二零二五年度个人房产抵押贷款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押贷款合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（借款人）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方根据乙方提供的房产抵押，同意向乙方发放个人房产抵押贷款。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在个人房产抵押贷款过程中的权利义务，确保贷款的顺利发放、使用和回收。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产抵押：指乙方以其名下房产为抵押物，向甲方申请贷款的行为。（2）贷款本金：指乙方实际从甲方处借取的款项总额。（3）利息：指乙方根据贷款合同约定，按期支付给甲方的贷款利息。（4）还款期限：指乙方按照贷款合同约定，分期偿还贷款本金及利息的时间期限。3.2关键词解释：（1）房产：指乙方名下的住宅、商业、工业等建筑物。（2）抵押物：指乙方提供的房产作为贷款担保的标的物。（3）贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方发放的款项。（4）合同：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请材料。（2）甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段追偿贷款本金及利息。（3）甲方有义务按照合同约定，向乙方发放贷款。（4）甲方有义务按照国家相关法律法规，对贷款进行监督管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用贷款。（2）乙方有义务按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。（3）乙方有义务在贷款期间，妥善保管抵押物，确保抵押物价值不降低。（4）乙方有义务在合同约定的还款期限届满前，提前通知甲方还款。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为（填写贷款期限）年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为（填写履行地点）。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时向甲方支付贷款本金及利息。甲方有权在合同约定的还款期限内，采取多种方式向乙方催收贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金及利息。（2）经双方协商一致，解除本合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应将抵押物返还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，支付贷款本金及利息。（2）合同终止后，甲方有权依法追偿乙方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并随基准利率的调整而调整。（2）贷款管理费：根据贷款金额和期限，按照约定比例一次性或分期支付。（3）抵押登记费：由乙方承担，根据抵押物所在地的收费标准支付。（4）保险费：乙方需按照甲方要求购买相关保险，费用由乙方承担。（5）其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，将贷款本金及各项费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）贷款发放日：支付贷款本金。（2）贷款发放日后第一个工作日：支付贷款管理费。（3）贷款发放日后第二个工作日：支付抵押登记费。（4）保险费：在签订合同前支付。（5）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款乙方应在每个支付日之前，将应付费用足额存入甲方指定的账户，确保资金及时到账。如因乙方原因导致资金未能及时到账，乙方应承担由此产生的全部责任。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按照合同约定及时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的（填写比例）计算。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付逾期贷款本金及利息。（2）按照合同约定的利率加收逾期利息。（3）依法采取法律手段追偿贷款本金及利息。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同及其相关资料、信息均为保密内容，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于：（1）对保密内容进行标记，防止未授权使用。（2）限制对保密内容的访问权限。（3）对违反保密义务的行为，依法追究责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同履行不能，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方房产损毁，无法继续履行抵押义务。（2）战争导致甲方无法正常开展业务，影响贷款发放。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，不得转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的贷款期限未满。（2）合同约定的保密条款未满。（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下所有权利的最终解释权，包括但不限于贷款利率的调整、贷款条件的变更等。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约时，根据法律规定和合同约定采取必要措施的权利，包括但不限于提前收回贷款、抵押物处置等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力除非另有约定，本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过书面、口头或其他有效方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于个人房产抵押贷款的完整协议，任何补充协议或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商确定，并签订书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字处）乙方（借款人）：（签字处）日期：____年____月____日甲方（贷款人）盖章：（盖章处）乙方（借款人）盖章：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产抵押评估报告2.房产所有权证复印件3.房产他项权利证明书复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.抵押合同7.保险合同8.乙方身份证明文件9.乙方收入证明文件10.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定及时发放贷款：认定违约，支付违约金。未按合同约定调整贷款利率：认定违约，按照国家规定或双方约定进行调整。未按合同约定行使权利：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定偿还贷款本金及利息：认定违约，支付逾期利息及违约金。未按合同约定提供真实信息：认定违约，承担相应法律责任。未按合同约定保管抵押物：认定违约，承担抵押物价值减少的风险。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产移转给债权人占有，在债务履行后，抵押权人有权请求返还抵押物的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.违约责任：指当事人一方违约时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款发放时间延误解决办法：双方应及时沟通，确认延误原因，如属不可抗力，可协商延期；如属甲方责任，甲方应支付违约金。2.问题：乙方未按时偿还贷款解决办法：甲方应及时催收，如乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定采取法律手段追偿。3.问题：抵押物价值降低解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止抵押物价值进一步降低；如抵押物价值低于贷款余额，乙方应补足差额。4.问题：合同争议解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供担保、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照相关法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督和检查。4.第三方义务（1）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。（2）乙方有权要求甲方在贷款期限内调整贷款利率。（3）乙方有权要求甲方在贷款期限内提供必要的贷款咨询服务。2.乙方利益条款（1）乙方有权在贷款期限内，根据市场情况调整还款计划。（2）乙方有权在贷款期限内，根据自身情况提前偿还部分或全部贷款本金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定提供贷款，应支付违约金。（2）甲方未经乙方同意，不得擅自调整贷款利率。（3）甲方未经乙方同意，不得擅自改变贷款用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请材料。（2）甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段追偿贷款本金及利息。（3）甲方有权要求乙方在贷款期限内，按照合同约定支付贷款本金及利息。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率。（2）甲方有权在贷款期限内，要求乙方提供贷款用途证明。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定偿还贷款，应支付违约金。（2）乙方未按合同约定提供真实信息，应承担相应法律责任。（3）乙方未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途。全文完。二零二四年度个人房产抵押贷款合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、房产抵押信息1.抵押房产基本情况2.抵押房产价值评估3.抵押房产权属证明4.抵押登记手续四、借款人责任和义务1.借款人资格2.借款人义务3.借款人违约责任五、贷款人责任和义务1.贷款人资格2.贷款人义务3.贷款人违约责任六、抵押权人责任和义务1.抵押权人资格2.抵押权人义务3.抵押权人违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、附则1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件变更十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、合同附件1.房产抵押合同2.贷款合同3.其他相关合同十三、合同签订1.合同签订主体2.合同签订程序3.合同签订日期十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.合同解除条款4.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度个人房产抵押贷款合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：借款人姓名：（借款人姓名）贷款人名称：（贷款人名称）抵押权人名称：（抵押权人名称）4.合同签订地点：（合同签订地点）二、贷款基本信息1.贷款金额：（贷款金额）2.贷款期限：（贷款期限）3.贷款利率：（贷款利率）4.还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）5.贷款用途：（贷款用途，如购房、装修等）三、房产抵押信息1.抵押房产基本情况：房产地址：（房产地址）房产产权证号：（房产产权证号）房产类型：（房产类型，如住宅、商业等）房产面积：（房产面积）2.抵押房产价值评估：（抵押房产价值评估）3.抵押房产权属证明：（抵押房产权属证明）4.抵押登记手续：（抵押登记手续）四、借款人责任和义务1.借款人资格：（借款人资格）2.借款人义务：按时足额偿还贷款本息不得擅自变更抵押房产的使用性质不得擅自处置抵押房产3.借款人违约责任：未按时偿还贷款本息的违约金擅自变更抵押房产使用性质的违约责任擅自处置抵押房产的违约责任五、贷款人责任和义务1.贷款人资格：（贷款人资格）2.贷款人义务：按时发放贷款提供必要的贷款服务保障借款人合法权益3.贷款人违约责任：未按时发放贷款的违约金未提供必要贷款服务的违约责任侵害借款人合法权益的违约责任六、抵押权人责任和义务1.抵押权人资格：（抵押权人资格）2.抵押权人义务：依法行使抵押权保障借款人合法权益按时处置抵押房产3.抵押权人违约责任：未依法行使抵押权的违约责任侵害借款人合法权益的违约责任未按时处置抵押房产的违约责任七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规2.合同解除条件：借款人严重违约贷款人严重违约不可抗力事件3.合同变更与解除的程序：提出变更或解除申请双方协商达成一致通知对方并签署书面文件八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：（如有仲裁条款，此处填写仲裁机构名称）3.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律法规另有规定。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕合同约定的终止条件成就双方协商一致解除合同3.合同终止后的处理：双方应结清贷款本息及其他相关费用抵押权人应依法办理抵押登记注销手续十、附则1.合同附件：（合同附件清单）2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件变更：任何附件的变更均需以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知或电子邮件通知。2.送达地址：借款人地址：（借款人地址）贷款人地址：（贷款人地址）3.送达时间：通知发出后（____个工作日）视为送达。十二、合同附件1.房产抵押合同2.贷款合同3.其他相关合同十三、合同签订1.合同签订主体：借款人、贷款人、抵押权人2.合同签订程序：双方代表签字（或盖章）确认3.合同签订日期：（合同签订日期）十四、其他约定事项1.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，双方应相互理解并协商解决。2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。3.合同解除条款：如一方违约，另一方有权解除合同。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应结清贷款本息及其他相关费用。借款人签字（或盖章）：_________年__月__日贷款人签字（或盖章）：_________年__月__日抵押权人签字（或盖章）：_________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并在调整前提前通知乙方。说明：甲方作为贷款人，有权根据市场利率变动调整贷款利率，以保障自身利益，同时确保乙方在贷款过程中的权益不受不利影响。2.甲方有权对乙方的信用状况进行定期审查，并要求乙方提供相关证明材料。说明：甲方对乙方的信用状况有监督权，定期审查有助于保障贷款的安全性，同时乙方有义务配合甲方的审查要求。3.甲方有权要求乙方在贷款期限内保持抵押房产的完好状态，并承担维护费用。说明：甲方作为抵押权人，有权要求乙方保持抵押房产的完好，以保障抵押物的价值，乙方应承担必要的维护费用。4.甲方有权在乙方违约时采取法律手段追讨贷款本息，包括但不限于诉讼、仲裁等。说明：甲方作为贷款人，在乙方违约时有权采取法律手段追讨贷款，以保障自身权益。5.甲方有权在合同期内对乙方进行信用评估，并根据评估结果调整贷款额度或利率。说明：甲方有权根据乙方的信用状况调整贷款条件，以降低贷款风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方在贷款期限内保持贷款利率稳定，不得随意调整。说明：乙方作为借款人，有权要求甲方在合同期内保持贷款利率稳定，以降低贷款成本。2.乙方有权要求甲方提供详细的贷款使用说明，确保贷款用途符合合同约定。说明：乙方有权了解贷款的使用情况，确保贷款用途合法合规。3.乙方有权要求甲方在贷款期限内提供必要的贷款咨询服务，包括贷款政策、还款方式等。说明：乙方有权获得甲方的贷款咨询服务，以便更好地了解贷款相关事宜。4.乙方有权在贷款期限内申请提前还款，甲方不得收取额外费用。说明：乙方作为借款人，有权在贷款期限内申请提前还款，甲方不得因提前还款而收取额外费用。5.乙方有权要求甲方在合同期内提供贷款还款计划，确保乙方按时还款。说明：乙方有权了解自己的还款计划，以便更好地安排财务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构应具备合法资质，并取得相关许可证。说明：为确保交易安全，第三方中介机构必须具备合法资质。2.第三方中介机构应遵守国家法律法规，不得泄露乙方个人信息。说明：第三方中介机构有义务保护乙方的个人信息安全。3.第三方中介机构应协助甲方和乙方完成合同签订、抵押登记等手续。说明：第三方中介机构应协助双方完成合同相关手续，确保交易顺利进行。4.第三方中介机构应按照合同约定收取服务费用，并出具正规发票。说明：第三方中介机构的服务费用应明确约定，并按照规定开具发票。5.第三方中介机构应承担相应的法律责任，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。说明：第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押合同2.贷款合同3.房产产权证明文件4.房产价值评估报告5.第三方中介机构资质证明6.合同签订协议书7.信用评估报告8.还款计划表9.不可抗力事件证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本息。认定：根据合同约定，借款人应在规定的时间内偿还贷款本息，未按时足额偿还即构成违约。2.违约行为：借款人擅自变更抵押房产的使用性质。认定：根据合同约定，借款人不得擅自变更抵押房产的使用性质，否则构成违约。3.违约行为：借款人擅自处置抵押房产。认定：根据合同约定，借款人不得擅自处置抵押房产，否则构成违约。4.违约行为：贷款人未按时发放贷款。认定：根据合同约定，贷款人应在规定的时间内发放贷款，未按时发放即构成违约。5.违约行为：贷款人未提供必要的贷款服务。认定：根据合同约定，贷款人应提供必要的贷款服务，未提供或提供的服务不符合约定即构成违约。6.违约行为：抵押权人未依法行使抵押权。认定：根据合同约定，抵押权人应依法行使抵押权，未依法行使或行使不当即构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将不动产或动产权利转移给债权人，债务履行后，抵押权消灭。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.信用评估：指对借款人的信用状况进行评估，以确定其还款能力和信用风险。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决或裁定的法律程序。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁机构作出具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时偿还贷款。解决办法：与借款人协商，提供延期还款、分期还款等解决方案。2.问题：抵押房产价值下降。解决办法：重新评估抵押房产价值，调整贷款金额或利率。3.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，要求其履行合同义务，必要时更换中介机构。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新解释合同条款，确保理解一致。五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.个人装修贷款3.个人经营性贷款4.个人消费贷款5.其他个人贷款涉及房产抵押的情况全文完。二零二四年度个人房产抵押贷款合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3借款人基本信息1.4保证人基本信息（如有）2.贷款金额及利率2.1贷款总额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物所有权及使用权4.3抵押物评估价值5.抵押登记及权利变更5.1抵押登记5.2抵押权利变更6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3保证人违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1贷款合同附件12.2抵押合同附件12.3其他附件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：________________抵押人联系电话：__________________抵押人住址：_____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：__________________抵押权人住址：_____________________1.3借款人基本信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：________________借款人联系电话：__________________借款人住址：_____________________1.4保证人基本信息（如有）保证人姓名：____________________保证人身份证号码：________________保证人联系电话：__________________保证人住址：_____________________2.贷款金额及利率2.1贷款总额：人民币________________元整2.2贷款利率：年利率________________%2.3利息计算方式：按月计息，每月还款日支付当月利息3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起________________年3.2还款方式：等额本息还款法3.3还款计划：每月还款金额为人民币________________元整4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：_____________________抵押物用途：_____________________4.2抵押物所有权及使用权抵押物所有权归抵押人所有，抵押人同意将抵押物抵押给抵押权人4.3抵押物评估价值：人民币________________元整5.抵押登记及权利变更5.1抵押登记：抵押人应在本合同签订之日起________________日内，将抵押物办理抵押登记手续5.2抵押权利变更：如抵押权人需要变更抵押权利，应书面通知抵押人，并经抵押人同意6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物6.2抵押物使用：抵押人有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和安全7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：借款人未按约定偿还贷款本金及利息，抵押权人有权行使抵押权，处置抵押物7.2抵押物处置程序：抵押权人应依法定程序处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息7.3抵押物处置收益：抵押物处置所得款项，扣除处置费用及借款本金及利息后，余额归抵押权人所有8.违约责任8.1抵押人违约责任抵押人如未按约定偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向抵押权人支付逾期本金万分之五的违约金。抵押人如擅自处分抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿因此造成的损失。抵押人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的法律责任。8.2抵押权人违约责任抵押权人如未按约定发放贷款，每逾期一日，应向抵押人支付逾期贷款本金万分之五的违约金。抵押权人如违反约定，擅自处置抵押物，抵押人有权解除合同，并要求抵押权人承担相应的法律责任。8.3保证人违约责任（如有）保证人如未按约定履行保证责任，应向抵押权人支付借款本金及利息的违约金，并承担因违约而产生的全部法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款人按约定偿还了全部贷款本金及利息；（2）抵押权人行使抵押权，处置了抵押物，并优先偿还了借款本金及利息；（3）本合同约定的其他终止条件成就。11.通知及送达11.1通知方式（1）直接送达：将通知送交对方收件人；（2）邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方地址；（3）公告送达：在抵押物所在地的主要媒体上公告。11.2送达地址抵押人送达地址：_____________________抵押权人送达地址：_____________________12.合同附件12.1贷款合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）抵押物评估报告；（4）其他相关文件。12.2抵押合同附件（1）抵押物所有权证明；（2）抵押物使用权证明；（3）抵押物登记证明；（4）其他相关文件。12.3其他附件（1）借款人身份证复印件；（2）抵押人身份证复印件；（3）保证人身份证复印件（如有）；（4）其他相关文件。13.合同变更及解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策发生变化；（3）本合同约定的其他变更条件成就。13.2合同解除条件（1）借款人完全偿还了贷款本金及利息；（2）抵押权人行使抵押权，处置了抵押物，并优先偿还了借款本金及利息；（3）本合同约定的其他解除条件成就。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围，对于因第三方提供服务不当或第三方责任导致的本合同违约，第三方应承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额（1）第三方对本合同违约所造成的损失，其责任限额为人民币________________元整。（2）如第三方提供的评估报告、担保等服务存在重大错误或误导，导致本合同一方遭受损失的，第三方应赔偿损失，但赔偿金额不超过其责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1中介服务（1）如需中介服务，双方应共同选择中介机构，并签订中介服务合同。（2）中介机构应在本合同签订后________________日内完成中介服务，并向双方提供中介服务报告。15.3.2评估服务（1）抵押物评估需由具有资质的评估机构进行。（2）评估机构应在本合同签订后________________日内完成评估，并向双方提供评估报告。15.3.3担保服务（1）如需担保服务，保证人应与第三方担保机构签订担保合同。（2）担保机构应在本合同签订后________________日内完成担保手续，并向双方提供担保证明。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求本合同双方提供必要的资料和信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与抵押人、抵押权人、借款人之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不对本合同其他方的违约行为承担责任。15.5.2