2025版房屋买卖合同中合同履行期限及付款方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同中合同履行期限及付款方式本合同目录一览1.合同履行期限1.1履行期限起止时间1.2履行期限顺延1.3履行期限违约责任2.付款方式2.1付款比例及时间节点2.2付款方式选择2.3付款方式变更2.4付款违约责任3.付款方式具体条款3.1首付款3.1.1首付款金额3.1.2首付款支付时间3.1.3首付款违约责任3.2中间付款3.2.1中间付款金额3.2.2中间付款支付时间3.2.3中间付款违约责任3.3尾款3.3.1尾款金额3.3.2尾款支付时间3.3.3尾款违约责任4.付款方式变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更违约责任5.付款方式争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.付款方式相关证明文件6.1付款凭证6.2付款证明6.3付款方式变更证明7.付款方式变更通知7.1通知方式7.2通知期限7.3通知违约责任8.付款方式履行情况8.1履行情况记录8.2履行情况查询8.3履行情况违约责任9.付款方式变更通知9.1通知方式9.2通知期限9.3通知违约责任10.付款方式履行情况10.1履行情况记录10.2履行情况查询10.3履行情况违约责任11.付款方式变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更违约责任12.付款方式争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.付款方式相关证明文件13.1付款凭证13.2付款证明13.3付款方式变更证明14.付款方式变更通知14.1通知方式14.2通知期限14.3通知违约责任第一部分：合同如下：1.合同履行期限1.1履行期限起止时间本合同约定的履行期限自双方签订本合同之日起至房屋交付使用之日止，具体起止时间为____年____月____日至____年____月____日。1.2履行期限顺延因不可抗力或其他双方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致合同履行期限延误的，双方应协商一致，同意顺延履行期限。1.3履行期限违约责任如卖方未能在合同约定的履行期限内交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元违约金；如买方未能在合同约定的履行期限内支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金。2.付款方式2.1付款比例及时间节点本合同约定的付款比例为：首付款____%，中间付款____%，尾款____%。具体付款时间节点如下：首付款：____年____月____日前支付；中间付款：____年____月____日前支付；尾款：____年____月____日前支付。2.2付款方式选择双方同意采用银行转账方式支付购房款。2.3付款方式变更如因特殊情况需要变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.4付款违约责任如买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金；如卖方未按约定时间收取购房款，每逾期一日，应向买方支付____元违约金。3.付款方式具体条款3.1首付款3.1.1首付款金额首付款金额为房屋总价款的____%。3.1.2首付款支付时间首付款应在合同签订之日起____个工作日内支付。3.1.3首付款违约责任如买方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金。3.2中间付款3.2.1中间付款金额中间付款金额为房屋总价款的____%。3.2.2中间付款支付时间中间付款应在房屋交付使用前____个工作日内支付。3.2.3中间付款违约责任如买方未按约定时间支付中间付款，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金。3.3尾款3.3.1尾款金额尾款金额为房屋总价款的____%。3.3.2尾款支付时间尾款应在房屋交付使用并验收合格后____个工作日内支付。3.3.3尾款违约责任如买方未按约定时间支付尾款，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金。4.付款方式变更4.1变更条件在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.2变更程序变更付款方式应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。4.3变更违约责任如一方未按约定程序提出变更付款方式，或未履行相关变更手续，应承担相应的违约责任。5.付款方式争议解决5.1争议解决方式如因付款方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。5.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。6.付款方式相关证明文件6.1付款凭证买方支付购房款后，应取得有效的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、汇款单等。6.2付款证明卖方收到购房款后，应向买方出具有效的付款证明，包括但不限于收据、发票等。6.3付款方式变更证明如付款方式发生变更，双方应出具付款方式变更证明，作为本合同的组成部分。8.付款方式变更通知8.1通知方式双方应通过书面形式进行付款方式变更通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等方式。8.2通知期限变更付款方式的通知应在变更前____个工作日送达对方。8.3通知违约责任如一方未按约定方式或期限发出变更通知，导致对方未能及时了解变更情况，应承担相应的违约责任。9.付款方式履行情况9.1履行情况记录双方应各自记录付款方式履行情况，包括付款金额、付款时间、付款凭证等。9.2履行情况查询任何一方有权要求对方提供付款方式履行情况的查询，对方应在____个工作日内予以答复。9.3履行情况违约责任如一方未按照约定履行付款义务，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。10.付款方式变更通知10.1通知方式如需变更付款方式，双方应通过书面形式发出变更通知。10.2通知期限变更付款方式的通知应在变更前____个工作日送达对方。10.3通知违约责任如一方未按约定方式或期限发出变更通知，导致对方未能及时了解变更情况，应承担相应的违约责任。11.付款方式履行情况11.1履行情况记录双方应各自记录付款方式履行情况，包括付款金额、付款时间、付款凭证等。11.2履行情况查询任何一方有权要求对方提供付款方式履行情况的查询，对方应在____个工作日内予以答复。11.3履行情况违约责任如一方未按照约定履行付款义务，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。12.付款方式变更12.1变更条件在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.2变更程序变更付款方式应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3变更违约责任如一方未按约定程序提出变更付款方式，或未履行相关变更手续，应承担相应的违约责任。13.付款方式争议解决13.1争议解决方式如因付款方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。13.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。14.付款方式相关证明文件14.1付款凭证买方支付购房款后，应取得有效的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、汇款单等。14.2付款证明卖方收到购房款后，应向买方出具有效的付款证明，包括但不限于收据、发票等。14.3付款方式变更证明如付款方式发生变更，双方应出具付款方式变更证明，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的____倍。15.2.2第三方责任免除若第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或未履行相应义务等原因导致损失，第三方不承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够顺利完成服务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得以任何形式代替甲乙双方承担责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用由双方另行协商确定。16.3第三方介入期限第三方介入的期限应根据实际情况确定，一般不超过____个月。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。17.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应先由第三方协助解决；如无法解决，再按本合同约定的争议解决方式处理。18.第三方介入后的变更18.1如第三方介入后，合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的违约责任19.1第三方介入期间，如甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。19.2第三方介入期间，如第三方违反其服务承诺，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入后，甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行，可协商一致解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，应按本合同约定的争议解决方式处理。21.2如甲乙双方与第三方之间发生争议，应先由第三方协助解决；如无法解决，再按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明要求：合同签订后，双方应提供合同签订证明，包括但不限于合同副本、签字盖章的合同文本等。说明：用于证明合同的有效性和签订日期。2.房屋产权证明要求：卖方应提供房屋产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：用于证明卖方对房屋享有合法产权。3.房屋买卖合同要求：合同应详细记载房屋的买卖双方信息、房屋详细信息、付款方式、违约责任等。说明：作为房屋买卖的基本法律文件。4.付款凭证要求：买方支付购房款后，应提供银行转账凭证、汇款单等付款凭证。说明：用于证明买方已履行付款义务。5.付款证明要求：卖方收到购房款后，应提供收据、发票等付款证明。说明：用于证明卖方已收到购房款。6.房屋交接清单要求：房屋交接时，双方应共同签署房屋交接清单，记录房屋状况和附属设施等。说明：用于证明房屋交接的完整性。7.第三方服务协议要求：如有第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用等。说明：用于规范第三方服务的提供。8.补充协议要求：如合同内容需要变更，应签订补充协议，明确变更内容。说明：用于补充或修改合同原条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在合同约定的履行期限内交付房屋。买方未在合同约定的履行期限内支付购房款。第三方未按约定提供服务质量或造成损失。甲乙任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元违约金。买方未按时支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金。第三方未按约定提供服务质量或造成损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过其收取服务费用的____倍。违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。3.违约示例说明：卖方未能在合同约定的履行期限内交付房屋，逾期一日，应向买方支付____元违约金。买方未能在合同约定的履行期限内支付购房款，逾期一日，应向卖方支付____元违约金。第三方在提供房屋评估服务时，因评估错误导致买方损失，第三方应赔偿买方实际损失。全文完。2024版房屋买卖合同中合同履行期限及付款方式1本合同目录一览1.合同履行期限1.1合同签订日期1.2房屋交付日期1.3履行期限的调整2.付款方式2.1首付款支付2.1.1首付款金额2.1.2首付款支付时间2.1.3首付款支付方式2.2按揭贷款支付2.2.1贷款金额2.2.2贷款期限2.2.3贷款利率2.3按揭贷款支付方式2.3.1贷款银行选择2.3.2贷款合同签订2.3.3贷款发放与支付2.4房屋尾款支付2.4.1尾款金额2.4.2尾款支付时间2.4.3尾款支付方式3.付款违约责任3.1首付款逾期支付3.2按揭贷款逾期支付3.3房屋尾款逾期支付4.付款保障措施4.1首付款担保4.2按揭贷款担保4.3房屋尾款担保5.付款结算方式5.1付款结算账户5.2付款结算时间5.3付款结算手续6.付款争议解决6.1付款争议协商6.2付款争议调解6.3付款争议仲裁7.合同履行期限变更7.1合同履行期限变更原因7.2合同履行期限变更程序7.3合同履行期限变更后果8.付款方式变更8.1付款方式变更原因8.2付款方式变更程序8.3付款方式变更后果9.付款凭证9.1付款凭证种类9.2付款凭证要求9.3付款凭证保管10.付款发票10.1发票开具要求10.2发票开具时间10.3发票开具方式11.付款结算凭证11.1结算凭证种类11.2结算凭证要求11.3结算凭证保管12.付款记录12.1付款记录内容12.2付款记录方式12.3付款记录保管13.付款争议处理13.1争议处理方式13.2争议处理期限13.3争议处理费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同履行期限1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2房屋交付日期：出卖人应于合同生效之日起【具体日期】内将房屋交付给买受人。1.3履行期限的调整：如因不可抗力或其他非出卖人原因导致合同履行期限发生变更，双方应协商一致，书面确认变更后的履行期限。2.付款方式2.1首付款支付2.1.1首付款金额：买受人应在合同生效之日起【具体日期】内向出卖人支付首付款人民币【具体金额】元。2.1.2首付款支付时间：首付款应于合同签订当日或约定的支付日期前支付至出卖人指定的账户。2.1.3首付款支付方式：首付款应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见合同附件。2.2按揭贷款支付2.2.1贷款金额：买受人应向银行申请按揭贷款，贷款金额为房屋总价款的【具体比例】。2.2.2贷款期限：贷款期限为【具体年数】年。2.2.3贷款利率：贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.3按揭贷款支付方式2.3.1贷款银行选择：买受人应选择【具体银行名称】作为贷款银行。2.3.2贷款合同签订：买受人应与贷款银行签订贷款合同，具体条款以贷款合同为准。2.3.3贷款发放与支付：贷款银行应在贷款合同签订后【具体日期】内发放贷款，买受人应及时支付至出卖人指定的账户。2.4房屋尾款支付2.4.1尾款金额：房屋尾款为房屋总价款扣除首付款和按揭贷款金额后的余额。2.4.2尾款支付时间：买受人应在房屋交付之日起【具体日期】内支付房屋尾款。2.4.3尾款支付方式：房屋尾款应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见合同附件。3.付款违约责任3.1首付款逾期支付：买受人未按约定时间支付首付款的，每逾期一日应向出卖人支付【具体金额】元的违约金。3.2按揭贷款逾期支付：买受人未按约定时间支付按揭贷款的，每逾期一日应向银行支付【具体金额】元的违约金。3.3房屋尾款逾期支付：买受人未按约定时间支付房屋尾款的，每逾期一日应向出卖人支付【具体金额】元的违约金。4.付款保障措施4.1首付款担保：买受人应向出卖人提供首付款担保，具体担保方式及担保期限由双方协商确定。4.2按揭贷款担保：买受人应向贷款银行提供按揭贷款担保，具体担保方式及担保期限由贷款银行确定。4.3房屋尾款担保：买受人应向出卖人提供房屋尾款担保，具体担保方式及担保期限由双方协商确定。5.付款结算方式5.1付款结算账户：双方应指定用于付款结算的银行账户，具体账户信息详见合同附件。5.2付款结算时间：付款结算应在约定的付款时间或实际履行期限到期后进行。5.3付款结算手续：付款结算手续应按照双方约定的方式办理，包括但不限于填写付款凭证、提交相关文件等。6.付款争议解决6.1付款争议协商：双方发生付款争议时，应通过友好协商解决。6.2付款争议调解：协商不成时，可申请第三方进行调解。6.3付款争议仲裁：调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选定的仲裁委员会申请仲裁。8.付款方式变更8.1付款方式变更原因：因市场利率调整、双方协商一致或其他合理原因，可对付款方式进行变更。8.2付款方式变更程序：任何一方提出付款方式变更请求时，应提前【具体天数】天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3付款方式变更后果：付款方式变更后，原合同中关于付款的条款相应变更，双方应按照变更后的协议履行付款义务。9.付款凭证9.1付款凭证种类：付款凭证包括银行转账凭证、现金支付凭证、按揭贷款发放凭证等。9.2付款凭证要求：付款凭证应真实、完整、合法，并由双方签字或盖章确认。9.3付款凭证保管：双方应妥善保管付款凭证，以备日后查询或审计。10.付款发票10.1发票开具要求：出卖人应在收到买受人支付款项后【具体天数】内开具正式发票。10.2发票开具时间：发票开具时间不得晚于合同约定或实际付款时间。10.3发票开具方式：发票开具方式应按照税务部门的规定执行。11.付款结算凭证11.1结算凭证种类：结算凭证包括银行结算单、对账单等。11.2结算凭证要求：结算凭证应真实、完整、合法，并由双方签字或盖章确认。11.3结算凭证保管：双方应妥善保管结算凭证，以备日后查询或审计。12.付款记录12.1付款记录内容：付款记录应包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人等信息。12.2付款记录方式：付款记录可采用书面记录、电子记录等方式。12.3付款记录保管：付款记录应妥善保管，保管期限不得少于法定保存期限。13.付款争议处理13.1争议处理方式：付款争议处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议处理期限：争议应在双方收到争议通知之日起【具体天数】内解决。13.3争议处理费用：争议处理费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。14.合同解除与终止14.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。14.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应立即书面通知对方，并采取必要的措施处理未履行完毕的合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方是指除甲、乙双方外的任何介入合同履行过程的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、保险公司等。15.2.1需要对房屋进行评估、鉴定、监理等；15.2.2需要第三方提供专业意见或服务；15.2.3双方协商一致认为需要第三方介入的情况。15.3第三方的选择：第三方由甲、乙双方协商确定，协商不成时，可由合同签订地的人民法院指定。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应如实提供房屋信息，确保第三方介入工作的顺利进行；16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括提供必要的文件、资料等；16.1.3甲方应对第三方的工作结果负责，如因甲方提供的信息不实导致第三方工作失误，甲方应承担相应责任。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应如实提供支付款项，确保第三方介入工作的顺利进行；16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括提供必要的文件、资料等；16.2.3乙方应对第三方的工作结果负责，如因乙方支付款项不及时或不足导致第三方工作失误，乙方应承担相应责任。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、公正的服务；17.1.2第三方应保证其工作结果的准确性和可靠性；17.1.3第三方对其工作过程中的保密信息负有保密义务。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据其专业判断提出合理的工作建议；17.2.3第三方有权要求甲、乙双方支付合理的费用。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应按时完成工作，并提交工作结果；17.3.2第三方应确保其工作符合相关法律法规和行业标准；17.3.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定的，以【具体金额】为限；18.2如第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；18.3第三方的责任限额不适用于因第三方违法行为或严重违约行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方为第三方服务的最终使用者；19.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供服务，乙方为第三方服务的最终使用者；19.3第三方与甲、乙双方的关系：第三方作为甲、乙双方的共同服务提供者，其工作成果应满足甲、乙双方的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载甲乙双方的权利义务、房屋基本信息、合同履行期限、付款方式等。2.房屋产权证复印件：证明出卖人享有房屋的合法权益。3.房屋产权过户手续：证明房屋已过户至买受人名下。4.付款凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证、按揭贷款发放凭证等。5.发票：证明买受人已支付相关款项。6.付款结算凭证：包括银行结算单、对账单等。7.付款记录：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人等信息。8.付款违约金证明：证明买受人逾期付款，已支付违约金。9.第三方评估报告：如需第三方评估房屋价值，提供评估报告。10.第三方鉴定报告：如需第三方对房屋进行鉴定，提供鉴定报告。11.第三方监理报告：如需第三方进行监理，提供监理报告。12.第三方调解协议：如发生争议，经第三方调解达成一致，提供调解协议。13.第三方仲裁裁决书：如发生争议，经仲裁委员会裁决，提供裁决书。14.第三方诉讼判决书：如发生争议，经法院判决，提供判决书。15.其他相关文件：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2房屋存在质量问题，未及时修复；1.1.3未按规定开具发票；1.1.4拖欠房屋维修费用；1.1.5其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付款项；1.2.2逾期支付款项；1.2.3未按规定提供房屋相关资料；1.2.4损坏房屋或擅自改动房屋结构；1.2.5其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按【具体金额】计算；2.1.2甲方房屋存在质量问题未及时修复的，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.3甲方未按规定开具发票的，应补开发票，并支付违约金；2.1.4甲方拖欠房屋维修费用的，应支付维修费用及违约金。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按【具体金额】计算；2.2.2乙方逾期支付款项的，应支付逾期利息，逾期利息按【具体利率】计算；2.2.3乙方未按规定提供房屋相关资料的，应承担相应责任；2.2.4乙方损坏房屋或擅自改动房屋结构的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币【具体金额】元。2.乙方未在合同约定的付款日期前支付首付款，乙方应向甲方支付违约金人民币【具体金额】元。3.甲方房屋存在质量问题，甲方未在合理期限内修复，甲方应承担修复费用人民币【具体金额】元，并赔偿乙方因此遭受的损失人民币【具体金额】元。全文完。2024版房屋买卖合同中合同履行期限及付款方式2本合同目录一览1.合同履行期限1.1房屋交付期限1.2付款期限1.3履约保证金缴纳期限2.付款方式2.1首付款支付2.2中间款支付2.3尾款支付2.4付款方式变更2.5逾期付款责任3.付款条件3.1付款条件说明3.2付款凭证3.3付款证明4.付款账户4.1付款账户信息4.2付款账户变更4.3付款账户冻结5.付款期限变更5.1付款期限变更条件5.2付款期限变更程序5.3付款期限变更通知6.逾期付款责任6.1逾期付款定义6.2逾期付款利息计算6.3逾期付款违约金6.4逾期付款法律后果7.付款争议解决7.1付款争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.付款方式变更8.1付款方式变更条件8.2付款方式变更程序8.3付款方式变更通知9.付款凭证9.1付款凭证种类9.2付款凭证审核9.3付款凭证保管10.付款证明10.1付款证明种类10.2付款证明审核10.3付款证明保管11.付款账户信息变更11.1付款账户信息变更条件11.2付款账户信息变更程序11.3付款账户信息变更通知12.付款账户冻结12.1付款账户冻结条件12.2付款账户冻结程序12.3付款账户解冻13.付款期限延长13.1付款期限延长条件13.2付款期限延长程序13.3付款期限延长通知14.合同履行期限及付款方式终止14.1合同履行期限及付款方式终止条件14.2合同履行期限及付款方式终止程序14.3合同履行期限及付款方式终止通知第一部分：合同如下：1.合同履行期限1.1房屋交付期限本合同约定，出卖人应于______年______月______日前将房屋交付买受人，买受人应在收到房屋后______日内完成验收。1.2付款期限1.2.1首付款支付买受人应在签订本合同时支付首付款，金额为人民币______元。1.2.2中间款支付买受人应在房屋交付前支付中间款，金额为人民币______元，支付时间为______年______月______日。1.2.3尾款支付买受人应在房屋交付并验收合格后支付尾款，金额为人民币______元，支付时间为______年______月______日。1.3履约保证金缴纳期限买受人应在签订本合同之日起______日内缴纳履约保证金，金额为人民币______元。2.付款方式2.1首付款支付2.1.1首付款支付方式首付款应通过银行转账方式支付至出卖人指定的账户。2.1.2首付款支付账户首付款支付账户信息如下：账户名称：______有限公司银行名称：______银行账号：______（18位）2.2中间款支付2.2.1中间款支付方式中间款应通过银行转账方式支付至出卖人指定的账户。2.2.2中间款支付账户中间款支付账户信息与首付款支付账户相同。2.3尾款支付2.3.1尾款支付方式尾款支付方式与首付款支付方式相同。2.3.2尾款支付账户尾款支付账户信息与首付款支付账户相同。2.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。2.5逾期付款责任2.5.1逾期付款定义买受人未按照本合同约定时间支付款项的，视为逾期付款。2.5.2逾期付款利息计算逾期付款的，买受人应向出卖人支付自逾期之日起至实际付款之日止的每日万分之五的逾期付款利息。3.付款条件3.1付款条件说明买受人支付款项时，应确保款项来源合法，不得使用非法资金。3.2付款凭证买受人支付款项后，应及时取得付款凭证，并妥善保管。3.3付款证明出卖人收到款项后，应及时出具付款证明，并交付给买受人。4.付款账户4.1付款账户信息本合同约定的付款账户信息见第二条2.1.2款及2.2.2款。4.2付款账户变更如付款账户信息发生变更，出卖人应在变更之日起______日内通知买受人。4.3付款账户冻结如因法律、法规规定或本合同约定，付款账户被冻结，双方应协商解决。8.付款期限变更8.1付款期限变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致付款期限需要变更，双方应协商一致，并书面确认变更后的付款期限。8.2付款期限变更程序8.2.1提出变更任何一方提出变更付款期限的，应向对方发出书面通知，说明变更的原因和拟变更的内容。8.2.2协商一致双方应在收到变更通知之日起______日内进行协商，达成一致意见。8.2.3确认变更协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.3付款期限变更通知变更后的付款期限及变更协议应通过书面形式通知对方，并自通知之日起生效。9.逾期付款责任9.1逾期付款定义买受人未按照本合同约定的期限支付款项的，视为逾期付款。9.2逾期付款利息计算逾期付款的，买受人应向出卖人支付自逾期之日起至实际付款之日止的每日万分之五的逾期付款利息。9.3逾期付款违约金除支付逾期付款利息外，买受人还应支付逾期付款违约金，金额为逾期付款金额的______%。9.4逾期付款法律后果如买受人连续两次逾期付款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付全部款项及违约金。10.付款争议解决10.1付款争议解决方式双方发生付款争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1协商争议发生后，双方应积极协商，争取达成和解协议。10.2.2仲裁如协商不成，任何一方可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决机构双方约定的仲裁委员会为______仲裁委员会。11.付款方式变更11.1付款方式变更条件在合同履行过程中，如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并书面确认变更后的付款方式。11.2付款方式变更程序11.2.1提出变更任何一方提出变更付款方式的，应向对方发出书面通知，说明变更的原因和拟变更的内容。11.2.2协商一致双方应在收到变更通知之日起______日内进行协商，达成一致意见。11.2.3确认变更协商一致后，双方应签署书面变更协议，作为本合同的附件。12.付款凭证12.1付款凭证种类付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。12.2付款凭证审核买受人应在支付款项后及时取得付款凭证，并经出卖人审核无误后签字确认。12.3付款凭证保管买受人应妥善保管付款凭证，并在需要时提供相关证明。13.付款证明13.1付款证明种类付款证明包括但不限于银行出具的收款证明、、支付等电子支付平台的支付记录等。13.2付款证明审核出卖人应在收到付款证明后及时审核，确认无误后出具书面付款证明。13.3付款证明保管出卖人应妥善保管付款证明，并在需要时提供相关证明。14.合同履行期限及付款方式终止14.1合同履行期限及付款方式终止条件14.1.1合同约定的房屋交付期限届满，买受人未接收房屋；14.1.2买受人未按照合同约定支付全部款项；14.1.3出卖人未按照合同约定交付房屋；14.1.4双方协商一致终止合同；14.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行。14.2合同履行期限及付款方式终止程序14.2.1提出终止任何一方提出终止合同，应向对方发出书面通知，说明终止的原因。14.2.2确认终止双方应在收到终止通知之日起______日内确认终止，并签署书面终止协议。14.3合同履行期限及付款方式终止通知终止协议应通过书面形式通知对方，并自通知之日起合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指中介方、监理方、评估方、鉴定方、担保方或其他任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应根据其专业能力和本合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。如因第三方服务瑕疵导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利第三方有权根据其提供服务的内容，获得相应的服务费用。第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的相关环节，并有权获得合同履行的相关信息。15.3第三方的介入程序15.3.1介入条件合同履行过程中需要专业评估或鉴定；双方需要第三方提供担保；合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；法律、法规或合同约定需要第三方介入的其他情况。15.3.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：协商引入；双方共同委托；法院或仲裁机构指定。15.4第三方的责任限额15.4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，其最高赔偿金额。15.4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。15.5第三方与其