2025年房产及土地使用权交易全新协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产及土地使用权交易全新协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房产及土地使用权基本情况2.1房产位置2.2土地使用权类型2.3房产及土地使用权面积2.4房产及土地使用权权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳方式5.交付及过户手续5.1交付时间5.2交付地点5.3过户手续5.4过户费用6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.2其他约定事项内容14.合同生效及签署日期14.1合同生效日期14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______有限公司乙方：______房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______（签字）乙方法定代表人：______（签字）1.3双方联系方式甲方联系人：______，联系电话：______乙方联系人：______，联系电话：______2.房产及土地使用权基本情况2.1房产位置房产位于______市______区______路______号______栋______单元。2.2土地使用权类型土地使用权类型为______。2.3房产及土地使用权面积房产面积：______平方米，土地使用权面积：______平方米。2.4房产及土地使用权权属证明文件甲方提供的房产及土地使用权权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、土地使用权证等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产及土地使用权交易价格为人民币______元整。3.2付款方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币______元整作为首付款；（2）尾款：房屋交付并完成过户手续后____个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元整；3.3付款时间首付款和尾款的支付时间如上款所述。3.4付款地点付款地点为甲方指定银行账户，具体账户信息如下：开户行：______银行______分行账户名称：______有限公司账号：______4.交易税费承担4.1税费种类交易税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。4.2税费承担比例交易税费按国家相关规定及双方协商结果承担，具体比例为：甲方承担____%，乙方承担____%。4.3税费缴纳方式税费由乙方在规定时间内自行缴纳，并提交缴纳凭证。5.交付及过户手续5.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间内，将房产及土地使用权交付给乙方。5.2交付地点交付地点为房产所在地。5.3过户手续双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房产及土地使用权的过户手续。5.4过户费用过户费用由乙方承担。6.合同履行期限6.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行期限本合同自生效之日起至房产及土地使用权交付完毕并完成过户手续之日止。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内，就争议解决方式进行协商。如协商不成，任何一方均有权在协商期满后____个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行或提供补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行对一方当事人造成重大损失，且无法预见、无法避免、无法克服的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除理由；（2）双方应在接到解除通知后____个工作日内，就合同解除事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1合同附件清单（1）不动产权证书复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋买卖合同复印件；（4）付款凭证复印件；（5）其他双方约定的文件。10.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及解除11.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更请求时，应书面通知对方；（2）双方应在接到变更请求后____个工作日内，就合同变更事宜进行协商；（3）协商一致，由双方签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。11.2合同解除程序同第九条“合同解除程序”。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且合同目的实现；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定进行结算和清理。13.其他约定事项13.1其他约定事项清单（1）双方应按照国家法律法规和政策规定，履行合同义务；（2）双方应保守商业秘密，不得泄露对方商业秘密；（3）双方应遵守合同约定，不得损害对方合法权益。13.2其他约定事项内容上述其他约定事项的具体内容详见合同附件。14.合同生效及签署日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期本合同于______年______月______日在______市______区签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中，为甲乙双方提供房产及土地使用权交易服务的第三方机构或个人。16.2担保方担保方是指在本合同中，为甲方或乙方提供担保服务的第三方机构或个人。16.3咨询方咨询方是指在本合同中，为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方机构或个人。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。17.2权利（1）中介方有权收取中介服务费用；（2）担保方有权按照担保合同的规定，要求被担保方履行债务；（3）咨询方有权根据咨询协议，向甲乙双方提供专业咨询服务。17.3义务（1）中介方应保证提供的服务真实、合法、有效；（2）担保方应保证担保的真实性和有效性；（3）咨询方应保证提供咨询服务的客观性和专业性。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系由本合同和第三方与甲方签订的协议共同约定。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系由本合同和第三方与乙方签订的协议共同约定。18.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方应独立于甲乙双方，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违反本合同约定或法律法规规定，对甲乙双方或本合同标的物造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额计算（1）中介方责任限额：中介服务费用的____%；（2）担保方责任限额：担保金额的____%；（3）咨询方责任限额：咨询服务费用的____%。19.3责任限额承担第三方责任限额的承担按照本合同约定和法律法规的规定执行。20.第三方变更与退出20.1变更第三方如需变更，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2退出第三方退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方争议解决21.1争议解决途径第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。21.2争议解决期限第三方争议解决期限如第8.2条“争议解决期限”所述。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不动产权证书复印件要求：提供最新的不动产权证书复印件，确保信息完整、清晰，并由产权人签字或盖章。2.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，确保信息完整、清晰，并由产权人签字或盖章。3.房屋买卖合同复印件要求：提供双方签署的房屋买卖合同复印件，确保合同内容完整、清晰，并由双方签字或盖章。4.付款凭证复印件要求：提供交易款项的支付凭证复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等，确保凭证真实有效。5.税费缴纳凭证复印件要求：提供交易税费缴纳的凭证复印件，确保税费已按规定缴纳。6.房产评估报告要求：提供第三方机构出具的房产评估报告，确保评估结果客观、公正。7.交易合同补充协议要求：如有补充协议，提供补充协议的复印件，确保协议内容完整、清晰，并由双方签字或盖章。8.甲方提供的其他相关文件要求：甲方应提供其他与本合同相关的文件，如公司营业执照、法定代表人身份证明等。9.乙方提供的其他相关文件要求：乙方应提供其他与本合同相关的文件，如房屋所有权证明、土地使用权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时交付房产及土地使用权；（2）甲方提供的房产及土地使用权存在权属瑕疵；（3）乙方未按时支付交易款项；（4）乙方提供的房产及土地使用权存在权属瑕疵；（5）中介方未履行中介职责，导致交易失败；（6）担保方未履行担保职责，导致交易失败；（7）咨询方未提供专业咨询服务，导致交易失败。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%；（3）中介方违约：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的____%；（4）担保方违约：担保方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为担保金额的____%；（5）咨询方违约：咨询方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为咨询服务费用的____%。3.违约责任示例（1）甲方未按时交付房产及土地使用权，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金人民币______元；（2）乙方未按时支付交易款项，导致甲方无法按时收到款项，乙方应向甲方支付违约金人民币______元；（3）中介方未履行中介职责，导致交易失败，中介方应向甲乙双方支付违约金人民币______元；（4）担保方未履行担保职责，导致交易失败，担保方应向甲乙双方支付违约金人民币______元；（5）咨询方未提供专业咨询服务，导致交易失败，咨询方应向甲乙双方支付违约金人民币______元。全文完。2024年房产及土地使用权交易全新协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易标的3.1房产信息3.2土地使用权信息4.交易价格4.1房产交易价格4.2土地使用权交易价格5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.交易税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房产”是指位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.1.2本合同中“土地使用权”是指位于[具体地址]的土地使用权。1.1.3本合同中“交易价格”是指买卖双方约定的房产及土地使用权的总价。1.1.4本合同中“交付”是指卖方将房产及土地使用权交付给买方。1.1.5本合同中“验收”是指买方对房产及土地使用权进行检验，确认其符合合同约定。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本合同中的含义。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]3.交易标的3.1房产信息3.1.1房产地址：[房产详细地址]3.1.2房产面积：[房产面积]3.1.3房产结构：[房产结构]3.1.4房产权属：[房产权属状况]3.2土地使用权信息3.2.1土地使用权地址：[土地使用权详细地址]3.2.2土地使用权面积：[土地使用权面积]3.2.3土地使用权类型：[土地使用权类型]3.2.4土地使用权期限：[土地使用权期限]4.交易价格4.1房产交易价格4.1.1房产交易总价：人民币[金额]元整。4.1.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.2土地使用权交易价格4.2.1土地使用权交易总价：人民币[金额]元整。4.2.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.付款方式5.1付款期限5.1.1房产交易付款期限：[具体付款期限，如签订合同后[天数]日内付清]。5.1.2土地使用权交易付款期限：[具体付款期限，如签订合同后[天数]日内付清]。5.2付款方式5.2.1甲方应按照合同约定的付款期限和方式向乙方支付交易款项。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金金额：人民币[金额]元整。6.2保证金缴纳时间6.2.1履约保证金应在签订本合同后[天数]日内缴纳。6.3保证金退还条件6.3.1交易完成后，如无违约行为，乙方应在交易完成后[天数]日内退还甲方保证金。7.交付与验收7.1交付时间7.1.1房产及土地使用权交付时间：[具体交付时间，如签订合同后[天数]日内]。7.2验收标准7.2.1验收标准：应符合国家相关法律法规及合同约定的标准。7.3验收程序7.3.1买方应在交付后[天数]日内对房产及土地使用权进行验收。7.3.2如验收合格，买方应在验收合格后[天数]日内签署验收报告。8.产权过户8.1过户手续8.1.1甲方应配合乙方办理房产及土地使用权的过户手续。8.1.2乙方应在收到房产及土地使用权后[天数]日内，向相关政府部门提交过户申请。8.1.3过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。8.2过户费用8.2.1过户税费：根据国家和地方政策规定，乙方需缴纳的过户税费为人民币[金额]元整。8.2.2其他费用：除税费外，乙方还需支付人民币[金额]元整的其他过户费用。8.3过户时间8.3.1房产及土地使用权过户时间：应在乙方提交过户申请后[天数]日内完成。9.交易税费9.1税费承担9.1.1房产交易税费：甲方应承担房产交易过程中产生的所有税费。9.1.2土地使用权交易税费：乙方应承担土地使用权交易过程中产生的所有税费。9.2税费缴纳9.2.1甲方应在交易完成后[天数]日内缴纳房产交易税费。9.2.2乙方应在交易完成后[天数]日内缴纳土地使用权交易税费。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。10.1.2任何一方未按合同约定完成交付或过户手续。10.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的[百分比]%。10.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[具体名称，如仲裁委员会]。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。13.合同生效13.1生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件13.2.1双方已按合同约定履行了各自的权利和义务。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中提供的服务或进行的操作，应遵循相关法律法规及行业标准。15.2.2第三方对因其自身原因造成的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定获取相关信息，以完成其服务职责。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应明确各自与第三方的责任范围，确保第三方在履行职责时不会侵犯甲乙双方的权益。16.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。17.第三方介入程序17.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的沟通和协调。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币[金额]元整。18.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。19.第三方保密义务19.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方更换20.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方可协商更换第三方。20.2更换第三方前，甲乙双方应与原第三方和拟更换的第三方签订书面协议，明确更换程序和责任。21.第三方争议解决21.1第三方在合同履行过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院或仲裁机构。22.第三方介入费用的承担22.1第三方介入合同履行产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容共同承担。22.2具体费用承担比例和方式，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行协商变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同约定。23.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面确认，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，体现房产所有权人及房产详细信息。说明：证明甲方拥有房产的所有权。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，体现土地使用权人及土地详细信息。说明：证明甲方拥有土地使用权。3.房产交易合同要求：双方签字（或盖章）确认，明确交易价格、付款方式等。说明：证明甲乙双方达成房产交易意向。4.土地使用权交易合同要求：双方签字（或盖章）确认，明确交易价格、付款方式等。说明：证明甲乙双方达成土地使用权交易意向。5.履约保证金缴纳凭证要求：清晰、完整，体现保证金金额和缴纳时间。说明：证明甲方已缴纳履约保证金。6.付款凭证要求：清晰、完整，体现付款金额和付款时间。说明：证明已履行付款义务。7.验收报告要求：双方签字（或盖章）确认，明确验收时间、结果等。说明：证明房产及土地使用权已交付并符合约定。8.过户手续相关文件要求：完整、准确，包括过户申请书、税费缴纳证明等。说明：证明过户手续已办理。9.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，体现税费金额和缴纳时间。说明：证明税费已缴纳。10.第三方服务协议要求：双方签字（或盖章）确认，明确第三方权利义务。说明：证明第三方介入合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约行为：任何一方未按合同约定履行付款义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的[百分比]%。示例：甲方应于合同签订后30日内支付房产交易款，但甲方逾期未付款，则应支付违约金。2.交付违约行为：任何一方未按合同约定完成交付或过户手续。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿守约方损失。示例：乙方应于合同签订后60日内完成房产及土地使用权的交付，但乙方逾期未交付，则应赔偿甲方损失。3.保密违约行为：任何一方违反保密义务，泄露合同信息。责任认定：违约方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担赔偿责任。示例：甲方违反保密义务，泄露合同内容，则应赔偿乙方损失。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任。示例：因地震导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年房产及土地使用权交易全新协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.房产及土地使用权基本情况2.1房产坐落位置2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4房产及土地使用权权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.交易期限及交付5.1交易期限5.2房产及土地使用权交付条件5.3房产及土地使用权交付时间5.4房产及土地使用权交付方式6.房产及土地使用权过户登记6.1过户登记手续6.2过户登记费用6.3过户登记时间6.4过户登记责任7.交易合同附件7.1房产及土地使用权权属证明文件7.2交易合同附件清单8.交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方式8.4违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1合同未尽事宜11.2合同变更及补充11.3合同附件12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授权代表甲方：_______乙方：_______1.3联系方式甲方：_______乙方：_______1.4注册地址甲方：_______乙方：_______2.房产及土地使用权基本情况2.1房产坐落位置_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号2.2土地使用权类型_______类型2.3土地使用权面积_______平方米2.4房产及土地使用权权属证书编号_______证号3.交易价格及支付方式3.1交易总价_______元整3.2付款方式分期付款3.3付款时间节点首次付款：_______日后第二次付款：_______日后第三次付款：_______日后3.4付款方式变更如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式。4.交易税费承担4.1税费种类契税、印花税、营业税、个人所得税等4.2税费计算方式按照国家相关法律法规及地方政策计算4.3税费承担方由甲方承担契税、印花税，乙方承担营业税、个人所得税5.交易期限及交付5.1交易期限_______日内完成交易5.2房产及土地使用权交付条件甲方提供房产及土地使用权过户登记所需全部资料，乙方支付全部交易款项5.3房产及土地使用权交付时间_______日内5.4房产及土地使用权交付方式甲方将房产及土地使用权过户至乙方名下6.房产及土地使用权过户登记6.1过户登记手续办理房产及土地使用权过户登记所需全部手续6.2过户登记费用_______元整6.3过户登记时间_______日内6.4过户登记责任甲方负责办理过户登记手续，并承担相关费用7.交易合同附件7.1房产及土地使用权权属证明文件房产证、土地使用权证等7.2交易合同附件清单1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.双方身份证复印件4.付款凭证复印件5.其他相关文件8.交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方未按约定时间交付房产及土地使用权8.1.2乙方未按约定时间支付交易款项8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金支付方式违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构_______仲裁委员会9.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件与第八条相同10.3.2双方协商一致解除合同11.其他约定事项11.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2合同变更及补充合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房产及土地使用权权属证明文件、付款凭证等。12.合同签订时间及地点12.1签订时间_______年_______月_______日12.2签订地点_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同文本，并保证合同内容的完整性和有效性。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2土地使用权证复印件14.3双方身份证复印件14.4付款凭证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为交易提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务15.2.2评估服务15.2.3担保服务15.2.4法律咨询服务16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保证其提供的服务真实、准确、有效。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。17.第三方介入合同条款17.1第三方介入合同甲乙双方同意，第三方介入交易需另行签订第三方介入合同，明确双方的权利和义务。17.2第三方介入合同内容17.2.1第三方介入的具体事项17.2.2第三方介入的服务内容和标准17.2.3第三方介入的费用及支付方式17.2.4第三方介入的责任及违约责任17.2.5第三方介入合同的有效期限18.甲乙双方责任增加条款18.1第三方介入时，甲乙双方应按照第三方介入合同约定，向第三方提供必要的信息和文件。18.2甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保交易顺利进行。18.3如因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过第三方介入合同约定的金额。19.1.2第三方责任限额不得低于_______元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应独立承担其服务过程中产生的法律责任。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应独立承担其服务过程中产生的法律责任。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助交易关系，第三方应在合同约定的范围内协助甲乙双方完成交易。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同变更甲乙双方同意，第三方介入合同可经双方协商一致进行变更。21.2第三方介入合同解除21.2.1双方协商一致21.2.2第三方无法履行合同约定的义务21.2.3出现不可抗力因素21.2.4合同约定的其他解除条件22.第三方介入合同争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式与第9条相同。22.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构与第9条相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、产权人信息、房产面积、房产位置等基本信息。说明：作为房产权属证明，用于确认交易房产的合法性。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权证编号、土地使用权人信息、土地使用权面积、土地使用权类型等基本信息。说明：作为土地使用权证明，用于确认交易土地的合法性。3.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证号码、姓名、出生日期、住址等个人信息。说明：作为双方身份证明，用于确认交易双方的身份。4.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包含付款金额、付款时间、付款方式等付款信息。说明：作为付款证明，用于确认交易款项的支付情况。5.交易合同要求：清晰、完整，包含合同双方基本信息、房产及土地使用权基本情况、交易价格及支付方式、交易期限及交付、房产及土地使用权过户登记、交易合同附件、合同签订时间及地点、合同份数及保管等条款。说明：作为交易的基本文件，用于明确双方的权利和义务。6.第三方介入合同要求：清晰、完整，包含第三方介入的具体事项、服务内容和标准、费用及支付方式、责任及违约责任、有效期限等条款。说明：作为第三方介入交易的补充文件，用于明确第三方与甲乙双方之间的权利和义务。7.不可抗力证明要求：清晰、完整，包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等详细信息。说明：在发生不可抗力事件时，作为证明文件，用于判断合同是否可以解除。8.违约金支付凭证要求：清晰、完整，包含违约金金额、支付时间、支付方式等支付信息。说明：在发生违约行为时，作为支付凭证，用于证明违约金的实际支付。9.争议解决相关文件要求：清晰、完整，包含争议解决的方式、机构、程序等详细信息。说明：在发生争议时，作为相关文件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产及土地使用权责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房产及土地使用权过户至乙方名下，如未按时交付，则构成违约。1.2未按约定时间支付交易款项责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的付款时间节点前支付相应款项，如未按时支付，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的付款时间节点前支付相应款项，如未按时支付，则构成违约。2.2未按约定时间完成交易责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的交易期限内完成交易，如未按时完成，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行服务职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按合同约定提供中介服务，导致交易，则构成违约。3.2提供虚假信息或误导性信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方在评估服务中提供虚假信息，导致甲乙双方损失，则构成违约。全文完。2024年房产及土地使用权交易全新协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或营业执照号码1.3联系方式2.房产及土地使用权基本情况2.1房产地址2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4房产及土地使用权权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款3.5尾款支付4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担5.房产及土地使用权交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房产及土地使用权权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更费用6.3权属变更时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力条款9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1房产及土地使用权权属证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方：_______乙方：_______1.3联系方式：甲方：_______乙方：_______第二条房产及土地使用权基本情况2.1房产地址：_______2.2土地使用权类型：_______2.3土地使用权面积：_______平方米2.4房产及土地使用权权属证明文件：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整。3.2付款方式：_______3.3付款时间：3.3.1预付款：人民币_______元，于合同签订之日起_______日内支付。3.3.2尾款支付：人民币_______元，于房产及土地使用权交付之日起_______日内支付。3.4预付款3.4.1预付款金额：人民币_______元。3.4.2预付款支付方式：_______3.4.3预付款支付时间：_______3.5尾款支付3.5.1尾款金额：人民币_______元。3.5.2尾款支付方式：_______3.5.3尾款支付时间：_______第四条交易税费承担4.1税费种类：_______4.2税费计算方式：_______4.3税费承担：_______第五条房产及土地使用权交付5.1交付时间：_______5.2交付地点：_______5.3交付条件：_______第六条房产及土地使用权权属变更6.1权属变更手续：_______6.2权属变更费用：_______6.3权属变更时间：_______第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1甲方原因导致合同无法履行的；7.1.2乙方原因导致合同无法履行的；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；7.2违约责任：7.2.1甲方违约责任：_______7.2.2乙方违约责任：_______7.3违约金：7.3.1甲方违约金：人民币_______元。7.3.2乙方违约金：人民币_______元。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条不可抗力条款9.1不可抗力事件：地震、火灾、水灾、战争、政府行为、公共卫生事件等。9.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后_______日内以书面形式通知对方。9.3不可抗力处理：受不可抗力影响的一方有权暂时或永久解除合同，并免除在此期间的责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：_______年_______月_______日。10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.4合同终止时间：_______第十一部分：合同附件11.1房产及土地使用权权属证明文件：_______11.2付款凭证：_______11.3其他相关文件：_______第十二部分：合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日。12.2签署地点：_______12.3签署人身份证明：_______第十三部分：合同变更13.1变更条件：任何一方提出变更本合同，需经双方协商一致。13.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3变更内容：_______第十四部分：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自签订之日起至合同终止之日止，对本合同双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供交易过程中的专业服务；2.1.2协助完成交易过程中的相关手续；2.1.3对房产及土地使用权进行评估；2.1.4提供法律咨询及见证服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任3.1.1保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.1.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任；3.1.3对其服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。第五条第三方介入的同意5.1甲乙双方同意第三方介入本合同，需事先书面通知对方，并取得对方的同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅代表甲乙双方提供专业服务，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。6.2第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益，否则甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.3第三方与其他各方（如政府机构、其他第三方）之间的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2若服务协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方同意第三方介入后，如需变更第三方或其服务内容，应经双方书面同意，并签订相应的变更协议。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。9.2第三方介入终止后，第三方应立即停止其在本合同项下的所有服务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及土地使用权权属证明文件：要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对房产及土地使用权的合法拥有权。2.付款凭证：要求：提供所有已支付款项的银行转账记录、汇款凭证等。说明：作为交易款项支付的证明。3.房产及土地使用权评估报告：要求：由具备资质的评估机构出具的评估报告。4.法律意见书：要求：由具备资质的律师事务所出具的法律意见书。说明：确认本合同的合法性及交易的安全性。5.交易合同：要求：本合同的正式文本。说明：作为甲乙双方签订的具有法律效力的文件。6.服务协议：要求：第三方介入时，与第三方签订的服务协议。说明：明确各方的权利义务及责任。7.变更协议：要求：合同变更时，甲乙双方签订的变更协议。说明：明确变更内容、生效时间等。8.争议解决协议：要求：约定争议解决方式的协议。说明：明确争议解决的具体程序和机构。9.其他相关文件：要求：与交易相关的其他文件，如政府批文、规划许可证等。说明：作为交易合法性的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付交易款项；未按时交付房产及土地使用权；提供虚假权属证明文件；其他违反本合同约定的行为。1.2乙方违约行为：未按时支付交易款项；未按时支付税费；擅自改变房产及土地使用权的用途；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按时交付房产及土地使用权，应向乙方支付_______元违约金；甲方提供虚假权属证明文件，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付_______元违约金；乙方未按时支付税费，应承担相应的法律责任；乙方擅自改变房产及土地使用权的用途，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前支付尾款，应向乙方支付人民币_______元违约金。3.2乙方违约示例：乙方未能在合同约定的日期前支付税费，应承担相应的法律责任，包括但不限于补缴税费及滞纳金。全文完。2024年房产及土地使用权交易全新协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产及土地使用权基本情况2.1房产基本情况2.2土地使用权基本情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担5.房产及土地使用权交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同签订日期12.合同份数13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.房产及土地使用权基本情况2.1房产基本情况2.1.1房产坐落：____________________2.1.2房产证号：____________________2.1.3房产面积：____________________平方米2.1.4房产用途：____________________2.1.5房产结构：____________________2.2土地使用权基本情况2.2.1土地使用权证号：____________________2.2.2土地坐落：____________________2.2.3土地面积：____________________平方米2.2.4土地用途：____________________2.2.5土地使用年限：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：____________________元3.1.2土地使用权交易价格：____________________元3.1.3总交易价格：____________________元3.2支付方式3.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付全部交易款项。3.2.2支付方式：现金支付或银行转账。3.3支付时间3.3.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内完成全部交易款项的支付。4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3其他相关税费4.2税费承担4.2.1甲方承担契税及土地增值税。4.2.2乙方承担其他相关税费。5.房产及土地使用权交付5.1交付时间5.1.1房产及土地使用权交付时间为：____________________5.2交付方式5.2.1甲方应将房产及土地使用权相关文件交付乙方。5.3交付条件5.3.1房产及土地使用权过户手续办理完毕。5.3.2交易款项已全部支付。6.产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1甲方应协助乙方办理房产及土地使用权过户手续。6.2过户费用6.2.1过户费用由乙方承担。6.3过户时间6.3.1房产及土地使用权过户手续应在交付之日起__个工作日内完成。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。8.2.2争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同因双方协商一致解除。9.2.3合同因不可抗力等原因无法履行。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2合同附件10.2.1.1房产证复印件10.2.1.2土地使用权证复印件10.2.1.3交易款项支付凭证10.2.1.4双方协商一致的其他文件10.3合同解释10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3.2本合同解释权归甲方所有。11.合同签订日期11.1本合同签订日期为：____________________12.合同份数12.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：土地使用权证复印件14.3附件三：交易款项支付凭证14.4附件四：双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由具备相应资质的第三方机构或个人参与合同相关事务，以协助合同履行或提供专业服务的情形。15.2.1提供专业咨询、评估、鉴定等服务；15.2.2协助办理房产及土地使用权过户手续；15.2.3协调双方在合同履行过程中的沟通与争议解决；15.2.4执行合同约定的其他事项。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，需经双方书面同意。16.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询、评估、鉴定等服务。17.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行相应的责任和义务。17.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的__%。18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方不对甲乙双方直接承担责任。19.2第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。19.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责；20.1.4出现不可抗力等因素导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。21.2第三方介入的费用在合同履行过程中，由甲乙双方按比例分摊。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。23.第三方介入的合同变更23.1如因第三方介入需要，甲乙双方可协商一致变更本合同相关条款，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属及基本情况。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明土地使用权的权属及基本情况。3.交易款项支付凭证说明：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明交易款项已支付。4.双方协商一致的其他文件说明：包括但不限于合同签订前的谈判记录、补充协议、变更协议等，以证明双方协商一致的其他事项。5.第三方合作协议说明：与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。6.房产及土地使用权过户手续办理文件说明：包括但不限于过户申请书、产权转移登记申请书、税费缴纳凭证等，以证明过户手续的办理情况。7.争议解决相关文件说明：包括但不限于争议解决协议、调解书、判决书等，以证明争议解决的过程和结果。8.不可抗力证明文件说明：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，以证明事件的真实性和不可抗力。9.其他相关文件说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付交易款项；1.2乙方未按约定时间交付房产及土地使用权；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%；2.2乙方未按约定时间交付房产及土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%；2.3第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定；2.4甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在合同约定的支付时间内支付交易款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的2%；3.2乙方未在合同约定的交付时间内交付房产及土地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为损失金额的50%。全文完。2024年房产及土地使用权交易全新协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产及土地使用权基本情况2.1房产位置2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4房产及土地使用权权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易款项的收取与支付4.1款项收取方式4.2款项支付方式4.3款项支付时间节点5.产权过户及登记手续5.1过户手续5.2登记手续5.3过户及登记费用6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担方7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收方式8.交易期限8.1交易开始时间8.2交易结束时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条房产及土地使用权基本情况2.1房产位置房产所在城市：[城市名称]房产具体地址：[具体地址]2.2土地使用权类型土地使用权类型：[土地使用权类型，如国有土地使用权]2.3土地使用权面积土地使用权面积：[具体面积，单位为平方米]2.4房产及土地使用权权属证书房产权属证书：[房产所有权证编号]土地使用权证书：[土地使用权证编号]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：[交易价格金额，单位为人民币元]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间节点付款时间节点：[具体付款时间，如合同签订后15日内]第四条交易款项的收取与支付4.1款项收取方式款项收取方式：[款项收取方式，如甲方指定银行账户等]4.2款项支付方式款项支付方式：[款项支付方式，如银行转账、现金支付等]4.3款项支付时间节点款项支付时间节点：[具体支付时间，如合同签订后10日内]第五条产权过户及登记手续5.1过户手续过户手续：[过户所需办理的手续，如提供相关证明文件等]5.2登记手续登记手续：[办理产权登记所需的手续，如提交申请、缴纳登记费等]5.3过户及登记费用过户及登记费用：[具体费用金额，单位为人民币元]第六条交易税费承担6.1税费种类税费种类：[涉及的交易税费，如契税、印花税等]6.2税费计算方式税费计算方式：[税费的计算方法，如按交易价格的一定比例等]6.3税费承担方税费承担方：[具体承担税费的一方，如甲方、乙方等]第七条交付与验收7.1交付时间交付时间：[房产及土地使用权交付的具体日期]7.2验收标准验收标准：[交付的房产及土地使用权应满足的标准，如符合设计要求等]7.3验收方式验收方式：[验收的具体方式，如实地查看、委托专业机构验收等]第一部分：合同如下：第八条交易期限8.1交易开始时间交易开始时间：[合同签订之日起]8.2交易结束时间交易结束时间：[房产及土地使用权交付完毕之日]第九条违约责任9.1违约情形违约情形：甲方未按约定时间支付交易款项；乙方未按约定时间交付