2025年合伙购买工业地产合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合伙购买工业地产合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同签订地点2.合伙购买工业地产的基本情况2.1地产名称2.2地产位置2.3地产面积2.4地产用途2.5地产权属3.合伙人出资及分配3.1出资方式3.2出资比例3.3出资期限3.4分配方式4.合作关系及管理4.1合作期限4.2合作管理方式4.3合作决策机制5.地产购买流程5.1购买主体5.2购买方式5.3购买手续5.4购买费用6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同履行义务6.3合同变更及解除7.合作利润及亏损分配7.1利润分配方式7.2亏损承担方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决地点14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024IND0011.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同双方1.3.1出资方一：甲方1.3.2出资方二：乙方1.4合同签订地点：北京市朝阳区2.合伙购买工业地产的基本情况2.1地产名称：工业地产2.2地产位置：省市区街道2.3地产面积：5000平方米2.4地产用途：工业生产2.5地产权属：土地使用权及地上建筑物所有权3.合伙人出资及分配3.1出资方式3.1.1甲方出资人民币500万元3.1.2乙方出资人民币500万元3.2出资比例3.2.1甲方出资比例为50%3.2.2乙方出资比例为50%3.3出资期限3.3.1甲方应在合同签订后30日内支付全部出资3.3.2乙方应在合同签订后30日内支付全部出资3.4分配方式3.4.1利润分配：按出资比例分配3.4.2亏损承担：按出资比例承担4.合作关系及管理4.1合作期限4.1.1合作期限为10年，自合同生效之日起计算4.2合作管理方式4.2.1设立管理委员会，负责日常管理事务4.2.2管理委员会由甲方和乙方各派一名代表组成4.3合作决策机制4.3.1决策事项：涉及地产的重大决策需经双方协商一致4.3.2决策程序：管理委员会召开会议进行决策5.地产购买流程5.1购买主体5.1.1合伙双方共同作为购买主体5.2购买方式5.2.1以双方共同的名义购买5.3购买手续5.3.1按照相关法律法规办理土地和房产的过户手续5.4购买费用5.4.1购买过程中产生的所有费用由双方按出资比例分摊6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.1.1合同自签订之日起生效，至合作期限届满日止6.2合同履行义务6.2.1双方应按合同约定履行出资义务6.2.2双方应共同承担地产的维护和运营责任6.3合同变更及解除6.3.1合同变更需经双方协商一致6.3.2合同解除需满足合同约定的解除条件，并经双方书面同意8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按时支付出资8.1.2任何一方违反合同约定的出资比例8.1.3任何一方未履行合同约定的维护和运营责任8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付出资或未履行义务部分金额的10%8.2.2违约方应承担由此造成的损失和费用8.3违约处理8.3.1违约发生后，守约方有权要求违约方立即改正8.3.2若违约方拒绝改正，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方30日的书面通知期9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务10.合同解除10.1解除条件10.1.1合作期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3发生合同约定的解除情形10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后15日内办理相关手续11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理财产清算手续11.2.2双方应在合同终止后30日内完成财产清算12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然灾害12.1.2社会事件12.1.3战争12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方12.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同12.2.3不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复履行合同13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1土地使用权证13.1.2房产所有权证13.1.3出资证明13.1.4合作协议13.2附件内容13.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发出14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式送达对方住所14.2争议解决地点14.2.1争议解决地点为合同签订地14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或执行特定任务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的出资、利润分配或亏损承担。15.4.2第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方需向第三方发出书面申请，明确介入原因、职责和期限。16.1.2第三方应在接到申请后5个工作日内回复是否接受介入。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确双方的权利和义务。16.2.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供的服务或咨询内容。17.1.2第三方不承担因甲乙双方违反合同约定而产生的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为《第三方介入协议》中约定的金额。17.2.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不准确或存在缺陷，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的职责或期限。18.1.2变更后的《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，需提前30日书面通知甲乙双方。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应寻找新的第三方继续履行《第三方介入协议》。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按出资比例分摊。19.1.2若合同约定有额外费用，由甲乙双方另行协商确定。19.2费用结算19.2.1第三方在完成职责后，甲乙双方应在10个工作日内支付费用。19.2.2若第三方未按约定完成职责，甲乙双方有权拒绝支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供真实有效的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：证明地产拥有合法的土地使用权。2.房产所有权证要求：提供真实有效的房产所有权证复印件，并加盖公章。说明：证明地产拥有合法的地上建筑物所有权。3.出资证明要求：提供甲乙双方出资的银行汇款凭证或转账记录等证明材料。说明：证明甲乙双方已履行出资义务。4.合作协议要求：提供甲乙双方签订的合作协议原件或复印件，并加盖公章。说明：明确甲乙双方的合作关系及权利义务。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》原件或复印件，并加盖公章。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的《争议解决协议》原件或复印件，并加盖公章。说明：明确争议解决的方式和程序。7.财产清算报告要求：提供合同终止后的财产清算报告，并加盖公章。说明：明确合同终止后的财产分配情况。8.不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、社会事件等。说明：证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：任何一方未按时支付出资任何一方违反合同约定的出资比例任何一方未履行合同约定的维护和运营责任第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付出资或未履行义务部分金额的10%损失赔偿：违约方应承担由此造成的损失和费用责任限额：第三方责任限额为《第三方介入协议》中约定的金额3.示例说明：甲乙双方约定于2024年3月15日支付出资，但甲方未按时支付，构成违约。甲方应向乙方支付违约金人民币5万元。第三方在履行职责过程中，因提供错误意见导致地产损失，超出责任限额部分，甲方和乙方应共同承担损失。乙方未按合同约定进行地产维护，导致地产设施损坏，乙方应承担维修费用。全文完。2024年合伙购买工业地产合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人甲的基本信息1.2合伙人乙的基本信息1.3合伙人丙的基本信息1.4合伙人丁的基本信息2.工业地产的基本信息2.1地产名称2.2地产位置2.3土地面积2.4建筑面积2.5土地使用年限2.6土地用途2.7土地证号2.8建筑结构2.9建筑面积2.10建筑年代2.11建筑状况3.合伙购买方式3.1购买比例3.2购买价格3.3购买时间3.4购买款项支付方式3.5购买款项支付时间4.合伙权益分配4.1利润分配4.2费用分摊4.3管理权4.4盈亏承担4.5合伙人退出机制5.合伙管理5.1管理机构5.2管理人员5.3管理职责5.4管理决策5.5管理费用6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地点6.4履行义务6.5履行风险7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序7.4解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同修改程序10.4合同修改效力11.其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同解除与终止通知11.4合同解释11.5合同份数12.合同附件12.1土地证复印件12.2工业地产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲的基本信息1.1.1合伙人甲名称：科技有限公司1.1.2合伙人甲法定代表人：1.1.3合伙人甲注册地址：省市区街道号1.1.4合伙人甲联系电话：1381.2合伙人乙的基本信息1.2.1合伙人乙名称：YY投资管理有限公司1.2.2合伙人乙法定代表人：1.2.3合伙人乙注册地址：省市区街道号1.2.4合伙人乙联系电话：13956781.3合伙人丙的基本信息1.3.1合伙人丙名称：ZZ工业有限公司1.3.2合伙人丙法定代表人：1.3.3合伙人丙注册地址：省市区街道号1.3.4合伙人丙联系电话：13790121.4合伙人丁的基本信息1.4.1合伙人丁名称：AA房地产开发有限公司1.4.2合伙人丁法定代表人：赵六1.4.3合伙人丁注册地址：省市区街道号1.4.4合伙人丁联系电话：13634562.工业地产的基本信息2.1地产名称：工业地产2.2地产位置：省市区街道号2.3土地面积：10000平方米2.4建筑面积：5000平方米2.5土地使用年限：50年2.6土地用途：工业用地2.7土地证号：地证字[2023]第0001号2.8建筑结构：框架结构2.9建筑面积：5000平方米2.10建筑年代：2010年2.11建筑状况：良好3.合伙购买方式3.1购买比例：合伙人甲占30%，合伙人乙占25%，合伙人丙占20%，合伙人丁占25%3.2购买价格：每平方米3000元，总计1500万元3.3购买时间：本合同签订之日起30日内3.4购买款项支付方式：分期支付，首付50%，余款在购买后一年内付清3.5购买款项支付时间：首付于本合同签订之日起7日内支付，余款于购买后一年内分12个月等额支付4.合伙权益分配4.1利润分配：按照购买比例进行分配，每年进行一次利润结算4.2费用分摊：合伙期间产生的所有费用按购买比例分摊4.3管理权：设立管理委员会，由合伙人甲、乙、丙、丁各派一名代表组成4.4盈亏承担：合伙期间产生的盈亏按购买比例承担4.5合伙人退出机制：合伙人退出需提前6个月通知其他合伙人，退出时按照购买比例退还相应的投资款5.合伙管理5.1管理机构：设立管理委员会，负责合伙事务的决策和管理5.2管理人员：由合伙人甲、乙、丙、丁各派一名代表组成5.3管理职责：负责工业地产的运营管理、维护保养、投资决策等5.4管理决策：管理委员会以多数票通过决策5.5管理费用：合伙人共同承担，由管理委员会负责核算6.合同履行6.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为50年6.2履行方式：合伙人共同出资购买工业地产，共同管理运营6.3履行地点：省市区街道号6.4履行义务：合伙人应按照本合同约定履行各自的义务6.5履行风险：合伙人应共同承担合伙期间产生的风险7.合同解除与终止7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同无法履行；双方协商一致解除合同7.2合同终止条件：合伙期限届满；合伙目的实现；双方协商一致终止合同7.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知其他合伙人，经其他合伙人同意后生效7.4解除或终止后的处理：解除或终止合同后，各方应按照本合同约定处理合伙期间的财产和债务8.违约责任8.1违约情形8.1.1合伙人未按约定支付购买款项8.1.2合伙人未按约定履行管理职责8.1.3合伙人未按约定提供信息或协助8.1.4合伙人违反保密条款8.1.5合伙人违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金8.2.2违约金数额：按照实际损失的一定比例确定，最高不超过合同总额的10%8.2.3赔偿损失：包括直接损失和间接损失，违约方应全额赔偿8.3违约赔偿标准8.3.1直接损失：包括但不限于购买款项、管理费用、其他相关费用8.3.2间接损失：包括但不限于利润损失、市场机会损失、信誉损失等8.4违约赔偿方式8.4.1违约方应在收到违约通知之日起10日内支付违约金8.4.2赔偿损失应在确定损失后30日内支付9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行9.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担10.合同生效及修改10.1合同生效条件：双方签字盖章后，经合伙人甲、乙、丙、丁共同确认10.2合同生效日期：自合伙人甲、乙、丙、丁共同确认之日起10.3合同修改程序：任何一方提出修改合同，需经其他合伙人同意，并书面确认10.4合同修改效力：修改后的合同具有同等法律效力11.其他约定11.1合同附件：包括但不限于土地证复印件、工业地产评估报告等11.2通知与送达：以书面形式送达，自送达之日起生效11.3合同解除与终止通知：以书面形式通知其他合伙人，自通知之日起生效11.4合同解释：合同条款如有歧义，按照有利于合伙人的原则解释11.5合同份数：本合同一式八份，合伙人甲、乙、丙、丁各执两份，市区街道办事处存档两份12.合同附件12.1土地证复印件12.2工业地产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：2024年3月1日13.2合同签署地点：省市区街道号13.3合同签署人员：合伙人甲代表：，合伙人乙代表：，合伙人丙代表：，合伙人丁代表：赵六14.合同生效日期14.1合同自合伙人甲、乙、丙、丁共同确认之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中提及的第三方是指除合同双方（合伙人甲、乙、丙、丁）外的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2.1工业地产的购买与交易；15.2.2工业地产的评估与鉴定；15.2.3合同执行过程中的法律咨询与支持；15.2.4合同执行过程中的审计与监督；15.2.5合同执行过程中的其他专业服务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：任何一方提出需要第三方介入时，应书面通知其他合伙人，并说明介入的必要性、预期效果及费用预算。16.2第三方介入的程序：16.2.1合伙人共同决定是否接受第三方介入；16.2.2确定第三方介入的具体内容与职责；16.2.3签订与第三方的服务合同或协议；16.2.4明确第三方的责任与义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任；17.1.3第三方对因其过错导致的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合伙人提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；17.2.3第三方有权在合同约定范围内对合伙事务进行监督和评价。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及行业标准确定。18.2责任限额的确定：18.2.1合同双方与第三方在签订服务合同时，应明确责任限额；18.2.2责任限额不得低于行业标准；18.2.3第三方超出责任限额的损失，由合同双方按购买比例分摊。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合伙人的关系：第三方与合伙人之间是服务与被服务的合同关系，双方应遵守合同约定。19.2第三方与合伙事务的参与：第三方在履行职责过程中，不得干预合伙事务的正常决策和管理。20.第三方的退出与替换20.1第三方的退出：若第三方因故无法继续履行职责，应提前通知合同双方，并书面确认退出。20.2第三方的替换：合同双方可共同决定替换第三方，并重新签订服务合同或协议。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用：包括但不限于服务费用、差旅费用、通信费用等。21.2费用承担：第三方介入的费用由提出方先行垫付，并在合伙人之间按购买比例分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地证复印件要求：提供土地证原件的清晰复印件，包含土地证编号、土地使用权人、土地位置、土地面积、土地用途等信息。说明：作为工业地产购买的重要证明文件，确保土地权属清晰。2.工业地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含地产的市场价值、物理状况、法律状况等评估内容。3.合同双方的身份证明文件要求：提供合伙人甲、乙、丙、丁的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：证明各方的合法身份，确保合同的有效性。4.合伙协议要求：明确合伙人的权利、义务和责任，包括利润分配、费用分摊、管理权等。说明：作为合伙关系的法律文件，确保各方的权益得到保障。5.第三方服务合同或协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：规范第三方服务行为，确保服务质量和效果。6.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：作为付款的证明，确保款项的支付与合同约定一致。7.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及其他相关文件，如合同变更协议、争议解决文件等。说明：确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付购买款项责任认定：违约方应支付违约金，违约金数额为未支付款项的1%每日，直至支付完毕。示例：若合伙人甲未按约定支付首付款，每日应支付1万元违约金。2.未按约定履行管理职责责任认定：违约方应承担管理不善导致的损失，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。示例：若合伙人乙未履行管理职责导致工业地产损坏，应承担维修费用。3.未按约定提供信息或协助责任认定：违约方应赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若合伙人丙未提供必要的工程资料，导致工程延误，应赔偿延误造成的损失。4.违反保密条款责任认定：违约方应承担违约金，违约金数额为实际损失的一定比例，最高不超过合同总额的10%。示例：若合伙人丁泄露商业秘密，应支付5万元违约金。5.违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和后果，由合同双方协商确定违约责任。示例：若合伙人甲未按约定参与决策，导致合伙损失，应承担相应的责任。全文完。2024年合伙购买工业地产合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.工业地产基本信息2.1工业地产名称2.2工业地产地址2.3工业地产面积2.4土地使用权性质2.5土地使用权年限3.合伙购买方式3.1购买方式3.2购买比例3.3购买资金来源4.合伙人权利义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务5.购买流程及费用5.1购买流程5.2费用构成5.3费用支付方式6.工业地产权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移时间7.工业地产用途7.1工业地产用途范围7.2工业地产用途限制8.工业地产运营管理8.1运营管理方式8.2运营管理费用8.3运营管理责任9.利润分配9.1利润分配方式9.2利润分配比例9.3利润分配时间10.风险承担10.1风险种类10.2风险承担方式10.3风险处理机制11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同变更与补充13.1合同变更方式13.2合同补充方式13.3合同变更与补充程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年合伙购买工业地产合同”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______。1.4合同签订地点：本合同签订地点为_______。1.5合同双方基本信息1.5.1合伙人甲：全称：_______简称：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5.2合伙人乙：全称：_______简称：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.工业地产基本信息2.1工业地产名称：_______。2.2工业地产地址：_______。2.3工业地产面积：_______平方米。2.4土地使用权性质：_______。2.5土地使用权年限：_______年至_______年。3.合伙购买方式3.1购买方式：本合同采用合伙购买方式，由合伙人甲、乙共同出资购买。3.2购买比例：合伙人甲出资比例为_______%，合伙人乙出资比例为_______%。3.3购买资金来源：合伙人甲出资资金来源为_______，合伙人乙出资资金来源为_______。4.合伙人权利义务4.1合伙人权利4.1.1合伙人甲：参与决策分享利润参与经营管理4.1.2合伙人乙：参与决策分享利润参与经营管理4.2合伙人义务4.2.1合伙人甲：按时足额出资遵守合同约定协助经营管理4.2.2合伙人乙：按时足额出资遵守合同约定协助经营管理5.购买流程及费用5.1购买流程：1.双方签订本合同；2.合伙人甲、乙共同进行尽职调查；3.双方协商确定购买价格；4.合伙人甲、乙共同签订购买合同；5.完成权属转移手续；6.支付购买款项；7.合伙人甲、乙共同接管工业地产。5.2费用构成：购买价格权属转移费用尽职调查费用合同签订费用5.3费用支付方式：购买价格：_______日内支付_______%，余款_______日内支付；权属转移费用：_______日内支付；尽职调查费用：_______日内支付；合同签订费用：_______日内支付。6.工业地产权属转移6.1权属转移手续：本合同签订后，双方应按照法律法规及相关政策办理工业地产权属转移手续。6.2权属转移费用：权属转移费用包括但不限于_______，由合伙人甲、乙共同承担。6.3权属转移时间：权属转移手续应在_______日内完成。7.工业地产用途7.1工业地产用途范围：本工业地产可用于_______。7.2工业地产用途限制：本工业地产不得用于_______。”8.工业地产运营管理8.1运营管理方式8.1.1运营管理机构：本工业地产运营管理由合伙人甲、乙共同设立的合伙企业负责。8.1.2运营管理职责：合伙企业负责工业地产的日常运营、维护、租赁等工作。8.1.3运营管理决策：运营管理重大决策由合伙人甲、乙共同协商决定。8.2运营管理费用8.2.1费用构成：运营管理费用包括但不限于物业管理费、维修保养费、管理人员的工资及福利等。8.2.2费用承担：运营管理费用由合伙企业承担，具体费用分配比例按照合伙人出资比例确定。8.3运营管理责任8.3.1合伙人甲、乙对合伙企业的运营管理承担连带责任。8.3.2合伙人甲、乙应定期对运营管理情况进行检查，确保运营管理的合法合规。9.利润分配9.1利润分配方式9.1.1利润分配时间：每年_______月_______日为利润分配日。9.1.2利润分配比例：合伙人甲、乙按照出资比例分配利润。9.2利润分配程序9.2.1利润分配决定：合伙企业根据年度财务报表确定利润分配方案。9.2.2利润分配执行：合伙企业按照利润分配方案执行分配。10.风险承担10.1风险种类10.1.1财务风险：如资金链断裂、投资收益不足等。10.1.2运营风险：如市场风险、管理风险等。10.2风险承担方式10.2.1财务风险：合伙人甲、乙按照出资比例共同承担。10.2.2运营风险：合伙人甲、乙按照合伙企业内部规定共同承担。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：合伙人甲、乙应通过友好协商解决争议。11.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1协商：合伙人甲、乙协商解决。11.2.2仲裁：_______仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1协商：自一方提出争议之日起_______日内，双方应尽力协商解决。11.3.2仲裁：提交仲裁申请后，仲裁委员会将按照仲裁规则进行审理。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合伙人甲、乙协商一致解除合同。12.1.2违约行为：任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合伙人甲、乙共同决定终止合同。12.2.2合伙企业解散。12.3合同解除与终止程序12.3.1解除通知：一方解除合同，应提前_______日书面通知另一方。12.3.2终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于权属转移手续。13.合同变更与补充13.1合同变更方式13.1.1书面形式：任何合同变更应以书面形式进行。13.1.2签字盖章：变更内容经合伙人甲、乙签字盖章后生效。13.2合同补充方式13.2.1书面形式：任何合同补充应以书面形式进行。13.2.2签字盖章：补充内容经合伙人甲、乙签字盖章后生效。13.3合同变更与补充程序13.3.1提出变更或补充：一方提出变更或补充，另一方应在_______日内回复。13.3.2签署协议：双方达成一致后，签署变更或补充协议。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于_______。14.2合同生效条件14.2.1本合同自合伙人甲、乙签字盖章之日起生效。14.3合同签订与生效日期14.3.1合同签订日期：_______。14.3.2合同生效日期：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的第三方是指除合伙人甲、乙之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、工程监理、担保机构等。16.第三方介入的条件与程序1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务符合合同目的。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.双方协商确定第三方介入的事项；2.双方签署与第三方之间的合作协议或服务合同；3.第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照合作协议或服务合同的规定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获得相应的报酬。17.3利益：第三方有权在合作协议或服务合同规定的范围内，享受相应的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方对因其提供的服务而产生的后果，承担相应的责任。其他各方根据合同约定承担各自的责任。18.2利益分配：第三方获得的利益应按照合作协议或服务合同的规定进行分配。18.3冲突解决：第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因其提供的服务而产生的责任，其责任限额由合作协议或服务合同约定