二零二五年度个人房地产经纪佣金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房地产经纪佣金合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产经纪服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.佣金计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算公式3.3佣金支付方式4.服务费用及支付4.1服务费用4.2支付时间4.3支付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.解除合同7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房地产经纪服务协议10.2附件二：佣金支付凭证11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.2附件二：佣金支付凭证14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：________（2）乙方：________1.2双方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：________（2）乙方联系方式：________2.房地产经纪服务内容2.1服务范围（1）甲方委托乙方在________区域内，为甲方提供房地产买卖、租赁经纪服务。（2）乙方应按照甲方要求，协助甲方寻找合适的购房或租房客户。2.2服务期限（1）本合同服务期限自________起至________止。（2）服务期限届满前，任何一方有权提前解除合同，但需提前________天通知对方。2.3服务方式（1）乙方应通过电话、网络、实地考察等方式，为甲方提供全面、及时的服务。（2）乙方应定期向甲方汇报服务进展情况。3.佣金计算方式3.1佣金比例（1）乙方根据实际成交价格，按________%的比例向甲方收取佣金。（2）佣金计算公式：佣金=成交价格×佣金比例。3.2佣金计算公式（1）成交价格以实际成交金额为准。（2）佣金计算公式：佣金=成交价格×佣金比例。3.3佣金支付方式（1）佣金在成交后________个工作日内支付。（2）甲方应按照乙方提供的佣金支付凭证，向乙方支付佣金。4.服务费用及支付4.1服务费用（1）乙方提供经纪服务所需产生的费用，由甲方承担。（2）乙方应在服务过程中，及时向甲方说明费用情况。4.2支付时间（1）甲方应在收到乙方开具的发票后________个工作日内支付服务费用。（2）服务费用支付方式与佣金支付方式相同。4.3支付方式（1）服务费用支付方式与佣金支付方式相同。（2）甲方应按照乙方提供的支付凭证，向乙方支付服务费用。5.保密条款5.1保密内容（1）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）本合同内容及相关信息。5.2保密期限（1）本合同签订之日起至合同终止后________年。5.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务。（2）任何一方违反保密义务。6.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的法律责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿（1）违约方应按照实际损失赔偿守约方。（2）违约赔偿金额最高不超过合同总金额的________%。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构（1）争议提交至________仲裁委员会。（2）仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及《________仲裁规则》进行仲裁。8.3争议解决程序（1）争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的安排进行仲裁程序。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起________个月内作出仲裁裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同在双方履行完毕所有条款后终止。9.2合同终止条件（1）合同服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应将剩余服务内容完成。（2）合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。10.合同附件10.1附件一：房地产经纪服务协议（1）本合同附件一为房地产经纪服务协议，与本合同具有同等法律效力。（2）房地产经纪服务协议应详细列明双方的权利和义务。10.2附件二：佣金支付凭证（1）本合同附件二为佣金支付凭证，用于证明佣金支付情况。（2）佣金支付凭证应由甲方签署确认。11.合同变更11.1变更条件（1）任何一方需变更本合同内容，应提前________天书面通知对方。（2）变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更程序（1）双方应按照变更条件，签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3变更生效（1）补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）变更后的合同内容替代原合同相应内容。12.合同解除12.1解除条件（1）任何一方未履行合同义务，经催告后仍不履行。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）任何一方解除合同，应提前________天书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照约定进行财务结算。12.3解除后果（1）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。（2）解除合同所产生的损失，由责任方承担。13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议（1）本合同附件一为房地产经纪服务协议，与本合同具有同等法律效力。（2）房地产经纪服务协议应详细列明双方的权利和义务。13.2附件二：佣金支付凭证（1）本合同附件二为佣金支付凭证，用于证明佣金支付情况。（2）佣金支付凭证应由甲方签署确认。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，致使合同无法履行。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在合同履行过程中，如出现法律问题，双方应协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同份数（1）本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。（2）第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为________万元人民币。（2）责任限额的计算以实际损失为准，但不得超过约定的限额。16.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方承担相应责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据工作需要，对甲乙双方进行必要的监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利和义务，由双方在书面协议中约定。（2）甲方应按照本合同和第三方协议的要求，履行相关义务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利和义务，由双方在书面协议中约定。（2）乙方应按照本合同和第三方协议的要求，履行相关义务。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的权利和义务，由本合同和第三方协议共同约定。（2）甲乙双方应按照本合同和第三方协议的要求，共同履行相关义务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入的额外条款应由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。（2）额外条款包括但不限于工作范围、工作期限、费用支付、保密条款等。19.2第三方介入的说明（1）第三方介入的说明应由甲乙双方在书面协议中明确。（2）说明内容包括但不限于第三方介入的原因、目的、预期效果等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。（2）第三方介入不影响本合同的效力。20.2第三方介入后的变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。（2）变更后的合同内容应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利和义务，包括服务内容、服务期限、费用标准、违约责任等。附件说明：本附件为合同的核心部分，是甲乙双方履行合同的基础。2.附件二：佣金支付凭证详细要求：包含佣金支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由甲方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件用于证明佣金已支付，是甲乙双方财务结算的重要凭证。3.附件三：第三方协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、工作范围、费用支付、保密条款等。附件说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方的合法权益。4.附件四：服务费用发票详细要求：包含服务费用金额、支付时间、支付方式等信息，并由乙方开具。附件说明：本附件用于证明服务费用已支付，是甲乙双方财务结算的重要凭证。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于规范争议解决流程，保障各方的合法权益。6.附件六：补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的特殊情况，甲乙双方协商一致后签订的补充协议。附件说明：本附件用于完善合同内容，确保合同的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付佣金或服务费用。未按约定履行合同约定的义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约行为：未按约定提供房地产经纪服务。未按约定履行合同约定的义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方违约行为：未按约定履行第三方协议约定的义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按约定支付佣金或服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的________%。未按约定履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。乙方违约责任认定：未按约定提供房地产经纪服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。第三方违约责任认定：未按约定履行第三方协议约定的义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。3.违约示例说明：甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的________%。乙方未按约定提供房地产经纪服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。第三方未按约定履行第三方协议约定的义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度个人房地产经纪佣金合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房地产经纪机构2.2经纪人3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.佣金计算与支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.保密与竞业禁止6.1保密条款6.2竞业禁止条款7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他条款12.2其他约定13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）房地产经纪机构：指依法设立，从事房地产经纪活动的企业。（2）经纪人：指经房地产经纪机构授权，代表房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪合同，从事房地产经纪活动的个人。1.2解释（1）本合同中涉及的术语，如未在本条中定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）合同条款如有歧义，应以书面解释为准。2.合同双方2.1房地产经纪机构（1）名称：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________2.2经纪人（1）姓名：__________（2）身份证号码：__________（3）联系方式：__________3.服务内容与范围3.1服务内容（1）提供房地产买卖、租赁等经纪服务；（2）协助委托人办理相关手续；（3）提供市场信息、政策咨询等服务。3.2服务范围（1）本合同约定的房地产经纪服务范围限于__________；（2）具体服务内容详见附件一。4.服务期限4.1开始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.佣金计算与支付5.1佣金计算方式（1）佣金按成交金额的__________%计算；（2）佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例。5.2佣金支付时间（1）成交后____个工作日内支付佣金；（2）支付方式为：__________。5.3佣金支付方式a.经纪人身份证复印件；b.房地产经纪合同复印件；c.成交证明复印件；d.其他相关材料。（2）房地产经纪机构收到上述材料后，应在____个工作日内支付佣金。6.保密与竞业禁止6.1保密条款（1）双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。6.2竞业禁止条款（1）经纪人在本合同有效期内及合同终止后____年内，不得在本合同约定的服务范围内，为与房地产经纪机构有竞争关系的其他企业提供服务；（2）违反竞业禁止条款的，应向房地产经纪机构支付违约金，违约金金额为__________。7.违约责任7.1违约情形（1）任何一方违反本合同约定的义务；（2）任何一方因故意或重大过失导致本合同无法履行；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反保密义务或竞业禁止条款。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为__________；（3）守约方有权要求违约方承担其他民事责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）本合同的争议解决机构为：__________；（2）争议解决机构应按照其章程和规则进行仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除情形（1）合同双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同；（3）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止情形（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致终止本合同；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.合同生效与变更10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同生效前，双方应履行合同约定的报批手续。10.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.法律适用与管辖11.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。11.2管辖法院（1）本合同的管辖法院为合同签订地人民法院；（2）双方另有约定的，从其约定。12.其他约定事项12.1其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一（1）房地产经纪服务合同；（2）其他相关协议或文件。13.2附件二（1）经纪人资格证书复印件；（2）相关授权委托书。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义（1）第三方：指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入合同履行关系的其他自然人、法人或其他组织。（2）介入原因：包括但不限于提供资金支持、技术支持、专业服务、担保等。15.2第三方介入的情形（1）合同双方协商一致，邀请第三方介入；（2）因不可抗力或其他原因，第三方主动介入；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入。16.第三方责权利16.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其义务，承担相应的责任；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担违约责任；（3）第三方违反保密义务或竞业禁止条款的，应承担违约责任。16.2权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定，享受相应的权利；（3）第三方有权根据合同约定，获得相应的收益。16.3利益（1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益；（2）第三方在合同解除或终止后，有权根据合同约定，获得相应的补偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系（1）第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方仅对合同双方承担相应的责任。17.2第三方与合同履行的关系（1）第三方在合同履行过程中，仅提供必要的协助和配合；（2）第三方不承担合同履行的直接责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定（1）合同双方可根据实际情况，约定第三方责任限额；（2）责任限额应在合同中明确，并经第三方书面确认。18.2责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因导致的违约责任；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力或其他非第三方原因导致的违约责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请（1）合同双方或任何一方均可向对方提出第三方介入的申请；（2）申请应书面提出，并说明介入原因和预期效果。19.2第三方介入的审批（1）合同双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入；（2）同意第三方介入的，应明确第三方在合同中的地位和责任。19.3第三方介入的生效（1）合同双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方在合同中的权利义务；（2）补充协议自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的情形（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方主动退出或被合同双方解除。20.2第三方介入终止的程序（1）合同双方或第三方可提出终止第三方介入的申请；（2）申请应书面提出，并说明终止原因；（3）合同双方应在收到终止申请后____个工作日内，书面回复是否同意终止第三方介入；（4）同意终止的，应签订终止协议，明确相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务合同详细要求：合同应包含服务内容、服务期限、佣金计算方式、双方权利义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的核心依据。2.经纪人资格证书复印件详细要求：提供经纪人资格证书的原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：本附件用于证明经纪人具备从事房地产经纪活动的资格。3.相关授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限和授权事项。说明：本附件用于证明经纪人有权代表房地产经纪机构签订合同。4.成交证明复印件详细要求：提供成交证明的原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：本附件用于证明交易已经完成，是佣金计算的基础。5.其他相关协议或文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他协议或文件。说明：本附件包括但不限于补充协议、补充条款、相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪人未按约定提供服务的违约行为责任认定标准：经纪人未按合同约定提供服务，导致委托人权益受损。示例：经纪人未能在约定时间内完成交易，导致委托人错过最佳购房时机。2.经纪人泄露客户信息的违约行为责任认定标准：经纪人泄露客户信息，造成客户损失或不良影响。示例：经纪人将客户信息透露给第三方，导致客户隐私泄露。3.房地产经纪机构未按约定支付佣金的违约行为责任认定标准：房地产经纪机构未按合同约定支付佣金，导致经纪人权益受损。示例：房地产经纪机构以各种理由拖延支付佣金，超过约定支付期限。4.第三方未按约定履行责任的违约行为责任认定标准：第三方未按合同约定履行责任，导致合同无法履行或权益受损。示例：第三方提供的担保无效，导致交易。5.任何一方违反保密义务的违约行为责任认定标准：任何一方泄露合同内容或商业秘密，造成对方损失。示例：一方将合同内容透露给竞争对手，导致对方获得不正当利益。全文完。二零二四年度个人房地产经纪佣金合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3住所或营业场所2.合同签订时间与地点2.1签订时间2.2签订地点3.房地产经纪服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务方式4.房地产经纪费用及支付方式4.1佣金标准4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.房地产交易流程及双方权利义务5.1交易流程5.2双方权利5.3双方义务6.房地产交易中的保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房地产经纪服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2签字日期12.3签字地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案费用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.1.1房地产经纪机构名称：X房地产经纪有限公司1.1.2房地产经纪人员姓名：1.2联系方式1.3住所或营业场所1.3.1房地产经纪机构住所：市区路号1.3.2房地产经纪人员住所：市区路号2.合同签订时间与地点2.1签订时间：2024年2月15日2.2签订地点：市区路号X房地产经纪有限公司3.房地产经纪服务内容3.1服务范围：为甲方提供二手房买卖经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、实地看房、谈判交易、签订合同等。3.2服务期限：自合同签订之日起至甲方房屋交易完成之日止。3.3服务方式：线上服务、线下服务相结合。4.房地产经纪费用及支付方式4.1佣金标准：按照成交房价的2%收取佣金，成交价以房屋买卖合同中约定的价格为基准。4.2佣金支付方式：成交后，甲方在房屋过户手续办理完毕后支付佣金。4.3佣金支付时间：甲方应在支付佣金的五个工作日内将佣金支付至房地产经纪机构指定账户。5.房地产交易流程及双方权利义务5.1交易流程：房源推荐、实地看房、谈判交易、签订合同、办理过户手续、交易完成。5.2双方权利5.2.1甲方有权要求房地产经纪机构提供真实、准确的房源信息。5.2.2甲方有权选择是否实地看房。5.2.3甲方有权与卖方进行谈判交易。5.2.4甲方有权在交易过程中提出异议或终止交易。5.3双方义务5.3.1房地产经纪机构有义务为甲方提供真实、准确的房源信息。5.3.2房地产经纪机构有义务协助甲方进行实地看房。5.3.3房地产经纪机构有义务协助甲方与卖方进行谈判交易。5.3.4房地产经纪机构有义务协助甲方办理过户手续。6.房地产交易中的保密条款6.1保密内容：甲方提供的个人信息、交易信息、房源信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至交易完成后的三年内。6.3违约责任：如房地产经纪机构违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。7.合同解除与终止7.1解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。7.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。7.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产经纪机构未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息的；8.1.2房地产经纪机构未按约定协助甲方办理过户手续的；8.1.3甲方未按约定支付佣金的；8.1.4双方在合同履行过程中发生其他违约行为的。8.2违约责任承担8.2.1房地产经纪机构违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应得佣金的20%；8.2.2甲方违约的，应向房地产经纪机构支付违约金，违约金为已收佣金的20%；8.2.3因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1房地产经纪机构违约，甲方有权要求其赔偿实际损失；8.3.2甲方违约，房地产经纪机构有权要求其赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商不成的，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式；9.2.2如选择仲裁，应将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章；10.1.2合同经房地产经纪机构备案后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力等原因无法继续履行。10.3合同终止手续10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除合同协议的签署、费用结算等。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房地产经纪服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1房地产经纪机构代表签字：12.1.2甲方代表签字：12.2签字日期：2024年2月15日12.3签字地点：市区路号X房地产经纪有限公司13.合同备案13.1备案机关：市区市场监督管理局13.2备案手续：双方应在合同签订后十个工作日内将合同报备至备案机关；13.3备案费用：备案费用由甲方承担。14.其他约定事项14.1如有未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的其他个人、企业或其他组织，包括但不限于律师事务所、评估机构、测绘机构、银行等。15.1.2第三方介入是指在房地产交易过程中，为了确保交易的安全、公正和效率，甲乙双方同意邀请第三方提供专业服务或参与交易环节。15.2范围15.2.1第三方介入可能涉及的服务包括但不限于法律咨询、评估、测绘、资金监管、贷款服务等。15.2.2第三方介入的范围根据甲乙双方的具体需求和交易情况确定。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方在提供专业服务时应遵循相关法律法规和行业标准，保证服务的质量和客观性。16.1.2第三方在提供专业服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。16.2权利16.2.1第三方有权根据服务协议的要求，获取必要的信息和资料。16.2.2第三方有权按照服务协议的规定，独立开展专业服务。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度和可能产生的风险进行评估。17.1.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。17.2责任限额的执行17.2.1第三方在提供专业服务前，应向甲乙双方提供责任限额的详细说明。17.2.2如第三方在提供服务过程中发生违约，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的专业服务，甲方有权要求第三方在服务过程中保持中立。18.1.2第三方不得利用其与甲方的合作关系，获取不正当的利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的专业服务，乙方有权要求第三方在服务过程中保持中立。18.2.2第三方不得利用其与乙方的合作关系，获取不正当的利益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在提供专业服务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更或终止服务。19.