二零二五年度二手房合伙人房产交易产权登记与过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房合伙人房产交易产权登记与过户服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产交易基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.合伙人权利义务3.1合伙人定义3.2合伙人权利3.3合伙人义务4.房产交易价格4.1房产交易价格确定4.2交易价格支付方式4.3交易价格变更约定5.房产过户手续5.1过户手续办理流程5.2过户所需材料5.3过户时间约定6.房产产权登记6.1产权登记申请6.2产权登记费用6.3产权登记期限7.合伙人合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作收益分配8.合伙人违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产交易合同12.3附件三：房产评估报告13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：_______（卖方）乙方：_______（买方）1.2合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。1.3合同签订地点本合同在_______市_______区_______街道_______号签订。第二条房产交易基本信息2.1房产地址_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。2.2房产产权证号_______市_______区房权证_______字号。2.3房产面积该房产建筑面积为_______平方米。2.4房产用途该房产用途为_______（住宅/商业/办公等）。第三条合伙人权利义务3.1合伙人定义本合同中的合伙人是指甲方和乙方。3.2合伙人权利3.2.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。3.2.2乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。乙方有权要求甲方提供合法、清晰的房产产权证明。3.3合伙人义务3.3.1甲方义务甲方应保证所售房产产权清晰，无任何权利瑕疵。甲方应配合乙方办理房产过户手续。3.3.2乙方义务乙方应按照合同约定支付房款。乙方应配合甲方办理房产过户手续。第四条房产交易价格4.1房产交易价格确定该房产交易价格为人民币_______元整。4.2交易价格支付方式乙方应在签订本合同后_______个工作日内支付全部房款。房款支付方式：_______（现金/银行转账等）。4.3交易价格变更约定如遇国家政策调整或房产市场波动，双方可协商调整交易价格，但调整幅度不得超过_______%。第五条房产过户手续5.1过户手续办理流程双方应按照当地房产管理部门的规定，办理房产过户手续。5.2过户所需材料身份证原件及复印件房产证原件及复印件结婚证原件及复印件（如有）户口簿原件及复印件其他相关材料5.3过户时间约定双方应在本合同签订之日起_______个工作日内完成房产过户手续。第六条房产产权登记6.1产权登记申请双方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，向当地房产管理部门申请产权登记。6.2产权登记费用产权登记费用由_______方承担。6.3产权登记期限自房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，办理完毕产权登记手续。第七条合伙人合作方式7.1合作模式本合同采用_______（直接合作/中介合作等）方式。7.2合作期限本合同合作期限为_______年。7.3合作收益分配双方合作收益按_______（比例/固定金额等）进行分配。第八条合伙人违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方违约行为甲方未按合同约定提供房产或房产产权证明的；甲方未按合同约定配合办理房产过户手续的；甲方提供的房产存在权利瑕疵或虚假信息的。8.1.2乙方违约行为乙方未按合同约定支付房款的；乙方未按合同约定配合办理房产过户手续的；乙方提供的个人信息虚假的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的_______%。8.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的_______%。8.3违约赔偿标准因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定将争议提交_______（仲裁机构名称）仲裁。9.3争议解决期限双方应在发生争议之日起_______个工作日内解决争议。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件甲方在合同履行过程中，发现乙方存在重大欺诈行为的；双方协商一致解除合同的。10.1.2乙方解除条件乙方在合同履行过程中，发现甲方存在重大欺诈行为的；双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并互不追究对方责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同于_______年_______月_______日生效。11.3合同生效地点本合同在_______市_______区_______街道_______号签订，为合同生效地点。第十二条合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产交易合同12.3附件三：房产评估报告第十三条合同变更13.1合同变更条件双方认为有必要变更合同内容的，应书面协商一致。13.2合同变更程序合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更通知任何一方变更合同内容的，应书面通知对方。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归合同签订地法律管辖。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的定义1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成房产交易、产权登记与过户服务，提供专业意见或服务。第八条（二）第三方介入的授权2.1第三方授权甲乙双方有权根据本合同约定，授权第三方介入合同履行，并授予第三方相应的权利和义务。2.2授权方式授权第三方介入合同履行，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第九条（三）第三方介入的具体条款3.1第三方职责3.1.1中介机构职责中介机构应协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息、交易撮合等服务。3.1.2法律顾问职责法律顾问应提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。3.1.3评估机构职责3.2第三方权利3.2.1中介机构权利中介机构有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2法律顾问权利法律顾问有权根据合同约定收取咨询费用。3.2.3评估机构权利评估机构有权根据合同约定收取评估费用。3.3第三方义务3.3.1中介机构义务中介机构应保证提供的服务真实、合法、合规。3.3.2法律顾问义务法律顾问应保证提供的服务专业、客观、公正。3.3.3评估机构义务评估机构应保证评估结果的准确性和合理性。第十条（四）第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定4.2.1中介机构责任限额中介机构的责任限额为中介服务费用的一倍。4.2.2法律顾问责任限额法律顾问的责任限额为法律咨询费用的一倍。4.2.3评估机构责任限额评估机构的责任限额为评估费用的一倍。第十一条（五）第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。5.2争议解决机构协商不成的，争议可提交合同签订地人民法院或双方约定的仲裁机构仲裁。第十二条（六）第三方介入的合同解除6.1解除条件6.1.1第三方违约若第三方在合同履行过程中发生违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。6.1.2双方协商一致甲乙双方可协商一致解除与第三方的合作关系。6.2解除程序6.2.1第三方违约甲乙双方应书面通知第三方解除合作，并要求第三方承担相应的违约责任。6.2.2双方协商一致甲乙双方应书面协商一致解除与第三方的合作关系，并办理相关手续。第十三条（七）第三方介入的合同终止7.1终止条件7.1.1第三方完成服务若第三方已完成合同约定的服务，甲乙双方可终止与第三方的合作关系。7.1.2双方协商一致甲乙双方可协商一致终止与第三方的合作关系。7.2终止程序7.2.1第三方完成服务甲乙双方应书面确认第三方完成服务，并终止与第三方的合作关系。7.2.2双方协商一致甲乙双方应书面协商一致终止与第三方的合作关系，并办理相关手续。第十四条（八）第三方介入的其他约定8.1第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定各自承担。8.2第三方介入的保密义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.3第三方介入的独立性第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：用于证明房产的产权归属，是办理过户手续的重要依据。2.附件二：房产交易合同要求：提供双方签订的房产交易合同的原件或复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：用于证明房产交易的基本信息，包括交易价格、付款方式等。3.附件三：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，并加盖评估机构公章。4.附件四：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：用于证明甲乙双方的身份信息，是办理过户手续的必要条件。5.附件五：户口簿复印件要求：提供甲乙双方户口簿的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：用于证明甲乙双方的户籍信息，可能涉及房产继承等特殊情况。6.附件六：婚姻状况证明要求：提供甲乙双方婚姻状况的证明文件，如结婚证、离婚证等。说明：用于证明甲乙双方的婚姻状况，可能涉及房产分割等特殊情况。7.附件七：银行转账凭证要求：提供银行转账凭证的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：用于证明房款支付情况，是合同履行的重要证据。8.附件八：房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理的凭证，如房产证、契税完税证明等。说明：用于证明房产过户手续已办理完成，是合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产或房产产权证明。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款的_______%。示例：若甲方未能在合同约定的过户手续办理期限内提供房产，则甲方应向乙方支付房款_______%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款的_______%。示例：若乙方未能在合同约定的付款期限内支付房款，则乙方应向甲方支付房款_______%的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的_______%。示例：若评估机构未能在合同约定的时间内提供准确的评估报告，则评估机构应向甲乙双方支付服务费用_______%的违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若法律顾问泄露了甲乙双方的商业秘密，则法律顾问应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若中介机构泄露了甲乙双方的交易信息，则中介机构应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房合伙人房产交易产权登记与过户服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的物信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易价格及支付方式3.合同履行期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.房产交易流程4.1签订合同4.2房产产权登记4.3房产过户手续办理4.4交易税费承担5.房产产权登记与过户服务内容5.1产权登记申请5.2权属证明文件办理5.3过户手续办理5.4合同双方配合事项6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式6.3支付时间及节点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同解除或终止后的权利义务13.1合同解除或终止后双方的义务13.2合同解除或终止后双方的权益14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解除或终止后的通知14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________自然人1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________乙方授权代表：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________第二条合同标的物信息2.1房产基本情况房产地址：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________2.2房产权属证明房产产权证号：__________2.3房产交易价格及支付方式交易价格：人民币__________元整支付方式：__________（现金、转账等）第三条合同履行期限3.1合同开始日期合同签订之日起______个工作日内3.2合同结束日期房产过户手续办理完毕之日起______个工作日内第四条房产交易流程4.1签订合同双方在签订本合同时，应提供真实、合法的房产权属证明文件。4.2房产产权登记甲方应配合乙方办理房产产权登记手续。4.3房产过户手续办理甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定期限内取得房产所有权。4.4交易税费承担交易税费按照国家相关政策规定，由______方承担。第五条房产产权登记与过户服务内容5.1产权登记申请乙方应向相关登记机关提出产权登记申请，并提交相关证明材料。5.2权属证明文件办理甲方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、契税完税证明等。5.3过户手续办理甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、领取新房产证等。5.4合同双方配合事项合同双方应积极配合办理房产过户手续，确保交易顺利进行。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用总额人民币__________元整6.2服务费用支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付人民币__________元整作为定金，剩余费用在房产过户手续办理完毕后支付。6.3支付时间及节点定金支付时间：合同签订后______个工作日内剩余费用支付时间：房产过户手续办理完毕后______个工作日内第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未在规定期限内提供房产权属证明文件；7.1.2甲方未在规定期限内配合乙方办理房产过户手续；7.1.3乙方未按约定支付服务费用；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约，应向乙方支付人民币__________元整违约金；7.2.2乙方违约，应向甲方支付人民币__________元整违约金；7.2.3双方约定的其他违约责任承担方式。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构__________仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及__________仲裁委员会的仲裁规则执行。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜；9.3.3双方应相互返还已收款项及费用。第十条保密条款10.1保密内容本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年内。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并向守密方支付人民币__________元整违约金。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议，作为本合同的补充部分。11.3合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1合同附件清单1.房产产权证复印件；2.房产测绘报告；3.交易税费缴纳凭证；4.本合同；5.其他双方认为需要作为附件的文件。12.2合同附件内容第十三条合同解除或终止后的权利义务13.1合同解除或终止后双方的义务13.1.1双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜；13.1.2双方应相互返还已收款项及费用；13.1.3双方应妥善保管合同及相关文件。13.2合同解除或终止后双方的权益13.2.1双方应确保合同解除或终止后，各自的权利得到充分保障；13.2.2双方应避免因合同解除或终止而造成不必要的损失。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。14.2合同解除或终止后的通知合同解除或终止后，双方应以书面形式相互通知对方。14.3合同解释及适用法律本合同条款的解释及适用法律，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同或单方指定的，为完成房产交易、产权登记与过户服务提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务范围包括但不限于：房产评估、交易代理、房产测绘、法律咨询、税务咨询、贷款服务等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方服务协议应明确服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容。2.3第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的______%。3.3第三方责任限额的计算方式如下：a.若第三方服务费用低于本合同服务费用总额的______%，则以实际服务费用为基数计算；b.若第三方服务费用高于本合同服务费用总额的______%，则以本合同服务费用总额为基数计算。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，独立开展服务活动。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅为本合同提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决。6.3第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的同意。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供真实、合法的房产权属证明文件。7.2第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。7.3第三方介入时，甲乙双方应配合第三方履行合同义务。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行期限、服务内容、费用支付等事项，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，继续履行本合同中的相关义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构或方式解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如发生本合同约定的合同解除或终止情形，甲乙双方应按照本合同约定或法律规定处理。10.2第三方介入后，如第三方违约，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰，能真实反映房产产权信息。说明：用于证明房产的权属状况，是办理房产过户手续的必备文件。2.房产测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，内容需真实、准确。说明：用于确定房产的面积、位置等关键信息，是办理房产过户手续的依据。3.交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关公章，能证明交易税费已缴纳。说明：用于证明交易税费已按规定缴纳，是办理房产过户手续的必备文件。4.本合同要求：合同需由甲乙双方签字（或盖章），内容需完整、准确。说明：是甲乙双方在房产交易过程中达成的协议，明确了双方的权利义务。5.房产评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，内容需真实、客观。6.交易代理协议要求：协议需由甲乙双方及代理方签字（或盖章），内容需明确代理权限和责任。说明：若甲乙双方委托第三方代理交易，需签订此协议。7.法律咨询意见书要求：意见书需由律师出具，内容需针对合同条款提供法律建议。说明：用于确保合同条款的合法性，降低法律风险。8.税务咨询意见书要求：意见书需由税务师出具，内容需针对税费问题提供专业建议。说明：用于确保交易税费的计算和缴纳符合国家规定。9.贷款合同要求：合同需由贷款银行出具，内容需明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：若交易涉及贷款，需签订此合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定期限内提供房产权属证明文件。责任认定：甲方应向乙方支付人民币__________元整违约金。示例：甲方应在合同签订后______个工作日内提供房产证，如逾期，则支付违约金。2.违约行为：甲方未在规定期限内配合乙方办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付人民币__________元整违约金。示例：甲方应在合同签订后______个工作日内配合乙方办理过户手续，如逾期，则支付违约金。3.违约行为：乙方未按约定支付服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付人民币__________元整违约金。示例：乙方应在合同签订后______个工作日内支付定金，如逾期，则支付违约金。4.违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在办理房产过户手续时出现失误，导致过户失败，应赔偿甲乙双方损失。5.违约行为：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并向守密方支付人民币__________元整违约金。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方要求乙方支付违约金。全文完。二零二四年度二手房合伙人房产交易产权登记与过户服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产基本情况2.2房产产权信息2.3房产交易价格3.服务内容3.1房产交易产权登记3.2房产过户手续办理3.3法律咨询与解答4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长及条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效的法律效力11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同解除与终止后的处理13.1解除或终止后的财产返还13.2解除或终止后的费用结算13.3解除或终止后的争议解决14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同份数及保管责任人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（卖方）名称：__________1.1.2乙方（买方）名称：__________1.2合同双方地址1.2.1甲方（卖方）地址：__________1.2.2乙方（买方）地址：__________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方（卖方）联系方式：__________1.3.2乙方（买方）联系方式：__________2.合同标的2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址：__________2.1.2房产产权证号：__________2.1.3房产建筑面积：__________平方米2.1.4房产规划用途：__________2.2房产产权信息2.2.1房产产权人：__________2.2.2房产所有权状况：__________2.2.3房产是否存在抵押、查封等情况：__________2.3房产交易价格2.3.1房产交易总价款：__________元人民币2.3.2付款方式：__________3.服务内容3.1房产交易产权登记3.1.1乙方委托甲方协助办理房产交易产权登记手续3.1.2甲方负责办理房产产权登记所需文件及手续3.2房产过户手续办理3.2.1甲方协助乙方办理房产过户手续3.2.2甲方负责办理过户所需文件及手续3.3法律咨询与解答3.3.1甲方提供法律咨询服务，解答乙方在交易过程中遇到的法律问题3.3.2法律咨询服务范围：__________4.服务期限4.1服务开始时间：__________4.2服务结束时间：__________4.3服务期限延长及条件4.3.1如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致4.3.2延长期限及条件：__________5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：__________元人民币5.2费用支付方式5.2.1乙方于__________前一次性支付全部服务费用5.2.2支付方式：__________5.3付款时间及期限5.3.1乙方应按照约定的付款时间及方式支付服务费用5.3.2逾期付款的违约责任：__________6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等6.1.2合同条款及履行情况6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起__________年6.2.2保密期限届满后，双方仍需承担保密义务6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任6.3.2违约责任包括但不限于：__________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构：__________7.2.2仲裁规则：__________7.3争议解决程序7.3.1仲裁程序：__________7.3.2仲裁裁决的效力：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按约定时间完成房产过户手续8.1.2乙方未能按约定时间支付服务费用8.1.3任何一方违反保密条款8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金__________元8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金__________元8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任8.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除9.2.3合同约定的其他终止条件9.3合同解除或终止的程序9.3.1提出解除或终止合同的一方应提前__________日书面通知对方9.3.2接收通知的一方应在__________日内确认或提出异议9.3.3解除或终止合同后，双方应进行财产结算和文件交接10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2合同经双方签字盖章10.1.3合同符合法律法规的要求10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效的法律效力10.3.1合同对双方具有法律约束力10.3.2合同在履行过程中产生的权利义务受法律保护11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产产权证复印件11.1.2房产交易合同复印件11.1.3其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1附件一：房产产权证复印件11.2.2附件二：房产交易合同复印件11.2.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意12.1.2变更后的合同仍适用本合同的其他条款12.2合同解除12.2.1合同解除需符合本合同约定的条件12.2.2合同解除后，双方应按约定处理后续事宜12.3合同终止12.3.1合同终止后，双方应按约定处理财产结算和文件交接13.合同解除与终止后的处理13.1解除或终止后的财产返还13.1.1甲方应将收取的款项无息返还给乙方13.1.2乙方应将取得的房产产权证等文件返还给甲方13.2解除或终止后的费用结算13.2.1双方应按合同约定结算已支付和未支付的费用13.2.2解除或终止合同后，双方不再承担合同约定的权利义务13.3解除或终止后的争议解决13.3.1解除或终止合同后，如产生争议，应按本合同约定的争议解决方式处理14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件14.2.2合同遗失或损毁，双方应及时通知对方，并协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3房产评估机构1.2.4银行或其他金融机构1.2.5其他提供合同履行所需服务的第三方2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的具体条件包括但不限于：2.2.1第三方具备履行合同所需的专业资质和能力2.2.2第三方提供的服务或协助符合合同目的和甲乙双方的需求2.2.3第三方同意并承诺履行合同约定的责任和义务2.3第三方介入的程序：2.3.1甲乙双方共同与第三方协商，达成一致意见2.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务2.3.3第三方在协议生效后，按照协议约定履行职责3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责和义务3.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任3.1.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用3.2.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的意见和建议4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其赔偿责任不超过合同服务费用总额的__________4.1.2第三方的责任限额在合同中予以明确，并由甲乙双方共同确认4.2超出责任限额的赔偿：4.2.1如第三方因自身原因导致合同履行出现重大瑕疵或违约，给甲乙双方造成损失的，超出责任限额的部分，由第三方另行赔偿4.2.2超出责任限额的赔偿，甲乙双方与第三方另行协商解决5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，应同时维护甲乙双方的合法权益5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规的要求6.第三方的更换及退出6.1第三方的更换：6.1.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方6.1.2更换第三方应经甲乙双方协商