2025版房地产租赁权转让投资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁权转让投资合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同期限2.房地产租赁权转让2.1房地产租赁权基本信息2.2转让方式2.3转让价格及支付方式2.4转让手续及费用3.租赁关系3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4房屋使用范围及限制3.5房屋维修责任4.产权归属4.1房地产产权状况4.2产权转让手续4.3产权转让费用5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密责任9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同附件效力11.合同解除与终止通知11.1解除或终止通知方式11.2通知送达11.3通知期限12.合同解除与终止后的处理12.1房地产租赁权转让手续12.2租金及押金退还12.3合同解除或终止后的费用13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除或终止后的违约责任13.2合同解除或终止后的赔偿14.合同解除与终止后的法律效力14.1合同解除或终止后的法律地位14.2合同解除或终止后的法律适用第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产租赁权转让投资合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方1.4合同目的本合同目的为甲方将位于______的房地产租赁权转让给乙方，乙方接受该租赁权并支付相应转让费用。1.5合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第二条房地产租赁权转让2.1房地产租赁权基本信息甲方所拥有的房地产租赁权基本情况如下：房地产位置：______（详细地址）租赁期限：______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）租金：每月人民币______元。2.2转让方式甲方将房地产租赁权以______方式转让给乙方。2.3转让价格及支付方式转让价格为人民币______元整。乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付转让款项。2.4转让手续及费用甲方负责办理房地产租赁权转让所需的一切手续，相关费用由甲方承担。第三条租赁关系3.1租赁期限本合同约定的租赁期限为______年。3.2租金及支付方式租金为每月人民币______元整，乙方应于每月______日前支付租金。3.3租金调整机制租赁期间如遇租金调整，双方应按照当地政府相关政策及市场行情协商确定。3.4房屋使用范围及限制乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.5房屋维修责任租赁期间，房屋的维修责任如下：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；乙方负责房屋内部设施的维修。第四条产权归属4.1房地产产权状况甲方保证所转让的房地产租赁权真实、合法，不存在任何权属纠纷。4.2产权转让手续甲方应在合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房地产租赁权转让手续。4.3产权转让费用产权转让过程中产生的相关费用，由甲方承担。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件甲方未按时履行合同约定的转让手续；乙方未按时支付租金；双方协商一致解除合同。5.2合同终止条件租赁期限届满；房地产租赁权因法定原因被终止。5.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：房地产租赁权转让手续的办理；租金及押金的退还；费用的结算。第六条违约责任6.1违约情形一方未履行合同约定的义务；一方违反合同约定的保密义务；一方故意隐瞒或提供虚假信息。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约金计算违约金按每日应付款项的______%计算，累计不超过______元。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1合同附件房地产租赁权转让清单；租赁合同副本；其他与本合同相关的文件。10.2合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，由双方协商解决。10.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除与终止通知11.1解除或终止通知方式合同解除或终止的通知应以书面形式进行。11.2通知送达通知应送达至对方约定的地址，自送达之日起生效。11.3通知期限合同解除或终止的通知应在合同约定的期限内送达。第十二条合同解除与终止后的处理12.1房地产租赁权转让手续合同解除或终止后，双方应继续履行房地产租赁权转让手续。12.2租金及押金退还合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。12.3合同解除或终止后的费用合同解除或终止后，双方应结算相关费用。第十三条合同解除与终止后的责任13.1合同解除或终止后的违约责任合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。13.2合同解除或终止后的赔偿合同解除或终止后，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同解除与终止后的法律效力14.1合同解除或终止后的法律地位合同解除或终止后，本合同的法律地位终止。14.2合同解除或终止后的法律适用本合同的解释和履行，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或邀请，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。第二条第三方介入的范畴房地产租赁权转让的评估和鉴定；合同履行过程中的监督和监理；法律咨询和纠纷调解；其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：根据协议约定，收取相应的服务费用；独立、公正地履行职责，不受甲乙双方任何一方的影响；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方的义务：遵守法律法规和行业规范；对所掌握的甲乙双方信息保密；按照协议约定的时间、方式和标准履行职责；对因自身原因造成的损失承担相应责任。第五条第三方的责任限额第三方因自身过错造成的损失；第三方未能履行协议约定导致的合同履行受阻；第三方违反保密义务造成的损失。5.2第三方的责任限额不得超过协议约定的金额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用；第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方共同委托的事项上，应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在履行职责过程中，应确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方的变更与解除7.1第三方变更：如有需要，甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责或服务内容。7.2第三方解除：第三方在履行职责过程中，如发现自身无法继续履行或存在重大过错，可向甲乙双方提出解除协议。第八条第三方的争议解决8.1第三方与其他各方在履行协议过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方的法律适用9.1第三方在本合同履行过程中的行为，适用中华人民共和国法律。9.2第三方与其他各方签订的协议，适用各自协议约定的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁权转让清单详细要求：包括房地产的位置、面积、租赁期限、租金等基本信息。说明：此清单为合同附件，用于明确房地产租赁权的具体内容。2.租赁合同副本详细要求：租赁合同的原件或复印件，应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金等条款。说明：此副本为合同附件，用于证明租赁关系的存在和具体内容。3.房地产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明房地产产权的文件。说明：此文件为合同附件，用于证明甲方拥有房地产的合法产权。4.房地产租赁权转让协议详细要求：甲乙双方签订的关于房地产租赁权转让的协议，包括转让价格、支付方式等条款。说明：此协议为合同附件，用于证明甲乙双方就房地产租赁权转让达成一致。5.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入合同履行的协议，包括第三方的职责、权利和义务等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房地产租赁权评估报告。说明：此报告为合同附件，用于证明房地产租赁权的价值。7.监理报告详细要求：监理机构出具的关于合同履行情况的监理报告。说明：此报告为合同附件，用于监督合同履行情况。8.法律意见书详细要求：律师事务所出具的法律意见书，就合同条款的合法性和有效性提出意见。说明：此意见书为合同附件，用于确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时履行房地产租赁权转让手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的期限内办理转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟转让造成的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的期限内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因租金延迟支付造成的损失。3.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责导致合同履行受阻的损失。示例：若第三方未能按照协议约定进行评估，导致转让手续延迟办理，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若甲乙双方未履行合同约定的其他义务，如未按时办理产权过户手续，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产租赁权转让投资合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.房地产租赁权转让3.1转让标的3.2转让价格3.3转让方式4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房地产租赁权转让协议13.2附件二：房屋租赁合同14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产：指位于中华人民共和国境内的土地使用权、房屋所有权及其附属设施。1.1.2租赁权：指承租方依法对租赁物的占有、使用、收益的权利。1.1.3转让：指出租方将房地产租赁权全部或部分转移给承租方。1.1.4本合同：指本《2024版房地产租赁权转让投资合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3联系方式：___________2.2承租方2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3联系方式：___________3.房地产租赁权转让3.1转让标的3.1.1房地产位置：___________3.1.2土地使用权面积：___________平方米3.1.3房屋建筑面积：___________平方米3.2转让价格3.2.1转让总价：人民币___________元整3.2.2付款方式：___________3.3转让方式3.3.1出租方将房地产租赁权全部或部分转移给承租方。3.3.2转让过程中涉及的手续费用由双方协商解决。4.租赁期限4.1租赁起始日期：___________4.2租赁终止日期：___________4.3租赁期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币___________元/月5.2支付方式：___________5.3支付日期：每月___________日前支付当月租金。6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方在租赁期限内，有权对房地产进行合法使用。6.2使用限制：6.2.1承租方不得将房地产用于非法用途。6.2.2承租方不得擅自改变房地产的结构和用途。6.2.3承租方不得擅自转租、转借房地产。7.维护与保养7.1维护责任7.1.1出租方负责租赁期间房地产的维修、保养工作。7.1.2出租方应在接到承租方通知后___________日内完成维修、保养工作。7.2保养责任7.2.1承租方应合理使用房地产，并保持其原有状态。7.2.2承租方应在租赁期间内对房地产进行定期保养。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租方未按约定提供房地产或提供房地产不符合约定条件的；8.1.2承租方未按约定支付租金的；8.1.3承租方违反使用范围及限制，擅自改变房地产的结构和用途的；8.1.4承租方未按约定进行房地产保养的；8.1.5双方约定其他违约情形的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额由双方协商确定，但最高不得超过本合同转让价格的___________%；8.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方或承租方出现严重违约行为的；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；10.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于返还房地产、结清租金等。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，部分或全部免除责任，但应及时采取合理措施减少损失。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；12.2合同变更程序12.2.1合同变更需书面通知对方，并经双方协商一致；12.2.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地产租赁权转让协议13.2附件二：房屋租赁合同14.其他14.1通知方式14.1.1双方应通过___________方式进行通知；14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份；14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但最高不得超过合同转让价格的___________%。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.3第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使职权。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以自己的名义对甲乙双方进行承诺或承担责任。15.4.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的行为负有监督责任，但第三方不对甲乙双方的行为后果承担责任。15.4.3第三方在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。16.2第三方介入合同关系后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入合同关系后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。16.4第三方介入合同关系后，如第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体条款包括但不限于：17.1.1第三方的名称、地址、联系方式；17.1.2第三方的职责和权限；17.1.3第三方的服务内容和标准；17.1.4第三方的费用及支付方式；17.1.5第三方的责任限额。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。18.2.1第三方无法继续履行合同约定的职责；18.2.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；18.2.3第三方违反合同约定或法律规定，经甲乙双方要求，仍不改正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁权转让协议详细要求：协议应详细列明转让标的、转让价格、转让方式、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、维护与保养、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方签订本合同的基础。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：合同应详细列明租赁期限、租金、押金、使用范围、维修责任、违约责任等条款。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，作为本合同的一部分，对房屋租赁关系进行具体约定。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方的服务内容、服务标准、费用及支付方式、责任限额等条款。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。4.附件四：房地产权属证明文件详细要求：包括土地使用权证、房屋所有权证等，证明房地产权属合法有效。附件说明：本附件为房地产权属证明文件，用于证明转让标的的权属情况。5.附件五：房屋现状描述报告详细要求：报告应详细描述房屋的建造年代、结构、设施、维修状况等。附件说明：本附件为房屋现状描述报告，用于了解房屋的实际状况。6.附件六：租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。附件说明：本附件为租赁保证金收据，证明甲乙双方已缴纳租赁保证金。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：报告应详细记录合同履行过程中的重要事项、争议解决情况等。附件说明：本附件为合同履行情况报告，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供房地产或提供房地产不符合约定条件；1.2承租方未按约定支付租金；1.3承租方违反使用范围及限制，擅自改变房地产的结构和用途；1.4承租方未按约定进行房地产保养；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1出租方违约：应向承租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；2.2承租方违约：应向出租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；2.3第三方违约：应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1出租方未按约定提供房地产，导致承租方无法按时入住，出租方应向承租方支付违约金人民币___________元，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.2承租方未按约定支付租金，逾期___________日，承租方应向出租方支付违约金人民币___________元。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币___________元。全文完。2024版房地产租赁权转让投资合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息1.3第三方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.租赁权转让内容3.1租赁权转让期限3.2租赁权转让费用3.3租赁权转让方式4.租赁权转让条件4.1租赁权转让前提条件4.2租赁权转让限制条件4.3租赁权转让解除条件5.租赁权转让手续5.1租赁权转让申请5.2租赁权转让审批5.3租赁权转让登记6.租赁权转让款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付凭证7.租赁权转让税费承担7.1税费承担方式7.2税费承担比例7.3税费承担时间8.租赁权转让合同附件8.1房地产权属证明复印件8.2租赁合同复印件8.3其他相关文件9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除与终止后的费用承担13.其他约定事项13.1合同保密条款13.2合同解除通知条款13.3合同续签条款14.合同附件14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所：____________________1.1.4出让方联系电话：____________________1.1.5出让方电子邮箱：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________1.2.5受让方电子邮箱：____________________1.3第三方基本信息1.3.1第三方名称：____________________1.3.2第三方法定代表人：____________________1.3.3第三方住所：____________________1.3.4第三方联系电话：____________________1.3.5第三方电子邮箱：____________________第二条房地产基本情况2.1房地产坐落位置：____________________2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产用途：____________________2.4房地产权属证明：____________________第三条租赁权转让内容3.1租赁权转让期限：____________________年3.2租赁权转让费用：____________________元3.3租赁权转让方式：____________________第四条租赁权转让条件4.1租赁权转让前提条件：____________________4.2租赁权转让限制条件：____________________4.3租赁权转让解除条件：____________________第五条租赁权转让手续5.1租赁权转让申请：受让方应向出让方提交书面申请，内容包括但不限于申请日期、申请内容、申请文件等。5.2租赁权转让审批：出让方应在收到受让方申请之日起____________________个工作日内完成审批。5.3租赁权转让登记：受让方应在租赁权转让审批通过后____________________个工作日内办理租赁权转让登记手续。第六条租赁权转让款项支付6.1款项支付方式：____________________6.2款项支付时间：____________________6.3款项支付凭证：受让方应在支付款项后____________________个工作日内向出让方提供支付凭证。第七条租赁权转让税费承担7.1税费承担方式：____________________7.2税费承担比例：____________________7.3税费承担时间：受让方应在租赁权转让登记手续办理完毕后____________________个工作日内承担相关税费。第八条租赁权转让合同附件8.1房地产权属证明复印件：受让方应在签订合同后____________________个工作日内向出让方提供房地产权属证明的复印件。8.2租赁合同复印件：受让方应在签订合同后____________________个工作日内向出让方提供原租赁合同的复印件。8.3其他相关文件：双方应按照约定，在合同签订后____________________个工作日内互相提供其他相关文件。第九条违约责任9.1出让方违约责任：9.1.1出让方未按约定时间完成租赁权转让手续的，应向受让方支付____________________元违约金。9.1.2出让方提供虚假文件或隐瞒重要信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。9.2受让方违约责任：9.2.1受让方未按约定时间支付租赁权转让款项的，应向出让方支付____________________元违约金。9.2.2受让方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。9.3第三方违约责任：第三方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____________________10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：____________________11.3合同解除条件：____________________第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理：12.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。12.1.2双方应按照约定，在合同解除后____________________个工作日内进行清算。12.2合同终止后的处理：12.2.1合同终止后，双方应按照约定，在合同终止后____________________个工作日内进行清算。12.2.2合同终止后，双方应相互返还已支付或应支付的款项。第十三条其他约定事项13.1合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除通知条款：任何一方解除合同，应提前____________________个工作日书面通知对方。13.3合同续签条款：本合同到期后，如双方同意继续合作，可另行签订续签合同。第十四条合同附件14.1合同签订时间：____________________14.2合同签订地点：____________________14.3合同签订人签字盖章：出让方代表（签字）：____________________；受让方代表（签字）：____________________；第三方代表（签字）：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高合同效率，维护各方合法权益，根据合同需要，可引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通过提供咨询服务、进行资产评估、法律审核、监督执行等途径实现。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责：3.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。3.1.3第三方应保守合同秘密，不得泄露合同双方的商业秘密。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的指导和监督。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的指导和监督。4.3第三方与合同双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。5.2第三方责任免除：因不可抗力导致合同一方或双方损失的，第三方不承担赔偿责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请：合同双方或任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的、职责和权利。6.2第三方介入的同意：双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方的职责、权利、责任和费用等。6.3第三方介入的实施：第三方应根据合同约定和补充协议的约定，履行其职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用：第