2025版房屋租赁合同续租协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同续租协议范本本合同目录一览第一条合同双方信息1.1租赁房屋信息1.2甲方信息1.3乙方信息第二条租赁房屋用途2.1使用范围2.2使用限制第三条租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任第五条房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程第六条房屋维修及养护6.1甲方责任6.2乙方责任6.3报修及维修流程第七条装修及设施使用7.1装修限制7.2设施使用规定7.3装修验收第八条转租及合租8.1转租条件8.2合租条件8.3转租及合租的审批流程第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任承担第十一条合同生效11.1生效时间11.2生效条件第十二条其他约定12.1通知方式12.2附件12.3合同未尽事宜的补充第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同附件14.1房屋租赁合同14.2相关证明材料14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋设施：_______1.2甲方信息1.2.1甲方名称：_______1.2.2甲方身份证号码：_______1.2.3甲方联系方式：_______1.3乙方信息1.3.1乙方名称：_______1.3.2乙方身份证号码：_______1.3.3乙方联系方式：_______第二条租赁房屋用途2.1使用范围：乙方仅可使用租赁房屋作为居住用途。2.2使用限制：乙方不得将租赁房屋用于商业、工业或其他非居住用途。第三条租赁期限3.1租赁起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元人民币的违约金。第五条房屋押金5.1押金金额：租赁押金为_______元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。5.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在_______日内办理退还手续。第六条房屋维修及养护6.1甲方责任：甲方负责租赁房屋的结构安全及设施的正常使用。6.2乙方责任：乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.3报修及维修流程：乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。第七条装修及设施使用7.1装修限制：乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并遵守相关规定。7.2设施使用规定：乙方应按照设施的使用说明进行操作，不得私自拆卸、改装或损坏。7.3装修验收：乙方完成装修后，应通知甲方进行验收，验收合格后方可入住。第八条转租及合租8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。8.2合租条件：乙方如需将房屋部分或全部用于合租，应征得甲方书面同意，并签订书面合租协议。8.3转租及合租的审批流程：乙方提出转租或合租意向后，甲方应在_______日内予以答复。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构。第十条合同解除10.1.1甲方出售或赠与房屋，导致租赁关系终止；10.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；10.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并办理合同解除手续。10.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第十一条合同生效11.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。第十二条其他约定12.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定地址；12.1.2传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；12.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。12.2.1房屋租赁合同；12.2.2相关证明材料；12.2.3其他双方约定的文件。12.3合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订书面补充协议。第十三条合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日。13.2签署地点：_______。13.3签署人：13.3.1甲方（盖章）：_______13.3.2乙方（签字）：_______第十四条合同附件14.1房屋租赁合同14.2相关证明材料14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或参与的内容符合合同目的。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定；3.2.2如无约定，第三方责任限额为_______元人民币。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务或参与合同履行；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定；4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表甲乙双方行使权利、履行义务。5.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何超出合同约定的行为。第六条第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订书面协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应向对方通报第三方介入的相关信息；6.3第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方履行合同的情况。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担；7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方提供服务的费用；7.2.2第三方参与合同履行的费用；7.2.3第三方因履行合同产生的其他费用。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；8.2第三方介入的合同变更不影响甲乙双方的权利和义务。第九条第三方介入的合同解除9.1.1第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正；9.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行；9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.2第三方介入的合同解除程序：9.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同；9.2.2第三方应在接到通知后_______日内办理合同解除手续。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算费用，并办理相关手续；11.2第三方介入的合同终止后，第三方应将相关资料和物品移交给甲乙双方。第十二条本条款的适用范围12.1本条款适用于房屋租赁合同续租协议中第三方介入的情形；12.2本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施等信息，以及租赁期限、租金、押金等相关条款。2.相关证明材料：2.1甲方身份证复印件；2.2乙方身份证复印件；2.3房屋产权证明；2.4房屋租赁许可证；2.5其他双方认为需要提供的证明材料。3.房屋验收报告：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、装修等。4.装修验收报告：详细记录房屋装修完成后的状况，包括装修质量、材料等。5.合同变更协议：如合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议。6.争议解决协议：如双方发生争议，应签订书面争议解决协议。7.第三方介入协议：如需第三方介入，双方应签订书面第三方介入协议。8.合同解除协议：如合同解除，双方应签订书面合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方损坏租赁房屋或设施；1.3乙方违反租赁房屋用途；1.4甲方未按时维修房屋或设施；1.5第三方未按约定提供服务或履行义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元人民币的违约金；2.2乙方损坏租赁房屋或设施，应按实际损失赔偿；2.3乙方违反租赁房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.4甲方未按时维修房屋或设施，乙方有权要求甲方在_______日内维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担；2.5第三方未按约定提供服务或履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的协议。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.乙方损坏租赁房屋的墙壁，实际损失为_______元人民币，乙方应赔偿甲方该损失。3.乙方将租赁房屋用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元人民币的违约金。4.房屋的卫生间漏水，乙方通知甲方后，甲方未在_______日内维修，乙方自行维修，维修费用为_______元人民币，甲方应承担该费用。5.第三方提供的服务不符合约定，甲方有权要求第三方赔偿_______元人民币的损失，并有权解除与第三方的协议。全文完。2024版房屋租赁合同续租协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订地点二、房屋基本情况1.房屋地址2.房屋结构3.房屋面积4.房屋用途5.房屋设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限调整四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.水电费及其他费用五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、房屋维护及修缮1.房屋维护责任2.房屋修缮责任3.维修费用承担4.房屋设施损坏赔偿七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算及支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、其他约定1.不可抗力条款2.合同解除条件3.合同变更及补充4.合同附件十、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期十一、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除后的处理十二、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.终止后的处理十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十四、协议附件1.房屋租赁合同副本2.房屋照片及设施清单3.其他相关证明材料合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024版房屋租赁合同续租协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：出租方（甲方）：_______租赁方（乙方）：_______4.协议签订地点：_______二、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋设施：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限调整：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：_______4.水电费及其他费用：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：_______3.押金退还流程：_______六、房屋维护及修缮1.房屋维护责任：_______2.房屋修缮责任：_______3.维修费用承担：_______4.房屋设施损坏赔偿：_______七、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金：_______损坏房屋设施：_______违反租赁用途：_______2.出租方违约责任：未按时交付房屋：_______房屋质量问题：_______违反合同约定：_______3.违约金计算及支付：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行。九、其他约定1.不可抗力条款：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.合同解除条件：在符合法律法规的前提下，双方可协商一致解除合同。3.合同变更及补充：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、协议生效1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议生效日期：____年__月__日十一、协议解除1.协议解除条件：在符合法律法规的前提下，双方可协商一致解除合同。2.协议解除程序：任何一方提出解除合同，应提前__天书面通知对方。3.解除后的处理：双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。十二、协议终止1.协议终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。2.协议终止程序：协议终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。3.终止后的处理：房屋应立即返还给甲方，乙方应承担合同终止后的相关费用。十三、通知与送达1.通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式。2.送达地址：_______3.送达时间：自发出通知之日起__个工作日内。十四、协议附件1.房屋租赁合同副本2.房屋照片及设施清单3.其他相关证明材料出租方（甲方）：________________________签字：________________________日期：________________________租赁方（乙方）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋使用限制条款说明：甲方有权对房屋的使用进行合理限制，如禁止乙方在房屋内进行经营活动，确保房屋的居住属性。2.房屋改造条款说明：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或装修。3.房屋使用维护条款说明：乙方应负责保持房屋及附属设施的整洁与完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.房屋转租条款说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。5.房屋检查条款说明：甲方有权在合理时间内进入房屋进行必要的检查，但需提前通知乙方。6.房屋维修条款说明：甲方负责房屋主体结构及公共区域的维修，乙方负责室内设施的维修。7.房屋租赁期满续租条款说明：租赁期满前，甲方有权提出续租意向，并协商确定续租期限及租金。8.房屋租金调整条款说明：在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租金支付方式条款说明：乙方有权选择合适的租金支付方式，如银行转账、现金支付等。2.房屋使用自主权条款说明：乙方在遵守法律法规和合同约定的前提下，有权自主决定房屋的使用方式。3.房屋装修条款说明：乙方在征得甲方同意后，有权对房屋进行合理装修，但需在合同终止前恢复原状。4.房屋租赁期限条款说明：乙方有权与甲方协商确定合理的租赁期限，如短期租赁或长期租赁。5.房屋租金调整请求权条款说明：如市场租金下跌，乙方有权请求甲方降低租金。6.房屋维修责任条款说明：在租赁期间，乙方负责室内设施的维修，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.房屋转租条款说明：在符合法律法规和合同约定的前提下，乙方有权将房屋转租或转借他人使用。8.房屋租赁期满续租条款说明：租赁期满前，乙方有权提出续租意向，并协商确定续租期限及租金。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介费用由双方协商确定，并由甲方支付。2.中介责任条款说明：中介方应如实提供房屋信息，并对租赁双方提供必要的协助和服务。3.中介佣金退还条款说明：如因甲方原因导致合同解除，中介方有权要求甲方退还部分或全部中介佣金。4.中介变更条款说明：如双方同意更换中介方，应提前通知原中介方，并协商解决相关事宜。5.中介保密条款说明：中介方应对租赁双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。6.中介纠纷解决条款说明：如因中介方原因导致合同纠纷，双方应协商解决，协商不成可向相关机构投诉或诉讼。7.中介服务内容条款说明：中介方应提供的服务内容，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、合同签订等。8.中介佣金支付条款说明：中介佣金应在合同签订后__个工作日内支付，支付方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋照片及设施清单3.房屋产权证明文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定的支付方式和期限，若乙方超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，视为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋设施认定：若乙方在使用过程中造成房屋设施损坏，且未在规定时间内修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：甲方违反合同约定认定：若甲方在合同履行过程中，未遵守合同约定的条款，视为违约。5.违约行为：乙方违反租赁用途认定：若乙方未按合同约定的用途使用房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.房屋租赁合同：指甲方作为出租人，乙方作为承租人，双方就房屋租赁事宜达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确解决办法：在合同中明确租金支付方式，如银行转账、现金支付等。2.问题：房屋设施损坏责任不明确解决办法：在合同中明确房屋设施损坏的责任归属和赔偿标准。3.问题：合同解除条件不明确解决办法：在合同中明确合同解除的条件和程序。4.问题：房屋维护责任不明确解决办法：在合同中明确房屋维护的责任分工和维修费用承担。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房屋租赁续租的情况。2.适用于企业或机构与个人之间的房屋租赁续租情况。3.适用于有第三方中介参与的房屋租赁续租情况。4.适用于房屋租赁合同到期后，双方协商续租的情况。全文完。2024版房屋租赁合同续租协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本续租协议旨在明确甲乙双方在原合同基础上续租房屋的相关事宜，保障双方的合法权益，确保房屋租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业费、水电费等。3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间，自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。3.2关键词解释1.续租：指在原合同租赁期限届满后，甲乙双方继续签订租赁合同，延续房屋租赁关系。2.保证金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，用于保障甲方合法权益，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应如数退还乙方。3.违约责任：指甲乙双方在履行本协议过程中，因违反本协议约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及各项费用。2.甲方有权对房屋进行维修、保养和更新。3.甲方有义务保证房屋符合租赁条件，并按时交付乙方使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋，并享有租赁期间的居住权。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金及各项费用。3.乙方有义务爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方有义务遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的环境卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自本协议生效之日起计算。5.2合同履行地点：房屋所在地，具体地址为：_______。5.3合同履行方式：1.乙方应于每月_______日前向甲方支付租金及各项费用。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。3.甲方应在乙方入住前确保房屋符合租赁条件，并交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方同意终止本协议。2.乙方违约，甲方有权解除本协议。3.甲方违约，乙方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止协议。2.乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。3.甲方应退还乙方保证金及乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理房屋交接手续。2.乙方违约，甲方有权依法追究乙方违约责任。3.甲方违约，乙方有权依法追究甲方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：根据原合同约定，乙方应向甲方支付房屋租金，租金金额为每月_______元人民币。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金，金额为_______元人民币。3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。4.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。5.其他费用：包括但不限于维修费用、违约金等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及各项费用。2.乙方应在支付费用时注明房屋租赁合同编号，以便甲方核对。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.其他费用支付：根据具体费用类型和支付要求执行。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.甲方有权在乙方违约的情况下，扣除保证金中的相应部分作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未保证房屋符合租赁条件的，应承担相应的维修责任。3.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。2.双方应遵守相关法律法规，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方。2.双方应采取一切合理措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、军事冲突。3.政府政策、法规变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向有关调解机构申请调解。2.仲裁：双方可选择仲裁委员会进行仲裁。3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。2.如经双方同意，乙方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或存在违约行为的，不得转让本协议项下的权利和义务。2.甲方认为乙方转让可能损害其合法权益的，有权拒绝乙方转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留在乙方违约时终止租赁合同的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改或补充的文件，均构成本协议的一部分。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的文件，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改或补充的文件，不得违反本协议的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.双方应就本协议的履行事项及时沟通，解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式沟通，确保信息的及时传递。2.双方应遵守诚实信用的原则，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何增减条款，均不得违反本协议的约定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.原房屋租赁合同2.房屋现状描述3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋租赁合同2.房屋现状描述3.房屋所有权证复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.保证金收据7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋，认定违约。未保证房屋符合租赁条件，认定违约。擅自提高租金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密信息的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，如乙方连续逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由造成损坏的一方承担。3.问题：房屋租赁合同中的条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的解释。4.问题：甲方擅自进入乙方租赁的房屋。解决办法：甲方应遵守合同约定，未经乙方同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋。5.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应依法追究乙方的法律责任，并要求乙方承担相应的赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中作为甲方或乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应遵守本协议的约定，对因其行为导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权根据本协议的约定，参与或获得与本协议相关的权益。4.第三方义务：第三方应按照本协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供担保、协助履行合同等。5.第三方参与条件：第三方的参与需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋维修保养服务。乙方有权在房屋租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。乙方有权在房屋租赁期间，根据市场行情调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得无故终止租赁合同，否则应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权在房屋租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同。2.甲方利益条款：甲方有权在房屋租赁期满后，优先选择续租。甲方有权在乙方违约的情况下，扣除保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权扣除保证金或采取法律手段追讨。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状，并承担赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同续租协议范本3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋现状三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续租期限四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付租金的处理五、押金1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式六、物业管理费1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.物业管理费支付周期七、水电费及其他费用1.水电费标准2.水电费支付方式3.其他费用内容4.其他费用支付方式八、房屋使用规定1.房屋用途2.房屋使用限制3.房屋装修规定4.房屋维护责任九、房屋维修及保养1.房屋维修责任2.房屋维修费用承担3.房屋保养责任4.房屋保养费用承担十、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约金计算方法十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份数及保管5.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版房屋租赁合同续租协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：出租方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________承租方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________二、房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：________________4.房屋设施：________________5.房屋现状：________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁续租期限：____年____月____日至____年____月____日四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：首次支付：签订合同之日支付第一个月租金以后每月：____日支付下一个月租金4.逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金五、押金1.押金金额：人民币____元整2.押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下租赁合同解除，双方无争议的情况下3.押金退还方式：租赁期满后，出租方在____日内退还押金六、物业管理费1.物业管理费标准：每月人民币____元整2.物业管理费支付方式：每月支付一次3.物业管理费支付周期：____日支付下一个月物业管理费七、水电费及其他费用1.水电费标准：按实际用水用电量计算2.水电费支付方式：承租方负责缴纳水电费每月____日缴纳上一个月的水电费3.其他费用内容：房屋维修费用房屋清洁费用4.其他费用支付方式：房屋维修费用：按实际维修费用计算，由双方协商解决房屋清洁费用：每月人民币____元整，每月____日支付八、房屋使用规定1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业、办公或其他非法用途。2.房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构或用途。不得在房屋内进行任何有损房屋结构安全的行为。不得在房屋内饲养宠物，除非出租方事先同意。3.房屋装修规定：承租方如需对房屋进行装修，需事先取得出租方的书面同意。装修完成后，承租方需将房屋恢复原状。4.房屋维护责任：承租方负责保持房屋及附属设施的清洁和完好。承租方需定期对房屋进行检查，发现问题及时修复。九、房屋维修及保养1.房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。房屋内部设施的维修责任由承租方承担。2.房屋维修费用承担：出租方承担的维修费用应在维修完成后____日内由承租方支付。承租方承担的维修费用应在维修完成后____日内由承租方支付。3.房屋保养责任：出租方负责房屋的公共区域保养。承租方负责房屋的内部区域保养。4.房屋保养费用承担：公共区域保养费用由出租方承担。内部区域保养费用由承租方承担。十、违约责任1.租赁双方违约行为：出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的。承租方未按时支付租金或逾期支付租金的。承租方擅自改变房屋结构或用途的。承租方未按时缴纳物业管理费、水电费及其他费用的。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算方法：违约金按每日租金的_____%计算。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方同意将争议提交至____法院解决。3.争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼。十二、合同解除1.合同解除条件：出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正的。因不可抗力导致合同无法继续履行的。2.合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方。解除合同后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金。十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字或盖章后合同生效。2.合同生效日期：合同签订日期为合同生效日期。3.合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状确认书等。4.合同份数及保管：本合同一式____份，双方各执____份。合同原件由出租方保管。十四、签字部分出租方（盖章）：_________承租方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的完好和合规使用。甲方应提前____日通知乙方进行检查，不得影响乙方的正常居住。检查内容包括房屋结构安全、设施设备运行状况、环境卫生等。2.甲方在房屋租赁期间，如需对房屋进行必要的修缮或改造，应提前____日通知乙方，并尽量选择对乙方影响最小的时间进行。修缮或改造期间，甲方应保障乙方的居住安全和基本生活需求。修缮或改造费用由甲方承担，但如因乙方原因导致损坏，则由乙方承担修复费用。3.甲方应保证房屋内的设施设备符合国家相关安全标准，如发生设施设备故障，甲方应及时维修或更换。乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。4.甲方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并退还乙方押金。如房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前____日通知甲方并获得书面同意。装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。装修过程中，乙方应确保施工安全，不得影响其他业主的正常生活。2.乙方有权对房屋内的设施设备进行合理使用，但不得擅自拆改或损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。3.乙方在租赁期间，如因特殊原因需要提前解除合同，应提前____日通知甲方，并支付违约金。违约金金额为____个月租金。4.乙方应按时缴纳租金及相关费用，如因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担相应的滞纳金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在本合同签订前，向双方提供房屋租赁的相关信息，包括房屋状况、租赁价格等。中介机构应确保所提供信息的真实性和准确性。2.中介机构在合同签订过程中，应协助双方进行合同谈判，并确保合同的合法性和有效性。3.中介机构有权根据合同约定，收取中介服务费，服务费金额为____个月租金。4.中介机构应在本合同签订后，向双方提供合同文本，并确保双方收到合同副本。5.中介机构在本合同履行过程中，应协助双方解决合同履行过程中产生的争议。6.中介机构应在合同履行期满或合同解除后，协助双方办理房屋及物品的交接手续。7.中介机构在本合同履行过程中，如违反合同约定或造成双方损失，应承担相应的法律责任。8.中介机构在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。9.中介机构在本合同履行过程中，如涉及保密事项，应遵守双方的保密要求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状确认书3.房屋维修记录4.水电费缴纳凭证5.物业管理费缴纳凭证6.装修施工图纸及验收报告7.争议解决协议8.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。甲方未按时进行房屋维修或更换设施设备。乙方未按时支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按时缴纳物业管理费、水电费及其他费用。乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏。2.违约行为的认定：出现违约行为时，由另一方提供相关证据予以认定。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按约定时间履行义务，应向对方支付一定数额的金钱。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方有权要求甲方在____日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.问题：房屋损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或更换费用。五、所有应用场景：1.适用于房屋租赁双方续签租赁合同的情况。2.适用于房屋租赁合同到期后，双方协商一致续租的情况。3.适用于房屋租赁合同中涉及续租条款的情况。4.适用于房屋租赁合同中存在违约行为，双方协商解决的情况。全文完。2024版房屋租赁合同续租协议范本4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及附属物3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋装修及改造7.1装修及改造规定7.2装修及改造审批7.3装修及改造费用承担8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施及附属物：2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3电器设备：_______2.4.4家具：_______2.4.5其他设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.房屋使用及维护6.1房屋用途：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋设施损坏赔偿：_______7.房屋装修及改造7.1装修及改造规定：_______7.2装修及改造审批：_______7.3装修及改造费用承担：_______8.房屋租赁税费8.1税费承担：房屋租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等，由_______方承担。8.2税费缴纳：_______方应于_______日前，将相关税费缴纳至_______指定账户。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方损坏房屋或设施；9.1.3出租方未按时交付房屋；9.1.4出租方擅自改变房屋结构；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付_______元违约金；9.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；9.3违约赔偿：违约赔偿金及损失赔偿应在违约行为发生之日起_______日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出租方因房屋损坏无法居住；11.1.3承租方严重违约；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方确认后生效。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和押金退还手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和押金退还手续。13.其他约定13.1其他约定事项：_______13.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，根据合同约定或双方协商一致，邀请第三方参与合同相关事务的处理。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方在介入本合同事务时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和自身职责，提出建议或意见。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展和结果。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方在甲乙双方授权范围内行事。16.2第三方不得以甲乙双方的名义单独对外作出承诺或签订协议。17.第三方责任限额17.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过_______元。17.2第三方责任限额的计算方式：17.2.1以第三方因履行本合同而产生的实际损失为计算基础；17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。18.2第三方介入的审批：双方应在_______日内对第三方介入的申请进行审批，并决定是否同意第三方介入。18.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。19.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。21.第三方介入的其他规定21.1本合同中关于第三方介入的规定，适用于所有第三方介入的情形。21.2若本合同中关于第三方介入的规定与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：a.列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。b.列明房屋内的家具、电器等附属物品的名称、品牌、型号、新旧程度等。c.列明房屋的装修状况、使用情况等。d.列明房屋租赁期间的维护保养责任。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求和说明：a.明确押金金额、交付时间、退还条件等。b.由出租方出具押金收据，并由承租方签字确认。3.附件三：房屋租赁合同详细要求和说明：a.包含房屋租赁合同的所有条款，包括租赁期限、租金、押金、房屋使用和维护等。b.由甲乙双方签字（或盖章）确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：a.明确第三方介入的原因、目的、职责、权利和义务。b.由甲乙双方与第三方共同签订。5.附件五：房屋租赁税费缴纳凭证详细要求和说明：a.证明房屋租赁期间产生的税费已缴纳。b.由相关税务机关出具。6.附件六：房屋维修记录详细要求和说明：a.记录房屋租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。b.由出租方或维修人员签字确认。7.附件七：违约行为记录详细要求和说明：a.记录双方在履行合同过程中发生的违约行为。b.由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金；b.承租方损坏房屋或设施；c.出租方未按时交付房屋；d.出租方擅自改变房屋结构；e.双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b.若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失；c.违约金的计算方式：_______元/日；d.实际损失的赔偿：以实际损失金额为准。3.违约责任示例说明：a.承租方未按时支付租金，逾期_______日，应向出租方支付_______元违约金；b.承租方损坏房屋设施，造成损失_______元，应赔偿出租方_______元；c.出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住，应向承租方支付_______元赔偿金。全文完。2024版房屋租赁合同续租协议范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同续租协议系甲方与乙方在2024版房屋租赁合同的基础上，就乙方继续租赁甲方房屋事宜所签订的协议。本协议旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同续租协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同续租协议中涉及的专业术语如下：（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租金。（3）押金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定金额，作为房屋租赁期间乙方遵守合同约定的保证金。3.2关键词解释本合同续租协议中涉及的关键词解释如下：（1）续租：指乙方在原租赁合同到期后，继续租赁甲方房屋的行为。（2）合同到期：指原租赁合同约定的租赁期限届满。（3）合同续租期限：指乙方与甲方续签的租赁合同约定的租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对房屋的合理使用。（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。（2）乙方有权在合同到期前与甲方协商续租事宜。（3）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（4）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、装修等。（5）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋租赁管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同续租协议的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金、押金等费用，甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方交付租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）乙方提前终止租赁；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同到期时，乙方应按照本合同约定的时间、地点办理退房手续。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定的时间、地点办理退房手续，并支付相关费用。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同续租协议约定的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方租金，租金标准详见附件。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，乙方应按照实际使用情况支付相关费用。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他费用的方式如下：（2）押金支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金至甲方指定的账户。（3）其他费用支付：乙方应按照物业管理方或相关部门的规定，及时支付相关费用。7.3支付时间（2）押金支付时间：签订本合同时。7.4支付条款（1）乙方支付租金、押金及其他费用时，应确保款项足额到账。（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金按照上述规定计算，乙方应一次性支付给甲方。（2）赔偿金额：甲方或乙方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失计算，并一次性支付给对方。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房屋租赁的具体条款；（3）双方的财务信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同续租协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非甲乙双方所能预见、避免和克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方