二零二五年度个人二手房买卖合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房买卖合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产产权归属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.延期交房及违约责任6.1延期交房6.2违约责任7.延期付款及违约责任7.1延期付款7.2违约责任8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：其他相关证明材料12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1违约金比例14.2通知方式14.3合同份数及保管14.4争议管辖法院第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]地址：[卖方住址]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]地址：[买方住址]2.房产基本信息2.1房产地址省份：[房产所在省份]城市：[房产所在城市]区域：[房产所在区域]街道：[房产所在街道]楼号：[房产所在楼号]门牌号：[房产所在门牌号]2.2房产面积建筑面积：[房产建筑面积]使用面积：[房产使用面积]2.3房产产权性质产权性质：[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]2.4房产产权归属产权人：[卖方姓名]产权证号：[房产产权证号]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产总价：[交易价格]单价：[单价]3.2付款方式首付款：[首付款金额]剩余款支付方式：[剩余款支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间首付款支付时间：[首付款支付时间]剩余款支付时间：[剩余款支付时间]4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：[房产交付时间]4.2验收标准验收标准：[房屋验收标准，如房屋结构、设施设备等]4.3验收程序验收程序：[房屋验收流程，如买方、卖方双方到场，检查房屋等]5.产权过户手续及费用5.1过户手续过户手续：[过户所需办理的手续，如产权证过户、契税缴纳等]5.2过户费用过户费用：[过户所需支付的费用，如契税、印花税等]5.3过户时间过户时间：[产权过户时间]6.延期交房及违约责任6.1延期交房延期交房情况：[可能出现的延期交房情况，如房屋质量问题、政策变动等]6.2违约责任违约责任：[卖方延期交房时的违约责任，如支付违约金等]8.房产税费承担8.1税费种类契税：[契税税率及计算方式]印花税：[印花税税率及计算方式]土地增值税：[土地增值税税率及计算方式]个人所得税：[个人所得税税率及计算方式]8.2税费承担卖方承担税费：[卖方应承担的税费种类及金额]买方承担税费：[买方应承担的税费种类及金额]9.争议解决方式9.1争议解决途径和解：[双方协商解决争议的方式]仲裁：[仲裁机构及仲裁程序]诉讼：[诉讼法院及诉讼程序]9.2争议解决方式争议解决方式：[双方同意的争议解决方式，如仲裁或诉讼]10.合同解除条件及违约责任10.1合同解除条件卖方单方解除：[卖方单方面解除合同的条件]买方单方解除：[买方单方面解除合同的条件]双方协商解除：[双方协商一致解除合同的条件]10.2违约责任违约责任：[双方违约时的责任承担，如支付违约金、赔偿损失等]11.合同附件11.1附件一：房产证复印件房产证复印件：[房产证复印件]11.2附件二：房产评估报告房产评估报告：[房产评估报告]11.3附件三：其他相关证明材料其他相关证明材料：[如购房合同、维修基金缴纳证明等]12.合同生效及解除12.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章等]12.2合同解除条件合同解除条件：[合同解除所需满足的条件，如双方协商一致等]13.合同变更及补充13.1合同变更程序合同变更程序：[合同变更的流程，如双方协商、签订变更协议等]13.2合同补充条款合同补充条款：[合同中未包含的补充条款，如双方约定的其他事项]14.其他约定事项14.1违约金比例违约金比例：[违约金的具体比例或计算方式]14.2通知方式通知方式：[双方约定的通知方式，如书面通知、口头通知等]14.3合同份数及保管合同份数：[合同份数，如一式两份等]合同保管：[合同保管责任，如双方各自保管一份等]14.4争议管辖法院争议管辖法院：[双方约定的争议管辖法院]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方类型中介方：指为甲方和乙方提供房产交易中介服务的机构或个人。评估机构：指对房产价值进行评估的专业机构。律师事务所：指为合同双方提供法律咨询和服务的律师事务所。其他第三方：指根据合同履行需要，可能介入的其他专业机构或个人。15.3第三方介入条件甲方和乙方一致同意第三方介入。第三方具备相应的资质和条件。第三方提供的服务或协助不违反法律法规及本合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额：指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。责任限额应参照第三方提供的专业服务或协助的性质、难度、风险等因素合理确定。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。17.第三方权利和义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务或协助工作。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第三方有权在合同约定范围内，对甲方和乙方的意见提出建议。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务或协助。第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务或协助不违反法律法规及本合同约定。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其职责。甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。甲方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。18.2乙方与第三方乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其职责。乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。乙方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。18.3第三方与合同双方第三方应独立履行其职责，不受合同双方任何一方的影响。第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方与合同双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，内容清晰，加盖公章或骑缝章。说明：作为房产产权证明，用于确认房产所有权及交易合法性。2.附件二：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告内容完整，结论准确。3.附件三：购房合同要求：购房合同内容完整，双方签字盖章，明确交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为房产交易的法律依据，购房合同应包含双方权利义务及违约责任。4.附件四：维修基金缴纳证明要求：提供维修基金缴纳凭证，证明已缴纳维修基金。说明：维修基金是物业管理费用的组成部分，缴纳证明用于确认房屋的物业费用缴纳情况。5.附件五：户口簿复印件要求：提供户口簿复印件，内容清晰，加盖公章或骑缝章。说明：用于确认合同双方的身份信息，以及房屋内居住人员的户籍情况。6.附件六：身份证复印件要求：提供身份证复印件，内容清晰，加盖公章或骑缝章。说明：用于确认合同双方的身份信息，以及核实身份证号码的准确性。7.附件七：婚姻状况证明要求：提供婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。说明：用于确认合同双方的婚姻状况，以及涉及夫妻共有财产的情况。8.附件八：其他相关证明材料要求：根据具体情况，提供其他相关证明材料，如房屋租赁合同、产权转移证明等。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产；买方未按约定时间支付房款；卖方提供的房产信息与实际不符；买方逾期付款；第三方未能按约定履行职责；双方协商一致解除合同，但未按约定支付违约金。2.责任认定标准：违约行为发生，经确认属实；违约行为导致合同目的无法实现或造成损失；违约方有故意或重大过失。3.违约责任认定示例：卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按时入住，卖方应支付买方每日违约金[金额]；买方逾期付款，导致卖方遭受损失，买方应支付卖方逾期付款利息及赔偿损失；第三方未能按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；双方协商一致解除合同，但未按约定支付违约金，违约方应按约定支付违约金。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3入住手续5.房屋产权转移及税费5.1房屋产权转移5.2税费承担6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：____________________2.2房屋地址：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方同意乙方分批支付购房款，具体支付方式如下：3.2.1.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日支付；3.2.1.2尾款：人民币____________________元，于房屋交付之日支付；3.3付款期限：____________________4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件：4.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；4.2.2房屋应具备入住条件，包括但不限于：水、电、气、网络等基础设施齐全，无损坏；4.3入住手续：乙方在收到房屋后，应按照甲方提供的入住手续指南办理相关手续。5.房屋产权转移及税费5.1房屋产权转移：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，乙方应配合甲方完成相关手续；5.2税费承担：5.2.1交易税费由双方按照国家规定及实际情况分担；5.2.2甲方应承担房屋产权转移过程中产生的税费。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；6.1.2若甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合交付条件，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向甲方支付欠款总额的万分之五作为违约金；6.2.2若乙方在合同履行过程中有其他违约行为，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行义务的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.3房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合交付条件的；8.1.4任何一方违反法律法规，导致合同无效的。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2收到解除通知后，对方应在接到通知之日起五日内给予书面答复；8.2.3双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字或盖章；9.1.2甲方将房屋交付乙方；9.1.3乙方支付首付款；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的购房款全部支付完毕；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3房屋产权转移登记完成。10.合同附件10.1房屋产权证复印件：甲方提供房屋产权证复印件，乙方予以确认；10.2房屋测绘报告：甲方提供房屋测绘报告，乙方予以确认；10.3其他相关文件：包括但不限于房屋质量保证书、维修责任书等。11.合同签署11.1合同签署时间：____________________11.2合同签署地点：____________________12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更内容需经双方书面同意；12.3合同解除：如合同解除，双方应就剩余购房款、税费等事项进行结算。13.合同附件13.1房屋产权证复印件：甲方提供房屋产权证复印件，乙方予以确认；13.2房屋测绘报告：甲方提供房屋测绘报告，乙方予以确认；13.3其他相关文件：包括但不限于房屋质量保证书、维修责任书等。14.合同签署14.1合同签署时间：____________________14.2合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务的第三方。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方在履行合同过程中，如需第三方提供专业服务，应书面通知对方，并说明介入第三方的原因及所需服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方另行约定，但不得超过合同总价款的_____%。4.第三方责任划分4.1第三方在提供专业服务过程中，其责任与甲方、乙方及本合同内容无关，第三方应独立承担其服务过程中的法律责任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明所需服务内容；5.2对方在接到申请后____个工作日内给予答复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订服务协议；5.3第三方介入后，应按照合同约定及双方要求，独立开展相关工作。6.第三方费用承担6.1第三方费用由甲方、乙方按服务协议约定承担，如无约定，由提出介入第三方的一方承担；6.2第三方费用包括但不限于评估费、测绘费、律师费、公证费等。7.第三方服务协议7.1.1第三方提供服务的具体内容；7.1.2第三方服务期限；7.1.3第三方费用及支付方式；7.1.4第三方责任及赔偿；7.1.5双方及第三方的权利义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方服务协议，继续履行合同；8.2第三方介入期间，如合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向第三方提出仲裁或诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知对方，并经双方及第三方同意后，方可进行变更。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；10.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及第三方服务协议，处理相关事宜。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同一致；11.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定及第三方服务协议，处理相关事宜。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应协商解决；12.2协商不成的，可向第三方提出仲裁或诉讼。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议；13.2其他相关文件：包括但不限于第三方提供的评估报告、测绘报告等。14.第三方介入后的合同签署14.1第三方介入后的合同签署时间：____________________14.2第三方介入后的合同签署地点：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖甲方公章或签字。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋测绘报告要求：报告应由具有相应资质的测绘机构出具，内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，为交易提供依据。3.房屋质量保证书要求：保证书应由甲方提供，内容应包括房屋质量保证期限、质量标准等。说明：用于保证房屋在交付后一定期限内不存在质量问题。4.维修责任书要求：责任书应由甲方提供，内容应包括维修范围、维修期限、维修费用等。说明：用于明确房屋交付后维修责任归属和费用承担。5.交易税费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，加盖税务机关公章。说明：用于证明交易税费已缴纳，确保交易合法合规。6.付款凭证要求：凭证应真实有效，加盖银行或金融机构公章。说明：用于证明购房款已支付，确保交易资金安全。7.第三方服务协议要求：协议应由甲乙双方与第三方共同签订，内容应包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方服务细节，保障各方权益。8.争议解决协议要求：协议应由甲乙双方签订，内容应包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：用于明确争议解决途径，保障交易顺利进行。9.合同解除协议要求：协议应由甲乙双方签订，内容应包括解除原因、解除后果等。说明：用于明确合同解除的条件和后果，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题，经修复后仍不符合交付条件；未按规定缴纳税费；提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付购房款；未按规定办理房屋交付手续；提供虚假信息或隐瞒自身实际情况。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用及相应的违约责任；甲方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，甲方应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向甲方支付欠款总额的万分之五作为违约金；乙方未按规定办理房屋交付手续，乙方应承担相应的违约责任；乙方提供虚假信息或隐瞒自身实际情况，乙方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金人民币____元。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款日期前支付首付款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应支付违约金人民币____元。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋权属2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用规定5.过户税费及费用承担5.1过户税费5.2费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2身份证号码：11010119491231001X1.1.3联系电话：138001380001.1.4住所地址：北京市朝阳区路号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2身份证号码：1101011990051500121.2.3联系电话：139001390001.2.4住所地址：北京市海淀区路号第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋地址：北京市区路号2.1.2房屋编号：栋单元室2.2房屋权属2.2.1房屋产权证号：京房权证字第号2.2.2房屋所有权人：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：80平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1买受人应于合同签订之日起七个工作日内，将交易总价款的50%支付给出卖人；3.2.2买受人应于房屋交付之日起三十日内，将剩余交易总价款的50%支付给出卖人。第四条房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1出卖人应于合同签订之日起六十日内，将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件（1）房屋产权证已办理完毕；（2）房屋内部装修、设施设备齐全；（3）房屋无任何债权债务纠纷；（4）房屋符合国家和地方相关法律法规的规定。4.3房屋使用规定4.3.1买受人自房屋交付之日起，有权使用该房屋；4.3.2买受人应遵守国家和地方相关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。第五条过户税费及费用承担5.1过户税费5.1.1房屋过户税费按照国家和地方相关法律法规规定执行。5.2费用承担5.2.1出卖人承担房屋过户税费中的契税、印花税等；5.2.2买受人承担房屋过户税费中的个人所得税、土地增值税等。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；6.1.2买受人未按约定时间支付房款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。6.2违约责任6.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付相当于房屋交易总价款10%的违约金；6.2.2买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付相当于房屋交易总价款10%的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；7.1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并过户登记完成后，本合同终止。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件9.1.1出卖人应向买受人提供房屋产权证的复印件，并保证其真实有效。9.2房屋测绘报告9.2.1出卖人应向买受人提供房屋测绘报告，并保证其准确无误。9.3其他相关文件（1）身份证原件及复印件；（2）房屋产权证原件及复印件；（3）房屋测绘报告原件及复印件；（4）其他可能需要的文件。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同签订后，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方当事人签字（或盖章）确认后生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方当事人严重违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方当事人丧失履约能力，经对方当事人催告后在合理期限内仍未恢复。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需经双方当事人协商一致，并签订解除合同协议。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕，双方权利义务终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方在合同履行过程中，应本着诚实信用原则，相互配合，共同维护交易安全。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1本合同于二零二四年七月一日签署。14.2合同生效时间14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何为履行本合同提供专业服务的个人或机构。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；2.2.2双方签署书面协议，明确第三方的职责和权限；2.2.3第三方根据甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的专业服务。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，保证其提供的服务符合专业标准；3.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任；3.1.3第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；3.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方责任限额的计算方式如下：4.2.1以房屋交易总价款的一定比例作为责任限额；4.2.2或以第三方提供服务所产生的实际损失为限。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方聘请的专业服务机构，其服务对象为甲乙双方；5.1.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与房屋权属登记机构的关系：5.2.1第三方在房屋权属登记过程中，应遵守相关法律法规，按照登记机构的要求办理手续；5.2.2第三方对房屋权属登记机构负责，如因第三方原因导致登记失败