2025年度房地产租赁居间服务委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁居间服务委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.居间方基本信息2.房地产租赁基本信息2.1.房地产基本信息2.2.租赁期限2.3.租金金额及支付方式2.4.租金调整机制3.居间服务内容及范围3.1.居间方提供的服务内容3.2.居间方服务范围4.居间费用及支付方式4.1.居间费用计算方式4.2.居间费用支付方式4.3.居间费用支付时间5.合同签订及生效5.1.合同签订方式5.2.合同生效条件5.3.合同生效时间6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除及终止程序7.保密条款7.1.保密信息范围7.2.保密义务7.3.违约责任8.法律适用及争议解决8.1.法律适用8.2.争议解决方式8.3.争议解决机构9.其他约定事项9.1.其他约定条款9.2.其他约定事项说明10.合同附件10.1.房地产租赁合同10.2.其他相关附件11.合同变更及补充11.1.合同变更程序11.2.合同补充程序12.合同解除及终止后的处理12.1.履行合同义务12.2.履行合同责任12.3.履行合同程序13.合同解除及终止后的权利义务13.1.履行合同权利13.2.履行合同义务13.3.履行合同程序14.合同终止后的处理14.1.履行合同义务14.2.履行合同责任14.3.履行合同程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方身份证号码：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方身份证号码：___________1.3.居间方基本信息1.3.1.居间方名称：___________1.3.2.居间方地址：___________1.3.3.居间方法定代表人：___________1.3.4.居间方联系电话：___________1.3.5.居间方营业执照号码：___________2.房地产租赁基本信息2.1.房地产基本信息2.1.1.房地产坐落地址：___________2.1.2.房地产面积：___________平方米2.1.3.房地产用途：___________2.1.4.房地产权属证明：___________2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：___________2.2.2.租赁终止日期：___________2.2.3.租赁期限为：___________年2.3.租金金额及支付方式2.3.1.租金总额：___________元2.3.2.租金支付方式：___________2.3.3.首付款金额：___________元，支付时间：___________2.3.4.每月租金金额：___________元，支付时间：___________2.4.租金调整机制2.4.1.租金调整频率：___________2.4.2.租金调整方式：___________2.4.3.租金调整通知：___________3.居间服务内容及范围3.1.居间方提供的服务内容3.1.1.提供租赁信息3.1.2.协助租赁双方签订租赁合同3.1.3.协助办理租赁登记手续3.2.居间方服务范围3.2.1.房地产市场调研3.2.2.房地产租赁咨询3.2.3.房地产租赁代理4.居间费用及支付方式4.1.居间费用计算方式4.1.1.居间费用总额：___________元4.1.2.居间费用计算依据：___________4.2.居间费用支付方式4.2.1.居间费用支付比例：___________4.2.2.居间费用支付时间：___________4.3.居间费用支付时间4.3.1.首次支付时间：___________4.3.2.每次支付时间：___________5.合同签订及生效5.1.合同签订方式5.1.1.双方通过书面形式签订本合同5.1.2.合同签订地点：___________5.2.合同生效条件5.2.1.双方签署合同5.2.2.合同签订完成5.3.合同生效时间5.3.1.合同签订之日5.3.2.合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.1.1.双方协商一致解除合同6.1.2.出现合同约定的解除情形6.2.合同终止条件6.2.1.租赁期限届满6.2.2.出现合同约定的终止情形6.3.合同解除及终止程序6.3.1.提前通知对方6.3.2.协商一致解除或终止合同6.3.3.履行合同解除或终止后的程序7.保密条款7.1.保密信息范围7.1.1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2.双方在本合同履行过程中知悉的房地产信息7.2.保密义务7.2.1.双方对本合同项下保密信息负有保密义务7.2.2.双方不得泄露、披露、使用或允许他人使用保密信息7.3.违约责任7.3.1.违约方应承担相应的违约责任7.3.2.违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失8.法律适用及争议解决8.1.法律适用8.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2.在合同履行过程中发生的任何争议，均应通过友好协商解决。8.2.争议解决方式8.2.1.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，提供必要的证据和资料。8.3.争议解决机构8.3.1.若双方同意，争议也可提交至中国国际贸易仲裁委员会仲裁解决。8.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.其他约定事项9.1.其他约定条款9.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.其他约定事项说明9.2.1.本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.合同附件10.1.房地产租赁合同10.1.1.房地产租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2.其他相关附件10.2.1.房地产权属证明文件10.2.2.其他与本合同相关的文件和资料11.合同变更及补充11.1.合同变更程序11.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.1.2.合同变更应明确变更内容、变更时间及生效日期。11.2.合同补充程序11.2.1.合同补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2.合同补充应明确补充内容、补充时间及生效日期。12.合同解除及终止后的处理12.1.履行合同义务12.2.履行合同责任12.2.1.合同解除或终止后，双方应承担相应的违约责任。12.3.履行合同程序12.3.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。13.合同解除及终止后的权利义务13.1.履行合同权利13.1.1.合同解除或终止后，双方应继续享有合同约定的权利。13.2.履行合同义务13.2.1.合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的义务。13.3.履行合同程序13.3.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行权利义务的转移和履行。14.合同终止后的处理14.1.履行合同义务14.2.履行合同责任14.2.1.合同终止后，双方应承担相应的违约责任。14.3.履行合同程序14.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益，以及实现合同目的。16.第三方介入程序16.1.第三方选择16.1.1.第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相关服务协议。16.1.2.第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2.第三方介入时间16.2.1.第三方介入时间应在不影响合同正常履行的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.责任限额17.2.1.第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的___________%。17.2.2.超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。18.第三方责任免除18.1.第三方责任免除情形18.1.1.因不可抗力导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.1.2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或错误导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.2.免责程序18.2.1.第三方在免责情形发生时，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方对甲方承担服务协议约定的责任，甲方对第三方承担责任提供必要的协助。19.1.2.甲方对第三方的责任仅限于服务协议约定的范围内。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方对乙方承担服务协议约定的责任，乙方对第三方承担责任提供必要的协助。19.2.2.乙方对第三方的责任仅限于服务协议约定的范围内。19.3.第三方与居间方的划分19.3.1.第三方对居间方承担服务协议约定的责任，居间方对第三方承担责任提供必要的协助。19.3.2.居间方对第三方的责任仅限于居间服务协议约定的范围内。20.第三方介入后的合同变更20.1.合同变更程序20.1.1.第三方介入后，若需变更合同条款，应经甲乙双方与第三方协商一致。20.1.2.合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章确认。20.2.合同变更生效20.2.1.合同变更自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的合同解除21.1.合同解除条件21.1.1.第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除合同。21.1.2.第三方介入后，如第三方违反服务协议约定，甲乙双方有权解除合同。21.2.合同解除程序21.2.1.合同解除应提前通知第三方，并按照合同约定进行结算和清算。21.2.2.合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁用途、租赁双方的违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是租赁双方权利义务的主要依据。2.房地产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明租赁物权属的文件。说明：本附件用于证明租赁物的权属，确保租赁双方合法权益。3.居间服务协议详细要求：居间服务协议应明确居间方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容。说明：本附件用于明确居间方在本合同中的角色和责任。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.付款凭证详细要求：提供租金支付、居间服务费用支付、第三方服务费用支付等付款凭证。说明：本附件用于证明已支付相关费用。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修费用凭证、合同变更协议等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的相关事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物、提供虚假信息、擅自改变租赁用途等。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务、泄露客户信息等。责任认定：居间方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若居间方泄露客户信息，客户有权要求居间方承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、泄露客户信息等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方泄露客户信息，客户有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.合同解除违约责任违约行为：任意解除合同、违反合同解除程序等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方违反合同解除程序，导致合同解除，违约方应支付违约金。全文完。2024年度房地产租赁居间服务委托合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.甲乙双方基本信息3.房地产租赁居间服务内容4.服务费用及支付方式5.服务期限与起止时间6.居间服务成果及违约责任7.保密条款8.法律适用与争议解决9.合同生效与解除10.其他约定事项11.合同附件12.合同签署与生效日期13.合同变更与补充14.合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确甲乙双方在2024年度房地产租赁居间服务中的权利、义务和责任，确保居间服务的顺利进行。第二条甲乙双方基本信息2.1甲方（委托方）：姓名/名称：（此处填写甲方全称）2.2乙方（居间方）：姓名/名称：（此处填写乙方全称）2.3甲方联系地址：（此处填写甲方详细地址）2.4乙方联系地址：（此处填写乙方详细地址）2.5甲方联系电话：（此处填写甲方联系电话）2.6乙方联系电话：（此处填写乙方联系电话）第三条房地产租赁居间服务内容3.1乙方接受甲方委托，在2024年度内为甲方提供房地产租赁居间服务。3.2乙方应按照甲方要求，寻找合适的租赁方，协助甲方完成租赁事宜。3.3乙方应确保所提供的租赁信息真实、准确，并对所提供信息的真实性承担法律责任。第四条服务费用及支付方式4.1乙方提供房地产租赁居间服务，甲方应支付居间服务费用。4.2居间服务费用为人民币（大写）：（此处填写具体金额）元整。4.3甲方应在居间服务完成后，按照约定的支付方式进行付款。第五条服务期限与起止时间5.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2甲方应在合同约定的服务期限内，向乙方支付居间服务费用。第六条居间服务成果及违约责任6.1乙方应在合同约定的服务期限内，完成甲方委托的居间服务。6.2若乙方未能在合同约定的服务期限内完成居间服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金。第七条保密条款7.1甲乙双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关履行情况。第八条法律适用与争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2甲方和乙方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条合同生效与解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。9.3.1乙方未能在合同约定的服务期限内完成居间服务；9.3.2甲方未按约定支付居间服务费用；9.3.3双方协商一致决定解除合同。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房地产租赁居间服务委托书；11.1.2房地产租赁居间服务协议；11.1.3甲方提供的房地产信息资料。第十二条合同签署与生效日期12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署日期：（此处填写具体日期）第十三条合同变更与补充13.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充本合同。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件如第九条所述。14.3合同终止后，双方对本合同所涉及的保密义务仍应持续履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能参与合同履行的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、金融机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方参与，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2第三方的责任限额应在合同签订前，由甲乙双方与第三方协商确定，并书面记录在合同附件中。第四条第三方责任范围4.1第三方的责任范围应限于其在合同中约定的服务内容，并对超出其责任范围的行为不承担责任。4.2第三方的责任范围应在合同中明确，包括但不限于：4.2.1第三方的专业服务内容；4.2.2第三方的责任起止时间；4.2.3第三方的责任限额。第五条第三方权利和义务5.1第三方在合同中的权利包括：5.1.1根据合同约定，获得报酬；5.1.2享有合同约定的其他权利。5.2第三方的义务包括：5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2对其提供的服务的质量和结果承担责任；5.2.3遵守合同约定，保守商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的责任划分如下：6.1.1甲方对乙方的责任不因第三方的介入而免除；6.1.2乙方对甲方的责任不因第三方的介入而免除；6.1.3第三方对甲乙双方的责任应按照合同约定执行。第七条第三方变更与替换7.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。7.2第三方的更换不得影响合同的整体履行，且新的第三方应满足原第三方在合同中的服务要求。第八条第三方争议解决8.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方的介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙双方仍具有约束力。9.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。10.2甲方或乙方引入第三方产生的额外费用，应由引入方承担。第十一条合同附件的更新11.1第三方介入后，合同附件应进行更新，以反映第三方的相关信息和责任限额。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁居间服务委托书详细要求：委托书应包含甲乙双方的基本信息、委托服务内容、服务期限、服务费用等详细信息，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：委托书是合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房地产租赁居间服务协议详细要求：协议应详细列明双方的权利、义务、违约责任、保密条款等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：协议是对委托书的具体化，是对双方具体权利义务的详细约定。3.甲方提供的房地产信息资料详细要求：资料应包括房地产的位置、面积、用途、租赁要求等详细信息，并由甲方签字（或盖章）确认。说明：房地产信息资料是乙方提供居间服务的基础，需确保信息的准确性。4.第三方服务合同详细要求：合同应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任范围等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：第三方服务合同是第三方参与服务时的基础文件。5.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息，并由付款方签字（或盖章）确认。说明：支付凭证是服务费用支付的有效证明。6.争议解决记录详细要求：记录应包含争议发生的时间、地点、参与方、争议内容、解决方案等，并由相关人员签字（或盖章）确认。说明：争议解决记录是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的千分之五计算。示例：若甲方应于2024年3月1日支付服务费用人民币10,000元，至2024年3月10日仍未支付，则甲方应支付违约金人民币50元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能在合同约定的服务期限内完成居间服务。责任认定：乙方应退还甲方已支付的部分服务费用，并支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并向甲乙双方支付相应的违约金。示例：若第三方未按合同约定完成评估报告，导致甲方未能及时获得贷款，则第三方应赔偿甲方由此产生的损失，并支付相应的违约金。4.保密违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意，泄露合同内容或相关履行情况。责任认定：违约方应承担因泄露信息导致的损失，并向对方支付相应的违约金。示例：若乙方泄露甲方提供的房地产信息，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失，并支付相应的违约金。全文完。2024年度房地产租赁居间服务委托合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房地产租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用2.4居间服务费用支付方式3.房地产租赁居间服务流程3.1委托方提供信息3.2居间方进行市场调查3.3居间方提供租赁方案3.4委托方确认租赁方案3.5居间方协助签订租赁合同3.6居间方协助办理租赁登记手续4.居间方权利与义务4.1居间方权利4.2居间方义务5.委托方权利与义务5.1委托方权利5.2委托方义务6.居间服务费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算流程7.居间服务合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除流程7.3合同解除后的费用结算8.违约责任8.1委托方违约责任8.2居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除流程11.合同附件11.1附件一：房地产租赁居间服务协议11.2附件二：房地产租赁合同12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同生效条件12.3合同签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1委托方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.1.2居间方：姓名/名称，营业执照注册号，联系方式，地址。1.2合同签订日期1.2.1本合同于2024年X月X日签订。1.3合同生效日期1.3.1本合同自签订之日起生效。2.房地产租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1居间方负责为委托方提供符合委托方要求的房地产租赁信息。2.1.2居间方负责协助委托方与承租方进行租赁洽谈。2.2居间服务期限2.2.1本合同服务期限为自2024年X月X日至2024年X月X日。2.3居间服务费用2.3.1居间服务费用为人民币X万元整。2.3.2居间服务费用支付时间为合同签订后X个工作日内。2.4居间服务费用支付方式2.4.1居间服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。3.房地产租赁居间服务流程3.1委托方提供信息3.1.1委托方应向居间方提供真实、准确的房地产租赁信息。3.1.2委托方应在合同签订后X个工作日内向居间方提供相关资料。3.2居间方进行市场调查3.2.1居间方应在本合同服务期限内，根据委托方提供的信息进行市场调查。3.2.2居间方应定期向委托方汇报调查进展情况。3.3居间方提供租赁方案3.3.1居间方应根据市场调查结果，为委托方提供至少X套符合要求的租赁方案。3.3.2居间方应在X个工作日内将租赁方案提交给委托方。3.4委托方确认租赁方案3.4.1委托方应在收到租赁方案后X个工作日内确认或提出修改意见。3.5居间方协助签订租赁合同3.5.1居间方应协助委托方与承租方签订租赁合同。3.5.2居间方应在租赁合同签订后X个工作日内向委托方提供合同副本。3.6居间方协助办理租赁登记手续3.6.1居间方应协助委托方办理租赁登记手续。3.6.2居间方应在租赁登记手续办理完毕后X个工作日内向委托方提供相关证明文件。4.居间方权利与义务4.1居间方权利4.1.1居间方有权根据本合同约定收取居间服务费用。4.1.2居间方有权要求委托方提供真实、准确的房地产租赁信息。4.2居间方义务4.2.1居间方应按照本合同约定，为委托方提供居间服务。4.2.2居间方应保守委托方的商业秘密。5.委托方权利与义务5.1委托方权利5.1.1委托方有权要求居间方按照本合同约定提供居间服务。5.1.2委托方有权对居间方提供的服务提出修改意见。5.2委托方义务5.2.1委托方应按照本合同约定支付居间服务费用。5.2.2委托方应向居间方提供真实、准确的房地产租赁信息。7.居间服务合同解除7.1合同解除条件7.1.1委托方有权在本合同服务期限届满前解除合同，但应提前X个工作日通知居间方。7.1.2居间方在服务期间，如有严重违约行为，委托方有权解除合同。7.2合同解除流程7.2.1解除合同前，双方应就解除合同事宜进行协商。7.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议。7.3合同解除后的费用结算7.3.1合同解除后，居间方已提供的服务按实际完成比例计算费用。7.3.2双方应按照本合同约定进行费用结算。8.违约责任8.1委托方违约责任8.1.1委托方未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为应付款项的X%。8.1.2委托方提供虚假信息导致居间方无法提供居间服务的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿居间方因此遭受的损失。8.2居间方违约责任8.2.1居间方未按约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费用。8.2.2居间方泄露委托方商业秘密的，应承担相应法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式进行确认。10.2合同解除条件10.2.1本合同约定的解除条件成立时，任何一方均可解除合同。10.3合同变更与解除流程10.3.1合同变更或解除前，双方应就变更或解除事宜进行协商。10.3.2双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。11.合同附件11.1附件一：房地产租赁居间服务协议11.1.1本附件为居间服务协议的详细内容，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房地产租赁合同11.2.1本附件为委托方与承租方签订的租赁合同，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1双方签字盖章12.1.1委托方代表签字：________________12.1.2居间方代表签字：________________12.2合同生效条件12.2.1双方代表签字并加盖公章后，本合同生效。12.3合同签署日期12.3.1本合同签署日期为2024年X月X日。13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1本合同需向合同签订地房地产管理部门备案。13.2合同备案流程13.2.1双方应在本合同生效后X个工作日内向备案机构提交备案材料。13.2.2备案机构应在收到备案材料后X个工作日内完成备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指除委托方、居间方和承租方以外的，因合同履行需要介入本合同的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，双方应提前X个工作日书面通知对方，并明确第三方的介入原因、职责和权限。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据双方约定和合同内容，承担相应的职责。3.2第三方职责包括但不限于：3.1.1协助委托方与承租方进行租赁洽谈；3.1.2提供租赁市场的相关信息和数据分析；3.1.3协助办理租赁登记手续；3.1.4监督合同履行情况，确保各方的权益得到保障。4.第三方的权利4.1第三方有权要求委托方和居间方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。4.2第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。5.第三方的义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其行为符合合同约定。5.2第三方应保守委托方、居间方和承租方的商业秘密。6.第三方的责任限额6.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。6.2若第三方因故意或重大过失导致合同履行不能，其责任限额不受上述约定限制。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与委托方、居间方和承租方之间应明确各自的职责和权益。7.2第三方不得干预委托方与居间方、承租方之间的直接合同关系。7.3第三方在介入本合同过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。8.第三方介入的费用8.1第三方介入所产生的费用，由双方协商确定，并在合同中明确。8.2若第三方介入费用由委托方承担，委托方应在收到居间方通知后X个工作日内支付。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由双方协商