2025版全新旅游景点开发与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新旅游景点开发与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.旅游景点开发与管理目标2.1开发目标2.2管理目标3.项目投资与资金筹集3.1投资总额3.2投资方式3.3资金筹集方式4.项目开发与建设4.1项目建设进度安排4.2项目建设质量要求4.3项目验收标准5.旅游景点运营与管理5.1运营模式5.2管理体系5.3服务标准6.旅游资源开发与利用6.1资源保护6.2资源利用6.3资源开发7.旅游市场营销与推广7.1市场调研7.2推广策略7.3营销方案8.旅游产品与服务8.1产品种类8.2服务内容8.3产品定价9.人力资源管理与培训9.1人员招聘9.2培训计划9.3人力资源配置10.财务管理10.1财务制度10.2成本控制10.3收入与支出11.合同期限与续签11.1合同期限11.2续签条件11.3续签程序12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X旅游开发有限公司乙方：YYYY景区管理公司1.2双方地址甲方：中国省市区路号乙方：中国省市区路号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.旅游景点开发与管理目标2.1开发目标本合同旨在开发建设一个集观光、休闲、度假、文化体验于一体的现代化旅游景点。2.2管理目标确保旅游景点在运营过程中，服务质量达到国家相关标准，提升游客满意度，实现经济效益和社会效益的统一。3.项目投资与资金筹集3.1投资总额项目总投资为人民币壹亿元整。3.2投资方式甲方以自有资金投入，乙方以融资方式筹集资金。3.3资金筹集方式乙方通过银行贷款、发行债券、股权融资等多种方式进行资金筹集。4.项目开发与建设4.1项目建设进度安排项目从签约之日起，三年内完成全部建设任务。4.2项目建设质量要求项目施工严格按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量。4.3项目验收标准项目验收合格后，甲方将颁发《竣工验收证书》。5.旅游景点运营与管理5.1运营模式采用市场化运作模式，实行公司化经营。5.2管理体系建立完善的旅游管理体系，包括市场营销、服务保障、安全监督等。5.3服务标准严格按照国家旅游行业标准，提供优质服务。6.旅游资源开发与利用6.1资源保护对旅游景点内的自然资源、文化资源进行保护，确保可持续发展。6.2资源利用合理开发旅游资源，实现资源最大化利用。6.3资源开发结合市场需求，开发特色旅游产品，提升旅游景点吸引力。8.旅游产品与服务8.1产品种类包括但不限于观光旅游、休闲度假、文化体验、亲子游、户外探险等多种旅游产品。8.2服务内容提供导游服务、餐饮服务、住宿服务、交通服务、旅游纪念品销售、娱乐活动安排等。8.3产品定价产品价格根据市场调研及成本核算制定，并定期根据市场变化进行调整。9.人力资源管理与培训9.1人员招聘通过招聘会、网络招聘、内部推荐等多种渠道招聘员工。9.2培训计划定期对员工进行专业知识和技能培训，提高员工综合素质。9.3人力资源配置根据业务需求，合理配置人力资源，确保各部门人员结构合理。10.财务管理10.1财务制度建立健全财务管理制度，确保财务活动合法合规。10.2成本控制严格控制成本，提高资金使用效率。10.3收入与支出定期编制财务报表，明确收入与支出情况，确保财务状况透明。11.合同期限与续签11.1合同期限本合同有效期为十年，自双方签字盖章之日起计算。11.2续签条件在合同到期前六个月，如双方无异议，可按原合同条款续签。11.3续签程序双方协商一致后，签订续签协议，并报相关管理部门备案。12.违约责任与争议解决12.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.3争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。13.合同终止与解除13.1合同终止条件出现合同约定的终止条件或法律规定的终止情形，合同终止。13.2合同解除条件出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形，合同解除。13.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或专人送达等方式。14.3合同附件本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、投资计划书、人员配置表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而参与合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2类型第三方包括但不限于中介方、咨询方、施工方、供应商、服务商等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方一致同意，在履行本合同过程中，可根据实际情况引入第三方。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方的资质、能力及信誉。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额甲乙双方可根据第三方的具体角色和责任，约定第三方责任限额，该限额应在合同中明确。3.2责任限额计算责任限额的计算方法可根据合同约定，如按合同总价的一定比例或按具体责任事项的预估成本计算。4.第三方责权利4.1责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同执行过程中的合法权益。4.3利益第三方有权分享合同执行过程中产生的利益，具体利益分配由甲乙双方与第三方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应明确其在本合同中的职责范围，避免与其他各方职责重叠或交叉。5.2责任划分第三方责任应与甲乙双方的责任明确划分，避免责任不清导致纠纷。5.3利益划分第三方所享有的利益应与甲乙双方的利益明确划分，确保各方权益得到保障。6.第三方介入程序6.1引入第三方甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与合同执行。6.2签订补充协议甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体职责、权利和义务。6.3协同工作甲乙双方与第三方应协同工作，确保合同目标的实现。7.第三方变更及退出7.1变更如第三方需变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.2退出第三方退出合同执行，需提前通知甲乙双方，并办理相关手续。8.第三方介入费用8.1费用承担第三方介入产生的费用，由合同约定承担方承担。8.2费用结算费用结算方式按合同约定执行，如未约定，则由甲乙双方与第三方协商确定。9.第三方介入争议解决9.1争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决或仲裁委员会仲裁。10.第三方介入合同终止10.1合同终止条件出现合同约定的终止条件或法律规定的终止情形，第三方介入部分合同终止。10.2合同解除条件出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形，第三方介入部分合同解除。10.3合同解除程序第三方介入部分合同解除，需提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、效益预测等内容。2.投资计划书要求：明确项目投资总额、资金来源、资金使用计划等。3.人员配置表要求：列出项目所需各类人员及其职责、任职资格等。4.施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度安排、质量控制措施等。5.旅游景点运营管理方案要求：明确运营模式、管理体系、服务标准等。6.旅游产品与服务手册要求：详细介绍旅游产品种类、服务内容、定价策略等。7.人力资源管理制度要求：规定人员招聘、培训、考核、奖惩等制度。8.财务管理制度要求：明确财务收支、成本控制、审计监督等制度。9.合同补充协议要求：对合同中未约定的事项或变更事项进行补充。10.第三方合作协议要求：明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定的时间、质量、数量完成项目开发或运营管理。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定的时间完成项目建设，乙方有权要求甲方支付每日违约金人民币壹万元。示例二：乙方未按合同约定提供优质服务，导致游客投诉，甲方有权要求乙方进行整改并赔偿游客损失。4.其他违约行为及责任认定（1）甲乙双方未按合同约定支付款项，应支付逾期付款利息。（2）甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）甲乙双方未按合同约定进行争议解决，应承担因争议产生的额外费用。全文完。2024版全新旅游景点开发与管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同背景与目的1.3合同期限与续约2.旅游景点开发2.1开发范围与内容2.2开发进度安排2.3开发费用与资金来源3.旅游景点管理3.1管理职责与权限3.2管理制度与规范3.3管理团队与人员配置4.营销与推广4.1营销策略与方案4.2推广渠道与手段4.3营销费用与预算5.服务与设施5.1服务项目与标准5.2设施设备配置与维护5.3安全保障与应急预案6.门票与收入6.1门票定价与销售方式6.2收入分配与结算6.3优惠政策与优惠措施7.财务与审计7.1财务管理制度7.2财务报表与审计7.3盈利与亏损承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形与责任9.2违约赔偿与处理9.3违约争议解决10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3合同终止后的责任与义务12.合同附件12.1附件一：旅游景点开发规划12.2附件二：旅游景点管理制度12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署程序13.2生效条件13.3生效时间14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用与管辖14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同背景与目的甲方为促进旅游业发展，提高旅游景点的知名度和吸引力，特委托乙方进行旅游景点开发与管理。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保旅游景点的顺利开发与有效管理。1.3合同期限与续约本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，期满后，如双方无异议，可续签本合同。第二条旅游景点开发2.1开发范围与内容（1）基础设施建设，包括道路、停车场、卫生间等；（2）景点景观设计，包括绿化、照明、雕塑等；（3）旅游服务设施建设，包括售票处、导游服务、餐饮服务等；（4）景区信息化建设，包括监控系统、电子导览等。2.2开发进度安排（1）[具体时间]前完成基础设施建设；（2）[具体时间]前完成景点景观设计；（3）[具体时间]前完成旅游服务设施建设；（4）[具体时间]前完成景区信息化建设。2.3开发费用与资金来源旅游景点开发所需费用由甲方承担，乙方应在开发过程中提供相关费用预算，并按照甲方要求进行资金使用。第三条旅游景点管理3.1管理职责与权限乙方负责旅游景点的日常管理工作，具体职责包括：（1）制定和实施景点管理制度；（2）负责景点设施的维护与管理；（3）负责景点服务人员的培训与管理；（4）负责景点安全与卫生管理。3.2管理制度与规范乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定和完善旅游景点管理制度，确保景点运营的规范性和安全性。3.3管理团队与人员配置乙方应组建一支专业、高效的管理团队，负责旅游景点的日常管理工作。管理团队人员配置如下：（1）总经理：1名；（2）副总经理：2名；（3）部门经理：5名；（4）其他管理人员及服务人员：[具体人数]名。第四条营销与推广4.1营销策略与方案乙方应制定切实可行的营销策略与方案，提高旅游景点的知名度和吸引力，包括：（1）线上宣传：通过官方网站、社交媒体等渠道进行推广；（2）线下宣传：通过旅游展会、媒体合作等渠道进行推广；（3）联合营销：与其他旅游景点、旅游企业开展联合营销活动。4.2推广渠道与手段（1）旅游网站、旅游APP；（2）旅行社、旅游代理；（3）户外广告、公共交通广告；（4）媒体报道、旅游杂志。4.3营销费用与预算乙方应在合同约定的范围内，合理编制营销费用预算，并按照甲方要求进行费用使用。第五条服务与设施5.1服务项目与标准（1）售票服务：快速、准确、便捷；（2）导游服务：专业、热情、耐心；（3）餐饮服务：卫生、美味、丰富；（4）住宿服务：舒适、安全、便利。5.2设施设备配置与维护乙方应按照合同约定，配置必要的设施设备，并确保设施设备的正常运行和维护。5.3安全保障与应急预案乙方应制定完善的景区安全保障措施和应急预案，确保游客的人身和财产安全。第六条门票与收入6.1门票定价与销售方式（1）景区售票处；（2）在线预订平台；（3）旅行社、旅游代理。6.2收入分配与结算门票收入按月结算，甲方与乙方按照约定的比例进行分配。6.3优惠政策与优惠措施乙方应按照甲方要求，实施门票优惠政策与优惠措施，吸引更多游客。第七条财务与审计7.1财务管理制度乙方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确和完整。7.2财务报表与审计乙方应按月编制财务报表，并接受甲方指定的审计机构进行年度审计。7.3盈利与亏损承担旅游景点运营产生的盈利归甲方所有，亏损由甲方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序在争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。如协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。第九条违约责任9.1违约情形与责任（1）未按时完成开发或管理工作，每逾期一日，应向对方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金；（2）未按约定提供或保证服务质量，造成游客损失的，应承担赔偿责任；（3）泄露商业秘密或其他违反保密义务的行为，应承担相应的法律责任。9.2违约赔偿与处理违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约争议解决因违约引起的争议，应按照第八条规定的争议解决方式解决。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件（1）法律法规变更；（2）不可抗力事件；（3）双方协商一致。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，并按照约定的程序办理。第十一条合同终止与清算11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约导致合同解除。11.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括：（1）核对财务账目，处理未了事项；（2）退还预付款或未付款；（3）处理资产、债务。11.3合同终止后的责任与义务合同终止后，双方应继续履行各自的责任与义务，直至合同约定的事项全部完成。第十二条合同附件12.1附件一：旅游景点开发规划包括但不限于开发范围、内容、进度安排等。12.2附件二：旅游景点管理制度包括但不限于管理制度、规范、人员配置等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于土地使用权证、环保审批文件等。第十三条合同签署与生效13.1签署程序本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。13.3生效时间本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.3合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同内容的执行、提供专业服务或解决特定问题。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入。16.2第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方在合同中的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中明确。17.2若第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失，其责任限额最高不超过合作协议中约定的金额。18.第三方责权利18.1第三方的权利（1）按照合作协议的约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权获得甲方和乙方提供的必要信息；（3）在合同履行过程中，有权向甲方和乙方提出合理意见和建议。18.2第三方的义务（1）按照合作协议的约定，履行相应的服务义务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）第三方在合同履行过程中，应向甲方提供必要的服务，并接受甲方的监督；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作质量进行评价。19.2第三方与乙方（1）第三方在合同履行过程中，应向乙方提供必要的服务，并接受乙方的监督；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的工作质量进行评价。19.3第三方与合同其他各方（1）第三方在合同履行过程中，应与其他各方保持良好沟通，共同确保合同目标的实现；（2）合同其他各方应积极配合第三方的介入，并提供必要的信息和资源。20.第三方介入的流程20.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和需求；20.2双方协商确定第三方介入的条件和合作协议；20.3第三方根据合作协议的约定，开始履行服务义务；20.4合同其他各方对第三方的介入进行监督和评价。21.第三方介入的终止21.1若第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，经甲方和乙方协商一致，可终止第三方介入；21.2若第三方完成合同约定的服务内容，合同其他各方可终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游景点开发规划要求：详细描述旅游景点开发的范围、内容、预期效果等；包含开发项目的具体设计图纸、工程预算、进度安排等；明确开发项目的环境保护、资源利用等方面的措施。2.附件二：旅游景点管理制度要求：规定旅游景点的运营管理规则，包括人员管理、安全管理、财务管理等；明确景区服务标准，包括服务质量、游客权益保护等；制定应急预案，包括突发事件处理、游客安全保障等。3.附件三：其他相关文件要求：土地使用权证、环保审批文件、建筑许可等政府批文；乙方资质证明、专业人员简历、服务合同等；甲方提供的旅游资源、市场分析等相关资料。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准等；约定第三方的责任、义务和权利；规定第三方介入的流程和终止条件。5.附件五：财务报表要求：定期提供旅游景点运营的财务报表，包括收入、支出、盈利等；报表应真实、准确，符合国家财务会计制度。6.附件六：审计报告要求：由甲方指定的审计机构出具的年度审计报告；报告应客观、公正，对旅游景点的财务状况、管理情况等进行评价。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的进度完成旅游景点开发；乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准；甲方未按合同约定的期限支付款项；任何一方泄露商业秘密；任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：乙方未按合同进度完成开发，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金；乙方提供的服务未达到质量标准，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；甲方未按期支付款项，应向乙方支付逾期付款利息；泄露商业秘密或未履行保密义务，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按合同约定完成开发项目，导致甲方未能按期对外开放，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延期开放造成的损失。若乙方提供的服务未达到约定的服务质量，导致游客投诉，乙方应立即采取措施改进，并赔偿游客因此遭受的损失。若甲方未按期支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止提供服务。全文完。2024版全新旅游景点开发与管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.双方基本信息2.1开发方信息2.2管理方信息3.旅游景点开发内容3.1景点定位3.2景点规划3.3景点建设4.管理内容4.1景点运营4.2营销推广4.3安全保障4.4环境保护5.产权及使用权5.1景点产权归属5.2景点使用权6.投资与融资6.1投资比例6.2融资方式7.收益分配7.1收益构成7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.费用承担8.1建设费用8.2运营费用8.3其他费用9.合同履行与监督9.1合同履行责任9.2合同履行监督10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在旅游景点开发与管理过程中的权利、义务和责任，确保该景点的顺利开发与有效管理，实现双方经济效益和社会效益的最大化。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二条双方基本信息2.1开发方信息开发方全称：____________________开发方法定代表人：____________________开发方住所：____________________2.2管理方信息管理方全称：____________________管理方法定代表人：____________________管理方住所：____________________第三条旅游景点开发内容3.1景点定位该景点定位为以历史文化为主题的综合性旅游景区，集观光、休闲、娱乐、度假于一体。3.2景点规划开发方负责制定该景点的整体规划方案，包括但不限于景观布局、基础设施建设、配套设施等。3.3景点建设开发方负责该景点的建设，确保按照规划方案进行，并在合同约定的时间内完成。第四条管理内容4.1景点运营管理方负责该景点的日常运营管理，包括但不限于票务管理、导游服务、安全保障等。4.2营销推广双方共同负责该景点的营销推广工作，包括广告宣传、媒体合作、活动策划等。4.3安全保障管理方负责确保该景点的游客人身安全和财产安全，制定应急预案并定期进行演练。4.4环境保护双方共同负责该景点的环境保护工作，确保景区生态环境的可持续发展。第五条产权及使用权5.1景点产权归属该景点建成后，产权归开发方所有。5.2景点使用权管理方在合同有效期内，有权使用该景点进行经营活动。第六条投资与融资6.1投资比例本合同投资总额为人民币____元，其中开发方出资____%，管理方出资____%。6.2融资方式双方可共同寻找融资渠道，确保项目资金需求。第七条收益分配7.1收益构成该景点产生的收益包括但不限于门票收入、餐饮收入、住宿收入、旅游商品销售收入等。7.2收益分配比例在扣除景点运营成本、税费、偿还贷款等费用后，双方按出资比例进行收益分配。7.3收益分配方式收益分配采取按季结算、按年支付的方式，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第一部分：合同如下：第八条费用承担8.1建设费用景点建设过程中产生的所有费用，包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用、材料费用等，均由开发方承担。8.2运营费用景点运营期间产生的费用，如人员工资、水电费、维护保养费、广告费等，由管理方承担。8.3其他费用除上述费用外，双方在合同履行过程中产生的其他费用，按实际发生情况由责任方承担。第九条合同履行与监督9.1合同履行责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同条款得到有效执行。9.2合同履行监督双方应设立监督委员会，负责监督合同履行情况，确保双方权益不受侵害。第十条违约责任10.1违约情形任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合合同要求的，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所造成的损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未整改；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求双方应在合同生效之日起____个工作日内，将本合同报送相关部门备案。第十四条其他约定14.1合同附件（1）景点规划方案；（2）景点建设合同；（3）景点运营管理细则；（4）财务报表；（5）其他与本合同履行相关的文件。14.2合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加其他补充条款，但不得与本合同主要内容相冲突。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询机构、担保机构等。1.2范围第三方介入本合同所指的范围包括但不限于项目咨询、技术服务、财务管理、法律顾问、融资担保、市场营销等。第二条第三方介入的申请与批准2.1申请甲乙双方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、预期目标及具体职责。2.2批准对方应在收到申请后____个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。第三条第三方的责任与权利3.1责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自身行为负责。3.2权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息，并在履行职责过程中，享有相应的权利。3.3限制第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越合同约定的范围。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的划分第三方与甲方的关系由甲方与第三方签订的相应合同或协议确定，甲方对本合同中的责任和义务不因第三方介入而免除。4.2与乙方的划分第三方与乙方的关系由乙方与第三方签订的相应合同或协议确定，乙方对本合同中的责任和义务不因第三方介入而免除。4.3与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，应明确区分甲乙双方的责任和义务，不得因第三方介入而影响甲乙双方的权利和义务。第五条第三方的责任限额5.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为人民币____万元。5.2限额承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约