2025版集装箱活动房屋租赁及水电安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集装箱活动房屋租赁及水电安装合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方达成的共识制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）集装箱活动房屋：指以集装箱为基础，经过改造和装饰，可移动、可重复使用的临时性建筑。（2）水电安装：指在集装箱活动房屋内进行的水、电线路的布置、连接、安装等工程。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方将集装箱活动房屋出租给甲方使用的期限。（2）租金：指甲方按照约定支付给乙方的租金金额。（3）水电费用：指在租赁期限内，甲方使用水电所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内使用集装箱活动房屋及其水电设施。（2）甲方应按照约定支付租金及水电费用。（3）甲方应妥善保管集装箱活动房屋及其水电设施，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供符合要求的集装箱活动房屋及其水电设施。（2）乙方应按照约定承担集装箱活动房屋及其水电设施的维修责任。（3）乙方应按照约定及时向甲方收取租金及水电费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁的集装箱活动房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照约定支付租金及水电费用。（2）乙方按照约定提供集装箱活动房屋及其水电设施。（3）双方按照约定共同维护集装箱活动房屋及其水电设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）乙方提前通知甲方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止合同协议；（2）甲方按照约定支付剩余租金及水电费用；（3）乙方将集装箱活动房屋及其水电设施恢复原状。6.4终止后果（1）合同终止后，双方互不承担违约责任；（2）乙方应退还甲方已支付的租金及水电费用；（3）双方应按照约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）租金：甲方租赁集装箱活动房屋的租金，具体金额及支付方式详见本合同第七条。（2）水电安装费用：乙方为甲方提供的集装箱活动房屋安装水电所发生的费用。（3）水电使用费用：甲方在租赁期间使用水电所产生的费用，按实际使用量计算。（4）维修费用：在租赁期间，因正常使用造成的集装箱活动房屋及其设施损坏的维修费用。7.2支付方式（1）租金：甲方应于每月的____日前，将租金支付至乙方指定的账户。（2）水电安装费用：甲方应在合同签订后____日内，一次性支付水电安装费用。（3）水电使用费用：甲方应在每月的____日前，将水电使用费用支付至乙方指定的账户。（4）维修费用：甲方应在发现损坏后____日内，将维修费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）水电安装费用支付时间：合同签订后____日内。（3）水电使用费用支付时间：每月的____日前。（4）维修费用支付时间：发现损坏后____日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____日内确认收到。（2）甲方逾期支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。（3）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租金或水电费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自改变集装箱活动房屋结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供符合要求的集装箱活动房屋及其水电设施的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定承担维修责任的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）集装箱活动房屋的技术参数和设计图纸；（2）水电安装的技术细节和施工方案；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致集装箱活动房屋损坏；（2）战争导致水电安装工程无法进行；（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的事项；（2）合同中明确约定不得转让的权利义务；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对集装箱活动房屋及其水电设施的拥有权。（2）乙方保留对合同条款的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方不得转让其对集装箱活动房屋的租赁权。（2）未经乙方同意，甲方不得擅自改变集装箱活动房屋的结构和设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定使用集装箱活动房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。（2）乙方应按照约定提供维修服务，确保集装箱活动房屋及其水电设施的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于集装箱活动房屋租赁及水电安装事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.集装箱活动房屋租赁及水电安装合同附件一：集装箱活动房屋技术参数和设计图纸2.集装箱活动房屋租赁及水电安装合同附件二：水电安装技术细节和施工方案3.集装箱活动房屋租赁及水电安装合同附件三：租金及水电费用支付凭证4.集装箱活动房屋租赁及水电安装合同附件四：维修费用支付凭证5.集装箱活动房屋租赁及水电安装合同附件五：不可抗力事件证明材料6.集装箱活动房屋租赁及水电安装合同附件六：争议解决相关文件7.集装箱活动房屋租赁及水电安装合同附件七：合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付租金或水电费用：认定甲方违约，需支付滞纳金及违约金。擅自改变集装箱活动房屋结构或设施：认定甲方违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供符合要求的集装箱活动房屋及其水电设施：认定乙方违约，需支付违约金。未按约定承担维修责任：认定乙方违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按约定时间履行支付义务，应向对方支付的一定比例的金钱。4.赔偿金：指合同当事人一方因违约行为给对方造成损失，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金及水电费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，提供便捷的支付方式，如银行转账等。2.问题：集装箱活动房屋损坏维修不及时。解决办法：设立维修基金，明确维修流程，确保及时维修。3.问题：不可抗力事件发生后的合同履行。解决办法：及时沟通，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行方式。4.问题：合同修改和补充协议的签订。解决办法：设立专门的合同修改和补充协议模板，确保双方权益。5.问题：争议解决过程中双方沟通不畅。解决办法：设立争议解决委员会，定期召开会议，促进双方沟通。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和服务。第三方对因自身原因造成的任何损失或损害，应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。第三方有权根据合同约定，享有相应的权益。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。第三方应按时完成合同约定的任务，并保证服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及水电费用。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变集装箱活动房屋的结构和设施。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金。乙方有权在租赁期满后，收回集装箱活动房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。甲方的违约行为一经确认，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供符合要求的集装箱活动房屋及其水电设施。甲方可要求乙方在租赁期限内，承担必要的维修责任。2.甲方的利益条款：甲方可享有租赁期限内的使用权，并根据合同约定享受水电费用优惠。甲方可根据合同约定，在租赁期满后，优先选择续租。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时提供房屋、未履行维修责任等。乙方的违约行为一经确认，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024版集装箱活动房屋租赁及水电安装合同1合同目录第一章合同双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3主体资格证明1.4代理关系第二章合同标的2.1房屋基本情况2.2租赁范围2.3租赁用途2.4租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付违约金3.4退房时租金结算第四章水电安装4.1水电安装标准4.2水电费用承担4.3水电设备维护与维修4.4水电设施使用规定第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理第六章使用管理6.1使用范围与限制6.2日常维护保养6.3禁止行为6.4紧急情况处理第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3水电设施损坏责任7.4其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理第十一章合同附件11.1房屋照片及描述11.2水电安装清单11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表第十三章其他约定13.1通知与送达13.2合同解释13.3合同修改13.4合同补充第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期合同编号_________第一章合同双方信息1.1双方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方法定代表人：1.1.6出租方身份证号码：1.2双方联系方式1.2.1出租方电子邮箱：1.2.2承租方名称：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系人：1.2.5承租方联系电话：1.2.6承租方法定代表人：1.2.7承租方身份证号码：1.3主体资格证明1.3.1出租方主体资格证明文件：1.3.2承租方主体资格证明文件：1.4代理关系1.4.1出租方代理授权书：1.4.2承租方代理授权书：第二章合同标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋型号：2.1.2房屋规格：2.1.3房屋数量：2.1.4房屋建造日期：2.1.5房屋使用年限：2.2租赁范围2.2.1租赁房屋的具体位置：2.2.2租赁房屋的用途：2.3租赁用途2.3.1租赁房屋的使用性质：2.3.2租赁房屋的使用限制：2.4租赁期限2.4.1租赁起始日期：2.4.2租赁终止日期：2.4.3租赁续租条件：第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：3.1.2每年租金总额：3.2租金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付时间：3.3逾期支付违约金3.3.1逾期支付时间：3.3.2违约金比例：3.4退房时租金结算3.4.1退房时租金退还条件：3.4.2退房时租金计算方式：第四章水电安装4.1水电安装标准4.1.1水电设施配置：4.1.2水电设施质量要求：4.2水电费用承担4.2.1水电费用结算方式：4.2.2水电费用支付时间：4.3水电设备维护与维修4.3.1水电设备维护责任：4.3.2水电设备维修责任：4.4水电设施使用规定4.4.1水电设施使用注意事项：4.4.2水电设施使用限制：第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.2房屋验收标准5.2.1房屋外观：5.2.2房屋结构：5.2.3房屋设施：5.3验收程序5.3.1验收流程：5.3.2验收人员：5.4验收不合格的处理5.4.1不合格原因：5.4.2处理措施：第六章使用管理6.1使用范围与限制6.1.1使用范围：6.1.2使用限制：6.2日常维护保养6.2.1维护保养责任：6.2.2维护保养标准：6.3禁止行为6.3.1禁止行为列表：6.4紧急情况处理6.4.1紧急情况定义：6.4.2应急处理措施：第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1逾期支付租金：7.1.2损坏房屋：7.1.3违反使用规定：7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付房屋：7.2.2房屋质量问题：7.2.3未提供水电设施：7.3水电设施损坏责任7.3.1损坏原因：7.3.2责任承担：7.4其他违约责任7.4.1违约行为：7.4.2违约责任承担：第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：_________仲裁委员会；8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行；8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出现法定解除事由；9.1.2双方协商一致解除；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.3合同解除与终止的程序9.3.1提前通知对方；9.3.2完成合同解除或终止后的必要手续；9.4合同解除与终止后的处理9.4.1租赁房屋的返还；9.4.2水电费用的结算；9.4.3违约责任的承担。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.2不可抗力发生时的处理10.2.1任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方；10.2.2双方应协商解决由此引起的合同履行问题；10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力消除后，合同应继续履行；10.3.2因不可抗力造成的损失，双方根据实际情况合理分担。第十一章合同附件11.1房屋照片及描述11.1.1房屋照片：11.1.2房屋详细描述：11.2水电安装清单11.2.1水电设施清单：11.2.2水电设施安装图纸：11.3其他相关文件11.3.1相关法律法规：11.3.2双方签订的其他协议：第十二章合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期：____年____月____日；12.2签署地点12.2.1合同签署地点：____；12.3签署代表12.3.1出租方代表签字：12.3.2承租方代表签字：第十三章其他约定13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2送达方式：____；13.2合同解释13.2.1合同解释以中文为准；13.3合同修改13.3.1合同修改需双方书面同意；13.4合同补充13.4.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同附件齐备；14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同解除或终止；14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：____年____月____日；14.4合同终止日期14.4.1合同终止日期：____年____月____日。出租方（盖章）：代表签字：_________承租方（盖章）：代表签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利1.1.1甲方有权对租赁房屋的使用进行监督，确保房屋用途符合合同约定。1.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋维护和保养。1.1.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于暂停供电、供水等措施。2.1租金调整2.1.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。2.1.2租金调整后，合同其他条款不变。3.2房屋维护3.2.1甲方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。3.2.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的房屋使用和维护规定。4.3租赁期限4.3.1租赁期限自合同生效之日起计算，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应继续与乙方续签合同。4.3.2如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明5.1乙方权利5.1.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。5.1.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。6.2租金支付6.2.1乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。6.2.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。7.3房屋维护7.3.1乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。7.3.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的房屋使用和维护规定。8.4租赁期限8.4.1租赁期限自合同生效之日起计算，租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应继续与甲方续签合同。8.4.2如甲方有违约行为，乙方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明9.1中介责任9.1.1中介方应保证合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同。9.1.2中介方有权收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。10.2中介费用10.2.1中介费用由甲方支付，支付方式为合同签订时一次性支付。10.2.2如合同解除，中介费用不予退还。11.3中介保密11.3.1中介方对在合同履行过程中获取的乙方商业秘密负有保密义务。11.3.2中介方不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应的法律责任。12.4中介解除12.4.1如中介方在合同履行过程中违反合同约定，乙方有权解除合同。12.4.2如中介方违反保密义务，乙方有权要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片及描述2.水电安装清单3.水电设施安装图纸4.双方主体资格证明文件5.代理授权书6.不可抗力事件证明7.合同变更协议8.合同解除协议9.争议解决相关文件10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自约定的支付期限届满之日起超过30日未支付租金。2.违约行为：损坏房屋认定：在租赁期间，未经甲方同意，乙方造成房屋损坏。3.违约行为：违反使用规定认定：乙方使用房屋的方式违反合同约定或相关法律法规。4.违约行为：未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋。5.违约行为：房屋质量问题认定：交付的房屋存在严重影响使用的质量问题。6.违约行为：未提供水电设施认定：甲方未按合同约定提供水电设施或设施不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决。3.滞纳金：因逾期支付而产生的额外费用。4.主体资格证明：证明合同主体具有合法经营或民事行为能力的文件。5.代理授权书：授权他人代表自己签订合同或处理相关事务的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应发出催告通知，乙方应在催告通知指定的期限内支付租金；逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：房屋出现质量问题解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理；如因甲方原因造成，甲方应承担维修费用。3.问题：中介方泄露商业秘密解决办法：乙方应立即要求中介方停止泄露，并要求赔偿损失；如中介方拒绝，乙方可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁集装箱活动房屋用于临时办公、住宿或施工场所。2.租赁集装箱活动房屋作为商业活动场所，如展会、展览等。3.租赁集装箱活动房屋用于特殊行业或临时需求，如临时医院、隔离点等。4.租赁集装箱活动房屋用于个人或企业自有资产不足时的补充。全文完。2024版集装箱活动房屋租赁及水电安装合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋租赁基本条款2.1房屋租赁期限2.2房屋租赁地点2.3房屋租赁用途第三条房屋租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整条款第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程第五条房屋维护及维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条水电安装及使用6.1水电安装费用6.2水电使用费用6.3水电计量及结算第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件第十一条其他约定事项11.1法律适用11.2合同变更11.3通知方式第十二条合同解除及终止后的处理12.1房屋返还12.2费用结算12.3争议解决第十三条合同附件13.1房屋租赁清单13.2水电安装清单13.3合同变更记录第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________通讯地址：___________第二条房屋租赁基本条款2.1房屋租赁期限租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日2.2房屋租赁地点租赁房屋具体位置：___________2.3房屋租赁用途租赁房屋用途：___________第三条房屋租赁费用及支付方式3.1租金金额每月租金：人民币____元整3.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次支付日期：每月__日3.3租金调整条款租金调整条件：根据市场行情及政策调整，调整幅度不超过____%第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：____年__月__日4.2房屋验收标准房屋应完好无损，设施齐全，符合租赁用途要求。4.3验收流程1.承租方在房屋交付前3日内向出租方提出验收申请。2.出租方在接到验收申请后2日内安排房屋验收。3.双方对房屋验收结果进行确认，如有异议，应在验收后3日内提出。第五条房屋维护及维修5.1出租方维修责任1.出租方负责房屋主体结构、防水、防潮等基本设施的正常使用。2.出租方负责房屋租赁期间因自然损耗或不可抗力造成的损坏修复。5.2承租方维修责任1.承租方负责房屋内部设施的正常使用，并承担相应的维修费用。2.承租方在使用过程中造成房屋损坏，应承担赔偿责任。5.3维修费用承担1.出租方负责房屋主体结构、防水、防潮等基本设施的维修费用。2.承租方负责房屋内部设施及使用过程中造成的损坏维修费用。第六条水电安装及使用6.1水电安装费用水电安装费用由出租方承担。6.2水电使用费用水电使用费用由承租方承担，按实际使用量结算。6.3水电计量及结算1.水电计量方式：采用国家规定的标准计量方法。2.水电结算时间：每月结算一次，与租金一同支付。第七条违约责任7.1出租方违约责任1.出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向承租方支付____元违约金。2.出租方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应赔偿承租方损失。7.2承租方违约责任1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金。2.承租方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应赔偿出租方损失。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同。2.出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未纠正违约行为。3.出租方因房屋损坏无法继续出租，且无法修复或修复成本过高。4.承租方因房屋用途变更，需解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.出租方或承租方提前终止合同，需提前__个月书面通知对方。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。第十条合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件1.房屋租赁清单2.水电安装清单3.合同变更记录第十一条其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同变更1.合同的任何变更，必须以书面形式进行。2.合同变更经双方签字（或盖章）后生效。11.3通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起视为送达。第十二条合同解除及终止后的处理12.1房屋返还1.合同解除或终止后，承租方应立即返还房屋。2.房屋返还时，房屋应保持原状，不得有损坏。12.2费用结算1.合同解除或终止后，双方应进行费用结算。2.租金、水电费等费用按实际发生计算，多退少补。12.3争议解决1.合同解除或终止后，如双方对费用结算有争议，应通过协商解决。2.协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单1.房屋基本信息2.房屋设施清单3.房屋租赁期限13.2水电安装清单1.水电安装位置2.水电表计读数3.水电安装费用13.3合同变更记录1.变更日期2.变更内容3.变更双方签字（或盖章）第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点合同签署地点：___________14.3签署人信息1.出租方签字（或盖章）：___________2.承租方签字（或盖章）：___________3.日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、技术支持、担保或其他服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.提供房屋租赁中介服务的机构或个人；2.提供水电安装咨询或服务的专业公司；3.提供担保或保险服务的机构；4.提供其他与本合同履行相关的服务。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为服务提供者介入合同履行过程。2.2甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方在合同履行中的具体职责。2.3第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。3.2第三方的责任限额包括但不限于：1.因第三方提供服务导致的合同履行延误；2.因第三方提供的服务质量不符合约定而导致的损失；3.第三方因故意或重大过失造成的其他损失。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同确定第三方介入的时间、方式及具体事项。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同约定的职责。第五条第三方介入的终止1.第三方未能履行合同约定的职责；2.第三方存在重大过失或故意违约；3.甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。5.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同监督第三方处理相关事宜，确保合同履行不受影响。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应明确划分各自的责任和权利，确保合同履行顺利进行。6.2第三方与其他各方的划分说明如下：1.第三方仅对甲乙双方提供合同履行相关的服务，不承担甲乙双方之间的直接责任；2.第三方与其他各方之间的责任划分，按照各自合同约定执行；3.如第三方与其他各方之间存在争议，由争议各方自行解决，不影响甲乙双方与第三方之间的合同关系。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向第三方介入事宜所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入合同