二零二五年度二手房买卖交易过户手续代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖交易过户手续代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.2房屋权属证明文件2.3房屋面积、结构、用途2.4房屋地址及地理位置3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.代理服务内容及费用4.1代理服务范围4.2代理服务期限4.3代理服务费用4.4代理服务费用支付方式5.产权过户手续办理5.1过户手续办理流程5.2需提交的材料5.3办理时限6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算依据6.3税费承担方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2争议解决11.合同附件11.1房屋产权证书11.2房屋交易税费计算明细11.3代理服务协议12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1出卖方签字14.2买受方签字14.3代理方签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理方信息1.3.1代理方名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权状况2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.1.3房屋所有权登记时间：_______2.2房屋权属证明文件2.2.1房屋所有权证2.2.2土地使用权证2.2.3房屋他项权证（如有）2.3房屋面积、结构、用途2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2结构：_______2.3.3用途：_______2.4房屋地址及地理位置2.4.1详细地址：_______2.4.2地理位置：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元人民币3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元人民币，支付时间为_______3.2.2尾款：_______元人民币，支付时间为_______4.代理服务内容及费用4.1代理服务范围4.1.1协助办理房屋过户手续4.1.2协助办理房屋产权登记4.1.3协助办理房屋交易税费缴纳4.2代理服务期限4.2.1自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.3代理服务费用4.3.1代理服务费用总额：_______元人民币4.3.2代理服务费用支付时间：_______4.4代理服务费用支付方式4.4.1首次支付：_______元人民币，支付时间为_______4.4.2尾款支付：_______元人民币，支付时间为_______5.产权过户手续办理5.1过户手续办理流程5.1.1出具房屋过户申请5.1.2提交相关材料5.1.3办理过户手续5.1.4办理房屋产权登记5.2需提交的材料5.2.1房屋所有权证5.2.2土地使用权证5.2.3房屋他项权证（如有）5.2.4出卖方身份证5.2.5买受方身份证5.2.6交易合同5.2.7其他相关材料5.3办理时限5.3.1办理时限：_______个工作日6.交易税费承担6.1税费种类6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3个人所得税6.1.4其他相关税费6.2税费计算依据6.2.1根据国家相关法律法规及地方政策规定计算6.3税费承担方式6.3.1出卖方承担_______元人民币税费6.3.2买受方承担_______元人民币税费8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1合同双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1出卖方或买受方违反合同约定，导致合同无法继续履行；9.2.2由于不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2争议解决10.2.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同附件11.1房屋产权证书11.2房屋交易税费计算明细11.3代理服务协议11.4本合同12.合同签订日期及地点12.1签订日期：_______年_______月_______日12.2签订地点：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，其中出卖方执_______份，买受方执_______份，代理方执_______份，各份具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1合同原件由出卖方、买受方和代理方各自妥善保管。14.合同签署14.1出卖方签字（或盖章）：_______14.2买受方签字（或盖章）：_______14.3代理方签字（或盖章）：_______14.4证明人签字（如有）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入类型15.3.1评估机构：负责对房屋价值进行评估。15.3.2律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。15.3.3房地产经纪机构：负责协助交易双方进行房屋交易。15.3.4金融机构：提供贷款、担保等服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在合作协议中约定。16.2第三方违约责任16.2.1第三方未履行合作协议或违反相关法律法规，造成合同双方损失的，应承担相应的违约责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入需提前通知合同双方，并取得双方书面同意。17.1.2合同双方应积极配合第三方的介入工作。18.第三方费用承担18.1第三方费用承担18.1.1第三方费用由合同双方根据合作协议约定承担。18.1.2如无特殊约定，第三方费用由提出第三方介入的一方承担。19.第三方退出机制19.1第三方退出机制19.1.1第三方因自身原因或合同双方协商一致，可退出本合同。19.1.2第三方退出后，合同双方应继续履行本合同的其他条款。20.第三方保密义务20.1第三方保密义务20.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。21.第三方变更合同条款21.1第三方变更合同条款21.1.1第三方不得擅自变更本合同条款，如需变更，应经合同双方书面同意。22.第三方与其他各方的责任划分22.1第三方与其他各方的责任划分22.1.1第三方在履行本合同过程中，其责任与合同双方的责任划分如下：22.1.1.1第三方应按照合作协议履行其义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。22.1.1.2合同双方应按照本合同约定履行其义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。22.1.1.3第三方在履行本合同过程中，因合同双方原因造成的损失，由合同双方共同承担责任。23.第三方介入后的合同效力23.1第三方介入后的合同效力23.1.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍适用于合同双方和第三方。24.合同变更及补充24.1合同变更及补充24.1.1本合同如有变更或补充，应由合同双方和第三方共同协商一致，并以书面形式修改或补充。25.本条款的生效25.1本条款自合同双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋所有权证原件，证书内容应与合同中描述的房屋信息一致。说明：用于证明房屋所有权归属，是办理过户手续的基础材料。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证原件，证书内容应与合同中描述的土地信息一致。说明：用于证明土地使用权的归属，是办理过户手续的基础材料。3.房屋他项权证（如有）详细要求：提供房屋他项权证原件，证书内容应与合同中描述的他项权信息一致。说明：用于证明房屋存在抵押、租赁等他项权利，需在过户前解除。4.出卖方身份证详细要求：提供出卖方身份证原件，身份证信息应与合同中描述的出卖方信息一致。说明：用于证明出卖方的身份，是办理过户手续的基础材料。5.买受方身份证详细要求：提供买受方身份证原件，身份证信息应与合同中描述的买受方信息一致。说明：用于证明买受方的身份，是办理过户手续的基础材料。6.交易合同详细要求：提供双方签订的正式交易合同，合同内容应与合同中约定的交易条款一致。说明：作为交易双方达成的一致意见，是办理过户手续的基础材料。7.房屋交易税费计算明细详细要求：提供房屋交易税费计算明细表，详细列出各项税费的计算依据和金额。说明：用于明确交易双方应缴纳的税费，是办理过户手续的基础材料。8.代理服务协议详细要求：提供双方签订的代理服务协议，协议内容应与合同中约定的代理服务条款一致。说明：用于明确代理方的服务内容和费用，是办理过户手续的基础材料。9.本合同详细要求：提供合同双方签订的合同副本，合同内容应与合同中约定的条款一致。说明：作为合同双方的权利义务依据，是办理过户手续的基础材料。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理过户手续。责任认定：出卖方应赔偿买受方因未按时办理过户手续所造成的损失，包括但不限于逾期利息、律师费等。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。3.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合合同约定。责任认定：代理方应退还代理服务费用，并赔偿因未提供服务或服务不符合约定给合同双方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失。责任认定：第三方应承担因其违约行为给合同双方造成的损失，并按合作协议约定承担相应的责任。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。二零二四年度二手房买卖交易过户手续代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理机构基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.代理服务内容4.1代理机构服务范围4.2代理机构服务期限4.3代理机构服务费用5.房屋过户手续办理5.1办理过户手续所需材料5.2办理过户手续流程5.3办理过户手续时间节点6.房屋产权转移登记6.1登记所需材料6.2登记流程6.3登记时间节点7.房屋抵押、查封等情况7.1抵押情况7.2查封情况7.3处理措施8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3代理机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同变更及补充11.3合同附件及补充材料12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关证明材料14.合同签署14.1双方签字盖章14.2代理机构签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：_________买方身份证号码：_________买方联系方式：_________1.2卖方基本信息卖方姓名：_________卖方身份证号码：_________卖方联系方式：_________1.3代理机构基本信息代理机构名称：_________代理机构营业执照号码：_________代理机构负责人：_________代理机构联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋产权证号：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋结构：_________2.5房屋用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2付款方式：首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；尾款：人民币_________元整，于房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付；3.3付款时间节点：首付款支付时间：_________尾款支付时间：_________4.代理服务内容4.1代理机构服务范围：提供房屋买卖咨询服务；协助买卖双方进行房屋过户手续办理；协助办理房屋产权转移登记手续；4.2代理机构服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止；4.3代理机构服务费用：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付。5.房屋过户手续办理5.1办理过户手续所需材料：买卖双方身份证原件及复印件；房屋产权证原件及复印件；房屋测绘报告；其他相关证明材料；5.2办理过户手续流程：代理机构协助买卖双方收集办理过户手续所需材料；代理机构代为办理过户手续；代理机构协助办理房屋产权转移登记手续；5.3办理过户手续时间节点：收集材料时间：自合同签订之日起_________个工作日内；办理过户手续时间：自收集材料完毕之日起_________个工作日内；办理房屋产权转移登记时间：自过户手续办理完毕之日起_________个工作日内。6.房屋产权转移登记6.1登记所需材料：买卖双方身份证原件及复印件；房屋产权证原件及复印件；房屋测绘报告；其他相关证明材料；6.2登记流程：代理机构协助买卖双方准备登记所需材料；代理机构代为办理房屋产权转移登记手续；代理机构协助领取新的产权证；6.3登记时间节点：准备材料时间：自过户手续办理完毕之日起_________个工作日内；办理登记时间：自准备材料完毕之日起_________个工作日内；领取产权证时间：自办理登记完毕之日起_________个工作日内。7.房屋抵押、查封等情况7.1抵押情况：_________7.2查封情况：_________7.3处理措施：如房屋存在抵押或查封情况，双方应共同协商解决；协商不成，由买方自行承担相关风险和费用；协商达成一致后，代理机构协助办理相关解除抵押或查封手续。8.合同解除与终止8.1合同解除条件买方或卖方一方严重违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；其他法律法规规定的合同解除条件。8.2合同终止条件房屋过户手续办理完毕，合同终止；双方协商一致解除合同，合同终止；因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务；双方应相互退还已支付款项，扣除必要费用；双方应协商解决合同解除或终止后的争议。9.违约责任9.1买方违约责任买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；买方单方面解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的_________%；9.2卖方违约责任卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价款的_________%；卖方提供虚假信息，导致合同无法履行，应退还买方已付款项，并支付相应违约金；9.3代理机构违约责任代理机构未履行代理职责，应退还代理费用，并支付相应违约金；代理机构提供虚假信息或故意隐瞒房屋情况，导致合同无法履行，应退还代理费用，并承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构房屋所在地仲裁委员会；10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。11.其他约定11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效；11.2合同变更及补充合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行；11.3合同附件及补充材料本合同附件及补充材料为本合同不可分割的组成部分。12.合同生效及终止日期12.1合同生效日期：_________12.2合同终止日期：_________13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3房屋测绘报告复印件13.4其他相关证明材料复印件14.合同签署14.1双方签字盖章买方（签字/盖章）：_________卖方（签字/盖章）：_________14.2代理机构签字盖章代理机构（签字/盖章）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除买方、卖方和代理机构之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构、测绘机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经买方、卖方和代理机构协商一致，并书面同意。2.2第三方介入应在合同签订后、房屋过户手续办理完毕前进行。3.第三方责任3.1第三方应按照其专业领域和合同约定，提供准确、及时的服务。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同无法履行或造成买方、卖方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由买方、卖方和第三方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。4.2第三方的责任限额包括但不限于：评估机构：评估价值与实际交易价格差异的责任限额；律师事务所：因提供法律服务导致合同无法履行或造成损失的责任限额；公证机构：因公证错误导致合同无法履行或造成损失的责任限额；测绘机构：测绘错误导致合同无法履行或造成损失的责任限额。5.第三方费用5.1第三方费用由买方、卖方和代理机构协商分摊，具体分摊比例在合同中约定。5.2第三方费用包括但不限于：评估费；律师费；公证费；测绘费。6.第三方介入流程6.1第三方介入前，买方、卖方和代理机构应共同确定第三方介入的具体事项和期限。6.2第三方介入后，应及时向买方、卖方和代理机构报告工作进展情况。6.3第三方介入结束后，应向买方、卖方和代理机构提交工作成果和报告。7.第三方变更与退出7.1如第三方需变更，应经买方、卖方和代理机构书面同意。7.2如第三方需退出，应提前_________个工作日书面通知买方、卖方和代理机构，并说明原因。7.3第三方退出后，买方、卖方和代理机构应共同协商确定新的第三方。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方与买方、卖方之间的责任划分，按照第三方提供服务的具体内容和合同约定执行。8.2第三方与代理机构之间的责任划分，按照代理机构与第三方之间的合同约定执行。8.3第三方与买方、卖方及代理机构之间的责任划分，如合同未明确约定，则按照法律法规规定执行。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中如出现争议，应由买方、卖方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.本修正条款作为合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。11.本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：用于证明房屋产权的合法性，是办理过户手续的必备材料。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同原件的清晰复印件，包括合同双方签字盖章。说明：用于证明买卖双方达成交易意愿，是办理过户手续的依据。3.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告原件的清晰复印件，确保报告内容真实有效。说明：用于确认房屋面积和结构，是办理过户手续的依据。4.房屋查封、抵押情况证明要求：提供房屋查封、抵押情况的证明材料，如法院裁定书、抵押合同等。说明：用于了解房屋是否存在查封、抵押等情况，以便双方协商解决。5.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明维修基金已缴纳。说明：用于确认房屋维修基金缴纳情况，确保房屋过户手续的顺利进行。6.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方身份证原件的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：用于证明买卖双方的身份信息，是办理过户手续的必备材料。7.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易税费缴纳证明，证明税费已缴纳。说明：用于确认房屋交易税费缴纳情况，是办理过户手续的依据。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明材料，如户口本、婚姻状况证明等。说明：根据法律法规和实际情况，可能需要提供其他相关证明材料，以确保办理过户手续的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。示例：买方应于合同签订之日起7个工作日内支付首付款，未按时支付，应向卖方支付违约金人民币_________元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：向买方支付违约金，违约金为房价款的_________%。示例：卖方应于合同签订之日起30个工作日内交付房屋，未按时交付，应向买方支付违约金人民币_________元。3.代理机构违约行为及责任认定违约行为：未履行代理职责责任认定：退还代理费用，并支付相应违约金。示例：代理机构未在合同约定的时间内完成过户手续办理，应退还代理费用人民币_________元，并支付违约金人民币_________元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成合同无法履行或造成损失责任认定：承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：评估机构评估价值与实际交易价格差异较大，导致合同无法履行，应赔偿买方损失人民币_________元，并支付违约金人民币_________元。全文完。二零二四年度二手房买卖交易过户手续代理合同2本合同目录一览1.1合同订立依据及法律适用1.2合同双方基本信息1.3房产基本情况1.4交易价格及支付方式1.5交易税费及承担1.6交付及过户手续1.7合同解除及违约责任1.8争议解决方式1.9合同生效及解除条件1.10合同附件及补充条款1.11其他约定事项1.12合同签订日期及地点1.13合同份数及保管1.14合同签署人签名及盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同在中华人民共和国境内具有法律效力。第二条合同双方基本信息2.1甲方（出卖人）：[姓名或名称]2.2乙方（买受人）：[姓名或名称]2.3双方身份证号码/营业执照号码：[身份证号码或营业执照号码]2.4甲方住址/经营场所：[住址或经营场所]2.5乙方住址/经营场所：[住址或经营场所]第三条房产基本情况3.1房产坐落地址：[详细地址]3.2房产产权证号：[产权证号]3.3房产建筑面积：[建筑面积]3.4房产用途：[用途]3.5房产已抵押情况：[已抵押情况]3.6房产是否存在查封、异议登记等情况：[存在/不存在]第四条交易价格及支付方式4.1交易总价款：[人民币大写]元整，小写[人民币]元整。4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间及节点：[付款时间及节点，如签订合同后X日内、过户前X日内等]第五条交易税费及承担5.1双方应依法承担交易过程中产生的各项税费。5.2甲方应缴纳的税费：[具体税费名称及金额]5.3乙方应缴纳的税费：[具体税费名称及金额]第六条交付及过户手续6.1甲方应于[具体日期]前将房产交付给乙方，乙方在验收合格后支付相应款项。6.2双方应共同办理房产过户手续，过户手续费用由[承担方]承担。6.3过户手续办理完毕后，甲方应将房产相关证件及钥匙等物品交付给乙方。第七条合同解除及违约责任7.1双方如因不可抗力导致合同无法履行，可协商解除合同，互不承担违约责任。7.2任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。7.3如违约方逾期支付违约金，每日应向守约方支付[逾期违约金比例]的违约金。7.4因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条合同生效及解除条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方协商一致并签订书面解除协议；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约，另一方在合理期限内未得到合理补偿。第十条合同附件及补充条款10.1.1房产买卖合同附件；10.1.2房产过户相关文件；10.1.3其他双方认为必要的附件。10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。第十二条合同签订日期及地点12.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第十三条合同份数及保管13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方应妥善保管本合同及附件，不得泄露给第三方。第十四条合同签署人签名及盖章14.1甲方（出卖人）：[姓名或名称]，签字/盖章：____________________14.2乙方（买受人）：[姓名或名称]，签字/盖章：____________________14.3代理人（如有）：[姓名或名称]，签字/盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为本次房产买卖交易提供中介、咨询、评估、代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：为甲乙双方提供房源信息、促成交易等中介服务；15.2.1.2评估方：对房产进行评估，提供评估报告；15.2.1.3代理方：代为办理房产过户等手续；15.2.1.4咨询方：提供法律、税务等咨询服务。15.3第三方责任及权利15.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规及本合同约定，确保甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方有权根据本合同约定，收取中介费、咨询费、评估费等合理费用。15.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额为[具体金额]元，如超过此限额，甲乙双方可另行协商解决。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方应协助甲方完成房产过户等手续；15.5.1.2第三方在甲方违约时，有权代表甲方承担相应责任。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方应协助乙方完成房产过户等手续；15.5.2.2第三方在乙方违约时，有权代表乙方承担相应责任。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：15.5.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议；15.5.3.2第三方不得偏袒任何一方，应维护甲乙双方的合法权益。15.6第三方介入后的额外条款1