二零二五年度个人二手房买卖合同书（含绿色家居改造协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房买卖合同书（含绿色家居改造协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付时间3.3支付方式4.绿色家居改造协议4.1改造内容4.2改造费用4.3改造期限5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3过户时间7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.付款条件及违约责任8.1付款条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.2合同附件二：绿色家居改造协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：电话：X，邮箱：1.2买受人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：电话：X，邮箱：2.房屋基本信息2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋面积：平方米（其中建筑面积平方米，使用面积平方米）2.3房屋结构：结构2.4房屋权属：出卖人拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2支付时间：（1）签订合同后个工作日内支付定金人民币万元；（2）房屋交付前支付尾款人民币万元；3.3支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付。4.绿色家居改造协议4.1改造内容：（1）更换节能门窗；（2）安装智能照明系统；（3）铺设绿色环保地板；（4）安装空气净化器。4.2改造费用：人民币万元整4.3改造期限：自房屋交付之日起个月内完成。5.交付与验收5.1交付时间：年月日5.2验收标准：（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内外设施齐全；（3）房屋装修质量符合合同约定。5.3验收程序：（1）双方共同查看房屋；（2）买受人填写《房屋验收单》；（3）双方签字确认。6.房屋过户及税费6.1过户手续：（1）双方提供相关证件；（2）办理房屋过户手续；（3）领取房屋产权证书。6.2税费承担：（1）买受人承担房屋过户过程中产生的所有税费；（2）出卖人配合买受人办理房屋过户手续。6.3过户时间：自房屋交付之日起个工作日内完成。8.交房条件及违约责任8.1交房条件（1）出卖人应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋应具备交付使用的基本条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，且运行正常；（3）房屋内部装修应符合合同约定，且无重大质量问题；（4）出卖人应确保房屋无租赁或其他占用情况。8.2违约责任（1）若出卖人未在约定时间内交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付相当于日交易价格1%的违约金；（2）若出卖人提供的房屋不符合交房条件，买受人有权要求出卖人修复或退还已支付的款项，并支付相应的违约金。9.付款条件及违约责任9.1付款条件（1）买受人应在签订合同后个工作日内支付定金；（2）买受人应在房屋交付前支付尾款；（3）买受人应按照约定的支付方式进行付款。9.2违约责任（1）若买受人未按约定时间支付定金或尾款，每延迟一日，应向出卖人支付相当于日交易价格1%的违约金；（2）若买受人未按约定方式付款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付相应的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）因合同解除导致合同终止。12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.2合同附件二：绿色家居改造协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签订及生效14.1合同签订日期：年月日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、进行资产评估、提供法律咨询等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证其提供的服务质量。（2）第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、所需服务内容以及预计费用。17.2第三方介入同意对方应在收到申请后个工作日内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体内容和时间。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的责任，其最高赔偿限额为人民币万元。18.2责任限额适用（1）本责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。（2）本责任限额不适用于第三方因不可抗力或意外事件造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方与甲乙双方的责任划分应按照合同约定和法律法规的规定执行。（2）第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。19.2权利划分（1）第三方在履行职责过程中，其权利应依照合同约定和法律法规的规定行使。（2）第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的权利和利益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同解除（1）如第三方介入后，因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。（2）合同解除后，第三方应按照合同约定和法律法规的规定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包含房屋的坐落、面积、结构、权属、配套设施等信息。说明：该表作为合同附件，用于详细记录房屋的基本情况。2.绿色家居改造协议详细要求：明确改造内容、费用、期限、双方责任等。说明：该协议作为合同附件，用于规范绿色家居改造的相关事宜。3.房屋验收单详细要求：记录房屋验收的时间、地点、验收结果、存在问题等。说明：该单据作为合同附件，用于证明房屋验收的具体情况。4.房屋过户手续详细要求：包含房屋过户的相关文件、证明材料等。说明：该文件作为合同附件，用于证明房屋过户的合法性。5.税费缴纳凭证详细要求：包含房屋过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：该凭证作为合同附件，用于证明税费已缴纳。6.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方服务的相关事宜。7.补充协议详细要求：针对合同中未约定的内容，双方可另行签订补充协议。说明：该协议作为合同附件，用于补充和细化合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付相当于日交易价格1%的违约金示例：若约定交付时间为年月日，实际交付时间为年月日，则出卖人应支付元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：每延迟一日，支付相当于日交易价格1%的违约金示例：若约定支付定金时间为年月日，实际支付时间为年月日，则买受人应支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方损失示例：若第三方未按时完成房屋过户手续，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因延迟过户而产生的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决示例：若因地震等不可抗力因素导致房屋损坏，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同书（含绿色家居改造协议）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4预付款项3.5尾款支付4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户流程5.3过户所需材料5.4过户费用6.居住条件及使用要求6.1居住条件6.2使用要求6.3居住权7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金8.房产交接及验收8.1房产交接时间8.2房产验收标准8.3验收流程8.4验收责任9.房产瑕疵及权利瑕疵9.1房产瑕疵描述9.2权利瑕疵描述9.3瑕疵处理方式10.绿色家居改造协议10.1改造范围10.2改造标准10.3改造费用10.4改造时间10.5改造责任11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2解除通知11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人或负责人：________1.1.3买方身份证号码：________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人或负责人：________1.2.3卖方身份证号码：________1.3双方联系方式1.3.1买方联系电话：________1.3.2卖方联系电话：________1.3.3双方电子邮箱：________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省份：________2.1.2所在城市：________2.1.3具体地址：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产产权2.3.1房产性质：________2.3.2房产权属：________2.4房产用途2.4.1房产用途：________2.5房产证号2.5.1房产证号：________3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价：人民币________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.3付款时间节点3.3.1首付款：________3.3.2尾款支付时间：________3.4预付款项3.4.1预付款项金额：人民币________元整3.4.2预付款项支付时间：________3.5尾款支付3.5.1尾款支付金额：人民币________元整3.5.2尾款支付方式：________4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税：________4.1.2印花税：________4.1.3其他税费：________4.2税费计算方式4.2.1契税计算方式：________4.2.2印花税计算方式：________4.2.3其他税费计算方式：________4.3税费承担4.3.1买方承担税费：________4.3.2卖方承担税费：________5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1过户时间：________5.2过户流程5.2.1过户流程：________5.3过户所需材料5.3.1过户所需材料：________5.4过户费用5.4.1过户费用：________6.居住条件及使用要求6.1居住条件6.1.1居住条件：________6.2使用要求6.2.1使用要求：________6.3居住权6.3.1居住权：________8.房产交接及验收8.1房产交接时间8.1.1交接时间：________8.2房产验收标准8.2.1验收标准：根据国家有关房产验收标准，以及本合同附件中的具体验收条款执行。8.3验收流程8.3.1验收流程：8.3.1.1双方在约定的时间内共同到房产所在地进行实地验收；8.3.1.2验收时，买方应携带身份证等有效证件；8.3.1.3验收过程中，如发现房屋质量问题，双方应立即记录并拍照取证；8.3.1.4验收结束后，双方应在验收单上签字确认。8.4验收责任8.4.1买方验收责任：买方应在验收期限内对房屋进行全面验收，如有遗漏或故意隐瞒，后果自负；8.4.2卖方验收责任：卖方应保证房屋质量符合合同约定，如存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。9.房产瑕疵及权利瑕疵9.1房产瑕疵描述9.1.1房产瑕疵：________9.2权利瑕疵描述9.2.1权利瑕疵：________9.3瑕疵处理方式9.3.1瑕疵处理：9.3.1.1如房产存在瑕疵，卖方应在买方提出后________日内进行修复；9.3.1.2如权利存在瑕疵，卖方应在买方提出后________日内提供相应的法律文件或采取其他措施予以解决；9.3.1.3如卖方未能在规定时间内修复或解决，买方有权要求减少房价或解除合同。10.绿色家居改造协议10.1改造范围10.1.1改造范围：________10.2改造标准10.2.1改造标准：________10.3改造费用10.3.1改造费用：人民币________元整10.4改造时间10.4.1改造时间：________10.5改造责任10.5.1改造责任：________11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1合同解除情形：11.1.1.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.1.3其他法律规定的合同解除情形。11.2解除通知11.2.1解除通知：11.2.1.1解除通知应以书面形式发出；11.2.1.2解除通知应在合同解除情形发生之日起________日内送达对方。11.3解除后果11.3.1解除后果：11.3.1.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；11.3.1.2合同解除后，因合同解除造成的损失由责任方承担。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：12.1.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点：合同签订地。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构：________13.其他约定事项13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：13.1.1.1双方签字盖章后生效；13.1.1.2合同经相关部门审核批准后生效。13.2合同附件13.2.1合同附件：13.2.1.1房产情况说明；13.2.1.2付款凭证；13.2.1.3其他相关文件。13.3合同解释13.3.1合同解释：13.3.1.1合同条款的解释以本合同为准；13.3.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1合同签署日期：________14.1.2合同签署地点：________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理公司等。2.第三方介入情形2.1.1房产过户手续办理；2.1.2房产评估；2.1.3房产质量问题鉴定；2.1.4合同纠纷调解；2.1.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应共同决定邀请第三方介入，并书面通知对方；3.2第三方应在收到邀请后________日内确认是否接受邀请；3.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订相应协议，明确双方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在邀请第三方介入时协商确定，并在相应协议中予以明确；4.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额以内由第三方承担；4.3超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自责任承担。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据协议约定独立开展工作；5.1.3第三方有权获得约定的报酬。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照协议约定履行职责，确保工作质量；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按时提交工作成果。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得与甲乙双方以外的任何一方单独签订合同或协议；6.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益的行为。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担；7.2如第三方介入费用未在协议中明确约定，则由甲乙双方协商解决。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定；8.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；10.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密；11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的协议终止12.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜；12.2第三方介入协议终止后，第三方不再承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产情况说明要求：详细描述房产的物理状态、配套设施、周边环境等信息。说明：该附件作为房产基本情况的重要补充，有助于双方全面了解房产状况。2.付款凭证要求：提供所有已支付款项的银行转账记录、现金支付证明等。说明：该附件用于证明合同履行过程中的付款情况，确保交易的真实性。3.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，确保房产证的合法有效性。说明：该附件作为房产权属证明，有助于保障交易安全。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：该附件用于确定房产交易价格，保障双方利益。5.房产质量验收报告要求：提供第三方验收机构出具的房产质量验收报告。说明：该附件用于确认房产质量是否符合合同约定。6.合同解除协议要求：双方协商一致后签订的合同解除协议。说明：该附件用于明确合同解除的具体原因、条件和后果。7.争议调解协议要求：双方协商一致后签订的争议调解协议。说明：该附件用于明确争议解决的具体方式和结果。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。说明：该附件用于规范第三方介入过程中的行为。9.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业服务合同等。说明：该附件用于补充合同履行过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：买方逾期支付首付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。1.2买方未按时办理过户手续责任认定：买方应承担因未按时办理过户手续造成的损失。示例：买方逾期办理过户手续，应向卖方支付每日________元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付逾期交付房产的违约金，并承担因逾期交付造成的损失。示例：卖方逾期交付房产，应向买方支付每日________元的违约金。2.2卖方房产存在质量问题责任认定：卖方应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。示例：房屋存在结构性质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付逾期完成工作的违约金，并承担因逾期造成的损失。示例：第三方逾期完成房产评估，应向甲乙双方支付每日________元的违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应向甲乙双方支付________元的赔偿金。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同书（含绿色家居改造协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.绿色家居改造协议3.1改造范围3.2改造标准3.3改造费用3.4改造期限4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收结果6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户结果7.交房前费用及费用承担7.1交房前费用种类7.2费用承担方式7.3费用支付时间7.4费用支付凭证8.交房后费用及费用承担8.1交房后费用种类8.2费用承担方式8.3费用支付时间8.4费用支付凭证9.附属设施及装饰9.1附属设施清单9.2装饰情况说明9.3附属设施及装饰权属10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号及门牌号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1建筑结构：_______2.3.2建筑类型：_______2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋所有权证取得时间：_______3.绿色家居改造协议3.1改造范围3.1.1卫生间：_______3.1.2厨房：_______3.1.3客厅：_______3.2改造标准3.2.1卫生间：_______3.2.2厨房：_______3.2.3客厅：_______3.3改造费用3.3.1改造总费用：_______元3.3.2费用支付方式：_______3.4改造期限3.4.1改造开始时间：_______3.4.2改造完成时间：_______4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1总价：_______元4.1.2付款方式：_______4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于_______前支付4.2.2尾款：_______元，于_______前支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______4.4付款凭证4.4.1首付款支付凭证：_______4.4.2尾款支付凭证：_______5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：_______5.2验收标准5.2.1房屋质量：_______5.2.2附属设施：_______5.3验收流程5.3.1出卖方提供相关证明文件5.3.2买受方进行现场验收5.3.3双方签字确认验收结果5.4验收结果5.4.1验收合格：_______5.4.2验收不合格：_______6.房屋产权过户6.1过户时间6.1.1房屋产权过户时间：_______6.2过户费用6.2.1过户税费：_______元6.2.2过户费用承担方：_______6.3过户手续6.3.1出卖方提供相关证明文件6.3.2买受方办理过户手续6.4过户结果6.4.1房屋产权过户成功：_______6.4.2房屋产权过户失败：_______8.交房前费用及费用承担8.1交房前费用种类8.1.1房屋维修基金：_______元8.1.2物业管理费：_______元8.1.3房屋维修费用：_______元8.2费用承担方式8.2.1房屋维修基金：由买受方承担8.2.2物业管理费：由买受方承担8.2.3房屋维修费用：由出卖方承担8.3费用支付时间8.3.1房屋维修基金：于_______前支付8.3.2物业管理费：于_______前支付8.3.3房屋维修费用：于_______前支付8.4费用支付凭证8.4.1房屋维修基金支付凭证：_______8.4.2物业管理费支付凭证：_______8.4.3房屋维修费用支付凭证：_______9.交房后费用及费用承担9.1交房后费用种类9.1.1房屋物业费：_______元/月9.1.2房屋水电费：_______元/月9.1.3房屋保险费：_______元/年9.2费用承担方式9.2.1房屋物业费：由买受方承担9.2.2房屋水电费：由买受方承担9.2.3房屋保险费：由买受方承担9.3费用支付时间9.3.1房屋物业费：每月_______日前支付9.3.2房屋水电费：每月_______日前支付9.3.3房屋保险费：每年_______日前支付9.4费用支付凭证9.4.1房屋物业费支付凭证：_______9.4.2房屋水电费支付凭证：_______9.4.3房屋保险费支付凭证：_______10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受方逾期支付购房款10.1.2出卖方逾期交付房屋10.1.3任何一方违反合同约定10.2违约责任承担10.2.1买受方逾期支付购房款，应向出卖方支付_______%的违约金10.2.2出卖方逾期交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金10.2.3违约责任的其他承担方式：_______10.3违约责任赔偿10.3.1违约金赔偿：_______元10.3.2实际损失赔偿：_______元10.3.3其他赔偿：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2争议解决机构：_______11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：_______11.2.2法院：_______11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担方：_______11.3.2争议解决费用：_______12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1买受方违约，经出卖方催告后仍不履行12.1.2出卖方违约，经买受方催告后仍不履行12.1.3其他合同解除情形12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同方提前通知对方12.2.2双方确认解除合同12.2.3依法办理解除合同手续12.3合同解除后果12.3.1买受方应退还已收房款12.3.2出卖方应退还已收购房款12.3.3合同解除后，双方应承担相应责任13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.1.3合同已支付首付款13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效证明13.3.1合同签字盖章证明：_______13.3.2首付款支付证明：_______14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1合同附件：_______14.1.2合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2其他约定事项效力14.2.1本合同附件与合同具有同等法律效力14.2.2本合同未尽事宜，以双方另行协商达成的协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，指在买卖双方交易过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障交易安全、提高交易效率，并协助买卖双方完成相关交易手续。15.3第三方介入方式15.3.1.1协调买卖双方就交易事宜达成一致；15.3.1.2提供专业意见，协助买卖双方处理交易中的问题；15.3.1.3协助办理交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致买卖双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，由买卖双方自行承担。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有权对买卖双方提供的资料进行审核；17.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应恪守职业道德，保证提供的服务真实、准确、有效；17.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照合同约定履行服务义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系18.1.1第三方与买卖双方之间是独立的委托服务关系；18.1.2第三方不代表买卖任何一方，其职责仅限于提供专业服务。18.2第三方与中介机构的关系18.2.1如第三方为中介机构，其与买卖双方的关系应遵守中介服务合同的规定；18.2.2中介机构应按照中介服务合同的规定，履行中介服务义务。18.3第三方与律师事务所、评估机构等的关