方住所：_________________1.2.4卖方联系方式：电话_________________，邮箱_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋用途：_________________3.房屋原装设备清单3.1设备名称：_________________3.2设备品牌：_________________3.3设备型号：_________________3.4设备购买日期：_________________4.设备保修期限4.1保修期限起算时间：自房屋交付之日起_________________日内4.2保修期限终止时间：自房屋交付之日起_________________年内4.3保修期限延长条件：_________________5.保修责任范围5.1保修范围：_________________5.2保修责任：_________________5.3保修服务：_________________6.保修费用承担6.1保修费用支付方式：_________________6.2保修费用承担主体：_________________6.3保修费用结算：_________________7.保修期限变更7.1保修期限变更条件：_________________7.2保修期限变更程序：_________________7.3保修期限变更通知：_________________8.保修期限终止8.1保修期限终止条件：保修期限届满，且买方已按照保修服务要求完成保修服务后的维修保养。8.2保修期限终止程序：保修期限终止前，卖方应向买方发出书面通知，确认保修期限即将届满，并告知买方保修终止后的相关事宜。8.3保修期限终止通知：卖方应在保修期限终止前不少于三十日向买方发出书面通知，买方收到通知后应在五个工作日内予以确认。9.保修期满后的设备维修9.1维修责任：保修期满后，设备出现故障或损坏，由买方自行承担维修责任。9.2维修费用：买方承担的维修费用应包括维修材料费、人工费及运输费等。9.3维修程序：买方应选择具备相应资质的维修服务商进行维修，并保留维修发票及维修记录。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：合同签订地人民法院。12.合同解除12.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.3其他依法或双方约定的合同解除情形。12.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除通知：解除合同的通知应在解除条件成就后五个工作日内送达对方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.4合同终止时间：合同终止的时间以合同履行完毕或约定的终止条件成就时间为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：_________________14.2其他约定事项二：_________________14.3其他约定事项三：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供商等。15.2.1协商一致；15.2.2法律、法规或政策要求；15.2.3为确保合同履行需要第三方专业意见或服务。15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方应书面通知第三方介入事宜；15.3.2第三方应在收到通知后五个工作日内回复是否接受介入；15.3.3合同双方与第三方达成一致后，签订补充协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其提供的专业意见或服务所收取的费用。16.2.1因不可抗力导致合同无法履行；16.2.2因合同双方提供的信息不真实、不准确或不完整导致第三方产生误解；16.2.3因合同双方违反本合同约定导致第三方承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：合同双方应尊重第三方的权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。17.2第三方权利行使：第三方有权根据合同约定和补充协议，行使相应的权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方的关系：18.1.1第三方应向买方提供真实、准确的专业意见或服务；18.1.2第三方在提供专业意见或服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；18.1.3第三方对买方提供的信息负有保密义务。18.2第三方与卖方的关系：18.2.1第三方应向卖方提供真实、准确的专业意见或服务；18.2.2第三方在提供专业意见或服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；18.2.3第三方对卖方提供的信息负有保密义务。18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方应协助合同双方履行合同义务；18.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同双方按约定分担，或由第三方自行承担。19.2第三方介入的费用支付方式：_________________19.3第三方介入的费用结算：_________________20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限：自第三方介入之日起至合同履行完毕或终止之日止。20.2第三方介入期限的延长：经合同双方同意，第三方介入期限可予以延长。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕或终止；21.1.2第三方主动退出；21.1.3合同双方或第三方解除第三方介入协议。21.2第三方介入的终止程序：合同双方或第三方应书面通知其他各方终止第三方介入。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式：协商、调解或诉讼。22.2第三方介入的争议解决程序：参照第11条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋原装设备清单详细要求：清单应包括设备名称、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.保修期限变更协议详细要求：协议应明确变更原因、变更内容、变更后的保修期限等信息。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.保修费用结算单详细要求：结算单应包括维修项目、维修费用、支付方式、支付日期等信息。说明：本结算单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等信息。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、第三方介入的期限、第三方介入的费用等信息。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除原因、合同解除程序、合同解除日期等信息。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：其他相关文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款；1.2卖方未按约定交付房屋；1.3卖方提供的房屋原装设备不符合约定；1.4第三方未按约定提供专业意见或服务；1.5违约行为其他。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额由双方协商确定，协商不成时，可参照合同履行地市场行情确定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金数额为未支付购房款的_____%；3.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_____%；3.3卖方提供的房屋原装设备不符合约定，应承担维修或更换责任，并赔偿买方因此遭受的损失；3.4第三方未按约定提供专业意见或服务，应向合同双方承担相应的违约责任；3.5其他违约行为，参照合同约定或法律法规确定违约责任。全文完。2024版现房买卖合同包含房屋原装设备保修期限1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序4.5验收报告5.房屋原装设备保修期限5.1保修期限5.2保修范围5.3保修责任5.4保修费用承担5.5保修期限延长6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋原装设备保修清单11.3附件三：房屋权属证书复印件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版现房买卖合同”。1.2合同编号：合同编号为。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同签订地点：合同签订地点为市区街道号。1.5合同双方当事人：1.5.1出卖方：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：X。1.5.2买受方：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：X。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：房屋坐落地址为市区街道号。2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构：房屋为结构，层数为层。2.4房屋用途：房屋用途为，具体用途应符合国家相关规定。2.5房屋权属证书：房屋权属证书为证，证书编号为。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：房屋买卖价格为人民币万元整。3.2付款方式：3.2.1买受方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%作为首付款。3.2.2余款应在房屋交付前支付完毕，支付方式为银行转账。3.3付款时间：首付款支付时间为合同签订之日起个工作日内，余款支付时间为房屋交付前。3.4付款地点：付款地点为市银行支行。3.5付款凭证：买受方应在付款后向出卖方提供银行付款凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：房屋交付时间为2024年X月X日。4.2房屋交付条件：房屋交付时，出卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件。4.3房屋验收标准：房屋验收标准应符合国家相关房屋质量标准。4.4房屋验收程序：4.4.1买受方应在房屋交付之日起个工作日内进行房屋验收。4.4.2买受方应在验收过程中对房屋进行全面检查。4.5验收报告：买受方应在验收完毕后向出卖方提供书面验收报告。5.房屋原装设备保修期限5.1保修期限：房屋原装设备保修期限为房屋交付之日起年。5.2保修范围：保修范围包括房屋内的所有原装设备，具体范围详见附件二。5.3保修责任：出卖方在保修期限内，对因产品质量原因导致的设备故障承担保修责任。5.4保修费用承担：保修期内，因设备故障产生的维修费用由出卖方承担。5.5保修期限延长：如因不可抗力等原因导致保修期限无法正常执行，双方可根据实际情况协商延长保修期限。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续：出卖方应在合同签订之日起个工作日内办理房屋产权过户手续。6.2税费承担：房屋买卖产生的税费，除国家规定应由买受方承担的部分外，其余税费由出卖方承担。6.3税费缴纳时间：税费应在房屋产权过户手续办理完毕后缴纳。6.4税费缴纳方式：税费缴纳方式为银行转账。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2买受方未按约定时间支付房屋价款；7.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付房屋总价款的%作为违约金。7.2.2买受方未按约定时间支付房屋价款的，应向出卖方支付房屋总价款的%作为违约金。7.2.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，应负责修复或赔偿损失。7.2.4双方约定的其他违约责任。7.3违约赔偿：7.3.1违约方应按约定的违约责任向守约方支付违约金或赔偿损失。7.3.2违约金或赔偿损失的计算方式为：实际损失×%。7.4违约解除：7.4.1因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。7.4.2合同解除后，双方应根据合同约定处理房屋交付、款项支付等事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会；8.2.2市区人民法院。8.3争议解决程序：双方应遵循所选争议解决机构的规定程序进行争议解决。9.合同解除9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，且在买受方提出后日内仍未交付；9.1.2买受方未按约定时间支付房屋价款，且在出卖方提出后日内仍未支付；9.1.3一方严重违约，另一方在提出解除要求后日内未采取补救措施；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。9.3解除后果：合同解除后，双方应根据合同约定处理房屋交付、款项支付等事宜，并互不追究违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2合同履行完毕；10.2.3合同解除；10.2.4法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务；合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同；11.2附件二：房屋原装设备保修清单；11.3附件三：房屋权属证书复印件。12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力：其他约定事项的变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方当事人以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2.1房屋买卖交易中，买受方或出卖方委托中介机构提供交易服务；15.2.2房屋买卖交易中，需要第三方机构进行房屋评估、权属核实等；15.2.3合同履行过程中，需要第三方机构提供法律咨询、争议调解等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方当事人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：16.1.1房屋买卖交易中，中介机构的责任限额为房屋买卖总价的%；16.1.2房屋评估、权属核实等第三方机构的责任限额为评估或核实金额的%；16.1.3法律咨询、争议调解等第三方机构的责任限额为服务费用的%。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立履行其职责；17.1.2第三方有权要求合同双方当事人提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权在履行职责过程中，对合同双方当事人提出合理的要求和建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立、公正、客观地履行其职责；17.2.2第三方应保守合同双方当事人的商业秘密和个人隐私；17.2.3第三方应确保其提供的服务符合合同约定或法律法规的要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方当事人的关系：第三方与合同双方当事人之间为服务或协助关系，第三方不承担合同双方当事人的合同义务，也不享有合同双方当事人的合同权利。18.2第三方与合同双方当事人的责任划分：18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方当事人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；18.2.2合同双方当事人因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；18.2.3合同双方当事人与第三方之间的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；19.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方履行职责；19.1.3甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其服务符合合同约定或法律法规的要求；19.1.4甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同说明：详细列明房屋买卖的条款，包括房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付及验收、产权过户及税费承担、违约责任、争议解决等。2.附件二：房屋原装设备保修清单说明：列明房屋内所有原装设备的名称、型号、购买日期、保修期限等信息。3.附件三：房屋权属证书复印件说明：提供房屋权属证书的复印件，以证明房屋的权属情况。4.附件四：房屋买卖合同补充协议说明：如合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.附件五：中介服务协议说明：如涉及中介机构，应签订中介服务协议，明确中介机构的职责、服务费用、违约责任等。6.附件六：房屋评估报告7.附件七：房屋权属核实报告说明：如需第三方机构进行房屋权属核实，应提供核实报告，以证明房屋权属的合法性。8.附件八：法律咨询意见书说明：如涉及法律咨询，应提供法律咨询意见书，以指导合同双方当事人进行合同履行。9.附件九：争议调解协议说明：如发生争议，双方可签订争议调解协议，明确调解机构、调解程序、调解结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：出卖方未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付房屋总价款的%作为违约金。出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准：出卖方应负责修复或赔偿损失。2.买受方违约行为及责任认定：买受方未按约定时间支付房屋价款：买受方应向出卖方支付房屋总价款的%作为违约金。买受方在房屋验收过程中提出不合理要求：买受方应承担因此产生的额外费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.示例说明：示例一：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金。示例二：第三方在房屋评估过程中提供虚假报告，导致买受方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版现房买卖合同包含房屋原装设备保修期限2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同签订目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.房屋买卖价格5.1房屋成交价格5.2付款方式与期限6.房屋原装设备保修期限6.1设备种类与品牌6.2保修期限与范围6.3保修服务内容7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件与补充协议12.1附件12.2补充协议13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释与适用法律14.4合同附件14.5合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中双方的权利和义务，确保交易顺利进行。2.定义与解释2.1术语定义（1）房屋：指买卖双方约定的位于__________市__________区__________路的__________号房屋。（2）原装设备：指房屋中由开发商提供的、随房屋一并交付的设备，包括但不限于空调、热水器、油烟机等。2.2解释原则本合同的解释应当遵循文义解释、体系解释、目的解释和习惯解释的原则。3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；房屋结构：__________；房屋面积：__________平方米；房屋用途：__________。3.2房屋权属证明卖方应向买方提供房屋所有权证书，证明其对该房屋享有完全的、无争议的物权。4.买卖双方信息4.1买方信息买方全称：__________；买方地址：__________；买方联系人：__________；买方联系电话：__________。4.2卖方信息卖方全称：__________；卖方地址：__________；卖方联系人：__________；卖方联系电话：__________。5.房屋买卖价格5.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币__________元整。5.2付款方式与期限（1）买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋成交价格的__________%，即人民币__________元整。（2）买方应在本合同签订之日起__________个月内支付房屋成交价格的剩余部分，即人民币__________元整。6.房屋原装设备保修期限6.1设备种类与品牌（1）空调：__________品牌__________型号；（2）热水器：__________品牌__________型号；（3）油烟机：__________品牌__________型号；（4）其他设备：__________。6.2保修期限与范围上述原装设备自交付之日起，保修期限如下：（1）空调：__________年；（2）热水器：__________年；（3）油烟机：__________年；（4）其他设备：__________年。6.3保修服务内容（1）因买方不当使用、保管不善造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏；（3）保修期限已过。7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。7.2房屋验收标准买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全、完整；（2）房屋设施设备齐全、正常使用；（3）房屋内外环境整洁；（4）其他约定事项。7.3验收流程（1）买方在验收前应通知卖方；（2）卖方应配合买方进行验收；（3）验收过程中，如发现质量问题，买方应及时向卖方提出；（4）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价格万分之一的违约金。（2）买方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向卖方支付房屋成交价格万分之一的违约金。（3）卖方提供的房屋权属证明不真实或存在权属争议的，卖方应承担相应的法律责任。（4）买方逾期未办理产权转移登记的，每延迟一日，应向卖方支付房屋成交价格万分之一的违约金。8.2违约责任承担违约方应按照本合同的约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）__________仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未采取补救措施的；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；（4）法律、行政法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起__________个工作日内，就解除合同事宜达成书面协议；（3）双方未能达成书面协议的，按照第九条规定的争议解决方式处理。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋买卖合同约定的权利和义务履行完毕；（2）因合同解除而终止；（3）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。12.附件与补充协议12.1附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证明复印件；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。12.2补充协议本合同附件中的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2通知与送达（1）通知方式：以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；（2）送达地址：本合同中约定的双方地址；（3）送达时间：自通知发出之日起，以对方实际收到通知的时间为准。14.3合同解释与适用法律本合同的解释与适用法律以中华人民共和国法律法规为准。14.4合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同中未履行的义务；（2）双方应妥善处理合同解除后产生的遗留问题，包括但不限于房屋交付、款项支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成甲乙双方签订、履行本合同而提供中介、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供房屋买卖信息，协助双方进行交易；（2）咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务；（3）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；（4）其他第三方：根据甲乙双方约定，提供其他相关服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务内容、合同约定以及法律法规的规定进行界定。15.3.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对甲乙双方因房屋买卖产生的纠纷，仅在其提供的中介服务范围内承担责任，责任限额为房屋成交价格的__________%。（2）咨询方：咨询方仅对甲乙双方提供的咨询服务内容承担责任，责任限额为咨询服务费用的__________倍。（3）担保方：担保方对甲乙双方因担保服务产生的纠纷，在担保范围内承担责任，责任限额为担保金额的__________%。（4）其他第三方：其他第三方对本合同中的责任，根据其提供的服务内容和合同约定进行界定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方权利（1）甲乙双方有权选择是否引入第三方介入本合同；（2）甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务承诺；（3）甲乙双方有权要求第三方在合同中明确其责任范围和责任限额。16.2甲乙方义务（1）甲乙双方应如实向第三方提供相关信息，确保第三方能够提供准确的服务；（2）甲乙双方应配合第三方履行合同义务，确保合同顺利履行；（3）甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供中介、咨询、担保等服务过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；（2）第三方在提供担保服务时，应确保甲方的债权得到保障。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供中介、咨询、担保等服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；（2）第三方在提供担保服务时，应确保乙方的债权得到保障。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）若第三方在提供中介