二零二五年度海淀京张铁路遗址公园景区游客服务中心改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度[海淀]京张铁路遗址公园景区游客服务中心改造合同本合同目录一览1.项目背景与目的1.1项目背景1.2项目目的2.项目范围与内容2.1项目范围2.2项目内容3.项目时间安排3.1项目启动时间3.2项目完成时间4.项目预算与资金管理4.1预算编制4.2资金拨付与管理5.工程设计与管理5.1设计要求5.2设计审查5.3设计变更6.施工组织与实施6.1施工单位资质要求6.2施工组织设计6.3施工进度安排7.材料供应与设备采购7.1材料供应要求7.2设备采购要求8.质量控制与验收8.1质量控制措施8.2验收标准与程序9.安全生产与环境保护9.1安全生产要求9.2环境保护要求10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目背景与目的1.1项目背景本合同项目背景为二零二四年度[海淀]京张铁路遗址公园景区游客服务中心改造项目。该游客服务中心位于京张铁路遗址公园内，旨在提升游客服务水平，改善景区基础设施。1.2项目目的本项目目的为：a.改善游客服务中心的设施条件，提高游客服务水平；b.优化景区内部布局，提升景区整体形象；c.促进京张铁路遗址公园的可持续发展。2.项目范围与内容2.1项目范围本项目范围包括游客服务中心的改造工程，包括但不限于建筑外观、内部装修、设施设备更新等。2.2项目内容a.建筑外观改造：包括墙面、屋顶、门窗等；b.内部装修：包括地面、墙面、吊顶、隔断等；c.设施设备更新：包括卫生间、休息区、展示区等；d.公共区域装修：包括入口、通道、广场等。3.项目时间安排3.1项目启动时间本项目启动时间为2024年1月1日。3.2项目完成时间本项目计划完成时间为2024年6月30日。4.项目预算与资金管理4.1预算编制本项目预算编制由双方共同参与，根据项目范围、内容、设计要求等编制详细预算。4.2资金拨付与管理a.资金拨付：根据项目进度，双方按月或按阶段进行资金拨付；b.资金管理：双方共同设立资金管理账户，确保资金使用的合理性和安全性。5.工程设计与管理5.1设计要求a.设计单位须具备相应的资质证书，确保设计质量；b.设计方案应充分考虑游客需求，体现景区特色；c.设计过程中应与施工方、监理方保持沟通，确保设计方案的可实施性。5.2设计审查a.设计方案完成后，双方组织专家进行审查，确保设计方案符合要求；b.设计变更需经双方协商一致，并办理相关手续。5.3设计变更a.设计变更须在项目实施过程中及时提出，并经双方确认；b.设计变更后的费用调整，由双方协商确定。6.施工组织与实施6.1施工单位资质要求a.施工单位须具备相应的施工资质证书，具备完成本项目的能力；6.2施工组织设计a.施工单位应根据项目特点，编制详细的施工组织设计；b.施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置等。6.3施工进度安排a.施工进度应严格按照施工组织设计执行；b.施工单位应定期向业主报告施工进度，确保项目按期完成。8.材料供应与设备采购8.1材料供应要求a.供应商须具备相应的营业执照和资质证书；b.供应材料须符合国家相关标准和质量要求；c.供应材料应具有合格证明文件，确保材料质量。8.2设备采购要求a.设备供应商须具备相应的营业执照和资质证书；c.采购设备应具有合格证明文件，包括产品说明书、检验报告等。9.质量控制与验收9.1质量控制措施a.施工过程中，施工单位应严格执行国家有关工程质量标准；b.施工单位应建立完善的质量控制体系，定期进行质量检查；c.监理单位应加强对施工过程的监督，确保工程质量。9.2验收标准与程序a.项目完成后，应按照国家相关标准和合同约定进行验收；b.验收程序包括自检、互检、专检和综合验收；c.验收不合格的部分，施工单位应负责整改直至合格。10.安全生产与环境保护10.1安全生产要求a.施工单位应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施；b.施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全；c.施工单位应定期对施工人员进行安全教育培训。10.2环境保护要求a.施工单位应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响；b.施工单位应妥善处理施工废弃物，防止污染环境；c.项目完成后，应对施工现场进行环境整治，恢复原状。11.合同变更与解除11.1合同变更程序a.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议；b.合同变更应明确变更内容、变更原因和变更后的合同条款。11.2合同解除条件a.一方严重违约，另一方有权解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；c.法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。12.违约责任与争议解决12.1违约责任a.违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等；b.违约责任的具体内容和计算方式，双方应在合同中明确约定。12.2争议解决方式a.双方发生争议，应友好协商解决；b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件a.双方签字盖章后，合同即生效；b.合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。13.2合同终止条件a.合同履行完毕；b.合同依法解除；c.法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。14.其他约定事项14.1通知与送达a.通知应以书面形式进行，并采用双方约定的送达方式；b.通知送达日期以实际收到为准。14.2合同份数与保管a.本合同一式两份，双方各执一份；b.合同保管由双方各自负责。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意加入合同关系的独立第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工监理、咨询顾问、检测机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工监理、质量检测、技术咨询、资金监管等。16.第三方介入的程序与要求16.1介入程序a.甲乙双方协商一致，决定引入第三方；b.确定第三方资质和职责；c.签订第三方服务协议；d.第三方正式介入合同履行过程。16.2第三方要求a.第三方应具备相应的资质证书和行业经验；b.第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定；c.第三方应保持独立性和公正性。17.第三方责任与权利17.1第三方责任a.第三方应按照服务协议和合同约定，履行相应的职责；b.第三方应对其提供的服务质量负责，因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应责任；c.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致项目损失，应承担赔偿责任。17.2第三方权利a.第三方有权获得其提供服务的合理报酬；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；c.第三方有权根据实际情况提出合理的意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，承担的最高赔偿责任额度。18.2责任限额的确定a.第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、行业标准和合同约定确定；b.第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定。18.3责任限额的调整a.在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订书面协议；b.调整后的责任限额应通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a.第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理；b.第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务进行监督。19.2第三方与乙方的划分a.第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理；b.第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务进行监督。19.3第三方与甲乙双方的共同责任a.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方共同配合，双方应予以支持；b.甲乙双方对第三方提供的服务有共同监督权利。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序a.第三方介入导致合同内容变更时，双方应协商一致；b.合同变更应书面记录，并通知相关方。20.2合同变更的效力a.经甲乙双方确认的合同变更，具有同等法律效力；b.合同变更不影响已履行部分的合同效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、实施方案、预期效益等。说明：本报告为项目决策依据。2.设计方案及图纸要求：符合国家相关标准和规范，体现项目特色。说明：设计方案为项目实施的基础。3.施工组织设计及施工图纸要求：详细说明施工方案、进度安排、资源配置等。说明：施工图纸为施工过程中的技术指导。4.材料设备采购清单要求：列明所需材料、设备名称、规格、数量、价格等。说明：采购清单为材料设备采购的依据。5.质量验收标准及方法要求：明确质量验收的项目、标准、方法和程序。说明：质量验收标准为项目质量保证的重要依据。6.安全生产及环境保护措施要求：制定安全生产责任制、环境保护措施等。说明：安全生产及环境保护措施为保障项目顺利进行的重要保障。7.第三方服务协议要求：明确第三方职责、服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议为第三方介入合同的补充。8.项目进度计划及调整方案要求：详细列出项目实施进度、关键节点等。9.资金使用计划及变更记录要求：明确资金使用计划、变更原因及审批程序。说明：资金使用计划为项目资金管理的依据。10.合同变更及解除协议要求：详细记录合同变更及解除的原因、内容、程序等。说明：合同变更及解除协议为合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按合同约定的时间完成项目；b.质量不符合合同约定；c.未经甲方同意，擅自变更设计方案；d.未经乙方同意，擅自变更施工方案；e.违反安全生产及环境保护规定；f.未按合同约定支付工程款；g.未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准a.违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等；b.违约责任的计算依据合同约定和实际损失；c.违约责任的具体内容和计算方式，双方应在合同中明确约定。3.违约责任示例a.施工单位未按合同约定的时间完成项目，延误工期一个月，甲方有权要求施工单位支付违约金；b.设计单位提供的方案质量不符合合同约定，甲方有权要求设计单位进行整改，并承担由此产生的费用；c.第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致项目损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度[海淀]京张铁路遗址公园景区游客服务中心改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1遗址公园景区游客服务中心改造项目概述2.2改造范围及内容2.3改造期限3.合同价款3.1改造费用总额3.2付款方式3.3付款时间节点4.改造工程进度4.1工程进度安排4.2工程验收标准4.3工程延期及违约责任5.施工图纸及资料5.1施工图纸提供5.2施工图纸修改5.3施工资料提供及保管6.施工现场管理6.1施工现场布置要求6.2施工现场安全管理6.3施工现场环境保护7.人员配备及培训7.1施工人员配备要求7.2施工人员培训及考核7.3人员变动及调整8.质量保证8.1施工质量要求8.2质量检验及验收8.3质量保证期及保修9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约情形及责任11.2违约赔偿计算方法11.3违约责任免除12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.附件13.1附件一：合同双方营业执照复印件13.2附件二：合同双方法定代表人身份证明13.3附件三：合同双方联系方式确认书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：北京市海淀区某开发有限公司乙方：北京市某建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1遗址公园景区游客服务中心改造项目概述本合同标的为京张铁路遗址公园景区游客服务中心的改造工程。2.2改造范围及内容包括但不限于游客服务中心的建筑结构改造、内部设施更新、外部环境美化等。2.3改造期限自合同签订之日起，预计工期为6个月。3.合同价款3.1改造费用总额本工程改造费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。3.2付款方式（1）合同签订后10个工作日内，乙方提交工程预付款，金额为合同价款的30%。（2）工程进度达到50%时，乙方提交中期付款申请，金额为合同价款的40%。（3）工程竣工验收合格后，乙方提交最终付款申请，金额为合同价款的30%。3.3付款时间节点（1）预付款：合同签订后10个工作日内。（2）中期付款：工程进度达到50%时。（3）最终付款：工程竣工验收合格后。4.改造工程进度4.1工程进度安排（1）前期准备：1个月（2）主体结构改造：2个月（3）内部设施更新：1个月（4）外部环境美化：1个月（5）竣工验收：1个月4.2工程验收标准工程验收应满足国家相关标准及合同约定要求。4.3工程延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，应向甲方支付合同价款的0.1%作为违约金。5.施工图纸及资料5.1施工图纸提供乙方应在合同签订后15个工作日内向甲方提供完整的施工图纸。5.2施工图纸修改如施工过程中需对施工图纸进行修改，双方应协商一致，并办理相关手续。5.3施工资料提供及保管乙方应负责提供施工过程中的相关资料，并妥善保管。6.施工现场管理6.1施工现场布置要求乙方应按照甲方要求进行施工现场布置，确保施工现场整洁有序。6.2施工现场安全管理乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，确保施工现场安全。6.3施工现场环境保护乙方应采取有效措施，确保施工现场环境保护达标。8.质量保证8.1施工质量要求乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准，具体要求详见施工图纸及设计文件。8.2质量检验及验收（1）乙方应在施工过程中进行自检，确保每道工序的质量合格。（2）甲方有权对施工过程及成果进行检验，乙方应予以配合。（3）工程竣工验收合格后，甲方将出具竣工验收报告。8.3质量保证期及保修（1）质量保证期为工程竣工验收合格后一年。（2）在质量保证期内，如因施工质量问题导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成则提交北京市海淀区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为北京市海淀区仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，另一方提出解除合同。（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）双方协商一致终止合同。（3）合同解除后，合同目的实现。10.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）双方应就合同解除或终止后的遗留问题进行协商处理。（3）合同解除或终止后，乙方应立即撤离施工现场。11.违约责任11.1违约情形及责任（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同价款的0.1%作为违约金。（2）乙方未按合同约定质量标准完成工程，每发现一处不合格，应向甲方支付合同价款的0.2%作为违约金。（3）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。11.2违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法以实际损失为依据，由双方协商确定。11.3违约责任免除因不可抗力导致违约，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方。12.合同生效及变更12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，原合同约定条款终止，双方不再履行。13.附件13.1附件一：合同双方营业执照复印件13.2附件二：合同双方法定代表人身份证明13.3附件三：合同双方联系方式确认书14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方的介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、进行项目评估、监督工程质量、提供技术支持等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由合同双方根据项目实际情况共同确定。16.2第三方介入的审批程序第三方介入需经合同双方协商一致，并以书面形式同意。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同双方或项目受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。（2）责任限额应合理反映第三方承担的风险和责任。18.第三方责权利18.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和支持。18.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量和进度。（2）第三方应遵守国家法律法规及行业标准，确保其工作的合法性和合规性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责合同履行过程中的主要责任，包括但不限于工程进度、质量、安全等。（2）第三方在甲方授权范围内，履行其专业职责。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方负责工程实施，包括但不限于施工、材料采购等。（2）第三方在乙方授权范围内，履行其专业职责。19.3第三方与项目其他相关方的划分（1）第三方应与其他相关方（如设计单位、监理单位等）保持沟通和协调。（2）第三方应尊重其他相关方的职责和权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的合同第三方介入的具体条款应在合同附件中明确，包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付等。20.2第三方介入的变更第三方介入的变更需经合同双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.3第三方介入的终止第三方介入的终止条件及处理方式应在合同中明确。21.第三方介入的风险控制21.1风险识别合同双方应识别第三方介入可能带来的风险，包括但不限于第三方能力不足、第三方违约等。21.2风险评估合同双方应评估第三方介入的风险，并采取相应的风险控制措施。21.3风险转移合同双方可协商将部分风险转移给第三方，但需在合同中明确风险转移的范围和条件。22.