2025版水上乐园物业承包服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版水上乐园物业承包服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方水上乐园项目，为满足游客需求，提高服务质量，甲方决定将水上乐园物业承包给乙方进行经营管理。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保水上乐园物业的顺利承包与运营，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.水上乐园：指以水上娱乐活动为主要内容的游乐场所，包括各类水上滑梯、游泳池、水上乐园设施等。2.物业承包：指乙方按照甲方要求，对水上乐园进行经营管理，并承担相应的法律责任。3.2关键词解释1.甲方：指水上乐园项目业主，负责提供场地、设施等。2.乙方：指水上乐园物业承包方，负责经营管理水上乐园。3.合同期限：指本合同生效至终止的时间段。4.服务内容：指乙方在水上乐园物业承包期间应提供的服务项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在水上乐园物业承包期间的服务质量进行监督和检查。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保水上乐园的正常运营。3.甲方应按照合同约定向乙方支付物业承包费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定进行水上乐园的经营管理。3.乙方应按照合同约定向甲方支付物业承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点水上乐园所在地。5.3合同履行方式1.设施维护与管理；2.游客服务；3.安全保障；4.市场营销；5.人力资源管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的违约情形；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；2.出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；3.法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将水上乐园设施、设备等完好地移交给甲方；2.双方应按照合同约定结算物业承包费用；3.合同终止后，双方应按照法律法规规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.承包服务费：乙方根据甲方提供的水上乐园物业面积、设施设备等因素，按年计算向甲方支付承包服务费。2.人员工资及福利：乙方承担水上乐园运营过程中所需人员的工资及福利待遇。3.设施设备维护保养费：乙方负责水上乐园设施设备的日常维护保养，并支付相关费用。4.其他费用：包括水电费、物业费、税费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付各项费用。2.甲方应在收到乙方提交的合法、合规的发票或收据后，及时支付相关费用。7.3支付时间1.承包服务费：乙方应在每年的____月____日之前，向甲方支付下一年的承包服务费。2.人员工资及福利：乙方应在每月____日之前，支付当月人员工资及福利。3.设施设备维护保养费：乙方应在每年的____月____日之前，支付下一年的设施设备维护保养费。4.其他费用：按照实际发生时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法、合规的发票或收据后，____个工作日内支付相关费用。2.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。2.若甲方未按约定提供相关资料或条件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付人员工资及福利，应向受影响人员支付____%的赔偿金。2.若乙方未按时支付设施设备维护保养费，应向相关供应商支付____%的赔偿金。3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为人民币，直接支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.乙方在水上乐园运营过程中获得的相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致水上乐园设施损坏，无法正常运营。2.因政策调整，导致水上乐园经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对水上乐园物业的最终决定权。2.乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得将合同权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对水上乐园设施设备的安全、卫生、质量等进行监督和检查的权利。2.乙方在合同期限内，未经甲方书面同意，不得改变水上乐园的经营方向和服务内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的内容，均视为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护水上乐园的正常运营。2.甲方应协助乙方解决运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，构成双方之间的全部协议，不得因任何口头声明或任何其他书面协议而有所变更。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的水上乐园物业相关资料，包括但不限于场地、设施设备清单。2.乙方提交的水上乐园物业承包服务方案。3.双方协商一致的其他文件和资料。4.乙方提交的水上乐园运营管理计划。5.乙方提交的员工管理制度。6.乙方提交的水上乐园设施设备维护保养计划。7.乙方提交的水上乐园财务报表。8.乙方提交的水上乐园年度运营报告。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付承包服务费、人员工资及福利、设施设备维护保养费等。未提供相关资料：甲方未按合同约定提供场地、设施设备等。甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。2.乙方违约：未按时支付人员工资及福利：乙方未按合同约定支付人员工资及福利。未按时支付设施设备维护保养费：乙方未按合同约定支付设施设备维护保养费。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、经营策略等。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.调解：指双方在第三方的协调下，自愿协商解决争议。3.仲裁：指双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁员进行争议的裁决。4.诉讼：指双方通过人民法院进行争议的解决。5.滞纳金：指因一方未按合同约定履行义务，而向另一方支付的一定金额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按合同约定支付费用。2.问题：乙方未按时支付人员工资及福利。解决办法：乙方应确保按时支付人员工资及福利，如遇特殊情况，应及时与员工沟通，并采取必要措施。3.问题：设施设备维护保养不及时。解决办法：乙方应建立健全设施设备维护保养制度，确保设施设备正常运行。4.问题：水上乐园运营中出现安全事故。解决办法：乙方应加强安全管理，定期进行安全检查，确保游客安全。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供设施设备、技术支持等。第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对由此产生的后果承担责任。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取相关费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务质量。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护水上乐园的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施设备等，以确保水上乐园的正常运营。乙方有权根据市场需求调整经营策略，并有权获得相应的收益。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的承包服务费。乙方有权获得因水上乐园经营而产生的其他收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变合同约定的承包服务费。甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在水上乐园的运营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定。甲方可要求乙方提供运营报告，以了解水上乐园的经营状况。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的承包服务费。甲方可获得因水上乐园经营而产生的其他收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变合同约定的运营策略。乙方不得泄露甲方的商业秘密。乙方不得违反合同约定的运营规范。全文完。2024版水上乐园物业承包服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期二、承包范围1.承包区域2.承包内容3.承包方式三、服务标准1.服务质量2.服务规范3.服务项目四、物业维护1.维护标准2.维护责任3.维护措施五、安全保障1.安全管理制度2.安全责任3.安全设施六、财务管理1.财务制度2.收费标准3.财务审计七、人员管理1.人员配置2.人员培训3.人员考核八、设备管理1.设备采购2.设备维护3.设备更新九、合同履行1.履约期限2.履约方式3.履约责任十、违约责任1.违约情形2.违约处理3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任十三、其他约定1.不可抗力2.法律变更3.合同附件十四、协议生效及终止1.生效条件2.生效日期3.终止条件4.终止日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024版水上乐园物业承包服务协议1.2协议双方：（1）甲方：[甲方名称]（2）乙方：[乙方名称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]二、承包范围2.1承包区域：[具体区域描述]2.2承包内容：（1）环境卫生（2）设备维护（3）安全管理（4）游客服务2.3承包方式：乙方全权负责水上乐园的日常运营和管理三、服务标准3.1服务质量：（1）环境卫生达到国家标准（2）设备运行良好，故障率低于1%3.2服务规范：（1）员工着装整齐，佩戴工作牌（2）服务态度热情，用语规范（3）紧急事件处理及时有效3.3服务项目：（1）游客咨询与引导（2）设备操作与维护（3）安全巡查与应急处理四、物业维护4.1维护标准：（1）保持园区内设施整洁、完好（2）定期对设备进行保养和检修（3）确保消防设施、安全通道等符合规定4.2维护责任：（1）乙方负责园区内设施的日常维护（2）甲方提供必要的维护资金和技术支持4.3维护措施：（1）设立维护小组，负责日常维护工作（2）制定年度维护计划，确保设施正常运行五、安全保障5.1安全管理制度：（1）建立安全管理制度，明确安全责任（2）定期进行安全培训，提高员工安全意识（3）设置安全警示标志，提醒游客注意安全5.2安全责任：（1）乙方负责园区内游客和员工的人身安全（2）甲方负责提供必要的安全保障措施5.3安全设施：（1）配备足够的救生员，确保游客安全（2）设置紧急呼叫设备，方便游客求助（3）定期检查安全设施，确保其完好有效六、财务管理6.1财务制度：（1）建立财务管理制度，规范财务流程（2）定期进行财务审计，确保财务透明（3）按照国家税收政策依法纳税6.2收费标准：（1）门票价格根据市场行情和运营成本制定（2）会员卡、年票等优惠措施由双方协商确定6.3财务审计：（1）每年至少进行一次财务审计（2）审计报告由双方共同确认七、人员管理7.1人员配置：（1）乙方根据运营需求合理配置人员（2）甲方对乙方人员配置进行监督7.2人员培训：（1）乙方负责对新员工进行岗前培训（2）定期对员工进行业务技能培训和安全教育7.3人员考核：（1）乙方制定考核标准，对员工进行定期考核（2）考核结果作为员工晋升和奖惩的依据八、设备管理8.1设备采购：（1）设备采购需经双方协商一致（2）采购设备应符合国家相关标准和规定8.2设备维护：（1）乙方负责设备的日常维护和保养（2）甲方提供必要的维护工具和备件8.3设备更新：（1）根据设备使用情况和市场需求，双方协商决定设备更新计划（2）更新后的设备应满足更高标准的安全和服务要求九、合同履行9.1履约期限：（1）本协议自双方签字之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]9.2履约方式：（1）乙方按照协议约定全面履行服务义务（2）甲方按照协议约定提供必要的支持和服务9.3履约责任：（1）双方应严格按照协议约定履行各自义务（2）如一方违约，应承担相应的违约责任十、违约责任10.1违约情形：（1）一方未按协议约定履行义务（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实（3）一方违反国家法律法规10.2违约处理：（1）违约方应承担相应的违约责任（2）双方协商解决违约事宜10.3违约赔偿：（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失（2）赔偿金额由双方协商确定十一、争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁11.2争议解决机构：（1）[仲裁机构名称]11.3争议解决程序：（1）提交仲裁申请（2）仲裁机构受理并组织仲裁（3）仲裁机构作出裁决十二、合同解除12.1解除条件：（1）协议约定的解除条件成就（2）一方违约，经协商无法达成一致12.2解除程序：（1）提出解除协议的一方应提前[通知期限]书面通知对方（2）双方确认解除协议并签署解除协议书12.3解除责任：（1）解除协议后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务（2）解除协议不影响双方因违约而产生的赔偿请求十三、其他约定13.1不可抗力：（1）因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2法律变更：（1）如国家法律法规发生变化，影响协议履行，双方应协商调整协议内容13.3合同附件：附件一：服务项目明细附件二：收费标准附件三：人员配置表十四、协议生效及终止14.1生效条件：（1）本协议经双方签字盖章后生效14.2生效日期：（1）[生效日期]14.3终止条件：（1）协议期满（2）协议解除14.4终止日期：（1）[终止日期]甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：甲方作为主导方，在重大决策上拥有最终决定权，包括但不限于服务调整、价格调整、设备更换等。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方进行日常运营的监督，包括但不限于服务质量、安全管理、财务管理等方面。1.3甲方信息发布权说明：甲方有权发布与水上乐园相关的信息，包括但不限于促销活动、安全公告等。1.4甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有优先选择供应商、合作伙伴等权利。1.5甲方变更权说明：甲方有权根据市场变化或自身需求，对协议内容进行合理变更，并提前[通知期限]通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权说明：乙方在遵守国家法律法规和协议约定的情况下，享有水上乐园的自主经营权，包括但不限于经营策略、服务内容等。2.2乙方成本控制权说明：乙方有权根据市场行情和成本控制原则，调整运营成本，并确保盈利能力。2.3乙方创新权说明：乙方有权在保证服务质量的前提下，对服务流程、设备设施等进行创新和优化。2.4乙方市场推广权说明：乙方有权制定市场推广策略，并使用甲方提供的品牌资源进行宣传。2.5乙方人员选拔权说明：乙方有权根据岗位需求，选拔和培训员工，确保团队素质。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：第三方中介机构负责协调双方关系，监督协议执行，提供专业咨询和服务。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.3中介机构决策权说明：中介机构在双方协商一致的情况下，有权对协议执行过程中的争议进行调解。3.4中介机构保密义务说明：中介机构对在协议执行过程中获取的双方商业秘密负有保密义务。3.5中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的咨询和服务符合法律法规，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。3.6中介机构更换说明：如一方认为中介机构无法胜任工作，可提前[通知期限]书面通知对方，双方协商更换中介机构。3.7中介机构终止说明：在协议履行期间，如中介机构无法继续履行职责，双方可协商终止中介机构的委托，并重新选择中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务项目明细2.附件二：收费标准3.附件三：人员配置表4.附件四：安全管理制度5.附件五：设备维护计划6.附件六：财务管理制度7.附件七：人员培训计划8.附件八：市场推广方案9.附件九：中介机构服务协议10.附件十：不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按协议约定提供服务质量或未达到服务标准。认定：甲方根据协议约定的服务标准，通过现场检查、游客反馈等方式进行认定。2.违约行为：乙方未按时缴纳相关费用。认定：通过财务记录和付款凭证进行认定。3.违约行为：甲方未按协议约定提供必要的支持和服务。认定：通过协议履行记录和甲方提供的服务情况进行认定。4.违约行为：双方未按协议约定解决争议。认定：通过争议解决记录和双方沟通记录进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行审理和裁决。4.保密义务：指一方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量下降。解决办法：甲方应要求乙方立即采取措施改进，如仍无法改善，可考虑解除协议。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定期限内支付，否则可暂停服务。3.问题：双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息及时传递。4.问题：中介机构无法胜任工作。解决办法：双方协商更换中介机构，或终止中介机构的委托。五、所有应用场景：1.水上乐园物业承包服务协议适用于甲方为水上乐园所有者，乙方为物业承包方的情况。2.适用于甲方为水上乐园运营方，乙方为服务提供方的情况。3.适用于第三方中介机构参与协调和监督合同执行的情况。全文完。2024版水上乐园物业承包服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1承包方信息2.2物业方信息3.服务范围3.1物业管理服务3.2运营维护服务3.3人员配置3.4设施设备维护4.服务期限4.1起止日期4.2服务期限5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.服务质量标准6.1物业管理质量6.2运营维护质量6.3人员素质要求7.违约责任7.1承包方违约责任7.2物业方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“水上乐园”指位于_______的，提供各类水上娱乐设施、游乐项目的场所。1.1.2“物业管理服务”指对水上乐园的公共区域、设施设备、环境卫生、安全保卫等进行的管理工作。1.1.3“运营维护服务”指对水上乐园的日常运营、设备维护、人员培训等进行的支持和服务工作。1.1.4“承包方”指承担水上乐园物业管理服务的第三方公司。1.1.5“物业方”指拥有水上乐园所有权的单位或个人。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.协议双方2.1承包方信息2.1.1名称：_______有限公司2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2物业方信息2.2.1名称：_______有限公司2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______3.服务范围3.1物业管理服务3.1.1负责水上乐园的公共区域、设施设备的日常维护和管理。3.1.2负责环境卫生的清洁和绿化工作。3.1.3负责安全保卫工作，包括巡查、监控、应急处置等。3.2运营维护服务3.2.1负责水上乐园的日常运营工作，包括票务、餐饮、租赁等。3.2.2负责设施设备的定期检查、保养和维修。3.2.3负责人员的培训和管理。3.3人员配置3.3.1承包方应按照合同要求配备相应数量和资质的员工。3.4设施设备维护3.4.1承包方应制定设施设备维护计划，确保设施设备正常运行。3.4.2承包方应定期对设施设备进行检查、保养和维修。4.服务期限4.1起止日期4.1.1本协议自_______年_______月_______日起生效。4.2服务期限4.2.1本协议服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.服务费用5.1费用构成5.1.1物业管理服务费用：_______元/月。5.1.2运营维护服务费用：_______元/月。5.2费用支付方式5.2.1承包方每月向物业方提交费用清单。5.2.2物业方应在收到费用清单后_______个工作日内支付相应费用。5.3费用调整5.3.1在服务期限内，如因政策调整、物价上涨等原因导致费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。6.服务质量标准6.1物业管理质量6.1.1公共区域、设施设备应保持整洁、完好。6.1.2环境卫生应达到国家标准。6.1.3安全保卫工作应确保游客人身和财产安全。6.2运营维护质量6.2.1日常运营应保证游客满意度。6.2.2设施设备运行应达到设计标准。6.2.3人员培训应提高服务水平和应急处理能力。6.3人员素质要求6.3.2员工应接受专业培训，具备相应资质。6.3.3员工应严格遵守工作纪律和操作规程。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至_______仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______个工作日内组成仲裁庭。8.3.2仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为_______年。10.合同解除10.1解除条件10.1.1如一方违反本合同约定，严重损害对方权益，对方有权解除本合同。10.1.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方。10.2.2双方应在本合同解除后_______个工作日内办理相关手续。10.3解除后果10.3.2合同解除不影响双方因违约行为应承担的赔偿责任。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。12.3变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于服务范围、服务期限、服务费用等。13.合同终止13.1终止条件13.1.1本合同约定的服务期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3本合同约定的解除条件成就。13.2终止程序13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同附件14.2.1.1服务范围说明书14.2.1.2人员配置表14.2.1.3设施设备清单14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围应在其服务合同或合作协议中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务合同或合作协议，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与游客或消费者之间是服务提供关系，第三方对其服务承担直接责任。15.4.3第三方在提供服务过程中，如涉及与甲乙双方或其他第三方的关系，应遵守相关法律法规和合同约定。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：16.1.1甲乙双方应提前_______个工作日书面通知对方，并说明需要第三方介入的原因和目的。16.1.2甲乙双方应共同决定选择第三方，并与其签订服务合同或合作协议。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应确保其服务与合同要求相符，并对第三方的服务质量进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务合同或合作协议中的约定执行。17.2如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额，确保不