二零二五年度个人二手房买卖合同范本：智能家居配置3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房买卖合同范本：智能家居配置本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.智能家居配置清单3.1品牌及型号3.2配置数量3.3安装位置3.4保修期限4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.交房及验收标准5.1交房时间5.2验收标准5.3验收流程6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除及终止条件8.1合同解除8.2合同终止9.合同生效及修改9.1合同生效9.2合同修改10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同附件11.1房产证复印件11.2智能家居配置清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1付款凭证13.2验收报告14.合同附件14.1合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________所在区域：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产产权产权证号：____________________房产性质：____________________2.4房产用途房产用途：____________________3.智能家居配置清单3.1品牌及型号品牌：____________________型号：____________________3.2配置数量数量：____________________3.3安装位置安装位置：____________________3.4保修期限保修期限：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格总交易价格：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.交房及验收标准5.1交房时间交房时间：____________________5.2验收标准验收标准：____________________5.3验收流程验收流程：____________________6.合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任若一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限为自一方提出争议之日起六十日内。8.合同解除及终止条件8.1合同解除8.1.1双方协商一致8.1.2甲方在合同约定的期限内未支付首付款8.1.3乙方在合同约定的期限内未支付尾款8.1.4房产存在重大质量问题8.2合同终止8.2.1合同履行完毕8.2.2合同解除8.2.3双方协商一致终止合同9.合同生效及修改9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改任何对本合同的修改均需双方书面同意，并签署补充协议。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决。10.2合同附件10.2.1房产证复印件10.2.2智能家居配置清单11.合同附件11.1房产证复印件11.2智能家居配置清单11.3付款凭证11.4验收报告12.合同签署12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。13.合同附件13.1付款凭证13.2验收报告13.3双方身份证复印件14.合同附件14.1合同签订双方签字盖章14.2甲方签字：____________________14.3乙方签字：____________________14.4甲方盖章：____________________14.5乙方盖章：____________________14.6证人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供相关服务或协助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入范围15.2.1交易促成第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产交易，包括但不限于提供房源信息、协调交易流程等。15.2.2相关服务第三方提供的服务可能包括房产评估、法律咨询、财务咨询等。15.2.3履行协助第三方协助甲乙双方履行合同义务，如提供担保、支付资金等。16.第三方介入的流程与条件16.1介入流程16.1.1甲乙双方同意引入第三方。16.1.2第三方同意介入并签署相关协议。16.1.3第三方介入后，甲乙双方继续履行本合同。16.2介入条件16.2.1第三方具备相应的资质和条件。16.2.2第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因违约或疏忽给甲乙双方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的_____%。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可要求第三方承担全部责任。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求提供专业意见。18.2第三方义务18.2.1第三方应保证提供的服务符合法律法规和行业标准。18.2.2第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的关系受第三方与甲乙双方签订的协议约束。19.1.2第三方对甲方承担的责任，仅限于其与甲方签订的协议范围。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的关系受第三方与甲乙双方签订的协议约束。19.2.2第三方对乙方承担的责任，仅限于其与乙方签订的协议范围。19.3第三方与甲乙双方19.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，限于其在介入过程中因违约或疏忽造成的损失。19.3.2第三方对甲乙双方的共同责任，应按照各自与甲乙双方签订的协议分别承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字确认。说明：此附件用于证明房产的产权归属和合法性。2.智能家居配置清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。说明：此附件用于明确智能家居配置的具体内容和安装标准。3.付款凭证要求：提供每次付款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：此附件用于证明付款的真实性和及时性。4.验收报告要求：由专业机构或第三方进行房屋及智能家居设备验收，并提供书面报告。说明：此附件用于证明房屋及智能家居设备符合合同约定的标准。5.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，并加盖签字确认。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份信息。6.合同签订双方签字盖章要求：甲乙双方在合同上签字并加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明合同的有效性和双方的真实意愿。7.证人签字要求：如需见证，提供见证人的身份证复印件及签字确认。说明：此附件用于证明见证人的身份和见证的真实性。8.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。9.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，并作为免责的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付购房款：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的_____%。甲方提供的房产存在重大质量问题：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付购房款：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的_____%。乙方提供的智能家居设备不符合约定：乙方应承担更换或修复费用，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定的服务：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方的损失。第三方造成甲乙双方损失：第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付首付款，则甲方应向乙方支付首付款金额的_____%作为违约金。若第三方在提供智能家居设备安装服务时，因操作失误导致设备损坏，第三方应负责更换或修复，并赔偿由此产生的损失。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同范本：智能家居配置1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居配置清单3.1智能家居品牌3.2智能家居型号3.3智能家居功能3.4智能家居数量4.智能家居配置价格4.1单价4.2总价4.3付款方式5.合同签订时间及地点6.合同生效条件7.交付时间及方式7.1房屋交付时间7.2智能家居交付时间7.3交付方式8.交付后的保修服务8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件12.合同变更及补充13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：1.1.4地址：1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：1.2.4地址：2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.智能家居配置清单3.1智能家居品牌：品牌3.2智能家居型号：型号3.3智能家居功能：智能安防、智能照明、智能温控等3.4智能家居数量：5套4.智能家居配置价格4.1单价：每套元4.2总价：元4.3付款方式：首付%，余款个月内付清5.合同签订时间及地点5.1签订时间：2024年X月X日5.2签订地点：市区路号6.合同生效条件6.1双方签字盖章6.2房屋过户手续齐全6.3智能家居配置清单及价格确认7.合同签订时间及地点7.1房屋交付时间：2024年X月X日7.2智能家居交付时间：2024年X月X日7.3交付方式：卖方将房屋及智能家居配置一并交付给买方，买方验收合格后办理入住手续8.交付后的保修服务8.1保修期限：自智能家居交付之日起，保修期限为年8.2保修范围：本合同约定的智能家居产品在正常使用条件下，因产品质量问题导致的故障，均享受保修服务8.3保修责任：8.3.1卖方负责在保修期内提供免费的维修服务，包括更换零部件8.3.2卖方应在接到买方报修通知后小时内响应，小时内到达现场8.3.3因买方使用不当、非正常使用或第三方造成的损坏，不在保修范围内9.违约责任9.1卖方违约责任：9.1.1若卖方未按约定时间交付房屋或智能家居，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金9.1.2若卖方提供的智能家居不符合约定标准，买方有权要求退货或更换，卖方应承担退货或更换的全部费用9.2买方违约责任：9.2.1若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的万分之五作为违约金9.2.2若买方擅自改变房屋结构或用途，卖方有权要求恢复原状或赔偿损失10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除条件11.1双方协商一致，可以解除合同11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同11.3卖方提供的房屋或智能家居存在重大质量问题，买方有权解除合同12.合同变更及补充12.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等，以及因合同履行需要而涉及的任何其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的透明度和效率，以及保障各方权益。16.第三方介入方式16.1中介机构介入：16.1.1中介机构作为买卖双方的代理人，负责促成合同签订，协调双方履行合同义务。16.1.2中介机构应遵守相关法律法规，保证合同的合法性和真实性。16.2评估机构介入：16.2.1评估机构负责对房屋价值进行评估，确保买卖双方对房屋价值的认知一致。16.2.2评估机构应提供独立的、客观的评估报告，并对其评估结果负责。16.3律师事务所介入：16.3.1律师事务所提供法律咨询和代理服务，协助双方处理合同履行中的法律问题。16.3.2律师事务所应保证其服务的专业性，并对所提供的服务负责。16.4监理机构介入：16.4.1监理机构负责对房屋建设过程进行监督，确保工程质量。16.4.2监理机构应按照合同约定和行业标准进行监理工作，并对监理结果负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1中介机构的责任限额：中介机构因违反合同约定造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的倍。17.1.2评估机构的责任限额：评估机构因评估结果不准确造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费的倍。17.1.3律师事务所的责任限额：律师事务所因提供的服务不符合合同约定造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费的倍。17.1.4监理机构的责任限额：监理机构因监理工作不到位造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的倍。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与买方：18.1.1第三方应遵守合同约定，维护买方的合法权益。18.1.2第三方应协助买方了解合同条款，解答买方疑问。18.2第三方与卖方：18.2.1第三方应遵守合同约定，维护卖方的合法权益。18.2.2第三方应协助卖方了解合同条款，解答卖方疑问。18.3第三方与双方：18.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应及时向双方通报合同履行情况，确保双方知情权。19.第三方介入后的合同变更19.1在第三方介入后，若合同条款需要变更，应经双方和第三方协商一致，并书面确认。19.2合同变更后，原有的合同条款与变更后的条款同时有效。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若发生争议，应由第三方协助解决。20.2若第三方无法解决争议，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件中应明确房屋权属人的姓名、身份证号码、房屋地址等信息。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：评估报告应包括房屋基本情况、评估依据、评估结果等内容。3.智能家居配置清单要求：详细列出智能家居的品牌、型号、功能、数量等信息。说明：清单中应明确智能家居的具体配置，以便双方核对。4.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证应清晰显示付款时间、金额、收款人等信息。5.房屋交接记录要求：记录房屋交付时双方确认的房屋现状，包括家具、家电等。说明：交接记录应详细描述房屋及智能家居配置的完好程度。6.保修卡及维修记录要求：提供智能家居产品的保修卡及维修记录，以便在保修期内进行维修。说明：保修卡应包括产品型号、购买时间、保修期限等信息。7.合同变更协议要求：如有合同变更，应签订变更协议，明确变更内容。说明：变更协议应包括变更原因、变更内容、变更日期等信息。8.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议应包括争议解决途径、争议解决机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方未按约定时间交付房屋或智能家居，每逾期一日，向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。卖方提供的智能家居不符合约定标准，买方有权要求退货或更换，卖方应承担退货或更换的全部费用。2.买方违约行为及责任认定：买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，向卖方支付未付款项的万分之五作为违约金。买方擅自改变房屋结构或用途，卖方有权要求恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未履行中介职责，造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。评估机构评估结果不准确，造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。律师事务所提供的服务不符合合同约定，造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。监理机构监理工作不到位，造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若卖方未按合同约定在2024年X月X日前交付房屋，则自逾期之日起，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金，直至房屋交付完毕。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同范本：智能家居配置2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.智能家居配置清单3.1智能家居产品品牌3.2智能家居产品型号3.3智能家居产品数量3.4智能家居产品功能4.智能家居配置交付4.1配置交付时间4.2配置交付地点4.3配置交付方式5.智能家居配置费用5.1配置费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.智能家居配置保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修服务方式7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件及补充协议14.1附件名称14.2补充协议名称第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方地址：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方地址：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：____________________2.1.2房产所在区县：____________________2.1.3房产具体地址：____________________2.2房产面积2.2.1房产建筑面积：____________________平方米2.2.2房产使用面积：____________________平方米2.3房产产权状况2.3.1房产产权性质：____________________2.3.2房产产权证号：____________________2.4房产配套设施2.4.1水电气暖供应情况：____________________2.4.2交通出行便利程度：____________________2.4.3周边配套设施：____________________3.智能家居配置清单3.1智能家居产品品牌3.1.1品牌一：____________________3.1.2品牌二：____________________3.2智能家居产品型号3.2.1型号一：____________________3.2.2型号二：____________________3.3智能家居产品数量3.3.1产品一数量：____________________3.3.2产品二数量：____________________3.4智能家居产品功能3.4.1功能一：____________________3.4.2功能二：____________________4.智能家居配置交付4.1配置交付时间4.1.1交付时间：____________________4.2配置交付地点4.2.1交付地点：____________________4.3配置交付方式4.3.1交付方式：____________________5.智能家居配置费用5.1配置费用总额5.1.1费用总额：____________________元5.2费用支付方式5.2.1支付方式：____________________5.3费用支付时间5.3.1支付时间：____________________6.智能家居配置保修6.1保修期限6.1.1保修期限：____________________6.2保修范围6.2.1保修范围：____________________6.3保修服务方式6.3.1服务方式：____________________7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.1.1合同生效条件：____________________7.2合同解除条件7.2.1合同解除条件：____________________7.3合同解除程序7.3.1解除程序：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付智能家居配置费用的；8.1.2卖方未按约定时间交付智能家居配置的；8.1.3买方或卖方未履行合同约定的保修责任的；8.1.4双方未按约定履行合同解除程序的；8.1.5其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%；8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失；8.2.3违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用和律师费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的；10.1.2变更内容不影响合同目的的实现。10.2变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议；10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2出现合同约定的解除条件的；11.1.3法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序11.2.1双方应签订书面解除协议；11.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3法律法规规定的其他终止情形。12.2终止程序12.2.1双方应确认合同终止；12.2.2终止确认后，双方应结清剩余款项。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。13.2其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议14.1附件名称14.1.1附件一：智能家居配置清单14.2补充协议名称14.2.1补充协议一：智能家居配置费用支付明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在买卖双方签订本合同时，为促成合同订立或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、融资担保、房屋评估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同智能家居配置费用总额的10%。16.3责任承担16.3.1第三方责任由第三方自行承担，买卖双方不承担连带责任。17.甲乙双方权利义务17.1甲方权利义务17.1.1甲方有权要求第三方提供相关服务；17.1.2甲方有权监督第三方履行职责；17.1.3甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2乙方权利义务17.2.1乙方有权要求第三方提供相关服务；17.2.2乙方有权监督第三方履行职责；17.2.3乙方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与买卖双方的关系18.1.1第三方与买卖双方之间是独立的合同关系；18.1.2第三方对买卖双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。18.2第三方与中介方的关系18.2.1若第三方为中介方，则其与买卖双方的关系，应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定；18.2.2中介方对买卖双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。19.第三方介入合同附件19.1第三方介入合同19.1.1.1第三方基本信息；19.1.1.2第三方提供的服务内容；19.1.1.3第三方责任限额；1