2025版政府投资保障性住房购还建房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版政府投资保障性住房购还建房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合同标的3.1住房类型3.2住房面积3.3住房价格4.购房方式4.1购房条件4.2购房流程4.3购房资金来源5.还建房条件5.1还建房类型5.2还建房面积5.3还建房价格6.购房款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例7.还建房款项支付7.1款项支付方式7.2款项支付时间7.3款项支付比例8.住房交付与验收8.1住房交付时间8.2住房交付条件8.3住房验收标准9.住房质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任9.3质量保证措施10.住房使用与维护10.1住房使用规定10.2住房维护责任10.3住房维修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称：[项目全称]2.2项目地点2.2.1项目具体位置：[项目具体位置描述]2.3项目规模2.3.1总建筑面积：[总建筑面积]2.3.2可售住房套数：[可售住房套数]2.4项目类型2.4.1项目性质：[项目性质描述，如：经济适用房、限价房等]3.合同标的3.1住房类型3.1.1住房类型：[住房类型描述，如：高层住宅、多层住宅等]3.2住房面积3.2.1住房面积：[住房建筑面积]3.3住房价格3.3.1住房单价：[住房单价]3.3.2住房总价：[住房总价]4.购房方式4.1购房条件4.1.1购房人资格：[购房人资格要求，如：具有本市户籍等]4.2购房流程4.2.1购房报名：[购房报名方式及时间]4.2.2购房摇号：[购房摇号时间及结果公布]4.2.3购房签约：[购房签约时间及地点]4.3购房资金来源4.3.1购房资金来源：[购房资金来源描述，如：自有资金、银行贷款等]5.还建房条件5.1还建房类型5.1.1还建房类型：[还建房类型描述，如：原址还建、异地还建等]5.2还建房面积5.2.1还建房面积：[还建房建筑面积]5.3还建房价格5.3.1还建房单价：[还建房单价]5.3.2还建房总价：[还建房总价]6.购房款项支付6.1款项支付方式6.1.1支付方式：[款项支付方式，如：银行转账、现金支付等]6.2款项支付时间6.2.1首付款支付时间：[首付款支付时间]6.2.2尾款支付时间：[尾款支付时间]6.3款项支付比例6.3.1首付款比例：[首付款比例]6.3.2尾款比例：[尾款比例]7.还建房款项支付7.1款项支付方式7.1.1支付方式：[款项支付方式，如：银行转账、现金支付等]7.2款项支付时间7.2.1首付款支付时间：[首付款支付时间]7.2.2尾款支付时间：[尾款支付时间]7.3款项支付比例7.3.1首付款比例：[首付款比例]7.3.2尾款比例：[尾款比例]8.住房交付与验收8.1住房交付时间8.1.1交付日期：[具体交付日期]8.2住房交付条件8.2.1交付前条件：[交付前必须满足的条件，如：房屋结构安全、水电设施齐全等]8.2.2交付后责任：[交付后房屋及配套设施的责任归属]8.3住房验收标准8.3.1验收标准：[按照国家或地方相关标准和规范进行验收]9.住房质量保证9.1质量保证期限9.1.1质量保证期：[自房屋交付之日起计算的具体时间]9.2质量保证责任9.2.1甲方责任：[甲方在质量保证期内对房屋质量的保证责任]9.2.2乙方责任：[乙方在质量保证期内对房屋使用不当造成的损失的责任]9.3质量保证措施9.3.1维修服务：[甲方提供的维修服务内容、时间和方式]9.3.2质量缺陷处理：[对房屋质量缺陷的处理流程和责任]10.住房使用与维护10.1住房使用规定10.1.1使用限制：[房屋使用中的限制性规定，如：禁止擅自改变结构等]10.1.2使用责任：[乙方在使用过程中应承担的责任]10.2住房维护责任10.2.1日常维护：[乙方应承担的日常维护责任]10.2.2大修责任：[房屋大修的责任承担]10.3住房维修费用10.3.1维修费用承担：[房屋维修费用的承担方式]11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方违约情形：[甲方可能发生的违约行为]11.1.2乙方违约情形：[乙方可能发生的违约行为]11.2违约责任承担11.2.1甲方违约责任：[甲方违约后的责任承担]11.2.2乙方违约责任：[乙方违约后的责任承担]11.3违约赔偿标准11.3.1赔偿标准：[违约赔偿的具体金额或计算方法]12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决途径：[争议解决的途径，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：[具体争议解决机构的名称和地址]12.3争议解决程序12.3.1解决程序：[争议解决的程序和步骤]13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1解除条件：[合同解除的具体条件]13.2合同解除程序13.2.1解除程序：[合同解除的具体步骤]13.3合同解除后的处理13.3.1处理措施：[合同解除后的处理措施，如：房屋退还、款项退还等]14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1生效条件：[合同生效的具体条件]14.2合同生效日期14.2.1生效日期：[合同生效的具体日期]14.3合同解除日期14.3.1解除日期：[合同解除的具体日期]14.4合同附件14.4.1附件内容：[合同附件的具体内容，如：图纸、照片等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定需要，经甲乙双方同意介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务：在购房过程中提供信息、协调、咨询等中介服务的中介机构。15.2.2技术鉴定：对房屋质量进行鉴定的专业机构。15.2.3法律服务：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所或律师。15.2.4其他第三方：经甲乙双方认可的，为合同履行提供必要服务的其他第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额：第三方因其行为导致甲乙双方损失的，其责任限额不得超过其收取的服务费用。15.4第三方责权利15.4.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因其过失造成的损失承担相应责任。15.4.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在其职责范围内享有相应的权利。15.4.3利益：第三方在履行合同过程中所获得的利益，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方履行合同，并对第三方的行为进行必要的指导和监督。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规的要求。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托行事。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应按照合同的约定为乙方提供服务。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方之间应保持独立，不得相互委托或代理，除非得到甲乙双方的书面同意。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的额外条款应包含在合同附件中，并在合同中明确引用。18.2.1第三方的资质证明文件；18.2.2第三方的服务内容和标准；18.2.3第三方的服务费用及支付方式；18.2.4第三方的责任范围和赔偿标准；18.2.5第三方的保密义务。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并由甲方发出书面邀请。19.2第三方应在收到邀请后，按照合同约定的时间和方式提交相关资质证明文件和服务方案。19.3甲乙双方应共同决定是否接受第三方的介入，并在决定后签订补充协议或附件。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法履行合同约定的服务；20.1.2第三方违反合同约定或法律法规；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方资质证明文件要求：第三方机构或个人提供有效的营业执照、专业资格证书、人员资质证明等文件。说明：用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。2.附件二：第三方服务内容和标准要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务流程、服务质量标准等。说明：明确第三方服务范围和标准，保障甲乙双方的权益。3.附件三：第三方服务费用及支付方式要求：明确第三方服务的收费标准、支付方式、支付时间等。说明：保障甲乙双方对第三方服务费用的明确了解和权益。4.附件四：第三方责任范围和赔偿标准要求：明确第三方在履行合同过程中可能出现的违约行为及其相应的赔偿责任。说明：保障甲乙双方在第三方违约时的损失得到合理赔偿。5.附件五：第三方保密协议要求：第三方承诺对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：保护甲乙双方的商业秘密和隐私。6.附件六：合同补充协议要求：在合同执行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议。说明：确保合同内容的完整性和可执行性。7.附件七：房屋质量验收报告要求：第三方在房屋交付前，对房屋质量进行验收，并出具验收报告。说明：保障房屋质量符合合同约定和法律法规的要求。8.附件八：维修记录要求：记录房屋在质量保证期内发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：便于跟踪房屋维修情况和维护责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时交付房屋房屋质量不符合合同约定未按时支付购房款项1.2乙方违约行为未按时交付购房款项使用房屋过程中造成房屋损坏未按时进行房屋维护2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若房屋质量不符合合同约定，甲方应承担维修责任，直至房屋质量符合约定。若甲方未按时支付购房款项，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定若乙方未按时交付购房款项，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方使用房屋过程中造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。若乙方未按时进行房屋维护，应承担相应责任，直至房屋维护符合合同约定。3.违约示例说明3.1甲方未按时交付房屋甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如租房费用、搬家费用等。3.2乙方未按时交付购房款项乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如贷款利息、银行罚息等。全文完。2024版政府投资保障性住房购还建房合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.购房条件4.1购房资格4.2购房程序4.3购房资金5.还建房条件5.1还建房资格5.2还建房程序5.3还建房资金6.房屋交付6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋交付方式7.房屋产权7.1房屋产权登记7.2房屋产权转移7.3房屋产权变更8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.付款方式9.1付款方式9.2付款时间9.3付款方式变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效效力14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“政府投资保障性住房”指由政府投资建设，专门面向中低收入家庭提供的住房。1.1.2“购还建房”指购房人购买政府投资保障性住房后，在规定条件下将所购住房退还给政府，并重新获得政府提供的保障性住房。1.1.3“甲方”指政府投资建设保障性住房的政府部门。1.1.4“乙方”指购买或还建保障性住房的个人或家庭。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方联系人：_____________________2.1.4甲方联系电话：___________________2.2乙方2.2.1乙方姓名：________________________2.2.2乙方身份证号码：___________________2.2.3乙方地址：________________________2.2.4乙方联系电话：___________________3.项目概述3.1项目名称：________________________3.2项目地点：________________________3.3项目规模：________________________3.4项目性质：政府投资建设的保障性住房项目4.购房条件4.1购房资格4.1.1乙方需符合当地政府规定的购房资格条件。4.1.2乙方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明等。4.2购房程序4.2.1乙方需按照甲方规定的程序进行购房申请。4.2.2甲方对乙方的申请进行审核，审核通过后，乙方与甲方签订购房合同。4.3购房资金4.3.1乙方需按照合同约定支付购房款。4.3.2甲方接受乙方支付的首付款和分期付款。5.还建房条件5.1还建房资格5.1.1乙方需符合当地政府规定的还建房资格条件。5.1.2乙方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明等。5.2还建房程序5.2.1乙方需按照甲方规定的程序进行还建房申请。5.2.2甲方对乙方的申请进行审核，审核通过后，乙方与甲方签订还建房合同。5.3还建房资金5.3.1乙方需按照合同约定支付还建房款。5.3.2甲方接受乙方支付的首付款和分期付款。6.房屋交付6.1房屋交付条件6.1.1甲方需确保房屋符合合同约定的质量标准。6.1.2甲方需按照合同约定的时间交付房屋。6.2房屋交付时间6.2.1房屋交付时间为合同约定的日期。6.3房屋交付方式6.3.1甲方将房屋交付给乙方，乙方接收房屋。7.房屋产权7.1房屋产权登记7.1.1甲方协助乙方办理房屋产权登记手续。7.1.2房屋产权登记完成后，甲方将产权证书交付给乙方。7.2房屋产权转移7.2.1乙方在购房合同约定的期限内，有权将房屋产权转移给他人。7.3房屋产权变更7.3.1乙方在房屋产权登记后，如需变更产权信息，应向甲方提出申请，并按照甲方规定办理变更手续。8.房屋质量保证8.1房屋质量标准8.1.1房屋质量应符合国家规定的建筑质量标准。8.1.2房屋质量标准包括建筑结构安全、防水、保温、隔热、通风等方面。8.2质量保证期限8.2.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起五年。8.3质量保证责任8.3.1在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应负责修复或赔偿。9.付款方式9.1付款方式9.1.1乙方应按照合同约定的付款方式支付购房款。9.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。9.2付款时间9.2.1乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。9.3付款方式变更9.3.1任何付款方式的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；10.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；10.1.3乙方未按合同约定支付购房款；10.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1双方可约定选择仲裁机构解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章；13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同生效效力13.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何通知或文件应通过书面形式送达，以邮寄或专人送达为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下的交易、服务或其他相关活动的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据合同约定或法律规定，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1提供专业服务；15.2.1.2客观、公正地执行任务；15.2.1.3保守商业秘密；15.2.1.4按时提交报告或完成工作。15.2.2.1收取合理的服务费用；15.2.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；15.2.2.3在合同规定的范围内，独立作出决策。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应被视为甲方或乙方的代理人或代表。15.3.2第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的任何损失或损害，除非因自身的故意或重大过失造成，否则甲方和乙方不应追究第三方的责任。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方选择16.1.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。16.1.1.2选择第三方时，应考虑第三方的资质、信誉和专业能力。16.1.2第三方服务协议16.1.2.1第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、保密条款等。16.1.3第三方责任16.1.3.1第三方应根据服务协议的约定，对自身的行为负责。16.1.4第三方责任限额16.1.4.1第三方责任限额应根据第三方的服务协议和法律规定确定。16.2第三方责任限额的明确16.2.1第三方责任限额应在服务协议中明确，并在合同中予以确认。16.2.2.1第三方的专业能力；16.2.2.2第三方的服务内容和范围；16.2.2.3行业惯例和法律规定。16.2.3超出责任限额的损失16.2.3.1若第三方造成甲方或乙方的损失超出责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2.4争议解决16.2.4.1若第三方责任问题产生争议，应按照服务协议中约定的争议解决方式解决。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的服务协议。17.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和专业能力。17.3第三方更换不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房资格证明文件要求：提供乙方身份证明、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等。说明：用于证明乙方符合购房资格。2.房屋购买合同要求：合同应包含房屋基本信息、购买价格、付款方式、交付时间等。说明：作为购房的法律依据。3.房屋质量保证书要求：明确房屋质量标准、质量保证期限和质量保证责任。说明：保障房屋购买者的权益。4.付款凭证要求：提供乙方付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明乙方已履行付款义务。5.房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时的状况，包括设施、设备等。说明：作为房屋交付的凭证。6.房屋产权证书要求：提供房屋产权证书的复印件。说明：证明房屋产权归属。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、收费标准、保密条款等。说明：作为第三方提供服务的法律依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和机构。说明：解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋市场价的万分之五计算。示例：若房屋交付延迟10天，甲方应支付乙方违约金。1.2房屋质量不符合约定责任认定：甲方应修复房屋，如无法修复，应退还乙方购房款并支付违约金。示例：若房屋存在重大质量问题，甲方应退还乙方购房款并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的万分之五计算。示例：若乙方未按时支付首付款，应支付违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，如无法恢复，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并支付违约金。示例：若第三方未按约定完成评估工作，应退还评估费用并支付违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版政府投资保障性住房购还建房合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2释义2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.购房条件4.1购房资格4.2购房方式4.3购房价格4.4付款方式5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.还建房条件6.1还建房资格6.2还建房方式6.3还建房价格6.4还建房付款方式7.房屋产权7.1房屋所有权7.2房屋使用权7.3房屋占有权8.房屋维修8.1维修责任8.2维修费用8.3维修程序9.房屋转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：房屋面积测绘报告14.2附件二：房屋产权证书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“政府投资保障性住房”指由政府投资建设，用于解决中低收入家庭住房问题的住房。1.1.2“购还建房”指购房人购买政府投资保障性住房后，因特定原因需要退还住房并重新购房的行为。1.1.3“出让方”指政府或其授权的住房管理部门。1.1.4“受让方”指购买政府投资保障性住房的个人或家庭。1.2释义1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1出让方信息2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2受让方信息2.2.1姓名：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________第三条项目概况3.1项目名称：___________3.2项目地点：___________3.3项目规模：___________（平方米）3.4项目类型：___________第四条购房条件4.1购房资格（1）具有中华人民共和国国籍；（2）符合当地政府规定的中低收入家庭标准；（3）无房或住房面积低于规定标准。4.2购房方式（1）按照政府规定的程序申请；（2）签订购房合同；（3）支付购房款。4.3购房价格4.3.1购房价格按照政府投资保障性住房的定价标准执行。4.4付款方式（1）一次性支付；（2）分期支付，具体支付方式和期限由双方协商确定。第五条房屋交付5.1交付时间5.1.1出让方应在房屋竣工合格后，按照合同约定的时间向受让方交付房屋。5.2交付条件（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；（2）房屋配套设施齐全，功能正常；（3）房屋内部装修符合合同约定。5.3交付手续（1）验收房屋；（2）支付尾款（如有）；（3）办理房屋产权登记。第六条还建房条件6.1还建房资格（1）因家庭人口增加，原住房面积不足；（2）因住房质量问题，经鉴定无法居住；（3）其他经政府认可的合理原因。6.2还建房方式（1）向出让方提出申请；（2）提交相关证明材料；（3）签订还建房合同。6.3还建房价格6.3.1还建房价格按照政府投资保障性住房的定价标准执行。6.4还建房付款方式（1）一次性支付；（2）分期支付，具体支付方式和期限由双方协商确定。第七条房屋产权7.1房屋所有权7.1.1出让方将房屋所有权转移给受让方，受让方自房屋交付之日起享有房屋所有权。7.2房屋使用权7.2.1受让方在房屋所有权转移后，享有房屋的使用权。7.3房屋占有权7.3.1受让方在房屋交付后，享有房屋的占有权。第八条房屋维修8.1维修责任8.1.1房屋在保修期内，由出让方负责维修。8.1.2保修期自房屋交付之日起计算，一般为房屋竣工合格之日起五年。8.2维修费用8.2.1保修期内，维修费用由出让方承担。8.2.2保修期外，维修费用由受让方承担，但受让方有权要求出让方在合理期限内进行维修。8.3维修程序8.3.1受让方发现房屋需要维修时，应及时通知出让方。8.3.2出让方应在接到通知后五个工作日内进行维修。第九条房屋转让9.1转让条件9.1.1受让方在房屋所有权转移后，可依法转让房屋。9.1.2转让房屋应符合当地政府的住房转让政策。9.2转让程序（1）签订转让合同；（2）办理房屋产权过户登记；（3）支付相关税费。9.3转让费用9.3.1转让费用包括但不限于税费、中介费等，具体费用由双方协商确定。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1出让方违约情形：（1）未按约定时间交付房屋；（2）房屋存在严重质量问题；（3）其他违反合同约定的行为。10.1.2受让方违约情形：（1）未按约定支付购房款；（2）擅自改变房屋结构；（3）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任10.2.1出让方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2受让方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1出让方违约，受让方有权解除合同。11.1.2受让方违约，出让方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应承担相应的后果，包括但不限于退还购房款、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应协商解决。12.1.2协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为当地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：房屋面积测绘报告14.2附件二：房屋产权证书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定服务需要，由甲乙双方共同认可的，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、房屋质量检测、合同履行监督、项目进度管理、法律咨询等。第十六条甲乙双方对第三方的选择与责任16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应服务合同。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉度、服务费用等因素。16.2第三方的责任16.2.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同支付服务费用。18.1.2第三方对甲方的责任仅限于服务合同约定的范围内。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同支付服务费用。18.2.2第三方对乙方的责任仅限于服务合同约定的范围内。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过服务合同约定的责任限额。19.1.2责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。第二十条第三方介入的具体条款20.1房屋评估20.1.1第三方应