2025年度房屋买卖合同的房屋位置和交易价格2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同的房屋位置和交易价格1本合同目录一览1.房屋位置概述1.1房屋所在地区1.2房屋所在城市1.3房屋所在街道1.4房屋所在小区1.5房屋具体地址2.房屋产权信息2.1房屋产权证号2.2房屋产权类型2.3房屋产权所有人2.4房屋产权取得时间2.5房屋产权登记机关3.房屋交易价格3.1交易价格总额3.2价格构成3.3付款方式3.4付款时间3.5付款地点4.交易税费4.1税费承担方4.2税费种类4.3税费计算标准4.4税费缴纳时间4.5税费缴纳方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序5.5房屋验收期限6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理人员6.4过户手续办理费用6.5过户手续办理期限7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋维修标准7.4房屋维修费用7.5房屋维修期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限8.4违约责任承担金额8.5违约责任承担程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限9.5争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止费用10.5合同解除与终止效力11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效期限11.4合同解除期限11.5合同生效与解除程序12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2房屋产权证复印件12.3房屋交易税费计算表12.4合同签字盖章页13.其他约定事项13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订人员13.4合同修改与补充13.5合同解除与终止条件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.房屋位置概述1.1房屋所在地区：市区1.2房屋所在城市：市1.3房屋所在街道：街道1.4房屋所在小区：花园小区1.5房屋具体地址：市区街道花园小区栋单元室2.房屋产权信息2.1房屋产权证号：房权证字第号2.2房屋产权类型：住宅2.3房屋产权所有人：2.4房屋产权取得时间：2005年6月30日2.5房屋产权登记机关：市房产管理局3.房屋交易价格3.1交易价格总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2价格构成：房屋交易价格包含房屋本体价格及附属设施价格3.3付款方式：分期付款，首期付款为交易价格总额的50%，余款在房屋交付后一年内付清3.4付款时间：首期付款在合同签订后七日内支付，余款在房屋交付后一年内分四次支付3.5付款地点：市银行分行4.交易税费4.1税费承担方：买方承担所有交易税费4.2税费种类：契税、个人所得税、营业税及附加、印花税4.3税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规规定计算4.4税费缴纳时间：在房屋过户手续办理前缴纳4.5税费缴纳方式：银行转账5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：买方支付首期付款后，卖方应在30日内将房屋交付给买方5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施齐全5.3房屋验收标准：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收5.4房屋验收程序：买方在房屋交付后七日内进行验收，如有异议，应在验收之日起三日内提出5.5房屋验收期限：房屋验收期限为30天6.产权过户手续6.1过户手续办理时间：买方支付全部房款后，卖方应在10日内协助办理产权过户手续6.2过户手续办理地点：市房产交易管理中心6.3过户手续办理人员：卖方指定专人负责过户手续办理6.4过户手续办理费用：过户手续费用由卖方承担6.5过户手续办理期限：自买方支付全部房款之日起60日内完成产权过户手续8.违约责任8.1违约情形：买方未按约定时间支付房款；卖方未按约定时间交付房屋；双方未按约定办理产权过户手续；任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格总额的1%。8.3违约责任承担期限：违约方应在违约行为发生后15日内支付违约金。8.4违约责任承担金额：违约金金额根据违约行为的具体情况计算，最高不超过交易价格总额的10%。8.5违约责任承担程序：守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应积极配合，双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.4争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。9.5争议解决费用：双方各自承担因争议而产生的诉讼费用。10.合同解除与终止10.1合同解除情形：一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止情形：合同约定的期限届满；合同解除；合同终止的其他情形。10.3合同解除与终止程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起15日内确认或提出异议。10.4合同解除与终止费用：双方按比例分担因合同解除或终止而产生的合理费用。10.5合同解除与终止效力：合同解除或终止后，双方应按照约定履行已履行部分的义务。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件：房屋买卖合同副本、房屋产权证复印件、交易税费计算表、房屋交接确认书等。11.2房屋产权证复印件：卖方提供的房屋产权证复印件。11.3房屋交易税费计算表：详细列明交易税费种类及计算依据。11.4合同签字盖章页：双方签字盖章的合同首页。11.5合同修改与补充：任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.其他约定事项12.1合同签订时间：2024年1月1日。12.2合同签订地点：市区街道花园小区栋单元室。12.3合同签订人员：卖方代表：；买方代表：。12.4合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.5合同解除与终止条件：如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，经双方协商一致，可对本合同进行修改或解除。13.合同签署与生效日期13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日。14.合同解除与终止14.1合同解除情形：一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。14.2合同终止情形：合同约定的期限届满；合同解除；合同终止的其他情形。14.3合同解除与终止程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知之日起15日内确认或提出异议。14.4合同解除与终止费用：双方按比例分担因合同解除或终止而产生的合理费用。14.5合同解除与终止效力：合同解除或终止后，双方应按照约定履行已履行部分的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业意见、评估、见证、公证等服务，或因特殊情况需要第三方介入，应按本条款执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其服务费用的一倍。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方可自行选择第三方，或由本合同约定的中介机构推荐。17.2第三方服务内容：第三方应根据甲乙双方的需求，提供相应的专业服务。17.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使职权，为甲乙双方提供专业服务。18.2第三方义务：第三方应恪守职业道德，严格按照合同约定和法律规定，履行服务职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲方的权益，不得泄露甲方商业秘密。19.2第三方与乙方的划分：第三方在提供专业服务过程中，应尊重乙方的权益，不得泄露乙方商业秘密。19.3第三方与中介机构的划分：如本合同约定中介机构，第三方应遵守中介机构的规定，并接受其监督。20.第三方介入合同条款的补充20.1第三方介入合同：甲乙双方与第三方之间的服务合同，应与本合同同时签订，作为本合同的附件。20.2第三方介入合同内容：第三方介入合同应明确服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等内容。20.3第三方介入合同生效：第三方介入合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。21.第三方介入合同的解除与终止21.1第三方介入合同解除情形：第三方未履行合同义务，或违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。21.2第三方介入合同终止情形：合同约定的服务期限届满，或甲乙双方协商一致终止合同。21.3第三方介入合同解除与终止程序：第三方介入合同的解除与终止，应按照合同约定和法律规定进行。22.第三方介入合同争议解决22.1第三方介入合同争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入合同争议解决机构：合同签订地人民法院。22.3第三方介入合同争议解决费用：甲乙双方和第三方各自承担因争议而产生的诉讼费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同副本：详细记录房屋买卖双方的权利和义务，包括房屋位置、交易价格、付款方式、交付时间等。2.房屋产权证复印件：证明房屋产权归属的正式文件。3.交易税费计算表：详细列出交易过程中涉及的税费种类、计算依据及金额。4.房屋交接确认书：双方在房屋交付时确认房屋状况的文件。5.第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。6.房屋验收报告：第三方对房屋进行验收后，出具的书面报告。7.争议解决协议：双方就争议解决方式、机构、程序等达成一致的文件。8.合同解除与终止协议：双方就合同解除或终止的协议，包括解除或终止的原因、程序、费用等。9.房屋维修记录：记录房屋维修情况及维修费用的文件。10.争议解决案件判决书：双方在争议解决过程中，法院作出的判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定标准：买方应支付违约金，违约金金额为交易价格总额的1%。示例：买方应在合同签订后七日内支付首期付款，如未按时支付，则应向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应支付违约金，违约金金额为交易价格总额的1%。示例：卖方应在买方支付首期付款后30日内交付房屋，如未按时交付，则应向买方支付违约金。3.违约行为：一方未按约定办理产权过户手续。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额为交易价格总额的1%。示例：甲乙双方应在买方支付全部房款后60日内办理产权过户手续，如未按时办理，则违约方应向守约方支付违约金。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲乙双方约定，未经对方同意，不得泄露对方商业秘密。如一方泄露，应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方应根据其服务合同承担相应的法律责任。示例：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋买卖合同的房屋位置和交易价格2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋产权证号1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋用途1.6房屋配套设施2.房屋交易价格2.1交易总价2.2付款方式及时间2.3首付款比例2.4银行贷款2.5房屋交易税费2.6房屋交易税费承担方3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序3.4验收不合格的处理4.房屋产权转移4.1产权转移登记4.2产权转移费用4.3产权转移时间4.4产权转移手续5.房屋过户税费5.1过户税费种类5.2过户税费承担方5.3过户税费缴纳时间5.4过户税费缴纳方式6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限6.3保修范围6.4保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜处理原则12.2合同未尽事宜协商解决12.3合同未尽事宜补充协议13.合同签署及生效13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同生效条件13.4合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：位于本市区街道号，具体门牌为单元室。1.2房屋产权证号：市房地证字第[2024]00001号。1.3房屋面积：建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米。1.4房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.5房屋用途：住宅用途，可居住、自用或出租。1.6房屋配套设施：包含客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等，家具电器齐全，可直接入住。2.房屋交易价格2.1交易总价：人民币壹佰伍拾万元整（￥150,0000.00）。2.2付款方式及时间：买方分两次支付房款，首付款于合同签订之日起7个工作日内支付人民币柒拾万元整（￥700,000.00），尾款于办理产权转移手续前支付完毕。2.3首付款比例：首付款比例为交易总价的50%。2.4银行贷款：买方可通过银行贷款支付剩余房款，具体贷款事宜由双方另行协商确定。2.5房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，具体税费金额及承担方另行约定。2.6房屋交易税费承担方：卖方承担契税，买方承担印花税及房屋交易手续费。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：卖方应于2024年12月31日前将房屋交付给买方。3.2房屋验收标准：房屋应符合国家关于住宅交付的相关标准，无质量问题，配套设施齐全。3.3验收程序：买方在收到房屋后7个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知卖方，卖方应在接到通知后3个工作日内进行修复。3.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，卖方应在买方通知后的10个工作日内修复，如仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款。4.房屋产权转移4.1产权转移登记：卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。4.2产权转移费用：产权转移登记费用由卖方承担。4.3产权转移时间：卖方应在买方支付全部房款后30个工作日内完成产权转移登记。4.4产权转移手续：卖方应提供房屋产权证书、身份证等相关证件，协助买方办理产权转移手续。5.房屋过户税费5.1过户税费种类：包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。5.2过户税费承担方：卖方承担契税，买方承担印花税及房屋交易手续费。5.3过户税费缴纳时间：过户税费应在办理产权转移登记前缴纳完毕。5.4过户税费缴纳方式：双方协商确定缴纳方式，可通过银行转账、现金等方式缴纳。6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋质量符合国家标准，无重大质量问题。6.2保修期限：房屋保修期限为自交付之日起2年。6.3保修范围：包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、门窗等。6.4保修责任：在保修期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商或仲裁解决争议。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除条件1.一方未按约定履行合同主要义务；2.一方故意隐瞒房屋重大瑕疵；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理房屋、房款及相关费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。10.4合同终止时间：合同终止的具体时间以实际履行完毕或解除合同的时间为准。11.合同附件1.房屋产权证书复印件；2.房屋交易税费缴纳凭证；3.验收报告；4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。11.2合同附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜处理原则：对于合同中未约定的事项，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。12.2合同未尽事宜协商解决：如发生未尽事宜，双方应友好协商解决。12.3合同未尽事宜补充协议：协商不成时，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署地点：本合同在双方约定的地点签署。13.2合同签署时间：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，有效期为一年。13.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署：本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业意见、协助履行合同义务或解决合同争议。16.第三方介入的条件1.合同履行需要专业意见或服务；2.发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.双方协商一致，认为需要第三方介入。17.第三方介入的程序17.1提出请求：甲乙任何一方均可向对方提出邀请第三方介入的请求。17.2同意介入：双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致意见。17.3确定第三方：双方共同选择或协商确定合适的第三方。18.第三方责任限额18.1责任范围：第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务内容。18.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定。18.3超出责任限额：如第三方行为导致甲乙任何一方遭受损失，超过责任限额部分，由第三方自行承担。19.第三方权利和义务19.1第三方的权利：1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在其职责范围内，独立、公正地履行职责。19.2第三方的义务：1.严格遵守相关法律法规和行业标准；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.按照约定的时间、质量完成工作。20.第三方与其他各方的划分20.1职责划分：第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。20.2信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应确保信息的安全和保密。21.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.争议解决完毕；3.双方协商一致解除第三方介入；4.法律法规规定的其他情形。21.2终止程序：第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约