二零二五年住宅小区专业保安劳务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小区专业保安劳务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本情况1.2合同订立的时间、地点1.3合同生效的时间2.保安人员的基本情况2.1保安人员的姓名、性别、年龄、民族、籍贯等基本信息2.2保安人员的健康证明、学历证明、专业技能证书等2.3保安人员的入职时间3.工作内容与职责3.1工作内容概述3.2保安人员的职责与权限3.3工作区域及工作时间4.工作条件与待遇4.1工作条件4.2工资待遇4.3社会保险及福利待遇5.培训与考核5.1保安人员的培训内容5.2保安人员的考核标准及方法5.3考核结果的应用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的计算方法8.合同解除与终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同补充条款11.1补充条款内容11.2补充条款的效力12.合同解除后的处理12.1保安人员的交接手续12.2保安人员的离职补偿12.3合同解除后的其他处理13.合同签订人13.1合同签订人的基本信息13.2合同签订人的授权委托书14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本情况甲方：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：乙方：保安服务有限公司地址：市区路号法定代表人：1.2合同订立的时间、地点合同订立时间为2024年4月1日，地点为市区路号。1.3合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.保安人员的基本情况2.1保安人员的姓名、性别、年龄、民族、籍贯等基本信息姓名：性别：男年龄：25岁民族：汉族籍贯：省市2.2保安人员的健康证明、学历证明、专业技能证书等健康证明：有效期至2024年12月31日学历证明：高中毕业证专业技能证书：保安员证2.3保安人员的入职时间保安人员的入职时间为2024年4月2日。3.工作内容与职责3.1工作内容概述乙方派遣的保安人员负责甲方住宅小区的安全巡逻、监控值班、门卫管理等。3.2保安人员的职责与权限3.2.1负责小区内公共区域的巡逻，发现可疑情况及时上报。3.2.2负责小区大门的出入管理，确保车辆和行人安全有序。3.2.3负责小区内监控设施的维护与管理。3.2.4对小区内发生的突发事件进行处置，确保业主生命财产安全。3.2.5遵守国家法律法规，执行甲方和乙方的各项规章制度。3.3工作区域及工作时间工作区域：市区路号住宅小区工作时间：24小时值班，每周休息一天4.工作条件与待遇4.1工作条件甲方为乙方提供必要的工作条件和设施，包括但不限于：制服、警棍、监控设备等。4.2工资待遇保安人员的月工资为人民币5000元，每月支付两次，工资支付日为每月5日和20日。4.3社会保险及福利待遇甲方为保安人员缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。同时，提供带薪年假、节假日福利等。5.培训与考核5.1保安人员的培训内容乙方负责对保安人员进行岗前培训，内容包括：法律法规、安全知识、职业道德、应急处置等。5.2保安人员的考核标准及方法乙方对保安人员进行定期考核，考核内容包括：工作态度、工作能力、应急处置等。5.3考核结果的应用考核结果作为保安人员晋升、奖惩的依据。6.保密条款6.1保密内容本合同内容及甲乙双方的相关商业秘密均属保密范围。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按约定履行合同义务；7.1.2任何一方泄露对方商业秘密；7.1.3任何一方擅自变更合同内容；7.1.4任何一方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、终止合同等。7.3违约责任的计算方法违约金的计算方法：按违约金额的1%计算，最高不超过合同总金额的10%。8.合同解除与终止8.1合同解除的情形8.1.1甲方因故需要解除合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的解除合同补偿金。8.1.2乙方因故需要解除合同，应提前30日书面通知甲方，并支付甲方相应的解除合同补偿金。8.1.3保安人员因健康原因无法继续履行职责，经甲方确认后，甲方有权解除合同。8.2合同终止的情形8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2甲方因故不再需要保安服务；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同的书面通知；8.3.2另一方收到通知后，如有异议，应在收到通知之日起5日内书面回复；8.3.3双方就解除或终止合同的有关事宜达成一致意见；8.3.4双方按照约定办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如有仲裁条款，提交市区仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同附件10.1合同附件清单合同附件包括但不限于：乙方派遣保安人员名单、保安人员培训计划、保安人员考核标准等。10.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同补充条款11.1补充条款内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.2补充条款的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1保安人员的交接手续合同解除后，乙方应负责将保安人员交接给甲方，确保工作衔接顺畅。12.2保安人员的离职补偿保安人员离职前，甲方应按照国家有关规定支付离职补偿。12.3合同解除后的其他处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，确保合同解除后的权益得到保障。13.合同签订人13.1合同签订人的基本信息甲方签订人：乙方签订人：13.2合同签订人的授权委托书甲方授权委托书编号：乙方授权委托书编号：14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同中的第三方指介入本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、协调、调解或仲裁等服务的独立实体，包括但不限于中介方、法律顾问、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，经双方同意，由甲方或乙方或双方共同委托的，与本合同直接相关的独立第三方实体。16.第三方介入的情形16.1乙方提供保安服务的质量不符合合同约定，甲方有权委托第三方进行鉴定或评估。16.2乙方在履行合同过程中发生争议，甲乙双方协商不成时，可以委托第三方进行调解或仲裁。16.3甲方在履行合同过程中，需要第三方提供专业咨询或技术支持。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出委托第三方介入的书面申请。17.2双方共同确定第三方介入的事项、范围和权限。17.3第三方在接受委托后，按照双方确定的范围和权限开展相关工作。18.第三方的责任与义务18.1第三方应遵守国家法律法规，公正、客观、独立地履行职责。18.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方应按照双方确定的期限完成相关工作，并及时向甲乙双方提交报告。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认。19.3若第三方在履行职责过程中发生失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方接受委托的介入方，应尊重乙方的合法权益，不得干预乙方的正常经营活动。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入过程中，应保持中立地位，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2第三方介入的费用应在介入协议中明确约定，并由甲乙双方按照约定的方式承担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应共同确认介入工作已达到预期目标。22.3第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员名单详细要求：包括姓名、性别、年龄、籍贯、联系方式、入职日期、工作职责等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录参与本合同的保安人员的基本信息和职责分配。2.附件二：保安人员培训计划详细要求：包括培训内容、培训时间、培训地点、培训讲师、培训效果评估等。说明：本附件作为合同附件，用于记录保安人员的培训计划，确保保安人员具备履行职责所需的知识和技能。3.附件三：保安人员考核标准详细要求：包括考核内容、考核方式、考核周期、考核结果应用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范保安人员的考核流程，确保考核的公正性和有效性。4.附件四：社会保险缴纳明细详细要求：包括社保缴纳种类、缴费基数、缴费比例、缴费时间等。说明：本附件作为合同附件，用于记录保安人员的社会保险缴纳情况，确保甲方履行社会保险缴纳义务。5.附件五：劳动合同详细要求：包括合同期限、工作内容、工资待遇、工作地点、工作时间、保密条款、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确保安人员的劳动合同条款，保障双方权益。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于约定保安人员的保密义务，保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括介入事项、介入范围、介入期限、费用承担、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和条件，保障介入工作的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供保安服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按照合同约定提供保安服务，导致小区发生盗窃事件，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的财产损失。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付工资或社会保险。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按照合同约定在规定时间内支付工资或社会保险，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的经济损失。3.违约行为：第三方在介入过程中违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若任何一方违反保密条款，泄露了对方的商业秘密，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年住宅小区专业保安劳务合同2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.劳务内容与范围3.1劳务内容3.2劳务范围4.劳务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.劳务费用5.1劳务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工作时间与休息时间6.1工作时间6.2休息时间7.工作地点与工作环境7.1工作地点7.2工作环境8.劳务人员的资格与要求8.1资格要求8.2身体条件8.3专业技术要求9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，本合同依法签订。1.2合同签订的目的为了明确甲乙双方的权利和义务，保障甲方住宅小区的安全与秩序，特签订本合同。2.当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________2.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________3.劳务内容与范围3.1劳务内容乙方负责甲方住宅小区的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。3.2劳务范围乙方负责甲方住宅小区内所有区域的安保工作，覆盖小区出入口、公共区域、停车场等。4.劳务期限4.1合同开始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2合同结束日期本合同期限为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.劳务费用5.1劳务费用总额本合同劳务费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式甲方按月支付乙方劳务费用，具体支付时间为每月____日。5.3费用支付时间乙方应在每月____日前向甲方提交费用结算单，甲方在收到结算单后____个工作日内支付当月劳务费用。6.工作时间与休息时间6.1工作时间乙方每日工作时间不超过____小时，每周工作____天。6.2休息时间乙方享有国家规定的法定节假日、休息日及年休假等休息时间。7.工作地点与工作环境7.1工作地点乙方工作地点为甲方住宅小区内，具体工作区域由甲方指定。7.2工作环境甲方应确保乙方在工作过程中的人身安全和健康，提供必要的工作防护用品和设施。8.劳务人员的资格与要求8.1资格要求8.2身体条件保安人员应通过体检，身体健康，无传染性疾病，无重大疾病史。8.3专业技术要求保安人员应具备一定的安全防范知识和技能，能够熟练操作监控设备，掌握基本的应急处置程序。9.甲方权利与义务9.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的保安服务，有权对乙方的工作进行监督和检查。9.2甲方义务甲方应提供必要的工作条件，保障乙方的工作安全，按时足额支付劳务费用。10.乙方权利与义务10.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供工作条件，有权获得合同约定的劳务费用。10.2乙方义务乙方应按照合同约定提供保安服务，确保甲方住宅小区的安全，遵守国家法律法规和甲方规章制度。11.合同变更与解除11.1合同变更合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更应以书面形式确认。11.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：（1）乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；（2）甲方未按时足额支付劳务费用，经乙方催告后仍不支付；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）合同约定的其他解除情形。12.违约责任12.1违约情形双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任（1）乙方未按约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）甲方未按约定支付劳务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任；（3）双方因其他违约行为，应根据违约情节和损失情况承担相应责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可选择有管辖权的人民法院。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、技术服务或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围1.提供保安服务相关的培训、咨询和技术支持；2.从事合同签订、履行的中介活动；3.提供财务、法律、保险等咨询服务；4.其他经甲乙双方同意的协助事项。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方同意承担相应的责任和义务；3.甲乙双方同意第三方介入。16.2介入程序1.第三方提出介入意向，并提供相关资质证明；2.甲乙双方对第三方的资质和能力进行审核；3.甲乙双方与第三方协商确定介入的具体事宜，并签订合作协议；4.第三方按照合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行本合同而产生的法律责任，在约定的限额内由第三方自行承担。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般以人民币____万元为限；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议，获得甲乙双方支付的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务1.第三方应按照合作协议，履行相应的职责；2.第三方应遵守国家法律法规和甲乙双方的规章制度；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担；2.甲乙双方应各自承担因自身原因产生的法律责任。19.2权利义务划分1.第三方与甲乙双方的权利义务，由合作协议约定；2.第三方不参与甲乙双方的内部事务，不得干涉甲乙双方之间的合同履行。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同约定的第三方介入期限届满；2.第三方完成协议约定的全部或部分职责；3.第三方因自身原因终止介入；4.甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序1.第三方提出终止介入的意向；2.甲乙双方与第三方协商确定终止介入的具体事宜；3.第三方按照协议终止介入。第三