2025版建筑消防设施维护保养与升级劳务分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑消防设施维护保养与升级劳务分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息2.合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3维护保养内容2.4升级改造内容3.合同工期3.1工期开始日期3.2工期结束日期3.3工期调整及顺延4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检测4.3质量保证5.技术服务与支持5.1技术培训5.2技术咨询5.3技术服务6.工程进度与验收6.1进度计划6.2进度调整6.3验收标准6.4验收程序7.工程造价与支付7.1工程造价7.2工程款支付方式7.3工程款支付时间7.4预付款7.5结算方式8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险责任范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：消防设施维护保养公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方地址：省市区路号1.1.4分包方联系电话：02156781.1.5分包方开户银行：银行分行1.1.6分包方银行账号：0561.2总包方信息1.2.1总包方名称：建筑工程有限公司1.2.2总包方法定代表人：1.2.3总包方地址：省市区路号1.2.4总包方联系电话：021876543211.2.5总包方开户银行：银行分行1.2.6总包方银行账号：9876542.合同标的及范围2.1项目名称：大厦消防设施维护保养与升级改造工程2.2项目地点：省市区路号2.3维护保养内容2.3.1定期检查消防设施设备2.3.2消防设施的清洁与保养2.3.3消防设施的维护与修复2.4升级改造内容2.4.1更换老旧消防设施设备2.4.2安装新的消防报警系统2.4.3改进消防通道3.合同工期3.1工期开始日期：2024年4月1日3.2工期结束日期：2024年10月31日3.3工期调整及顺延3.3.1因不可抗力导致工期延误的，双方应协商解决3.3.2因分包方原因导致工期延误的，按合同约定承担违约责任4.工程质量要求4.1质量标准：符合国家相关消防设施维护保养与升级改造标准4.2质量检测：由总包方负责组织，分包方配合进行4.3质量保证：分包方提供质量保证书，保证工程质量的长期有效5.技术服务与支持5.1技术培训：分包方应按总包方要求，对工程技术人员进行培训5.2技术咨询：分包方应提供必要的技术咨询，确保工程顺利进行5.3技术服务：分包方应提供24小时技术支持服务6.工程进度与验收6.1进度计划：分包方应编制详细的工程进度计划，报总包方审批6.2进度调整：如需调整进度计划，双方应协商一致并书面确认6.3验收标准：符合国家相关消防设施维护保养与升级改造验收标准6.4验收程序：总包方组织验收，分包方配合7.工程造价与支付7.1工程造价：根据工程量清单及市场价格确定7.2工程款支付方式：分阶段支付，每阶段完成验收后支付7.3工程款支付时间：每月5日前支付上月完成工程量的80%，剩余20%待工程全部完成验收后支付7.4预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%作为预付款7.5结算方式：按实际完成工程量进行结算8.保险责任8.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险8.2保险金额：根据工程实际情况确定，确保与工程价值相符8.3保险期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止8.4保险责任范围：包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致的人员伤亡和财产损失9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、擅自变更工程内容等9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金：按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式：优先通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等11.2合同解除程序：合同一方提出解除合同，经另一方确认后生效12.合同生效与终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同约定的工期完成或合同解除12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算和资料移交13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效14.5任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任14.6本合同如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按本合同争议解决条款处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、监督、咨询或其他协助而介入合同关系的独立第三方实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度管理、安全评估、技术支持、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质和范围由合同双方在第三方协议中约定。15.4.2第三方的责任限额不应超过合同总价的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。15.5第三方责任界定15.5.1第三方的责任应限于其在合同履行过程中直接导致的损失。15.5.2第三方的责任不应包括合同双方自身违约或故意造成的损失。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和专业知识。16.1.2甲方应与第三方共同制定工作计划，确保第三方的工作与合同目标一致。16.1.3甲方应监督第三方的工作，并在必要时提出修改意见。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和建议，及时纠正不符合合同要求的行为。16.2.3乙方应与第三方保持沟通，确保第三方了解工程进展和问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题，甲方有权要求第三方采取措施纠正。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方为合作方，第三方为合作伙伴。17.2.2第三方应与乙方共同承担责任，乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和协助。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，不参与合同双方的权利义务分配。17.3.2第三方的工作成果归合同双方共同所有，第三方的责任限于其提供的服务范围。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：合同目标实现、合同解除、第三方服务期限届满等。18.2第三方介入的终止程序：合同双方协商一致后，通知第三方终止介入，并办理相关手续。19.第三方介入的记录与报告19.1第三方应定期向合同双方提供工作进展报告，包括但不限于工作进度、发现的问题、建议的解决方案等。19.2合同双方应妥善保存第三方提供的记录和报告，作为合同履行的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明各项消防设施维护保养与升级改造工程的具体项目和数量，单位、计量方式及价格。附件说明：此清单作为合同附件，是计算工程款和结算的依据。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包含消防设施的位置、规格、型号、施工工艺等技术要求。附件说明：此图纸作为合同附件，是指导施工的重要技术文件。3.附件三：合同双方签字盖章的合同文本详细要求和说明：合同文本应完整、准确，双方签字盖章后生效。附件说明：此合同文本作为合同附件，是合同生效的法律文件。4.附件四：第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方介入的具体事项、责任、权利及工作流程。附件说明：此协议作为合同附件，是第三方介入合同的补充文件。5.附件五：工程进度报告详细要求和说明：工程进度报告应包括工程进度、存在问题及解决方案等。附件说明：此报告作为合同附件，是监督工程进度的重要文件。6.附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收时间、验收人员、验收结果及存在问题等。附件说明：此报告作为合同附件，是工程验收合格的证明文件。7.附件七：工程结算报告详细要求和说明：工程结算报告应包括工程量、单价、总价、付款进度等。附件说明：此报告作为合同附件，是工程结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：根据合同工期，每延误一天，违约方应支付合同总价的一定比例作为违约金。示例说明：若合同工期为100天，实际工期延误5天，则违约方应支付5000元违约金。2.违约行为：质量不合格责任认定标准：如验收不合格，违约方应无条件返工，直至合格，并承担由此产生的费用。示例说明：若消防设施验收不合格，导致返工，违约方应承担所有返工费用。3.违约行为：擅自变更工程内容责任认定标准：未经合同双方书面同意，擅自变更工程内容的，违约方应承担由此产生的损失和费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自增加工程内容，乙方应承担增加部分的费用。4.违约行为：未能履行保密义务责任认定标准：违约方泄露合同内容或商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。5.违约行为：其他违约行为责任认定标准：根据合同约定或法律规定，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若合同中未明确约定，则根据具体情况，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版建筑消防设施维护保养与升级劳务分包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范围1.7合同内容摘要第二章合同双方基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息2.3代理人信息2.4合同签署人信息第三章合同款项3.1合同总价3.2预付款比例及支付时间3.3进度款支付方式及时间3.4结算方式及时间3.5保修金及退还条件3.6违约金及赔偿第四章工程内容及要求4.1工程范围4.2工程质量要求4.3工程进度要求4.4工程验收标准4.5工程变更及处理4.6临时停工及处理4.7紧急抢修4.8隐蔽工程4.9环保要求第五章工程材料与设备5.1材料设备采购5.2材料设备验收5.3材料设备保管5.4材料设备更换及索赔5.5材料设备退换货5.6材料设备运输及保险5.7材料设备验收合格标准第六章工程施工与验收6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工进度控制6.4施工质量控制6.5施工安全文明施工6.6施工验收程序6.7验收合格标准6.8验收不合格处理第七章人员配备与管理7.1人员配备要求7.2人员管理责任7.3人员培训与考核7.4人员调配与更换7.5人员奖惩制度7.6人员离职手续第八章保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3技术秘密保护8.4保密期限8.5违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序9.4合同解除或终止后的处理9.5合同解除或终止后的责任第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决程序10.4争议解决地点10.5争议解决期限第十一章合同生效与附件11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同生效日期11.4合同附件清单第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更通知12.4合同变更生效日期第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除或终止后的责任13.4合同解除或终止后的善后处理第十四章合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止后的资料归档14.2合同解除与终止后的债权债务处理14.3合同解除与终止后的税务处理14.4合同解除与终止后的其他事项处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版建筑消防设施维护保养与升级劳务分包合同”。1.2合同双方1.2.1发包方：[发包方全称]1.2.2承包方：[承包方全称]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同期限1.4.1合同起始日期：[起始日期]1.4.2合同终止日期：[终止日期]1.5合同目的本合同目的在于明确发包方与承包方之间关于建筑消防设施维护保养与升级劳务分包的权利义务关系。1.6合同范围1.6.1消防设施的定期检查、维护保养；1.6.2消防设施的升级改造；1.6.3消防设施的应急处理；1.6.4消防设施的日常管理。1.7合同内容摘要本合同内容摘要包括但不限于合同双方的基本信息、合同款项、工程内容及要求、工程材料与设备、工程施工与验收、人员配备与管理等。第二章合同双方基本信息2.1发包方信息[发包方全称]、[地址]、[联系人]、[联系电话]。2.2承包方信息[承包方全称]、[地址]、[联系人]、[联系电话]。2.3代理人信息[代理人姓名]、[身份证号码]、[联系方式]。2.4合同签署人信息[合同签署人姓名]、[职务]、[联系方式]。第三章合同款项3.1合同总价[合同总价金额]元。3.2预付款比例及支付时间3.2.1预付款比例：[预付款比例]%。3.2.2预付款支付时间：合同签订后[预付款支付时间]内。3.3进度款支付方式及时间3.3.1进度款支付方式：按月支付。3.3.2进度款支付时间：每月[进度款支付时间]内。3.4结算方式及时间3.4.1结算方式：按工程进度结算。3.4.2结算时间：工程验收合格后[结算时间]内。3.5保修金及退还条件3.5.1保修金比例：[保修金比例]%。3.5.2退还条件：工程验收合格并履行完保修期后退还。3.6违约金及赔偿3.6.1违约金：[违约金比例]%。3.6.2赔偿：因违约造成的损失由违约方承担。第四章工程内容及要求4.1工程范围[详细工程范围描述]。4.2工程质量要求[详细工程质量要求描述]。4.3工程进度要求[详细工程进度要求描述]。4.4工程验收标准[详细工程验收标准描述]。4.5工程变更及处理[详细工程变更及处理描述]。4.6临时停工及处理[详细临时停工及处理描述]。4.7紧急抢修[详细紧急抢修描述]。4.8隐蔽工程[详细隐蔽工程描述]。4.9环保要求[详细环保要求描述]。第五章工程材料与设备5.1材料设备采购[详细材料设备采购描述]。5.2材料设备验收[详细材料设备验收描述]。5.3材料设备保管[详细材料设备保管描述]。5.4材料设备更换及索赔[详细材料设备更换及索赔描述]。5.5材料设备退换货[详细材料设备退换货描述]。5.6材料设备运输及保险[详细材料设备运输及保险描述]。5.7材料设备验收合格标准[详细材料设备验收合格标准描述]。第六章工程施工与验收6.1施工组织设计[详细施工组织设计描述]。6.2施工现场管理[详细施工现场管理描述]。6.3施工进度控制[详细施工进度控制描述]。6.4施工质量控制[详细施工质量控制描述]。6.5施工安全文明施工[详细施工安全文明施工描述]。6.6施工验收程序[详细施工验收程序描述]。6.7验收合格标准[详细验收合格标准描述]。6.8验收不合格处理[详细验收不合格处理描述]。第八章保密与知识产权8.1保密条款8.1.1承包方应对发包方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。8.1.2未经发包方同意，承包方不得向任何第三方泄露合同内容或相关技术信息。8.2知识产权归属8.2.1本合同项下产生的任何知识产权归发包方所有。8.2.2承包方同意将所有相关知识产权无偿转让给发包方。8.3技术秘密保护8.3.1承包方应采取必要措施保护技术秘密，防止其泄露。8.3.2发包方对承包方提供的保密信息负有保密义务。8.4保密期限8.4.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.5违约责任8.5.1若承包方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2合同约定的终止条件成就；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同解除或终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；9.3.2双方应在接到通知后[协商期限]内协商确定解除或终止合同的具体事宜。9.4合同解除或终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，双方应尽快完成剩余工作的交接；9.4.2双方应按照合同约定结算款项。9.5合同解除或终止后的责任9.5.1因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式10.2.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应在[协商期限]内协商解决争议；10.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4争议解决地点10.4.1争议解决地点为合同签订地。10.5争议解决期限10.5.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过[争议解决期限]。第十一章合同生效与附件11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.3合同符合法律法规的要求。11.2合同附件[合同附件清单]。11.3合同生效日期[合同生效日期]。11.4合同附件清单[详细附件清单描述]。第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更应经双方协商一致；12.1.2合同变更应以书面形式进行。12.2合同补充协议[合同补充协议内容]。12.3合同变更通知[合同变更通知内容]。12.4合同变更生效日期[合同变更生效日期]。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应尽快完成剩余工作的交接；13.1.2双方应按照合同约定结算款项。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应尽快完成剩余工作的交接；13.2.2双方应按照合同约定结算款项。13.3合同解除或终止后的责任13.3.1因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任。13.4合同解除或终止后的善后处理13.4.1双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第十四章合同解除与终止后的其他事项14.1合同解除与终止后的资料归档14.1.1双方应将合同、附件及相关资料归档保存。14.2合同解除与终止后的债权债务处理14.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务。14.3合同解除与终止后的税务处理14.3.1双方应按照国家相关法律法规处理税务事宜。14.4合同解除与终止后的其他事项处理14.4.1双方应处理合同解除或终止后的其他相关事项。[发包方签字盖章][日期][承包方签字盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定项目负责人1.1.1甲方应指定一名项目负责人，负责合同实施过程中的协调和管理。1.1.2项目负责人应具备相关资质，并对消防设施维护保养与升级工作有深入了解。1.2甲方提供必要条件1.2.1甲方应确保承包方在施工过程中所需的工作场地、设备、材料等条件得到满足。1.2.2甲方应协助承包方办理相关手续，确保工程顺利进行。1.3甲方监督与验收1.3.1甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。1.3.2甲方应按照合同约定的验收标准对工程进行验收，并签署验收报告。1.4甲方支付进度款条件1.4.1甲方在收到承包方提交的符合合同约定的进度款申请后，应在[支付期限]内支付进度款。1.4.2甲方有权要求承包方提供相关证明材料，以核实进度款支付条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责施工组织2.1.1乙方应负责编制施工组织设计，并确保施工过程中的安全和质量。2.1.2乙方应确保施工进度符合合同约定，并按时完成工程。2.2乙方人员配备2.2.1乙方应配备具备相应资质的施工人员，并对其工作职责进行明确。2.2.2乙方应对施工人员进行培训，确保其熟悉工程内容和操作规范。2.3乙方材料设备采购2.3.1乙方应按照合同约定采购材料设备，并确保其质量符合要求。2.3.2乙方应提供材料设备采购清单，并经甲方确认。2.4乙方验收与移交2.4.1乙方应在工程完成后，按照合同约定的验收标准对工程进行自检。2.4.2乙方应将工程移交给甲方，并提交相关资料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责协调双方关系，确保合同顺利履行。3.1.2中介机构应提供专业的咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后[支付期限]内支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应对合同内容及相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.4.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。3.5中介机构变更3.5.1如中介机构需要变更，双方应协商一致，并在合同中予以明确。3.5.2中介机构变更后，原中介机构的权利义务由新中介机构承继。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.合同双方授权委托书4.施工组织设计5.材料设备采购清单6.工程进度计划表7.工程验收报告8.人员配备表9.中介机构服务协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款。认定：甲方在收到乙方提交的进度款申请后，超过合同约定的支付期限未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，或未达到合同约定的质量标准。3.违约行为：中介机构泄露合同内容或相关信息。认定：中介机构在履行职责过程中，未经授权泄露合同内容或相关信息。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。认定：任何一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密或技术秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.赔偿损失：指合同当事人一方因违约行为给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.保密义务：指合同当事人一方对对方的商业秘密和技术秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料设备质量问题。解决办法：乙方应及时更换或修复不合格材料设备，并通知甲方。2.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，并提出解决方案，经甲方同意后执行。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构改进服务。五、所有应用场景：1.建筑消防设施维护保养与升级项目。2.消防设施改造项目。3.消防设施新建项目。4.消防设施日常管理服务。5.消防设施应急处理服务。全文完。2024版建筑消防设施维护保养与升级劳务分包合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方所拥有的建筑消防设施在运行过程中存在安全隐患，为确保消防设施的正常运行和消防安全，甲方决定对建筑消防设施进行维护保养与升级。乙方具备相应的资质和经验，能够满足甲方的要求，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在建筑消防设施维护保养与升级过程中的权利、义务及责任，确保消防设施的正常运行和消防安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）消防设施：指用于预防、控制、消除火灾的设备、器材、设施等；（2）维护保养：指对消防设施进行定期检查、保养、维修、调试等工作；（3）升级：指对消防设施进行改造、更新、提高性能等工作。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行建筑消防设施维护保养与升级的一方；（2）乙方：指接受甲方委托，承担建筑消防设施维护保养与升级工作的一方；（3）相关方：指与建筑消防设施维护保养与升级工作有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑消防设施维护保养与升级工作；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；（3）甲方应提供乙方完成工作所需的资料、图纸、设备等；（4）甲方应按照合同约定支付乙方报酬。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付报酬；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑消防设施维护保养与升级工作；（3）乙方应确保所提供的服务符合国家有关消防法规、标准和规范；（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料、图纸、设备等，确保其安全、完整。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为__年__个月，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：建筑消防设施维护保养与升级工作在甲方指定的场所进行。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对甲方建筑消防设施进行定期检查、保养、维修、调试等工作，确保消防设施的正常运行和消防安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前__天__小时书面通知另一方；（2）双方应就终止合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照合同约定进行清算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方建筑消防设施恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）维护保养费用：指乙方对甲方建筑消防设施进行定期检查、保养、维修、调试等所需的费用；（2）升级费用：指乙方对甲方建筑消防设施进行改造、更新、提高性能等所需的费用；（3）材料费用：指乙方在维护保养与升级过程中使用的各类材料、设备的费用；（4）人工费用：指乙方在维护保养与升级过程中所支付的人工费用；（5）其他费用：指双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，将款项直接转入乙方指定的银行账户；（2）支票支付：甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方开具支票，并交付给乙方。7.3支付时间：（1）维护保养费用：甲方应在乙方完成每次维护保养工作后的__个工作日内支付；（2）升级费用：甲方应在乙方完成升级工作后的__个工作日内支付；（3）材料费用：甲方应在乙方提交材料费用清单后的__个工作日内支付；（4）人工费用：甲方应在乙方提交人工费用清单后的__个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时，注明合同编号、支付款项用途等信息；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；（2）甲方未按约定提供所需资料、图纸、设备的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成维护保养与升级工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；（2）乙方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方建筑消防设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向对方支付赔偿金额。赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方建筑消防设施的配置、技术参数、使用情况等；（2）乙方在维护保养与升级过程中获得的技术信息、商业秘密等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为__年__个月，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密义务终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的违约责任；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对建筑消防设施的所有权；（2）乙方在合同履行过程中获得的任何技术成果、专利等，归乙方所有，但不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方工作成果的验收权；（2）乙方在合同履行过程中，不得将甲方的商业秘密泄露给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为合同的一部分。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方完成工作所需的相关手续；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持。15.2协作与配合方式：双方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑消防设施维护保养与升级方案2.消防设施清单及技术参数3.工作进度表4.材料清单及价格表5.人员资质证书6.支付凭证7.保密协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付费用；未按约定提供所需资料