2025年兄弟姐妹房屋产权分割与财产分割及共有财产管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟姐妹房屋产权分割与财产分割及共有财产管理协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同双方2.房屋产权分割2.1房屋清单2.2房屋产权分割比例2.3房屋产权过户手续2.4房屋产权过户费用3.财产分割3.1财产清单3.2财产分割比例3.3财产过户手续3.4财产过户费用4.共有财产管理4.1共有财产清单4.2共有财产管理方式4.3共有财产收益分配4.4共有财产费用分摊5.分割与管理的具体条款5.1房屋产权分割时间5.2财产分割时间5.3共有财产管理期限5.4分割与管理的实施主体6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地点6.4履行费用7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权分割协议11.2财产分割协议11.3共有财产管理协议12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数12.4合同生效日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确兄弟姐妹之间关于房屋产权、财产分割及共有财产管理的权利、义务，确保各方合法权益，促进家庭和谐。1.2合同背景甲方、乙方、丙方因家庭财产分配问题，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.3合同双方甲方：[姓名]乙方：[姓名]丙方：[姓名]2.房屋产权分割2.1房屋清单[房屋1]：位于[地址]，建筑面积[平方米]，房产证号[证号]；[房屋2]：位于[地址]，建筑面积[平方米]，房产证号[证号]；2.2房屋产权分割比例甲方获得[比例]%的房屋产权；乙方获得[比例]%的房屋产权；丙方获得[比例]%的房屋产权；2.3房屋产权过户手续双方应按照相关法律法规办理房屋产权过户手续，过户费用由各方承担。2.4房屋产权过户费用房屋产权过户费用包括但不限于契税、登记费、手续费等，具体费用以当地税务机关规定为准。3.财产分割3.1财产清单[财产1]：[描述]，价值[金额]；[财产2]：[描述]，价值[金额]；3.2财产分割比例甲方获得[比例]%的财产；乙方获得[比例]%的财产；丙方获得[比例]%的财产；3.3财产过户手续双方应按照相关法律法规办理财产过户手续，过户费用由各方承担。3.4财产过户费用财产过户费用包括但不限于个人所得税、印花税、手续费等，具体费用以当地税务机关规定为准。4.共有财产管理4.1共有财产清单[共有财产1]：[描述]，价值[金额]；[共有财产2]：[描述]，价值[金额]；4.2共有财产管理方式共有财产由[管理方]负责管理，管理方式为[具体方式]。4.3共有财产收益分配共有财产产生的收益按[比例]分配。4.4共有财产费用分摊共有财产产生的费用按[比例]分摊。5.分割与管理的具体条款5.1房屋产权分割时间房屋产权分割应在[时间]内完成。5.2财产分割时间财产分割应在[时间]内完成。5.3共有财产管理期限共有财产管理期限为[期限]。5.4分割与管理的实施主体房屋产权分割、财产分割及共有财产管理的实施主体为[具体主体]。6.合同履行6.1履行方式本合同项下的权利、义务由各方自行履行。6.2履行期限本合同自双方签署之日起生效，履行期限至[时间]止。6.3履行地点履行地点为[地点]。6.4履行费用本合同履行过程中产生的费用由各方自行承担。8.合同变更与解除8.1变更条件合同签订后，如遇国家法律法规调整、政策变化或客观情况发生重大变化，任何一方均可提出合同变更申请。8.2变更程序变更合同需经合同各方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.3解除条件a.合同一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.经各方协商一致同意解除合同。8.4解除程序解除合同需以书面形式通知其他各方，并经各方确认。9.违约责任9.1违约情形一方违反本合同约定的，构成违约。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按照实际损失确定，双方另有约定的除外。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会]或[法院]。10.3争议解决程序争议解决应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经各方签署后生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后终止。11.3合同终止程序合同终止后，各方应按照本合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1房屋产权分割协议12.2财产分割协议12.3共有财产管理协议12.4附件清单附件清单列明所有与本合同相关的文件和资料。13.其他约定事项13.1通知方式通知应以书面形式发送至各方约定的地址或电子邮箱。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，当事人不承担违约责任。13.3合同份数本合同一式[份数]份，各方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同自[日期]起生效。14.合同签署14.1签署日期本合同自各方签署之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为[地点]。14.3签署人员甲方代表：[姓名]，签字；乙方代表：[姓名]，签字；丙方代表：[姓名]，签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为履行本合同提供专业服务的个人或组织。15.2第三方介入情形a.房屋产权分割或财产分割需要专业评估；b.合同履行过程中需要专业法律或财务咨询；c.争议解决需要第三方仲裁或调解。15.3第三方选定第三方由合同各方共同选定，或由一方提议，经其他各方同意后确定。15.4第三方责任第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，确保其服务的客观、公正、专业。15.5第三方费用第三方费用由合同各方根据实际情况承担，具体费用由合同各方与第三方协商确定。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款在第三方介入的情况下，甲方应配合第三方进行房屋产权分割和财产分割的相关工作。16.2乙方增加条款在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方进行房屋产权分割和财产分割的相关工作。16.3丙方增加条款在第三方介入的情况下，丙方应配合第三方进行房屋产权分割和财产分割的相关工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现失误或违约所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、难度及可能产生的风险等因素设定，具体限额由合同各方与第三方协商确定。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因提供服务过程中出现失误或违约所造成的损失，但不得免除合同其他方的责任。17.4责任限额争议如对第三方责任限额有争议，由合同各方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应按照合同约定和各方要求，独立履行其职责，不参与合同各方之间的利益分配。18.2信息保密第三方在履行职责过程中知悉的合同各方商业秘密和个人隐私，应予以保密。18.3责任归属第三方因提供服务过程中出现失误或违约所造成的损失，由第三方承担；合同各方之间因合同履行产生的责任，由各自承担。18.4合作关系第三方与合同各方之间为合作关系，各方应相互尊重，共同维护合同的履行。19.第三方介入的终止19.1终止条件a.第三方已完成其职责；b.合同各方协商一致；c.出现不可抗力；d.第三方违反合同约定。19.2终止程序终止第三方介入需以书面形式通知第三方，并经合同各方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权分割协议要求：详细列出房屋清单、产权分割比例、过户手续流程等。说明：本附件为房屋产权分割的具体协议，由合同各方签署。2.财产分割协议要求：详细列出财产清单、财产分割比例、过户手续流程等。说明：本附件为财产分割的具体协议，由合同各方签署。3.共有财产管理协议要求：详细列出共有财产清单、管理方式、收益分配、费用分摊等。说明：本附件为共有财产管理的具体协议，由合同各方签署。4.房屋产权过户手续清单要求：列出房屋产权过户所需的所有文件和手续。5.财产过户手续清单要求：列出财产过户所需的所有文件和手续。6.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的类型、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务的具体协议，由合同各方与第三方签署。7.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的具体协议，由合同各方签署。8.附件清单要求：列出所有与本合同相关的附件名称和编号。说明：本附件清单为所有合同附件的汇总，确保合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.一方未按约定时间完成房屋产权过户手续；b.一方未按约定时间完成财产过户手续；c.一方未按约定比例分配共有财产收益；d.一方未按约定比例分摊共有财产费用；e.一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b.违约责任赔偿标准按照实际损失确定，双方另有约定的除外。c.如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.示例说明a.甲方未按约定时间完成房屋产权过户手续，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。b.乙方未按约定比例分摊共有财产费用，甲方有权要求乙方补足分摊费用，并承担相应的违约责任。c.丙方在第三方服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，丙方应承担全部责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年兄弟姐妹房屋产权分割与财产分割及共有财产管理协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同目的第二章房屋产权分割2.1房屋基本情况2.2房屋产权分割原则2.3房屋产权分割方案2.4房屋产权分割执行第三章财产分割3.1财产基本情况3.2财产分割原则3.3财产分割方案3.4财产分割执行第四章共有财产管理4.1共有财产定义4.2共有财产管理原则4.3共有财产管理职责4.4共有财产管理方式第五章分割与管理的具体条款5.1房屋产权分割具体条款5.2财产分割具体条款5.3共有财产管理具体条款第六章履行与变更6.1履行方式6.2履行期限6.3变更程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同生效与失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件11.3合同生效日期11.4合同失效日期第十二章合同附件12.1房屋产权分割方案附件12.2财产分割方案附件12.3共有财产管理方案附件第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释争议解决第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同签署人14.4合同见证人合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年兄弟姐妹房屋产权分割与财产分割及共有财产管理协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同签订地点本合同签订地点为市区。1.4合同当事人甲方：X乙方：X丙方：X1.5合同目的本合同旨在明确甲方、乙方、丙方之间关于房屋产权分割、财产分割及共有财产管理的权利、义务和责任。第二章房屋产权分割2.1房屋基本情况房屋地址：市区路号房屋产权证号：X房屋面积：平方米房屋用途：住宅2.2房屋产权分割原则2.2.1公平原则房屋产权分割应遵循公平原则，确保各方利益。2.2.2优先购买权房屋产权分割时，其他方有优先购买权。2.3房屋产权分割方案2.3.1房屋产权分割比例甲方：%乙方：%丙方：%2.3.2房屋产权分割方式房屋产权分割方式为：按份额分割。2.4房屋产权分割执行2.4.1房屋产权变更登记各方应在房屋产权分割后30日内办理房屋产权变更登记手续。2.4.2房屋产权过户房屋产权过户手续由各方自行办理，相关费用由过户方承担。第三章财产分割3.1财产基本情况财产包括但不限于：存款、股票、债券、房产、车辆等。3.2财产分割原则3.2.1公平原则财产分割应遵循公平原则，确保各方利益。3.2.2优先购买权财产分割时，其他方有优先购买权。3.3财产分割方案3.3.1财产分割比例甲方：%乙方：%丙方：%3.3.2财产分割方式财产分割方式为：按份额分割。3.4财产分割执行3.4.1财产过户财产过户手续由各方自行办理，相关费用由过户方承担。3.4.2财产分配财产分配应在财产分割方案确定后30日内完成。第四章共有财产管理4.1共有财产定义共有财产是指甲方、乙方、丙方共同拥有的财产。4.2共有财产管理原则4.2.1公平原则共有财产管理应遵循公平原则，确保各方利益。4.2.2共同管理原则共有财产由各方共同管理。4.3共有财产管理职责4.3.1各方应按照合同约定，共同管理共有财产。4.3.2各方应定期召开共有财产管理会议，讨论共有财产管理事宜。4.4共有财产管理方式共有财产管理方式为：共同管理、共同决策。第五章分割与管理的具体条款5.1房屋产权分割具体条款5.1.1房屋产权分割比例的具体计算方法5.1.2房屋产权分割后的物业费、维修基金等费用的承担方式5.2财产分割具体条款5.2.1财产分割比例的具体计算方法5.2.2财产分割后的收益分配方式5.3共有财产管理具体条款5.3.1共有财产管理会议的召开频率5.3.2共有财产管理决策的表决方式第六章履行与变更6.1履行方式本合同履行方式为书面形式。6.2履行期限本合同自签订之日起生效，履行期限为____年。6.3变更程序本合同如有变更，需经各方协商一致，并签订书面变更协议。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的行为。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷解决7.3.1违约纠纷解决方式为协商解决。7.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同争议应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，各方应遵循法院的诉讼程序进行。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知其他方。9.2.2收到解除通知后，其他方应在10日内书面回复是否同意解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，各方应按照合同约定处理剩余的财产和事务。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的履行期限届满。10.1.2合同解除后的处理完毕。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，各方应进行财产清算。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，各方应按照合同约定处理剩余的财产和事务。第十一章合同生效与失效11.1合同生效条件11.1.1合同经各方签字盖章后生效。11.2合同失效条件11.2.1合同约定的履行期限届满且未续签。11.3合同生效日期11.3.1本合同自各方签字盖章之日起生效。11.4合同失效日期11.4.1本合同自合同终止之日起失效。第十二章合同附件12.1房屋产权分割方案附件12.2财产分割方案附件12.3共有财产管理方案附件第十三章合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同的解释应遵循合同目的和诚信原则。13.2合同解释方法13.2.1合同的解释应按照合同条款的字面意思进行。13.3合同解释争议解决13.3.1合同解释争议应通过协商解决。第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式四份，甲、乙、丙各方各执一份。14.1.2各方应在合同上签字或盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在本合同履行过程中，甲方拥有对房屋产权分割、财产分割及共有财产管理的最终决定权。1.1.2甲方有权在未经其他方书面同意的情况下，对房屋产权分割、财产分割及共有财产管理方案进行调整。1.2甲方责任1.2.1甲方应确保房屋产权分割、财产分割及共有财产管理方案符合相关法律法规。1.2.2甲方应承担因房屋产权分割、财产分割及共有财产管理引起的所有法律责任。1.3甲方费用承担1.3.1甲方承担房屋产权分割、财产分割及共有财产管理过程中产生的所有费用。1.3.2甲方承担因房屋产权分割、财产分割及共有财产管理产生的税费。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在本合同履行过程中，乙方拥有对房屋产权分割、财产分割及共有财产管理的最终决定权。2.1.2乙方有权在未经其他方书面同意的情况下，对房屋产权分割、财产分割及共有财产管理方案进行调整。2.2乙方责任2.2.1乙方应确保房屋产权分割、财产分割及共有财产管理方案符合相关法律法规。2.2.2乙方承担因房屋产权分割、财产分割及共有财产管理引起的所有法律责任。2.3乙方费用承担2.3.1乙方承担房屋产权分割、财产分割及共有财产管理过程中产生的所有费用。2.3.2乙方承担因房屋产权分割、财产分割及共有财产管理产生的税费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1第三方中介应协助各方完成房屋产权分割、财产分割及共有财产管理。3.1.2第三方中介应保证房屋产权分割、财产分割及共有财产管理方案的合法性和合理性。3.2中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2第三方中介费用包括但不限于：评估费、代理费、咨询费等。3.3中介保密3.3.1第三方中介应对本合同内容及各方信息保密。3.3.2第三方中介未经各方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及各方信息。3.4中介解除3.4.1若第三方中介违反本合同约定，任何一方均有权解除与第三方中介的合作关系。3.4.2第三方中介解除后，各方应重新选择中介或自行完成房屋产权分割、财产分割及共有财产管理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权分割方案附件2.财产分割方案附件3.共有财产管理方案附件4.房屋产权证复印件5.财产清单及价值评估报告6.第三方中介服务合同7.各方身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按照合同约定履行义务。违约认定：根据合同条款，判断一方是否未履行其应尽的义务。2.违约行为：房屋产权分割、财产分割及共有财产管理过程中产生的费用未按时支付。违约认定：根据合同约定的支付期限和金额，判断一方是否未按时支付费用。3.违约行为：房屋产权分割、财产分割及共有财产管理方案未经其他方同意擅自调整。违约认定：根据合同约定的调整程序，判断一方是否未经过其他方同意进行擅自调整。三、法律名词及解释：1.产权分割：指将共同拥有的财产按照约定的比例或方式分割成各自独立的份额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下有优先购买其他方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：各方对房屋产权分割、财产分割及共有财产管理方案存在争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：一方未按时支付费用。解决办法：另一方可以书面通知对方，要求其在合理期限内支付，否则可采取法律手段。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：终止与第三方中介的合作关系，重新选择中介或自行处理。五、所有应用场景：1.兄弟姐妹之间因家庭财产分配产生的纠纷。2.房屋产权分割后的共有财产管理。3.家庭财产的分割与共有财产的管理。4.通过第三方中介协助处理财产分割与共有财产管理事务。全文完。2024年兄弟姐妹房屋产权分割与财产分割及共有财产管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在涉案房屋产权分割、财产分割及共有财产管理方面的权利、义务，确保双方在处理相关事务时，能够公平、合理地解决争议，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋产权：指涉案房屋的所有权、使用权、收益权及处分权；2.财产：指涉案房屋及其附属设施、装饰装修等；3.共有财产：指甲乙双方在涉案房屋中共同拥有的财产。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的甲方，即_________________________；2.乙方：指本协议中的乙方，即_________________________；3.涉案房屋：指本协议中双方共同拥有的房屋，即_________________________。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，对涉案房屋的产权进行分割；2.甲方有权要求乙方按照本协议约定，对涉案房屋的财产进行分割；3.甲方有权参与涉案房屋的共有财产管理；4.甲方应按照本协议约定，履行相应的义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，对涉案房屋的产权进行分割；2.乙方有权要求甲方按照本协议约定，对涉案房屋的财产进行分割；3.乙方有权参与涉案房屋的共有财产管理；4.乙方应按照本协议约定，履行相应的义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________。5.2合同履行地点本协议履行地点为涉案房屋所在地，即_________________________。5.3合同履行方式1.双方应按照本协议约定，在规定的时间内，对涉案房屋的产权、财产进行分割；2.双方应共同参与涉案房屋的共有财产管理；3.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议约定的履行期限届满；2.双方协商一致，决定终止本协议。6.3终止程序1.本协议终止前，双方应按照本协议约定，妥善处理涉案房屋的产权、财产分割及共有财产管理事宜；2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行相应的义务。6.4终止后果1.本协议终止后，双方不再享有本协议约定的权利，也不再承担本协议约定的义务；2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理涉案房屋的产权、财产分割及共有财产管理事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋评估费用；2.房屋过户登记费用；3.律师费；4.其他因本协议履行而产生的合理费用。7.2支付方式1.双方应通过银行转账的方式进行支付；2.支付时，应注明“房屋产权分割与财产分割及共有财产管理协议费用”。7.3支付时间1.房屋评估费用应在评估完成后五个工作日内支付；2.房屋过户登记费用应在过户登记申请提交后五个工作日内支付；3.律师费应在律师服务完成后五个工作日内支付；4.其他费用应在产生费用后五个工作日内支付。7.4支付条款1.双方应按照本协议约定的支付时间和方式支付相应费用；2.若一方未按时支付费用，另一方有权要求其支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算；3.任何一方不得以任何理由拒绝支付本协议约定的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按本协议约定的时间、方式支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.若甲方违反本协议约定，擅自处置涉案房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按本协议约定的时间、方式支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.若乙方违反本协议约定，擅自处置涉案房屋，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定；3.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.涉案房屋的相关信息；3.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密义务自本协议生效之日起至协议终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露保密内容给任何第三方，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议；2.协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。11.2调解1.双方可自愿选择调解方式解决争议；2.调解结果对双方均有约束力。11.3仲裁或诉讼1.若双方协商或调解不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼地点为_________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，不得转让；2.经双方书面同意，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让；2.本协议项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对涉案房屋的最终决定权；2.乙方保留对涉案房屋的最终决定权。13.2特殊权力保留1.任何一方在履行本协议过程中，如发现对方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权立即采取措施，并要求对方改正；2.任何一方在履行本协议过程中，如发现对方有损害自身合法权益的行为，有权依法追究对方的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同维护涉案房屋的合法权益；2.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题；2.双方应按照本协议约定，共同承担涉案房屋的维修、养护等责任。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就涉案房屋产权分割、财产分割及共有财产管理事宜的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加、删除或修改本协议的内容。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致；2.增减条款自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权分割与财产分割及共有财产管理协议2.房屋评估报告3.房屋过户登记申请表4.律师服务协议5.不可抗力事件证明6.协议修改和补充文件7.协议增减条款文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定时间支付费用；甲方擅自处置涉案房屋；乙方未按协议约定时间支付费用；乙方擅自处置涉案房屋。2.违约行为的认定：违约行为的认定以协议约定为准；双方在