二零二五年仓储空间租赁及维护协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年仓储空间租赁及维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1仓储空间的具体位置2.2仓储空间的面积与结构2.3仓储空间内的设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2其他费用包括但不限于4.1.1水电费4.1.2管理费4.1.3保险费4.1.4修缮费5.租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3安全操作规范6.维护与保养责任6.1租赁方责任6.2出租方责任7.租赁物的维修与更换7.1维修责任7.2维修费用7.3更换条件8.保险责任8.1保险范围8.2保险费用8.3保险理赔9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：_________________1.1.2简称：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4注册地址：_________________1.1.5联系方式：_________________1.2出租方信息1.2.1全称：_________________1.2.2简称：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4注册地址：_________________1.2.5联系方式：_________________2.租赁物描述2.1仓储空间的具体位置：_________________2.2仓储空间的面积：_________________平方米2.3仓储空间的结构：_________________2.4仓储空间内的设施设备：2.4.1供电：_________________2.4.2供水：_________________2.4.3排水：_________________2.4.4照明：_________________2.4.5通风：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币_________________元/月4.2支付方式：_________________4.2.1首付款：人民币_________________元4.2.2月租金：人民币_________________元/月4.2.3付款日期：每月_________________日前4.3其他费用：4.3.1水电费：按实际使用量缴纳4.3.2管理费：人民币_________________元/月4.3.3保险费：人民币_________________元/年4.3.4修缮费：根据实际情况协商解决5.租赁物使用规则5.1使用范围：仓储空间仅用于存储货物，不得用于居住、办公等用途。5.2使用限制：5.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。5.2.2不得存放超过仓储空间承重能力的物品。5.2.3不得损害仓储空间的结构和设施设备。5.3安全操作规范：遵守国家相关安全规定，确保仓储空间内的安全。6.维护与保养责任6.1租赁方责任：6.1.1负责仓储空间内的物品安全，确保不发生火灾、盗窃等事故。6.1.2负责保持仓储空间内的卫生清洁。6.1.3负责对仓储空间内的设施设备进行日常维护。6.2出租方责任：6.2.1负责仓储空间的设施设备正常运行。6.2.2负责对仓储空间进行定期检查，确保安全。6.2.3负责对仓储空间进行必要维护和修缮。8.保险责任8.1保险范围：包括但不限于仓储空间内的货物、设施设备以及租赁方在仓储空间内从事的正常业务活动。8.2保险费用：由出租方承担，保险金额为人民币_________________元。8.3保险理赔：发生保险事故时，租赁方应及时通知出租方，并由出租方负责办理保险理赔手续。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按月租金的百分之_________________计算。9.1.2违反使用规则的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此造成的损失。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时提供仓储空间的，应向租赁方支付违约金，违约金按月租金的百分之_________________计算。9.2.2未按约定维护仓储空间的，应承担由此造成的租赁方损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除情形。10.1.3法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除后。10.2.3法律法规规定的其他情形。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_________________仲裁委员会。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并签署补充协议。13.其他约定事项13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同附件14.1仓储空间租赁协议14.2仓储空间使用规则14.3保险合同14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约监督、争议解决、风险评估、保险理赔等环节。16.第三方介入的程序16.1介入前协商：甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行充分协商，确定第三方介入的方式、职责、费用等。16.2介入协议签订：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3介入实施：第三方按照介入协议的规定，履行相关职责。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其介入协议中约定的责任限额。17.2保险责任：第三方应为其服务内容购买相应的责任保险，以保障其在本合同项下的责任得到有效保障。18.甲乙双方责任划分18.1甲方责任：18.1.1负责向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.1.2对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。18.1.3对第三方的违约行为，有权要求其承担相应责任。18.2乙方责任：18.2.1负责向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.2.2对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量。18.2.3对第三方的违约行为，有权要求其承担相应责任。19.第三方与其他方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，由第三方承担相应责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，若因甲方提供的信息或资料不准确导致损失，甲方承担相应责任。19.2第三方与乙方责任划分：19.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，由第三方承担相应责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，若因乙方提供的信息或资料不准确导致损失，乙方承担相应责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入的费用，由甲乙双方按照介入协议的规定承担。20.2费用结算：费用结算方式、时间等，由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：甲乙双方或第三方认为需要变更第三方介入的，应协商一致，并签订书面变更协议。21.2解除：任何一方有权根据介入协议或本合同的规定，提前解除第三方介入，但应提前通知对方。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构：_________________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储空间租赁协议详细要求：详细描述租赁空间的位置、面积、结构、设施设备等，以及租赁期限、租金、费用等内容。附件说明：作为合同主体，是租赁关系的法律依据。2.仓储空间使用规则详细要求：规定租赁方在使用仓储空间时的行为规范，包括使用范围、使用限制、安全操作等。附件说明：指导租赁方正确、安全地使用仓储空间。3.保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、保险费用、理赔流程等。附件说明：保障租赁方和出租方的利益，降低风险。4.维修保养记录详细要求：记录仓储空间内设施设备的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：便于跟踪设备状态，确保设备正常运行。5.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳的原始凭证，包括发票、收据等。附件说明：证明租赁方已缴纳水电费用。6.管理费缴纳凭证详细要求：提供管理费缴纳的原始凭证，包括发票、收据等。附件说明：证明租赁方已缴纳管理费用。7.保险理赔资料详细要求：提供保险理赔所需的各项资料，包括事故证明、损失评估报告等。附件说明：便于第三方快速处理保险理赔事宜。8.违约责任认定书详细要求：详细记录违约行为及责任认定结果。附件说明：作为违约责任认定的法律依据。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。附件说明：证明合同变更的法律效力。10.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。附件说明：证明合同解除的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金：按月租金的百分之_________________支付滞纳金。违反使用规则：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。故意损坏仓储空间：赔偿实际损失。2.出租方违约行为：未按时提供仓储空间：按