2025年度文化旅游项目租赁正规合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游项目租赁正规合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签署日期1.4合同双方基本信息2.项目租赁基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金总额3.2租金支付方式3.3首付款及押金3.4租金调整机制4.租赁物及设施4.1租赁物清单4.2设施清单4.3设施维护责任5.租赁物使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用注意事项6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同解除与终止后的费用结算11.1费用结算方式11.2费用结算时间11.3费用结算清单12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还13.2设施返还13.3费用结算14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024年度文化旅游项目租赁正规合同》1.2合同编号：C202400011.3签署日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息名称：文化旅游发展有限公司法定代表人：住所地：省市区路号联系电话：138xxxx5555名称：YY旅行社法定代表人：住所地：省市区路号联系电话：139xxxx66662.项目租赁基本信息2.1项目名称：文化旅游项目2.2项目地点：省市区文化旅游区2.3租赁期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共计三年2.4租赁用途：用于文化旅游项目的运营和管理3.租金及支付方式3.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：3.2.1首付款：合同签署之日起五个工作日内支付租金总额的30%3.2.2日常租金：每月支付租金总额的10%，按季度结算3.3首付款及押金：3.3.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.3.2押金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），租赁期满无违约行为后无息退还3.4租金调整机制：3.4.1在租赁期内，租金总额保持不变4.租赁物及设施4.1租赁物清单：项目用地使用权建筑物及其附属设施设备清单：空调、照明设备、音响设备等4.2设施清单：娱乐设施：游乐场、主题公园等服务设施：餐饮、住宿、购物等4.3设施维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养乙方负责设施的合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任5.租赁物使用规定5.1使用范围：乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合理使用，但不得改变其结构和使用性质5.2使用限制：乙方不得将租赁物用于非法活动乙方不得将租赁物转租或分租5.3使用注意事项：乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益6.合同解除与终止6.1合同解除条件：乙方严重违约，甲方有权解除合同不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件：租赁期限届满合同解除6.3解除或终止后的处理：乙方应立即停止使用租赁物甲方有权收回租赁物，并要求乙方赔偿损失8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1无8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼9.合同生效与变更9.1合同生效条件：9.1.1双方代表签字或盖章9.1.2依法履行首付款支付义务9.2合同变更程序：9.2.1双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议9.3合同附件：9.3.1租赁物清单9.3.2设施清单9.3.3其他相关文件10.通知与送达10.1通知方式：10.1.1书面通知10.1.2电子邮件10.2送达地址：10.2.1甲方送达地址：省市区路号10.2.2乙方送达地址：省市区路号10.3送达方式：10.3.1直接送达10.3.2传真送达10.3.3邮寄送达11.合同解除与终止后的费用结算11.1费用结算方式：11.1.1乙方应按照合同约定支付所有应付款项11.1.2合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算11.2费用结算时间：11.2.1合同解除或终止后五个工作日内11.3费用结算清单：11.3.1租金结算11.3.2押金结算11.3.3其他费用结算12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1租赁物清单12.1.2设施清单12.1.3其他相关文件12.2其他约定事项：12.2.1乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，确保租赁物的合理使用，不得造成环境污染12.2.2双方应共同维护租赁物的安全，确保游客的人身安全13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物返还：13.1.1乙方应按照合同约定的方式和时间将租赁物返还给甲方13.1.2返还的租赁物应保持原状，不得有损坏或改动13.2设施返还：13.2.1乙方应按照合同约定的方式和时间将设施返还给甲方13.2.2返还的设施应保持完好，不得有损坏或改动13.3费用结算：13.3.1双方应按照合同约定的方式和时间进行费用结算13.3.2甲方应在合同解除或终止后五个工作日内退还乙方已支付的押金14.合同签署与见证14.1合同签署：14.1.1双方代表在本合同上签字或盖章14.1.2合同自双方代表签字或盖章之日起生效14.2合同见证：14.2.1本合同自签署之日起，由省市区公证处进行公证14.2.2公证费用由双方各自承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属、合作伙伴或任何与合同直接相关的主体。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助以保障合同履行。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或评估。15.2.3因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法独立履行合同，需要第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任进行充分协商。15.3.2甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的权利义务。15.3.3第三方服务协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照服务协议履行其义务。16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。16.2.2责任限额应合理反映第三方的服务性质、风险程度及合同金额。16.2.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方监督。17.1.2第三方在服务过程中产生的费用，除另有约定外，由甲方承担。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方监督。17.2.2第三方在服务过程中产生的费用，除另有约定外，由乙方承担。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1当第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应共同承担责任。17.3.2甲乙双方应就第三方的服务进行监督，确保其服务质量。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。18.1.2第三方服务协议应包含保密条款，确保第三方在服务过程中不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.1.3第三方服务协议应包含争议解决条款，明确第三方在服务过程中产生的争议解决方式。18.1.4第三方服务协议应包含解除条款，明确在何种情况下甲乙双方可以解除第三方服务协议。18.1.5第三方服务协议应包含违约责任条款，明确第三方在违约时的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.设施清单详细要求：列明设施的种类、数量、功能、状态等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁设施的具体内容和状态。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、保密条款、争议解决方式等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行中的权利义务。4.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除相关责任。5.费用结算清单详细要求：详细列出各项费用的金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确费用结算的具体事项。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。附件说明：作为合同附件，用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应向对方支付滞纳金，并承担违约责任。示例说明：若乙方未在每月租金支付日前支付租金，则应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。违约行为二：未按约定使用租赁物责任认定标准：乙方违反合同约定，未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁期内擅自更改租赁物的结构，导致损坏，则应承担修复费用或赔偿甲方相应损失。违约行为三：未按约定维护租赁物责任认定标准：乙方未按合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方未定期对租赁物进行保养，导致设施损坏，则应承担维修费用。违约行为四：违反合同约定的使用限制责任认定标准：乙方违反合同约定的使用限制，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。示例说明：若乙方将租赁物用于非法活动，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年度文化旅游项目租赁正规合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4项目名称1.5项目地点2.租赁标的2.1租赁资产描述2.2租赁资产所有权2.3租赁资产交付时间2.4租赁资产交付地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.使用权限与限制5.1使用范围5.2使用限制5.3使用权变更6.维护与保养6.1租赁资产维护责任6.2定期检查6.3维修费用7.责任与风险7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3不可抗力8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁条款11.3诉讼管辖12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定13.1税收承担13.2合同附件13.3合同附件的效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称出租方：____________________承租方：____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同编号本合同编号为：_______1.4项目名称本合同项下租赁项目名称为：_______文化旅游项目。1.5项目地点项目具体地址位于：_______，详细地址为：_______。第二条租赁标的2.1租赁资产描述房屋：_______栋，建筑面积_______平方米；设施：_______套，具体包括_______；其他相关资产：_______。2.2租赁资产所有权租赁资产所有权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权。2.3租赁资产交付时间出租方应于____年____月____日前将租赁资产交付承租方使用。2.4租赁资产交付地点租赁资产交付地点为：_______。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起算。3.2租赁终止日期租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限延长条款经双方协商一致，租赁期限可延长____年，延长后的租赁期限自____年____月____日起算。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期内租金总额为人民币____元整。4.2租金支付频率租金每____个月支付一次。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账号信息如下：银行名称：_______账号：_______收款人：_______4.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金，并承担自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。第五条使用权限与限制5.1使用范围承租方在租赁期间内，有权按照租赁资产的用途进行合法使用。5.2使用限制承租方不得擅自改变租赁资产的结构和用途；承租方不得将租赁资产转租、抵押或以其他形式转让；承租方不得损害租赁资产的安全和完好。5.3使用权变更出租方在租赁期间内，如需变更租赁资产的使用权，应提前____个月书面通知承租方。第六条维护与保养6.1租赁资产维护责任租赁期间内，租赁资产的日常维护保养责任由承租方承担。6.2定期检查承租方应定期对租赁资产进行检查，确保其处于良好状态。6.3维修费用因正常使用造成的维修费用由承租方承担；因非正常使用或自然灾害等原因造成的维修费用由出租方承担。第七条责任与风险7.1租赁方责任出租方保证租赁资产符合法律法规及合同约定的要求，并承担由此产生的责任。7.2出租方责任出租方应保证租赁资产在租赁期间内的安全、合法、有效使用，并承担由此产生的责任。7.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；由于不可抗力导致合同无法履行；出租方或承租方依法被宣告破产或解散；双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。承租方应将租赁资产恢复原状，并返还出租方。双方应就合同解除或终止后的遗留问题进行协商解决。第九条违约责任9.1违约行为定义一方未按合同约定履行义务；一方未按合同约定支付租金；一方擅自改变租赁资产的结构或用途；一方泄露商业秘密或违反保密条款。9.2违约责任承担支付违约金；赔偿因违约给对方造成的损失；承担因违约引起的其他法律责任。9.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金=租金总额×_______%。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息指本合同双方在履行合同过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2仲裁条款如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。11.3诉讼管辖如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方提出变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1税收承担本合同项下的税费，按国家相关法律法规执行，由相应责任方承担。13.2合同附件租赁资产清单；租金支付计划；争议解决规则。13.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件同第八条8.1。14.2合同终止条件同第八条8.2。14.3合同解除或终止后的处理同第八条8.3。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的请求，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。第三条第三方职责提供专业咨询或服务；协助甲乙双方进行合同履行；对合同履行过程中的问题进行评估和提出建议；对租赁资产进行评估、监理或验收。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对租赁资产进行检查和评估。第五条第三方义务5.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，确保其提供的服务或协助符合合同目的。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。第六条第三方责任限额6.1第三方对本合同项下的责任，限于其直接因过错导致甲乙双方遭受的损失。6.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_______%。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。7.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方之间的争议导致其无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入合同履行成本。8.2第三方介入的费用，应由提出介入请求的一方承担。第九条第三方介入的终止合同履行完毕；第三方职责已履行完毕；甲乙双方协商一致；法律法规规定或合同约定的情况出现。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的费用和责任进行结算。第十条第三方变更10.1如需更换第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并经对方同意。10.2更换第三方后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方继承。第十一条第三方保密条款11.1第三方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.2第三方违反保密义