二零二五年度个人产权房屋买卖带土地使用权的合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人产权房屋买卖带土地使用权的合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房屋及土地使用权基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权面积2.5土地使用权期限3.房屋及土地使用权转让价格3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.履约保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.房屋及土地使用权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续费用承担6.3过户手续办理责任7.房屋及土地使用权交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付责任8.房屋及土地使用权权利义务8.1买方权利8.2卖方义务8.3双方共同遵守的条款9.房屋及土地使用权质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任9.3质量保证费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同附件13.1附件一：房屋及土地使用权产权证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2不可抗力条款14.3合同变更及解除条款14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方法定代表人：____________________1.2.4卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3双方联系方式1.3.1买方通讯地址：____________________1.3.2卖方通讯地址：____________________1.3.3双方约定的其他联系方式：____________________第二条房屋及土地使用权基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋结构及面积：房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。2.3土地使用权类型：____________________2.4土地使用权面积：____________________平方米。2.5土地使用权期限：自____________________至____________________。第三条房屋及土地使用权转让价格3.1转让总价：人民币____________________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋及土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________第四条合同签订时间及生效条件4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件：4.2.1双方签字盖章；4.2.2买方支付首付款；4.2.3卖方将房屋及土地使用权过户手续办理完毕。第五条履约保证金及退还5.1保证金金额：人民币____________________元整。5.2保证金缴纳时间：于合同签订之日起____个工作日内支付。5.3保证金退还条件：5.3.1合同履行完毕；5.3.2双方无违约行为。第六条房屋及土地使用权过户手续6.1过户手续办理时间：自合同生效之日起____个工作日内。6.2过户手续费用承担：6.2.1买方承担过户手续费、契税等费用；6.2.2卖方承担房屋产权转移登记费。6.3过户手续办理责任：6.3.1卖方负责提供房屋及土地使用权过户所需的全部文件；6.3.2买方负责协助办理过户手续。第七条房屋及土地使用权交付7.1交付时间：自过户手续办理完毕之日起____个工作日内。7.2交付方式：7.2.1买方自行接收房屋及土地使用权；7.2.2卖方将房屋及土地使用权交付给买方指定的接收人。7.3交付责任：7.3.1卖方确保房屋及土地使用权交付时符合合同约定；7.3.2买方在接收房屋及土地使用权时进行验收，确认无误后签字确认。第八条房屋及土地使用权权利义务8.1买方权利8.1.1获得房屋及土地使用权；8.1.2依法享有房屋及土地使用权的占有、使用、收益和处分权；8.1.3依法申请办理房屋及土地使用权的过户手续。8.2卖方义务8.2.1保证房屋及土地使用权权属清晰、无争议；8.2.2协助买方办理房屋及土地使用权的过户手续；8.2.3按合同约定交付房屋及土地使用权。8.3双方共同遵守的条款8.3.1遵守国家法律法规和政策；8.3.2诚信履行合同义务；8.3.3不得有损害对方利益的行为。第九条房屋及土地使用权质量保证9.1质量保证期限：自房屋及土地使用权交付之日起____年。9.2质量保证责任9.2.1卖方对房屋及土地使用权的质量负责；9.2.2如发现房屋及土地使用权存在质量问题，卖方应在____个工作日内进行修复或更换。9.3质量保证费用9.3.1因质量问题导致的修复或更换费用由卖方承担；9.3.2修复或更换期间，房屋及土地使用权的使用权仍归买方所有。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定支付款项；10.1.2卖方未按约定交付房屋及土地使用权；10.1.3卖方提供的房屋及土地使用权存在虚假信息或质量问题；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金数额按合同约定执行。10.3违约赔偿10.3.1因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；10.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方友好协商；11.1.2依法申请仲裁；11.1.3依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁；11.2.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担；11.3.2双方另有约定的，从其约定。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方违约导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内确认解除。12.3解除责任12.3.1因解除合同造成的损失，由违约方承担；12.3.2双方另有约定的，从其约定。第十三条合同附件13.1附件一：房屋及土地使用权产权证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1双方约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；14.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同变更及解除条款14.3.1本合同变更或解除，应书面通知对方并经双方签字盖章；14.3.2本合同变更或解除后，原合同条款失效。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式____份，双方各执____份；14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或法人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、家庭成员、关联企业或与合同履行有直接利益关系的个人或法人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可提供的服务包括但不限于：中介服务、法律服务、评估服务、监理服务、咨询服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方签字确认。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系基于各自签订的服务合同，独立于本合同。16.2第三方在本合同中的地位16.2.1第三方在本合同中不承担任何合同义务，不享有合同权利。16.2.2第三方在本合同中的责任仅限于其服务合同约定的内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额按服务合同约定执行。17.1.2若服务合同未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额为本合同转让总价款的____%。17.2超出责任限额的损失承担17.2.1若第三方责任导致甲乙双方损失超出责任限额，超出部分由甲乙双方自行协商解决。17.2.2若协商不成，可依法诉讼解决。18.第三方介入时的额外条款18.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行服务合同。18.1.2第三方在履行服务合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。18.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.第三方介入时的额外说明19.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。19.2若第三方在履行服务合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.3第三方介入服务期间，若因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。19.4第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照本合同约定履行剩余义务。20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系由各自签订的服务合同约定。20.2第三方与其他各方（如政府机构、法院等）的关系由第三方自行处理。20.3本合同其他条款中未涉及第三方介入的内容，仍适用于甲乙双方。20.4第三方介入服务期间，本合同中甲乙双方的权利义务关系不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及土地使用权产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋及土地使用权的权属清晰，无争议。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买方已按约定支付款项。3.附件三：房屋及土地使用权过户手续文件要求：提供过户申请表、房屋买卖合同、身份证复印件等。说明：用于办理房屋及土地使用权的过户手续。4.附件四：房屋及土地使用权质量保证书要求：提供卖方出具的房屋及土地使用权质量保证书。说明：用于明确卖方对房屋及土地使用权的质量保证责任。5.附件五：第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同。说明：用于明确第三方在本合同中的服务内容、费用、责任等。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议解决的结果。7.附件七：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：用于补充合同内容，证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项；1.2卖方未按约定交付房屋及土地使用权；1.3卖方提供的房屋及土地使用权存在虚假信息或质量问题；1.4第三方在履行服务合同过程中出现违约行为；1.5双方约定的其他违约情形。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金数额按合同约定执行；2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；2.4赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，应向卖方支付____%的违约金；3.2卖方未按约定交付房屋及土地使用权，应向买方支付____%的违约金；3.3卖方提供的房屋及土地使用权存在虚假信息，应向买方支付____%的违约金；3.4第三方在履行服务合同过程中出现违约行为，应向甲乙双方支付____%的违约金；3.5双方协商不成，可依法诉讼解决。全文完。二零二四年度个人产权房屋买卖带土地使用权的合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.房屋及土地使用权的基本情况2.1房屋坐落位置2.2土地使用权性质2.3房屋及土地使用权面积2.4房屋及土地使用权权属证明文件3.房屋及土地使用权的权属转移3.1权属转移方式3.2权属转移时间3.3权属转移手续4.房屋及土地使用权的价格4.1房屋及土地使用权总价4.2付款方式及期限4.3付款凭证5.房屋及土地使用权的交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.房屋及土地使用权的验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋及土地使用权的产权登记7.1登记机构7.2登记时间7.3登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同生效条件：自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点：市区路号。2.房屋及土地使用权的基本情况2.1房屋坐落位置：市区路号，房屋编号为。2.2土地使用权性质：出让性质，土地使用权证号为。2.3房屋及土地使用权面积：房屋建筑面积为100平方米，土地使用权面积为200平方米。2.4房屋及土地使用权权属证明文件：出卖方提供房屋所有权证和土地使用权证。3.房屋及土地使用权的权属转移3.1权属转移方式：出卖方将房屋及土地使用权转移给买受方。3.2权属转移时间：本合同签订之日起30日内完成权属转移手续。3.3权属转移手续：出卖方应协助买受方办理房屋及土地使用权的过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳相关税费等。4.房屋及土地使用权的价格4.1房屋及土地使用权总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2付款方式及期限：买受方应在本合同签订之日起10日内支付房屋及土地使用权总价款的50%，剩余款项在房屋及土地使用权过户手续办理完毕后10日内支付完毕。4.3付款凭证：买受方支付款项后，出卖方应提供相应的收款凭证。5.房屋及土地使用权的交付5.1交付时间：本合同签订之日起30日内，出卖方应将房屋及土地使用权交付给买受方。5.2交付方式：出卖方应将房屋及土地使用权相关权属证明文件交付给买受方。5.3交付条件：房屋及土地使用权权属清晰，不存在任何权利瑕疵。6.房屋及土地使用权的验收6.1验收时间：买受方应在房屋及土地使用权交付之日起5日内完成验收。6.2验收标准：房屋及土地使用权应符合国家及地方相关法律法规的规定，无质量瑕疵。6.3验收程序：买受方应在验收过程中，对房屋及土地使用权进行全面检查，如有问题，应及时通知出卖方。7.房屋及土地使用权的产权登记7.1登记机构：市区不动产登记中心。7.2登记时间：本合同签订之日起60日内完成产权登记手续。7.3登记费用：登记费用由买受方承担，具体费用以登记机构实际收费标准为准。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按约定时间、方式交付房屋及土地使用权；8.1.2买受方未按约定时间、方式支付款项；8.1.3出卖方提供的房屋及土地使用权存在权利瑕疵；8.1.4双方约定其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为未交付部分房款的一倍；8.2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付部分房款的一倍；8.2.3双方均违约的，应各自承担相应的违约责任。8.3违约金计算方法：8.3.1违约金按未履行部分房款的实际天数计算，每日按房款总额的千分之一计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出卖方未按约定时间、方式交付房屋及土地使用权，买受方在通知出卖方后30日内仍未履行的；10.1.3买受方未按约定时间、方式支付款项，出卖方在通知买受方后30日内仍未履行的；10.1.4因不可抗力致使合同无法履行的；10.1.5法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；因上述原因解除合同的，按相关法律规定程序办理。10.3合同解除后的处理：10.3.1出卖方应将已收房款退还买受方；10.3.2买受方应将房屋及土地使用权返还出卖方；10.3.3双方应协商解决合同解除后的其他事宜。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序：合同终止时，双方应签订书面终止协议。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按约定或法律规定处理合同终止后的相关事宜。12.合同附件12.1附件名称：房屋买卖合同附件。12.2附件内容：房屋及土地使用权相关权属证明文件、付款凭证等。12.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1合同变更：本合同如有变更，应双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2合同解除：本合同解除按本合同第十条约定执行。13.3合同终止：本合同终止按本合同第十一条规定执行。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应经合同双方当事人同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据合同双方当事人的要求，提供相应的中介服务、法律咨询、资金监管等。15.3.2第三方应确保合同履行过程中的信息保密和安全。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求合同双方当事人提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方义务：15.5.1第三方应按照合同约定，履行中介服务、法律咨询、资金监管等职责。15.5.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成合同一方损失的，不承担赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额为本合同总价款的10%。16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方当事人自行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方当事人的关系：17.1.1第三方与合同双方当事人是独立的合同关系，双方应各自承担合同约定的权利和义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方当事人的合法权益。17.2第三方与合同履行过程中的其他方的划分说明：17.2.1第三方与房屋及土地使用权的登记机关、税务部门等行政管理部门的关系，由第三方根据相关法律法规自行处理。17.2.2第三方与合同履行过程中的其他第三方（如供应商、服务商等）的关系，由第三方根据合同约定自行处理。18.第三方变更与解除18.1第三方变更：18.1.1第三方变更应经合同双方当事人同意，并签订书面协议。18.1.2第三方变更后，原第三方协议终止。18.2第三方解除：18.2.1第三方解除应经合同双方当事人同意，并签订书面协议。18.2.2第三方解除后，原第三方协议终止。19.第三方介入协议的效力19.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。19.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括但不限于房屋及土地使用权的基本情况、价格、交付、验收、产权登记等。说明：本合同附件为房屋买卖合同的正式文本，是双方权利义务的完整记录。2.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于证明出卖方对房屋拥有所有权，买受方有权获得房屋所有权。3.土地使用权证详细要求：土地使用权证的复印件，证明土地使用权权属清晰。说明：本附件用于证明出卖方对土地使用权拥有权属，买受方有权获得土地使用权。4.付款凭证详细要求：买受方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明买受方已按约定支付房款。5.验收报告详细要求：房屋及土地使用权的验收报告，包括验收时间、验收标准、验收结果等。说明：本附件用于证明房屋及土地使用权已按约定完成验收。6.产权登记证明详细要求：房屋及土地使用权过户登记的证明文件。说明：本附件用于证明房屋及土地使用权的权属已转移至买受方。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入的协议文本，包括第三方的职责、权利和义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议文本。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为：1.1未按约定时间交付房屋及土地使用权。1.2提供的房屋及土地使用权存在权利瑕疵。1.3未按约定时间办理产权登记手续。2.买受方违约行为：2.1未按约定时间支付房款。2.2未按约定时间接收房屋及土地使用权。2.3未按约定时间办理产权登记手续。3.违约责任认定标准：3.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为未交付部分房款的一倍。3.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付部分房款的一倍。3.3双方均违约的，应各自承担相应的违约责任。4.违约示例说明：4.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为未交付部分房款的一倍。4.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为未支付部分房款的一倍。4.3双方均未按约定时间履行合同义务，双方各自承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人产权房屋买卖带土地使用权的合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋及土地使用权基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3土地使用权面积2.4土地使用权类型2.5土地使用权期限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金及退还条件4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3退还条件5.房屋及土地使用权过户手续5.1过户所需资料5.2过户办理流程5.3过户费用承担6.房屋及土地使用权交付条件6.1房屋及土地使用权交付时间6.2房屋及土地使用权交付方式6.3房屋及土地使用权交付质量要求7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3其他相关证明材料12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件签署日期及地点14.1合同附件签署日期14.2合同附件签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地：__________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地：__________2.房屋及土地使用权基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3土地使用权面积：__________平方米2.4土地使用权类型：__________2.5土地使用权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款方式：3.2.1买方应于合同签订之日起__________个工作日内支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整；3.2.2剩余合同总价款的__________%，买方应于房屋及土地使用权过户手续办理完毕之日起__________个工作日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1第一次付款：合同签订后__________个工作日内；3.3.2第二次付款：房屋及土地使用权过户手续办理完毕后__________个工作日内。4.履约保证金及退还条件4.1保证金金额：人民币__________元整4.2保证金支付方式：买方应于合同签订之日起__________个工作日内支付至卖方指定账户；4.3退还条件：4.3.1合同履行完毕，买方支付全部款项，卖方应于合同终止之日起__________个工作日内退还保证金；4.3.2合同解除或违约，保证金不予退还。5.房屋及土地使用权过户手续5.1过户所需资料：5.1.1房屋产权证；5.1.2土地使用权证；5.1.3双方身份证、户口本等有效证件；5.1.4其他相关证明材料。5.2过户办理流程：5.2.1卖方将过户所需资料提交给买方；5.2.2买方持过户所需资料办理过户手续；5.2.3办理完毕后，买方将过户手续原件交付给卖方。5.3过户费用承担：5.3.1过户税费由买方承担；5.3.2其他过户费用由双方协商承担。6.房屋及土地使用权交付条件6.1房屋及土地使用权交付时间：__________年__________月__________日6.2房屋及土地使用权交付方式：6.2.1买方应自行办理房屋及土地使用权的接收手续；6.2.2卖方应协助买方办理接收手续；6.3房屋及土地使用权交付质量要求：6.3.1房屋及土地使用权交付时，应符合国家相关法律法规及合同约定；6.3.2房屋及土地使用权交付时，应不存在任何权利瑕疵及纠纷。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的各项义务履行完毕；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3依法或依约解除合同；9.2.4其他导致合同终止的情形。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。10.3其他约定事项三：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件；11.2土地使用权证复印件；11.3双方身份证复印件；11.4双方签字（或盖章）的合同文本；11.5其他相关证明材料。12.合同份数及生效日期12.1合同份数：__________份12.2合同生效日期：__________年__________月__________日13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期：__________年__________月__________日13.2合同签署地点：__________14.合同附件签署日期及地点14.1合同附件签署日期：__________年__________月__________日14.2合同附件签署地点：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的各项义务，确保合同条款的准确理解和执行。16.第三方介入的申请与批准16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均有权引入第三方提供所需服务。16.2引入第三方前，引入方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息，并获得对方的书面同意。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对提供的服务质量承担相应责任。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。17.3第三方在执行任务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责