2025版房地产拍卖价格评估委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产拍卖价格评估委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方2.拍卖标的物描述2.1拍卖标的物名称2.2拍卖标的物位置2.3拍卖标的物面积2.4拍卖标的物用途2.5拍卖标的物权属情况3.拍卖价格评估依据及方法3.1评估依据3.2评估方法3.3评估基准日4.评估费用及支付方式4.1评估费用金额4.2评估费用支付方式4.3评估费用支付时间5.评估结果及报告5.1评估结果5.2评估报告5.3评估报告提交时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效及解除程序11.合同附件11.1附件一：拍卖标的物清单11.2附件二：评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及补充13.1变更及补充方式13.2变更及补充程序13.3变更及补充文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2受让方1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________第二条拍卖标的物描述2.1拍卖标的物名称：________2.2拍卖标的物位置：________2.3拍卖标的物面积：________（平方米）2.4拍卖标的物用途：________2.5拍卖标的物权属情况：________第三条拍卖价格评估依据及方法3.1评估依据3.1.1国家相关法律法规3.1.2地方政府相关政策3.1.3拍卖标的物所在区域市场行情3.2评估方法3.2.1市场法3.2.2成本法3.2.3收益法3.3评估基准日：________第四条评估费用及支付方式4.1评估费用金额：________元4.2评估费用支付方式4.2.1预付款：________元，支付时间：________4.2.2尾款：________元，支付时间：________4.3评估费用支付时间：________第五条评估结果及报告5.1评估结果：________元5.2评估报告5.2.1评估报告名称：________5.2.2评估报告编制人：________5.2.3评估报告提交时间：________5.3评估报告提交方式：________第六条保密条款6.1保密内容：拍卖标的物信息、评估结果、评估方法等6.2保密期限：自合同签订之日起______年内6.3违约责任：违反保密条款，泄露保密信息，承担相应的法律责任第七条争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决机构7.2.1协商：双方协商解决7.2.2调解：向双方共同认可的调解机构申请调解7.2.3仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁7.2.4诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商解决第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出让方或受让方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行8.1.2拍卖标的物权属发生争议，导致拍卖无法进行8.1.3不可抗力事件导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1拍卖标的物拍卖成功，合同目的实现8.2.2双方协商一致，决定终止合同8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形8.3合同解除及终止程序8.3.1双方协商一致解除或终止合同，签订书面协议8.3.2一方提出解除或终止合同，另一方同意，签订书面协议8.3.3一方提出解除或终止合同，另一方不同意，可依法申请仲裁或诉讼第九条违约责任9.1违约行为9.1.1出让方未按时支付评估费用9.1.2受让方未按时提交拍卖标的物信息9.1.3评估机构未按时提交评估报告9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为________元9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失9.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他责任9.3违约责任承担期限9.3.1违约方应在违约行为发生后______日内承担违约责任9.3.2违约方未在规定期限内承担违约责任的，守约方有权依法采取强制措施第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律法规规定10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件同第八条10.3合同生效及解除程序10.3.1双方在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效10.3.2合同解除程序同第八条第十一条合同附件11.1附件一：拍卖标的物清单11.1.1拍卖标的物名称、位置、面积、用途等信息11.2附件二：评估报告11.2.1评估报告名称、编制人、提交时间等信息11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关法律法规、政策文件、拍卖公告等第十二条合同签署12.1签署日期：________12.2签署地点：________12.3签署人12.3.1出让方：________12.3.2受让方：________第十三条合同变更及补充13.1变更及补充方式13.1.1双方协商一致，签订书面变更协议13.2变更及补充程序13.2.1双方就变更或补充内容进行协商13.2.2签订书面变更协议，协议内容作为合同附件13.3变更及补充文件13.3.1变更协议第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构、监理机构等，其为合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。3.2第三方责任限额的具体约定如下：3.1.1中介方：________元3.1.2评估机构：________元3.1.3法律顾问：________元3.1.4审计机构：________元3.1.5监理机构：________元第四条第三方职责4.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同履行；4.1.2评估机构：对拍卖标的物进行评估，提供评估报告；4.1.3法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题；4.1.4审计机构：对合同履行过程中的财务状况进行审计；4.1.5监理机构：对合同履行过程中的工程质量进行监督。第五条第三方权利5.1.1中介方：收取约定的中介费用；5.1.2评估机构：收取约定的评估费用；5.1.3法律顾问：收取约定的法律咨询费用；5.1.4审计机构：收取约定的审计费用；5.1.5监理机构：收取约定的监理费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同第三条约定承担相应责任。第七条第三方变更7.1第三方在履行合同过程中，如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。7.2第三方变更后的权利、义务和责任，由变更协议约定。第八条第三方退出8.1第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前______日书面通知甲乙双方，并签订相应的退出协议。8.2第三方退出后，其权利、义务和责任按照退出协议约定处理。第九条第三方违约责任9.1第三方在履行合同过程中，如违反合作协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任的承担方式，按照合作协议的约定执行。第十条第三方保密义务10.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方争议解决11.1第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拍卖标的物清单详细要求：a.清单应包含拍卖标的物的名称、位置、面积、用途、权属状况等信息。b.清单应由出让方提供，确保信息的真实性和准确性。c.清单应附有相关证明文件，如产权证、土地使用权证等。2.附件二：评估报告详细要求：a.评估报告应由具有资质的评估机构出具。b.评估报告应包含评估依据、评估方法、评估基准日、评估结果等内容。c.评估报告应附有评估机构资质证明。3.附件三：合作协议详细要求：a.协议应明确甲乙双方的权利、义务和责任。b.协议应包含第三方介入的条件、职责、权利、责任等内容。c.协议应由甲乙双方签字盖章，并经第三方确认。4.附件四：变更协议详细要求：a.变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利、义务和责任。b.变更协议应由甲乙双方签字盖章，并经第三方确认。5.附件五：退出协议详细要求：a.退出协议应明确退出原因、退出程序、退出后的权利、义务和责任。b.退出协议应由甲乙双方签字盖章，并经第三方确认。6.附件六：违约通知书详细要求：a.违约通知书应明确违约行为、违约责任认定、违约方整改要求等内容。b.违约通知书应由守约方发出，并要求违约方在规定期限内整改。7.附件七：争议解决协议详细要求：a.争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。b.争议解决协议应由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按时支付评估费用。b.受让方未按时提交拍卖标的物信息。c.评估机构未按时提交评估报告。d.第三方违反合作协议的约定。e.甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约金，违约金金额为合同金额的______%。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。c.违约方应承担因违约行为产生的其他责任。3.示例说明：a.若甲乙双方未按时支付评估费用，违约方应向守约方支付违约金，金额为合同金额的5%。b.若受让方未按时提交拍卖标的物信息，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于拍卖机会损失、评估费用等。c.若第三方违反合作协议的约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作协议等。全文完。2024版房地产拍卖价格评估委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.拍卖标的物信息2.1拍卖标的物名称2.2拍卖标的物位置2.3拍卖标的物面积2.4拍卖标的物用途2.5拍卖标的物权属状况3.评估目的和范围3.1评估目的3.2评估范围3.3评估方法4.评估费用及支付方式4.1评估费用金额4.2评估费用支付方式4.3评估费用支付时间5.评估期限5.1评估期限起始时间5.2评估期限结束时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限7.责任条款7.1评估机构责任7.2委托方责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行方式12.合同附件12.1评估委托书12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：___________受托方：___________1.2双方地址委托方地址：___________受托方地址：___________1.3双方联系方式委托方联系方式：___________受托方联系方式：___________2.拍卖标的物信息2.1拍卖标的物名称拍卖标的物名称：___________2.2拍卖标的物位置拍卖标的物位置：___________2.3拍卖标的物面积拍卖标的物面积：___________（平方米）2.4拍卖标的物用途拍卖标的物用途：___________2.5拍卖标的物权属状况拍卖标的物权属状况：___________3.评估目的和范围3.1评估目的本次评估目的为：___________3.2评估范围本次评估范围包括：___________3.3评估方法本次评估采用的方法为：___________4.评估费用及支付方式4.1评估费用金额本次评估费用为：___________（人民币）4.2评估费用支付方式委托方应于评估工作完成后____个工作日内，向受托方支付评估费用。4.3评估费用支付时间评估费用支付时间为：___________5.评估期限5.1评估期限起始时间评估期限起始时间为：___________5.2评估期限结束时间评估期限结束时间为：___________6.保密条款6.1保密义务双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及相关评估信息。6.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。7.责任条款7.1评估机构责任受托方应按照合同约定，独立、客观、公正地进行评估工作，对评估结果承担相应的法律责任。7.2委托方责任委托方应提供真实、完整、有效的相关资料，并保证所提供资料的准确性。如因委托方提供资料不真实、不完整，导致评估结果不准确，委托方应承担相应责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.1.3一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未纠正。8.2合同终止条件8.2.1评估工作完成，合同目的实现。8.2.2评估期限届满，未发生评估事项。8.2.3双方同意终止合同的其他情形。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受托方未在约定的时间内完成评估工作。9.1.2受托方提供虚假评估报告。9.1.3委托方未按约定支付评估费用。9.2违约责任承担9.2.1受托方未按时完成评估工作的，应向委托方支付____%的违约金。9.2.2受托方提供虚假评估报告的，应承担相应法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。9.2.3委托方未按约定支付评估费用的，应向受托方支付____%的滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：___________仲裁委员会。11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经有关主管部门审批。11.2合同履行方式11.2.1双方应按照合同约定全面履行各自义务。11.2.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。12.合同附件12.1评估委托书12.2评估报告12.3其他相关文件：___________13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1变更内容应以书面形式提出。13.1.2双方协商一致后，签署书面变更协议。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.2双方应退还对方已支付的费用。14.2合同终止后的处理14.2.2双方应退还对方已支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方同意引入的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：为提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险等。2.2第三方介入的方式：经甲乙双方协商一致，由第三方提供相应服务或参与合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据相关法律法规和合同约定所承担的责任限额。3.2责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方责任界定4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。4.2第三方责任包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；4.2.2第三方提供的服务或产品存在缺陷，导致合同无法履行；4.2.3第三方违反保密义务，泄露合同相关秘密。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；5.1.2在其职责范围内，独立开展工作；5.1.3享有合同项下的其他权利。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定，履行相应职责；5.2.2保守合同秘密，不得泄露给任何第三方；5.2.3对其工作结果承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但与甲乙双方之间不存在隶属关系。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方根据合同约定，为甲乙双方提供相应服务，甲乙双方应按照合同约定支付相应费用。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，由第三方自行承担；6.3.2第三方对其他第三方承担的责任，由第三方自行承担；6.3.3第三方对甲乙双方和其他第三方之间的责任划分，由甲乙双方协商确定。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议的签订：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2第三方介入协议的内容：7.2.1第三方介入的目的、范围和方式；7.2.2第三方的权利和义务；7.2.3第三方的责任限额；7.2.4第三方介入的费用及支付方式；7.2.5第三方介入期限；7.2.6第三方介入协议的生效、变更和终止。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入协议的变更：经甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入协议。8.2.1双方协商一致；8.2.2发生不可抗力事件；8.2.3第三方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未纠正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书详细要求：委托方填写并签署的正式委托书，明确委托评估的事项、范围、期限等。说明：评估委托书是合同的重要组成部分，是双方签订合同的基础。2.评估报告详细要求：受托方根据评估目的和范围，独立、客观、公正地出具的评估报告。说明：评估报告是评估工作的成果，是合同履行的依据。3.评估工作底稿详细要求：受托方在评估过程中形成的所有工作底稿，包括调查资料、计算过程、分析结果等。说明：评估工作底稿是评估报告的支撑材料，对评估报告的真实性、准确性具有重要意义。4.评估合同详细要求：甲乙双方签订的正式评估合同，明确双方的权利义务、费用、期限等。说明：评估合同是评估工作的法律依据，对双方的权益保护具有重要作用。5.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：第三方介入协议是第三方参与评估工作的法律依据。6.支付凭证详细要求：甲乙双方之间或与第三方之间的支付凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：支付凭证是合同履行过程中的重要证据，证明费用支付情况。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方在争议解决过程中签订的书面协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是双方解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1受托方未按时完成评估工作。1.2受托方提供的评估报告存在重大错误或遗漏。1.3委托方未按约定支付评估费用。1.4第三方未履行合同约定的职责。1.5双方未按照争议解决协议解决争议。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担赔偿责任。2.2违约金：根据违约行为的严重程度，可要求违约方支付一定比例的违约金。2.3损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的直接经济损失。3.示例说明3.1示例一：受托方未按时完成评估工作，导致委托方错过拍卖时机，造成损失。受托方应赔偿委托方因此遭受的损失。3.2示例二：受托方提供的评估报告存在重大错误，导致委托方根据评估结果作出错误决策，造成损失。受托方应赔偿委托方因此遭受的损失。3.3示例三：委托方未按约定支付评估费用，受托方有权要求支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。全文完。2024版房地产拍卖价格评估委托合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1拍卖人信息2.2评估机构信息3.评估范围与内容3.1评估范围3.2评估内容4.评估方法与标准4.1评估方法4.2评估标准5.评估时间与期限5.1评估时间5.2评估期限6.评估费用6.1费用金额6.2付款方式7.报告提交与审核7.1报告提交7.2报告审核8.保密与责任8.1保密义务8.2责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“拍卖人”指进行房地产拍卖的机构或个人；（2）“评估机构”指接受拍卖人委托，对房地产进行评估的机构；（3）“房地产”指拍卖人拟拍卖的房产及相关土地；（4）“评估报告”指评估机构根据本合同约定完成的评估结果；（5）“合同”指本《2024版房地产拍卖价格评估委托合同》。1.2解释（1）合同的解释应按照合同条款的字面意思进行；（2）合同的解释应考虑合同的目的和性质；（3）合同的解释应考虑合同条款的相互关系。第二条合同双方信息2.1拍卖人信息（1）名称：[拍卖人名称]（2）地址：[拍卖人地址]（3）联系人：[联系人姓名]（4）联系电话：[联系电话号码]2.2评估机构信息（1）名称：[评估机构名称]（2）地址：[评估机构地址]（3）联系人：[联系人姓名]（4）联系电话：[联系电话号码]第三条评估范围与内容3.1评估范围本合同约定的评估范围为[具体房产地址]的房地产。3.2评估内容评估内容包括但不限于：（1）房地产的区位、面积、结构、用途等基本情况；（2）房地产的市场价值、投资价值等；（3）房地产的潜在风险、限制条件等。第四条评估方法与标准4.1评估方法评估机构应采用[具体评估方法]对房地产进行评估。4.2评估标准评估机构应遵循国家相关法律法规、行业规范和评估准则进行评估。第五条评估时间与期限5.1评估时间评估机构应在收到拍卖人委托之日起[具体时间]内完成评估工作。5.2评估期限评估期限自评估工作开始之日起至评估报告提交之日止，不超过[具体期限]。第六条评估费用6.1费用金额本合同约定的评估费用为人民币[具体金额]元。6.2付款方式评估费用应在评估报告提交后[具体时间]内支付。第七条报告提交与审核7.1报告提交评估机构应在评估期限届满后[具体时间]内将评估报告提交给拍卖人。7.2报告审核拍卖人应在收到评估报告后[具体时间]内对评估报告进行审核，如有异议，应在[具体时间]内向评估机构提出。第八条保密与责任8.1保密义务评估机构及其工作人员对本合同内容以及评估过程中知悉的拍卖人商业秘密负有保密义务，未经拍卖人同意，不得向任何第三方泄露。8.2责任承担（1）评估机构应确保评估报告的准确性和完整性，如因评估机构责任导致评估报告存在重大错误，评估机构应承担相应的责任。（2）拍卖人应提供真实、准确、完整的房地产相关资料，如因拍卖人提供的信息不真实、不准确导致评估结果有误，拍卖人应承担相应的责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）评估报告提交后，拍卖人未在约定时间内支付评估费用；（3）合同解除。第十条违约责任10.1违约责任承担（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）评估机构未按约定时间完成评估工作，应向拍卖人支付违约金；（3）拍卖人未按约定时间支付评估费用，应向评估机构支付违约金。10.2违约赔偿（1）因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；（2）赔偿金额应按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决程序（1）仲裁委员会受理争议；（2）仲裁委员会组成仲裁庭；（3）仲裁庭依法审理争议，并作出裁决。第十二条适用法律与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。第十三条其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他事项（1）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第十四条合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自评估报告提交之日起正式履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”指除拍卖人和评估机构之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、担保、协助交易、提供评估服务、协助执行合同等。16.第三方介入的引入16.1引入条件（1）双方同意根据本合同的需要引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求；（3）第三方同意遵守本合同的相关规定。16.2引入程序（1）双方应共同协商确定引入的第三方；（2）第三方应与双方签订相应的协议或合同；（3）本合同中应明确第三方的角色、职责和权利。17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）第三方应按照本合同和双方协议的要求履行职责；（2）第三方应提供真实、准确的信息和咨询；（3）第三方应协助双方完成合同约定的各项任务。17.2权利（1）第三方有权获得约定的报酬；（2）第三方有权要求双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据本合同和双方协议的规定，对合同执行情况进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1沟通与协调（1）第三方应与拍卖人和评估机构保持沟通，确保合同执行的一致性；（2）第三方应