二零二五年度个人存量房买卖及产权变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人存量房买卖及产权变更协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.房产过户及产权变更5.1过户手续5.2产权变更登记5.3产权变更费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2解密条款13.3合同变更条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方姓名：身份证号：05678联系电话：138xxxx5678住址：省市区街道号1.2买方基本信息买方姓名：身份证号：05679联系电话：139xxxx5679住址：省市区街道号2.房产基本信息2.1房产地址省份：省城市：市区域：区街道：街道详细地址：号2.2房产面积建筑面积：100平方米使用面积：95平方米2.3房产结构结构类型：框架结构建筑年代：2010年2.4房产产权状况产权证号：2010001产权类型：住宅房产证登记日期：2010年5月10日3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产总价：人民币100万元整3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：人民币30万元整，在合同签订后5个工作日内支付余款：人民币70万元整，在房产交付前支付完毕3.3付款时间节点首付款支付时间：合同签订后5个工作日内余款支付时间：房产交付前4.交易税费及承担4.1税费种类契税土地增值税个人所得税交易手续费4.2税费计算方法契税：按房产总价的1.5%计算土地增值税：按房产总价的5%计算个人所得税：按房产总价的1%计算交易手续费：按房产总价的0.5%计算4.3税费承担方契税：买方承担土地增值税：买方承担个人所得税：买方承担交易手续费：买方承担5.房产过户及产权变更5.1过户手续卖方提供房产证、身份证等证件买方支付相关税费卖方协助办理房产过户手续5.2产权变更登记房产过户后，买方在15个工作日内办理产权变更登记产权变更登记费用由买方承担5.3产权变更费用产权变更登记费用：人民币1000元整6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间：买方支付完全部房款后3个工作日内6.2房产验收标准房屋结构完好，无重大质量问题水电气等基础设施正常使用房屋附属设施齐全，功能正常6.3验收程序买方在交付时间内对房屋进行验收卖方应配合买方验收如验收不合格，买方有权要求卖方进行整改，直至合格为止8.争议解决8.1争议解决方式协议双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会9.违约责任9.1违约情形卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定的质量标准；买方未按时支付房款；协议双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定的，应向买方支付相当于违约部分房款1%的违约金；买方未按时支付房款的，应向卖方支付相当于违约部分房款1%的违约金；协议双方违反合同约定的其他违约行为的，应根据具体情况承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件协议双方协商一致，决定解除合同；一方违约，经对方书面通知后30日内未履行违约责任的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序解除合同应当书面通知对方；双方应将解除合同的事实及原因记录在案；解除合同后，协议双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件协议双方签字或盖章；协议内容符合法律法规的要求。11.2合同终止条件房产交付并完成产权变更登记；双方协议解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：房产信息表房产地址房产面积房产结构房产产权状况12.2附件二：付款凭证首付款支付凭证余款支付凭证12.3附件三：其他相关文件房产证复印件协议双方身份证复印件13.其他约定事项13.1保密条款协议双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解密条款在法律法规要求或双方协商一致的情况下，保密信息可以解密。13.3合同变更条款合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点省市区街道号14.3签署人签字卖方：买方：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构、银行等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助协议双方完成交易、提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式协议双方可自行选择是否引入第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.4第三方介入程序协议双方应在合同中明确第三方的介入时间、方式及具体职责。第三方介入后，应遵守本合同的相关约定，并接受协议双方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致协议双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。若第三方存在故意或重大过失，协议双方可要求第三方承担超过服务费用部分的赔偿责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款若引入房地产中介机构，甲方应确保中介机构具备合法资质，并遵守国家相关法律法规。甲方应向中介机构支付中介服务费用，具体费用及支付方式应在合同中明确。17.2乙方的额外条款若引入律师事务所，乙方应确保律师具备合法执业资格，并遵守国家相关法律法规。乙方应向律师事务所支付法律服务费用，具体费用及支付方式应在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与协议双方的关系第三方与协议双方之间是服务与被服务的关系，第三方的职责仅限于协助协议双方完成交易或提供专业意见。18.2第三方与房产交易的关系第三方在房产交易过程中，不得干预协议双方的交易自由，不得强迫任何一方接受不合理的交易条件。18.3第三方与其他交易参与方的关系第三方在交易过程中，应与所有交易参与方保持良好沟通，确保交易顺利进行。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式协议双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。19.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。19.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，应参照本合同第8条“争议解决”的相关规定执行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件在第三方介入过程中，如需变更合同内容，协议双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2合同变更程序合同变更应以书面形式进行，经协议双方签字或盖章后生效。第三方应予确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细记录房产的地址、面积、结构、产权状况等信息。要求提供房产证复印件、土地证复印件等证明文件。2.付款凭证记录协议双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。要求提供付款凭证的原件或复印件。3.房产证复印件房产所有权的证明文件，要求提供复印件并加盖房产所在地的房产登记部门公章。4.土地证复印件房地产土地使用权的证明文件，要求提供复印件并加盖土地所在地的土地登记部门公章。5.协议双方身份证复印件协议双方身份证明文件的复印件，要求提供身份证正反面复印件。6.房产评估报告由第三方评估机构出具的房产价值评估报告，要求提供评估报告原件。7.交易税费缴纳凭证协议双方缴纳交易相关税费的有效凭证，如契税完税证明等。8.合同变更协议记录合同变更内容的协议，要求提供变更协议的原件或复印件。9.争议解决协议记录争议解决方式和结果的协议，要求提供协议的原件或复印件。10.第三方服务协议记录第三方提供服务的协议，要求提供协议的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付相当于违约部分房款1%的违约金。卖方交付的房产不符合约定：卖方应承担修复或赔偿损失的责任。2.买方违约行为及责任认定买方未按时支付房款：买方应向卖方支付相当于违约部分房款1%的违约金。买方擅自改变房产用途：买方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三方泄露协议双方信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前30日通知买方，并在交付日期当天将房产交付给买方。若卖方未按时交付，则应向买方支付违约金人民币1万元。若房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复。若卖方在合理期限内未修复，则买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款及赔偿损失。全文完。二零二四年度个人存量房买卖及产权变更协议1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.买卖双方基本信息3.房产基本情况4.房产买卖价格及支付方式5.房产产权变更手续及费用6.房产交付与验收7.房屋质量及保修责任8.违约责任与争议解决9.合同生效、解除及终止10.合同附件及补充条款11.合同变更与补充12.合同解除及终止后的处理13.合同其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立依据1.2买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成本合同。1.3买卖双方确认，本合同所涉及的房产符合国家法律法规及相关政策要求。第二条买卖双方基本信息2.1买方：2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注册地址：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2卖方：2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注册地址：____________________2.2.5联系电话：____________________第三条房产基本情况3.1房产地址：____________________3.2房产权证号：____________________3.3房产用途：____________________3.4房产面积：____________________平方米3.5房产结构：____________________3.6房产建设年代：____________________3.7房产现状：____________________第四条房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖总价：人民币____________________元整（大写：____________________）4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付前____个工作日内支付。4.2.3付款时间及方式：按照合同附件《付款计划表》执行。第五条房产产权变更手续及费用5.1买卖双方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理房产产权变更手续。5.2房产产权变更手续费用由卖方承担。5.3买方应积极配合卖方办理房产产权变更手续。第六条房产交付与验收6.1房产交付时间：____________________6.2房产交付地点：____________________6.3房产交付条件：房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于房产产权清晰、无抵押、无查封、无欠缴税费等。6.4房产验收：买方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方。6.5验收合格：房产验收合格后，买方应在验收合格之日起____个工作日内签署《房产验收报告》。第七条房屋质量及保修责任7.1房屋质量：卖方保证所售房产符合国家房屋质量标准，如因卖方原因导致房屋质量问题，卖方应承担相应的责任。7.2保修期限：自房产交付之日起____年。7.3保修范围：本合同约定的房屋质量保修范围，包括但不限于房屋主体结构、基础设施、配套设施等。7.4保修责任：卖方应按照国家法律法规及相关政策要求，对房屋质量问题进行维修或更换。7.5保修期内，买方应按照卖方的要求配合进行房屋质量问题的检查、维修或更换。第八条违约责任与争议解决8.1买方违约责任：8.1.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2买方未按时办理房产产权变更手续的，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.3买方单方面解除合同的，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任：8.2.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。8.2.2卖方提供的房产不符合合同约定的，应向买方支付_____%的违约金。8.2.3卖方未按时办理房产产权变更手续的，应向买方支付_____%的违约金。8.3争议解决：8.3.1买卖双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、解除及终止9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除：9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，合同自动解除。9.3合同终止：合同履行完毕或因其他原因终止。第十条合同附件及补充条款10.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更与补充11.1合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.2合同变更或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理房产交付、款项支付、产权变更等相关事宜。12.2合同解除或终止后，双方应相互配合，共同解决因合同解除或终止而产生的纠纷。第十三条合同其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同签署日期：____________________14.3签署地点：____________________14.1.1买方签字（或盖章）：14.1.2卖方签字（或盖章）：14.1.3证人签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的范围与权限2.1第三方介入的范围：2.1.1协助甲乙双方进行房产交易过程中的沟通与协调；2.1.2对房产进行评估、审计等；2.1.3提供法律咨询、见证等服务。2.2第三方介入的权限：2.2.1第三方在甲乙双方授权范围内行使相关权限；2.2.2第三方不得超越其授权范围，不得干涉甲乙双方的自主权利。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同约定房产买卖总价的一定比例，具体比例为_____%；4.1.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用总额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方的辅助机构，不参与甲乙双方的合同权利和义务；5.1.2第三方在履行职责过程中，不代表任何一方对合同权利和义务进行承诺。5.2第三方与房产交易相关方的划分说明：5.2.1第三方与房产交易相关方（如贷款银行、税务部门等）的关系，由相关方自行处理；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与房产交易相关方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。第六条第三方介入的程序与条件6.1第三方介入的程序：6.1.1甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的介入范围、权限、责任等；6.1.2《第三方介入协议》经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2第三方介入的条件：6.2.1甲乙双方同意第三方介入；6.2.2第三方具备相应的资质和能力；6.2.3第三方同意按照合同约定和法律法规的要求履行职责。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止：7.1.1第三方完成合同约定的职责后，介入终止；7.1.2发生不可抗力事件，导致第三方无法履行职责的，介入终止。7.2第三方介入的解除：7.2.1甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入；7.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，甲乙双方有权解除第三方介入。第八条本合同其他条款的调整8.1本合同其他条款，如因第三方介入而需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产买卖双方的基本信息、房产的基本情况、买卖价格及支付方式、产权变更手续及费用、交付与验收条款、房屋质量及保修责任、违约责任与争议解决、合同生效、解除及终止、合同附件及补充条款等。附件说明：本合同附件为房产买卖合同的主要组成部分，是双方履行合同的基础文件。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，需清晰可辨，包括房产证号、房产地址、房产面积、产权人信息等。附件说明：用于证明房产的产权清晰，为办理产权变更手续提供依据。3.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，需包括房产面积、测绘时间、测绘单位等信息。4.付款计划表详细要求：列出购房款的支付时间、金额及支付方式。附件说明：用于明确购房款的支付安排，确保交易顺利进行。5.房产验收报告详细要求：包括房产验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：用于证明房产交付符合合同约定，确保买卖双方权益。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入范围、权限、责任等。附件说明：用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益。7.补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致签订的补充协议。附件说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款；1.2卖方未按时交付房产；1.3双方未按时办理房产产权变更手续；1.4房产存在质量问题；1.5违约行为导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付一定比例的违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。2.3惩罚性赔偿：在特定情况下，法院可判决违约方支付惩罚性赔偿。3.违约行为示例说明：3.1买方未按时支付购房款：如买方未在合同约定的时间内支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。3.2卖方未按时交付房产：如卖方未在合同约定的时间内交付房产，应向买方支付_____%的违约金。3.3双方未按时办理房产产权变更手续：如双方未在合同约定的时间内办理房产产权变更手续，应向对方支付_____%的违约金。3.4房产存在质量问题：如房产存在质量问题，卖方应承担维修或更换责任，并赔偿买方因此遭受的损失。3.5违约行为导致合同无法履行：如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人存量房买卖及产权变更协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.产权过户及税费承担4.1产权过户4.2税费承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.交付前房屋使用及维护责任6.1出卖人责任6.2买受人责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签订日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买受人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付时支付；3.3付款时间：____________________4.产权过户及税费承担4.1产权过户：出卖人应于本合同签订后____________________日内将房屋产权过户至买受人名下；4.2税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由____________________方承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准：____________________5.3验收程序：5.3.1出卖人应于交付前将房屋及相关设施准备就绪；5.3.2买受人应在房屋交付后____________________日内进行验收；5.3.3验收不合格的，出卖人应承担修复责任。6.交付前房屋使用及维护责任6.1出卖人责任：6.1.1出卖人应保证房屋在交付前符合约定的交付条件；6.1.2出卖人应保证房屋交付时无任何未付清的债务或违约行为；6.2买受人责任：6.2.1买受人应在交付前对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；6.2.2买受人应承担房屋交付前因合理使用造成的维修责任。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；7.1.2出卖人交付的房屋不符合约定的交付条件；7.1.3买受人未按约定支付购房款；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付____________________元违约金；7.2.2出卖人交付的房屋不符合约定的交付条件的，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的购房款，并支付违约金；7.2.3买受人未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付____________________元违约金；7.2.4双方约定的其他违约责任承担方式。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同；9.1.2出卖人交付的房屋不符合约定的交付条件，买受人有权解除合同；9.1.3买受人未按约定支付购房款，出卖人有权解除合同；9.1.4双方约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________日内作出答复；9.2.3任何一方未按约定履行解除合同程序的，应承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的房屋交付完毕；10.2.2合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、其他相关证明材料。11.2合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除：本合同的解除，应按照第九条约定的程序进行。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关证明材料13.合同签订日期及地点13.1签订日期：____________________13.2签订地点：____________________14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、协助履行合同义务、提供专业意见等。16.第三方介入的约定16.2第三方介入的具体事项、费用及责任由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的必要信息；17.1.2甲方可参与第三方介入的协商过程；17.1.3甲方可要求乙方提供第三方介入的相关费用；17.1.4甲方可要求乙方承担第三方介入产生的责任。17.2乙方的权利与义务：17.2.1乙方可要求甲方提供第三方介入的必要信息；17.2.2乙方可参与第三方介入的协商过程；17.2.3乙方可要求甲方提供第三方介入的相关费用；17.2.4乙方可要求甲方承担第三方介入产生的责任。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责；18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18