2025年度工业厂房使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房使用权转让协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3使用权转让期限1.4使用权转让价格1.5使用权转让方式1.6使用权转让手续1.7使用权转让税费1.8使用权转让支付方式1.9使用权转让生效条件1.10使用权转让变更与解除1.11使用权转让违约责任1.12争议解决方式1.13合同解除条件1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________住所：________法定代表人：________联系方式：________名称：________住所：________法定代表人：________联系方式：________1.2合同标的物描述1.2.1标的物名称：工业厂房1.2.2标的物地址：________1.2.3标的物面积：________平方米1.2.4标的物结构：________1.2.5标的物现状：________1.3使用权转让期限1.3.1转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4使用权转让价格1.4.1使用权转让总价款：人民币________元整（大写：________元整）。1.5使用权转让方式1.5.1乙方按合同约定分期支付使用权转让价款。1.6使用权转让手续1.6.1甲方负责办理标的物所有权转移登记手续。1.7使用权转让税费1.7.1乙方应依法承担标的物使用权转让过程中产生的税费。1.8使用权转让支付方式1.8.1.1首付款：自合同生效之日起____个工作日内，支付总价款的____%；1.8.1.2第一年付款：每年____月____日支付总价款的____%；1.8.1.3第两年付款：每年____月____日支付总价款的____%；1.8.1.4第三年付款：每年____月____日支付总价款的____%。1.9使用权转让生效条件1.9.1乙方支付首付款；1.9.2甲方办理标的物所有权转移登记手续；1.9.3双方签署本合同。1.10使用权转让变更与解除1.10.1合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.11使用权转让违约责任1.11.1若甲方未按约定办理标的物所有权转移登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。1.12争议解决方式1.12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.13合同解除条件1.13.1乙方未按约定支付使用权转让价款；1.13.2甲方未按约定办理标的物所有权转移登记手续；1.13.3双方协商一致解除合同。1.14合同附件1.14.1.1工业厂房使用权转让登记申请书；1.14.1.2双方签署的付款凭证；1.14.1.3双方签署的合同附件。8.1使用权转让权益8.1.1乙方在转让期限内，对标的物享有独立的使用权，但不得改变标的物的结构和使用性质。8.2使用权转让范围8.2.1乙方使用权的范围仅限于工业用途，不得用于居住、商业等非工业用途。8.3使用权转让限制8.3.1乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理制度。8.4使用权转让维护8.4.1乙方应负责对标的物进行日常维护，确保其正常使用。8.5使用权转让终止8.5.1在使用权转让期限届满或合同解除后，乙方应将标的物恢复原状，并交还给甲方。8.6使用权转让保险8.6.1乙方应自合同生效之日起，对标的物投保相应的财产保险，并将保险单提交甲方备案。8.7使用权转让信息披露8.7.1乙方在使用权转让期限内，如发现标的物存在重大安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。8.8使用权转让争议处理8.8.1如在使用权转让过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.9使用权转让通知8.9.1双方应通过书面形式相互通知任何与合同履行有关的事项。8.10使用权转让保密8.10.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.11使用权转让合同解除后的责任8.11.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的责任。8.12使用权转让合同终止后的责任8.12.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的责任。8.13使用权转让合同未尽事宜8.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.14使用权转让合同生效及其他8.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.14.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。8.14.3本合同自生效之日起至终止之日止，均为有效合同。8.14.4本合同如有变更、解除或终止，双方应立即通知对方，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称“第三方”是指在合同履行过程中，因特定需要或双方协商一致，由甲方或乙方邀请或委托介入合同关系中的个人、机构或其他实体。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。1.3第三方介入方式1.3.1.1中介服务：提供信息、沟通、协调等中介服务；1.3.1.2技术支持：提供专业技术或设备支持；1.3.1.3监理服务：对合同履行过程进行监督、检查；1.3.1.4金融服务：提供融资、担保等服务。1.4第三方责任限额1.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。1.4.2第三方责任限额包括但不限于：1.4.2.1因第三方自身原因导致的合同履行延误；1.4.2.2第三方提供的商品或服务存在质量问题；1.4.2.3第三方违反保密义务泄露商业秘密。1.5第三方责任承担1.5.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致的合同履行障碍或损失，由第三方承担相应的责任。1.5.2第三方责任承担方式包括但不限于：1.5.2.1直接赔偿损失；1.5.2.2采取补救措施；1.5.2.3退还部分或全部费用。1.6第三方介入协议1.6.1.1第三方的基本信息；1.6.1.2第三方介入的目的和范围；1.6.1.3第三方责任限额；1.6.1.4第三方责任承担方式；1.6.1.5第三方介入协议的生效、变更和解除；1.6.1.6第三方介入协议的争议解决方式。1.7第三方与其他各方的划分说明1.7.1第三方在合同关系中的地位是独立的，不替代甲乙双方的任何一方。1.7.2第三方与甲方、乙方的权利义务关系由第三方介入协议约定。1.7.3第三方不参与甲乙双方因合同履行产生的直接权利义务关系。1.8第三方介入协议的签署1.8.1第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署。1.8.2第三方介入协议的签署日期应与合同签署日期一致或之后。1.9第三方介入协议的变更1.9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。1.10第三方介入协议的解除1.10.1.1合同履行完毕；1.10.1.2双方协商一致；1.10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.10.1.4第三方违反合同义务。1.11第三方介入协议的终止1.11.1.1第三方介入协议约定的期限届满；1.11.1.2第三方介入协议解除；1.11.1.3第三方介入协议终止的其他情形。1.12第三方介入协议的争议解决1.12.1第三方介入协议的争议解决方式应与合同争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房使用权转让登记申请书详细要求：申请书应包含双方基本信息、标的物信息、转让期限、转让价格等，并由双方签字（或盖章）。附件说明：本附件用于办理标的物所有权转移登记手续。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。附件说明：本附件用于证明乙方已支付使用权转让价款。3.甲方制定的各项管理制度详细要求：管理制度应包含安全、环保、消防等方面的规定。附件说明：本附件用于乙方在使用过程中遵守甲方管理制度。4.工业厂房使用许可证详细要求：使用许可证应包含厂房名称、地址、使用性质、使用期限等信息。附件说明：本附件用于证明乙方在使用权转让期限内合法使用标的物。5.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、介入目的、责任限额、责任承担方式等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同关系中的地位和责任。6.保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险范围等信息。附件说明：本附件用于证明乙方已对标的物投保。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、仲裁机构等信息。附件说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定办理标的物所有权转移登记手续乙方未按约定支付使用权转让价款乙方未按约定使用标的物第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方违约：甲方未在约定时间内办理标的物所有权转移登记手续，导致乙方无法正常使用标的物。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。乙方违约：乙方未按约定支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方违约：第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致技术服务延误，甲方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度工业厂房使用权转让协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2转让标的概述1.3转让标的权属证明1.4转让标的现状及瑕疵说明1.5转让标的交付及验收1.6转让标的权利义务1.7使用年限及期限1.8使用范围及限制1.9租金及支付方式1.10押金及退还1.11使用期间的维护与管理1.12违约责任及处理1.13合同解除及终止1.14争议解决及法律适用1.15其他约定事项1.16合同生效及附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出让方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式1.1.2受让方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式1.1.3合同签订日期第二条转让标的概述2.1转让标的名称：工业厂房2.2转让标的地址：[具体地址]2.3转让标的面积：[具体面积]平方米2.4转让标的用途：[具体用途]第三条转让标的权属证明3.1出让方应提供转让标的的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。3.2出让方保证所提供的权属证明文件真实、合法、有效。第四条转让标的现状及瑕疵说明4.1转让标的现状：[详细描述厂房现状，如：结构、设施、设备状况等]4.2转让标的瑕疵：[详细列出厂房存在的瑕疵，如：需要维修的部分、功能限制等]第五条转让标的交付及验收5.1交付时间：[具体日期]5.2交付地点：[具体地址]5.3验收标准：[详细说明验收标准，包括但不限于结构安全、设施完备、设备运行等]5.4验收程序：[详细说明验收程序，包括但不限于双方验收人员、验收方式、验收期限等]第六条转让标的权利义务6.1出让方权利：6.1.1收取转让标的租金6.1.2按照合同约定对转让标的进行维护和管理6.2出让方义务：6.2.1保证转让标的权属清晰、无争议6.2.2保证转让标的符合合同约定的使用条件6.3受让方权利：6.3.1按照合同约定使用转让标的6.3.2享有转让标的的收益6.4受让方义务：6.4.1按时支付租金6.4.2不得擅自改变转让标的的结构和使用性质第七条使用年限及期限7.1使用年限：[具体年限]7.2使用期限：自[具体日期]起至[具体日期]止第八条使用范围及限制8.1使用范围：受让方仅限于在转让标的范围内从事[具体行业或用途]。8.2使用限制：8.2.1不得擅自改变转让标的的结构和用途。8.2.2不得损害转让标的的安全和使用功能。8.2.3不得从事违法活动。第九条租金及支付方式9.1租金金额：每月人民币[具体金额]元。9.2支付方式：受让方应于每月[具体日期]前，将租金支付至出让方指定的银行账户。9.3支付期限：租金支付期限为每月一次，如遇节假日或银行休息日，支付期限顺延至下一个工作日。第十条押金及退还10.1押金金额：人民币[具体金额]元。10.2押金支付：受让方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付押金。10.3押金退还：在本合同期满且受让方无违约行为的情况下，押金应无息退还。第十一条使用期间的维护与管理11.1出让方负责转让标的的日常维护和管理。11.2受让方应按照出让方的要求，对转让标的进行合理使用，并配合出让方的维护管理工作。11.3出让方有权对转让标的进行必要的修缮和更新。第十二条违约责任及处理12.1如受让方未按合同约定支付租金，应向出让方支付[具体金额]的违约金。12.2如受让方擅自改变转让标的的结构和用途，应承担相应的法律责任。12.3如出让方未按合同约定提供维护和管理服务，应向受让方支付[具体金额]的违约金。12.4双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除及终止13.1如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。13.2在使用期间，如遇不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除责任。13.3合同期满后，如双方无续签意愿，本合同自动终止。第十四条争议解决及法律适用14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，被引入合同关系中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的一方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的引入2.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下，可引入第三方参与合同事务。2.2第三方的引入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.2.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使专业判断和决策权。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，与甲乙双方的合同关系是并列的。4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，对合同其他条款的履行不承担责任。4.3甲乙双方应明确第三方的服务范围和责任界限，并在合作协议中予以约定。第五条第三方责任限额5.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额不超过[具体金额]元。5.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额不超过[具体金额]元。5.1.3第三方因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致后，由一方提出引入第三方的建议。6.2双方共同确定第三方的类型、职责和预期目标。6.3甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.4第三方介入合同事务，履行其职责。第七条第三方介入的监督与评估7.1甲乙双方应定期对第三方的履行情况进行监督和评估。7.2如第三方未履行或未适当履行其职责，甲乙双方有权要求其改正或解除合作协议。第八条第三方介入的终止8.1如第三方无法履行或不再需要履行其职责，甲乙双方可协商终止合作协议。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方的履约情况，并据此确定其责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。10.2本条款的修正和补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证要求：证明转让标的土地的使用权归属。说明：提供最新的土地使用权证复印件，并加盖公章。2.附件二：房产证要求：证明转让标的房产的所有权归属。说明：提供最新的房产证复印件，并加盖公章。3.附件三：厂房平面图要求：详细展示厂房的结构、面积、用途等信息。说明：提供清晰的厂房平面图，并标注关键信息。4.附件四：厂房设施设备清单要求：详细列出厂房内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：提供详细的设施设备清单，并注明使用状况。5.附件五：厂房维护保养记录要求：记录厂房的日常维护保养情况。说明：提供至少近三年的维护保养记录，包括保养内容、日期、责任人等。6.附件六：租金支付凭证要求：证明租金已支付。说明：提供租金支付凭证的复印件，并加盖公章。7.附件七：押金收据要求：证明押金已收取。说明：提供押金收据的复印件，并加盖公章。8.附件八：第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的职责和权利。说明：提供第三方合作协议的复印件，并加盖公章。9.附件九：第三方评估报告要求：第三方对厂房进行评估后的报告。说明：提供第三方评估报告的复印件，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定标准：每次违约，支付[具体金额]元的违约金。示例：如租金每月为人民币10,000元，未支付租金视为违约，需支付10,000元的违约金。2.违约行为：擅自改变转让标的的结构和用途责任认定标准：承担相应的法律责任，包括但不限于修复原状、赔偿损失。示例：如擅自改变厂房用途导致安全风险，需承担相应的法律责任。3.违约行为：未按时交付转让标的责任认定标准：每延迟一天，支付[具体金额]元的违约金。示例：如合同约定交付日期为2023年1月1日，实际交付日期为2023年1月5日，需支付4天的违约金。4.违约行为：未按合同约定进行维护和管理责任认定标准：承担相应的维修费用，并支付[具体金额]元的违约金。示例：如因未按合同约定进行维护导致设施设备损坏，需承担维修费用并支付违约金。5.违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息责任认定标准：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为。示例：如泄露商业秘密导致甲乙双方遭受损失，需承担相应的法律责任。全文完。2024年度工业厂房使用权转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工业厂房基本情况3.1工业厂房位置3.2工业厂房面积3.3工业厂房结构3.4工业厂房设施4.使用权转让内容4.1使用权转让范围4.2使用权转让期限4.3使用权转让费用5.使用权转让条件5.1甲方义务5.2乙方义务5.3合同履行条件6.使用权转让程序6.1转让申请6.2转让审批6.3转让登记7.使用权转让费用支付7.1支付方式7.2支付时间7.3违约责任8.使用权转让权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务8.3乙方权利8.4乙方义务9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修保养费用10.安全与环保10.1安全责任10.2环保责任10.3安全环保费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.2终止后厂房返还13.3终止后费用结算14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“工业厂房”指位于甲方提供的具体地址，拥有特定结构、面积和设施的建筑物。（2）“使用权转让”指甲方将其对工业厂房的部分或全部使用权转移给乙方。（3）“本合同”指双方就工业厂房使用权转让所签订的协议。1.2解释本合同中的术语和表达，除非上下文另有要求，应具有其通常的含义。第二条合同双方信息2.1甲方信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：_____________________2.2乙方信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：_____________________第三条工业厂房基本情况3.1工业厂房位置工业厂房位于：____________________3.2工业厂房面积工业厂房总面积为：____________________平方米。3.3工业厂房结构工业厂房结构为：____________________。3.4工业厂房设施工业厂房配备设施包括：____________________。第四条使用权转让内容4.1使用权转让范围乙方获得甲方提供的工业厂房部分或全部使用权，具体范围如下：____________________。4.2使用权转让期限使用权转让期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月止。4.3使用权转让费用使用权转让费用总额为：____________________元，分____________________期支付。第五条使用权转让条件5.1甲方义务（1）确保工业厂房在转让时符合合同约定的条件。（2）在转让过程中提供必要的协助。5.2乙方义务（1）按照合同约定支付使用权转让费用。（2）在工业厂房使用期间，遵守相关法律法规。5.3合同履行条件双方应在本合同生效后____个工作日内完成工业厂房使用权的转让手续。第六条使用权转让程序6.1转让申请乙方应在获得使用权转让通知之日起____个工作日内向甲方提交转让申请。6.2转让审批甲方应在收到乙方转让申请之日起____个工作日内完成审批。6.3转让登记双方应在转让审批通过后____个工作日内办理工业厂房使用权转让登记手续。第七条使用权转让费用支付7.1支付方式（1）银行转账至甲方指定账户；（2）现金支付；7.2支付时间（1）第一期款项：____________________；（2）第二期款项：____________________；（3）后续款项：____________________。7.3违约责任若乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。第八条使用权转让权利和义务8.1甲方权利（1）收取乙方按照本合同约定支付的使用权转让费用。（2）监督乙方按照合同约定使用工业厂房。8.2甲方义务（1）向乙方提供符合合同约定的工业厂房。（2）在乙方使用工业厂房过程中，提供必要的协助和支持。8.3乙方权利（1）在合同约定的范围内使用工业厂房。（2）在工业厂房使用过程中，享有合法收益。8.4乙方义务（1）按照合同约定支付使用权转让费用。（2）合理使用工业厂房，不得擅自改变其结构或用途。第九条维修与保养9.1维修责任（1）乙方负责工业厂房在正常使用过程中的日常维修。（2）因乙方不当使用导致的损坏，维修责任由乙方承担。9.2保养责任9.3维修保养费用乙方应承担因使用工业厂房而产生的维修保养费用。第十条安全与环保10.1安全责任（1）乙方在使用工业厂房过程中，应确保自身及他人的人身安全。（2）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规。10.2环保责任（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规。（2）乙方在使用工业厂房过程中，应采取措施减少对环境的影响。10.3安全环保费用乙方应承担因安全环保而产生的所有费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，并尽量减少对双方正常经营活动的影响。第十二条合同变更与解除12.1合同变更双方可经协商一致，对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。12.2合同解除（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3解除条件（1）解除事由明确；（2）解除通知已送达对方。第十三条合同终止与后续处理13.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止后厂房返还合同终止后，乙方应将工业厂房返还给甲方，并确保其完好无损。13.3终止后费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括未支付的费用和赔偿金等。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）挂号信；（2）快递；（3）电子邮件。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：工业厂房相关证明文件、使用权转让费用支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方定义（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时提供中介服务的第三方。（2）评估机构：对工业厂房价值进行评估的第三方。（3）监理单位：对工业厂房施工或使用过程进行监督的第三方。第十六条第三方介入的职责与权利16.1职责（1）中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈，提供市场信息，促成合同签订。（2）评估机构：对工业厂房进行价值评估，提供评估报告。（3）监理单位：对工业厂房施工或使用过程进行监督，确保工程质量和安全。16.2权利（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）评估机构：有权要求甲方提供必要的信息和资料。（3）监理单位：有权要求乙方遵守合同约定，确保工程质量和安全。第十七条第三方介入的程序17.1中介方介入（1）中介方应在本合同签订前与甲乙双方进行洽谈。（2）中介方应协助甲乙双方达成一致意见，促成合同签订。17.2评估机构介入（1）甲方委托评估机构对工业厂房进行评估。（2）评估机构应在规定时间内完成评估，并向甲方提交评估报告。17.3监理单位介入（1）甲方委托监理单位对工业厂房施工或使用过程进行监督。（2）监理单位应在施工或使用过程中，对乙方进行监督检查。第十八条第三方责任限额18.1责任限额概念本合同中“责任限额”是指第三方因违反合同约定或履行职责不当所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额界定（1）中介方：中介方因违反合同约定或履行职责不当所应承担的最高赔偿责任不超过中介服务费用的两倍。（2）评估机构：评估机构因评估结果不准确或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任不超过评估费用的两倍。（3）监理单位：监理单位因监督检查不力或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任不超过监理服务费用的两倍。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）第三方与甲方：第三方作为甲方委托的专业机构，其职责仅限于协助甲方实现合同目的，不承担甲方与乙方之间的直接权利义务。（2）第三方与乙方：第三方作为乙方接受的专业机构，其职责仅限于协助乙方履行合同义务，不承担乙方与甲方之间的直接权利义务。（3）第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第二十条第三方介入的