二零二五年二手房交易合同范本：智能家居精装修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房交易合同范本：智能家居精装修协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖人基本信息1.2.买受人基本信息2.房产基本情况2.1.房产产权信息2.2.房产位置及面积2.3.房产装修情况3.智能家居系统配置3.1.系统类型及品牌3.2.设备清单及型号3.3.系统功能描述4.精装修标准及材料4.1.装修风格及色调4.2.主材品牌及型号4.3.配套设施及品牌5.交易价格及支付方式5.1.交易价格5.2.付款方式及时间5.3.逾期付款责任6.交付及验收6.1.交付时间及条件6.2.验收标准及流程6.3.验收不合格的处理7.质量保证及售后服务7.1.质量保证期限7.2.售后服务内容7.3.维修及更换责任8.违约责任8.1.违约情形及处理8.2.违约金的计算及支付8.3.解除合同的条件9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知及送达方式12.3.合同附件13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息姓名：X身份证号码：X联系方式：X住址：X1.2买受人基本信息姓名：X身份证号码：X联系方式：X住址：X2.房产基本情况2.1房产产权信息房产证号：X房产类型：住宅房屋结构：框架结构建筑面积：100平方米使用面积：80平方米土地证号：X2.2房产位置及面积房产地址：X房产所在楼层：第X层房产总层数：X层3.智能家居系统配置3.1系统类型及品牌系统类型：X智能家居系统品牌：X3.2设备清单及型号设备清单：1.智能门锁：X型号2.智能灯光系统：X型号3.智能安防系统：X型号4.智能家电控制系统：X型号3.3系统功能描述系统功能：1.门锁远程控制2.智能灯光控制3.智能安防监控4.家电远程控制4.精装修标准及材料4.1装修风格及色调装修风格：现代简约色调：米白色为主色调，辅以灰色和棕色4.2主材品牌及型号主材品牌及型号：1.地板：X品牌X型号2.墙面涂料：X品牌X型号3.卫浴洁具：X品牌X型号4.厨房用具：X品牌X型号4.3配套设施及品牌配套设施及品牌：1.空调：X品牌X型号2.洗衣机：X品牌X型号3.热水器：X品牌X型号4.家电：X品牌X型号5.交易价格及支付方式5.1交易价格交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2付款方式及时间付款方式：分期付款首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00）分期付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00）支付时间：签订合同后X个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋交付后X个月内分期支付。5.3逾期付款责任买受人逾期付款的，应按每日万分之五向出卖人支付违约金。6.交付及验收6.1交付时间及条件交付时间：合同签订后X个月内交付条件：房屋及智能家居系统装修完毕，验收合格。6.2验收标准及流程验收标准：符合国家相关标准和双方约定的装修质量标准验收流程：1.买受人收到验收通知后X个工作日内进行验收2.验收合格后，双方在验收报告上签字确认3.验收不合格的，出卖人应在X个工作日内进行整改6.3验收不合格的处理验收不合格的，出卖人应在收到验收报告后X个工作日内整改完毕，并重新进行验收。如整改后仍不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。8.违约责任8.1违约情形及处理出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付相当于日交易金额万分之五的违约金。买受人未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付相当于日交易金额万分之五的违约金。房屋及智能家居系统存在质量问题，出卖人未在约定的整改期限内修复的，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于修复费用、合理损失赔偿等。8.2违约金的计算及支付违约金按实际逾期天数计算，买受人应在违约事实发生后X个工作日内支付违约金。8.3解除合同的条件如出卖人或买受人连续两次未能履行合同约定的主要义务，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除，需书面通知对方，并送达至对方住所地。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已交付的款项和物品。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约解除、法定解除等原因终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有款项，处理完毕所有与合同相关的事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知及送达方式双方应通过书面形式进行通知和送达，通知和送达以到达对方实际控制地为生效。12.3合同附件1.房产产权证明文件2.智能家居系统配置清单3.精装修材料清单4.验收报告13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律约束力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于二零二四年X月X日签署。14.2签署地点本合同签署地点为：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、法律服务等，具体内容应在合同附件中明确。2.第三方介入的条件2.1介入前提甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方提供相关服务。2.2介入程序甲乙双方应共同决定引入的第三方，并签订相关服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因其提供的服务造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的约定（1）根据第三方提供服务的性质和内容，参照行业标准和市场惯例；（2）根据甲乙双方在合同中的约定；（3）根据第三方实际承担的能力。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额发生变动，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应调整。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的服务，并承担相应的责任。甲方应配合第三方工作，及时提供相关资料和条件，并对第三方提供的服务进行监督和评价。4.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务，并承担相应的责任。乙方应配合第三方工作，及时提供相关资料和条件，并对第三方提供的服务进行监督和评价。4.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应公平、公正、客观地为甲乙双方提供服务，不得偏袒任何一方。甲乙双方应共同监督第三方的工作，如发现第三方存在违法行为或严重违约行为，应及时采取措施。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。5.2费用支付方式第三方介入的费用，按合同约定的时间和方式支付。6.第三方介入的变更和终止6.1变更甲乙双方如认为有必要变更第三方介入的服务内容、方式或费用，应协商一致，签订变更协议。6.2终止如第三方因故无法继续履行合同约定的服务，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。7.第三方介入的法律适用和争议解决7.1法律适用本合同及其附件中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。7.2争议解决因第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地证等证明文件的原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：此文件用于证明房产的合法产权，是合同生效的必要条件。2.智能家居系统配置清单详细要求：详细列出智能家居系统的设备清单，包括设备型号、品牌、数量等。说明：此清单用于明确智能家居系统的具体配置，保障双方权益。3.精装修材料清单详细要求：详细列出精装修所使用的材料清单，包括材料品牌、型号、规格等。说明：此清单用于确保装修材料的质量和品牌符合合同约定。4.验收报告详细要求：验收报告应包括房屋及智能家居系统的验收结果，包括合格、不合格项及整改意见。说明：此报告用于证明房屋及智能家居系统符合合同约定，是交付的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、标准、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方介入后的服务行为，保障甲乙双方权益。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、原因、生效时间等。说明：此协议用于在合同履行过程中，对合同内容进行必要变更。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除原因、生效时间、双方责任等。说明：此协议用于在合同履行过程中，因特定原因导致合同解除。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付相当于日交易金额万分之五的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：每逾期一日，支付相当于日交易金额万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致买受人无法按期入住。根据合同约定，出卖人应支付买受人相当于日交易金额万分之五的违约金，直至房屋交付完毕。2.买受人未按约定支付首付款，导致合同无法继续履行。根据合同约定，买受人应支付相当于日交易金额万分之五的违约金，直至支付首付款。3.第三方在提供智能家居系统配置服务过程中，出现重大失误，导致智能家居系统无法正常使用。根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿买受人的损失，并支付违约金。全文完。二零二四年二手房交易合同范本：智能家居精装修协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2证件号码或统一社会信用代码1.3联系方式1.4住址或经营场所2.智能家居系统概述2.1智能家居系统品牌及型号2.2系统功能及性能参数2.3配套设备清单3.精装修内容描述3.1房屋装修风格3.2装修材料及品牌3.3装修施工标准3.4装修项目清单4.房屋交接4.1交接时间及地点4.2交接方式4.3交接清单5.智能家居系统安装与调试5.1安装时间及地点5.2调试时间及地点5.3调试内容5.4调试标准6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务响应时间7.价格及支付方式7.1智能家居系统及精装修总价7.2付款时间节点7.3付款方式7.4逾期付款责任8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2违约情形及责任8.3违约金的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更程序14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称（卖方）（买方）1.2证件号码或统一社会信用代码（卖方）05678（买方）987654321.3联系方式（卖方）电话：138xxxx5678（买方）电话：139xxxx56781.4住址或经营场所（卖方）省市区路号（买方）省市区路号2.智能家居系统概述2.1智能家居系统品牌及型号品牌：智能家居型号：S012.2系统功能及性能参数功能：智能安防、智能照明、智能温控等性能参数：响应时间≤2秒，设备连接数量≥10台2.3配套设备清单1.智能门锁1套2.智能摄像头2个3.智能灯光控制系统1套4.智能温湿度控制器1套3.精装修内容描述3.1房屋装修风格现代简约风格3.2装修材料及品牌材料：瓷砖、地板、乳胶漆等品牌：瓷砖、地板、乳胶漆3.3装修施工标准施工标准：符合国家相关装修规范3.4装修项目清单1.墙面涂料2.地板铺设3.瓷砖铺设4.厨卫改造5.水电改造6.墙顶吊顶4.房屋交接4.1交接时间及地点时间：2024年10月30日地点：市区路号4.2交接方式双方现场验收，确认房屋及智能家居系统符合合同约定4.3交接清单1.房屋产权证明2.智能家居系统说明书3.装修清单4.水电表读数5.智能家居系统安装与调试5.1安装时间及地点时间：2024年10月20日至2024年10月25日地点：市区路号5.2调试时间及地点时间：2024年10月26日至2024年10月28日地点：市区路号5.3调试内容1.智能门锁功能测试2.智能摄像头画面清晰度测试3.智能灯光控制系统响应速度测试4.智能温湿度控制器性能测试5.4调试标准符合系统说明书及相关国家标准6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限智能家居系统及装修质量保证期限为2年6.2售后服务内容1.智能家居系统故障维修2.装修质量问题整改6.3售后服务响应时间自接到售后服务请求后，24小时内响应，48小时内上门维修或整改7.价格及支付方式7.1智能家居系统及精装修总价总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）7.2付款时间节点1.签订合同时支付总价50%作为定金2.安装调试完成后支付总价20%3.房屋交接时支付总价20%4.售后服务期满后支付剩余10%7.3付款方式银行转账或现金支付7.4逾期付款责任逾期付款按每日万分之五支付违约金第一部分：合同如下：8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋交接完毕之日止。8.2违约情形及责任8.2.1卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋或智能家居系统，每延迟一日，应向买方支付房屋总价的0.1%作为违约金。8.2.2买方违约责任若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付未付款项的0.1%作为违约金。8.3违约金的计算方法违约金按日计算，不足一日按一日计算，逾期付款的违约金总额不得超过未付款项总额。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1卖方解除条件若买方未按约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。10.1.2买方解除条件若卖方未按约定交付房屋或智能家居系统，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并经房产管理部门备案后正式生效。11.2合同生效日期合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.2通知方式双方约定的通知方式为书面通知，通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.3合同附件1.房屋买卖合同2.智能家居系统说明书3.精装修项目清单13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2合同解除条件同10.1合同解除条件14.合同终止与解除14.1合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。14.2合同解除条件同10.1合同解除条件14.3合同终止程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在房屋交易过程中，若双方约定由中介方提供服务，中介方作为第三方介入合同履行。15.2.2技术服务提供方介入在智能家居系统安装、调试或维修过程中，若需第三方技术服务，技术服务提供方作为第三方介入合同履行。15.2.3监理单位介入为确保工程质量，双方可约定由监理单位对装修工程进行监督，监理单位作为第三方介入合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致违约，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1中介方责任限额中介方责任限额为中介服务费的两倍。16.2.2技术服务提供方责任限额技术服务提供方责任限额为技术服务费用的两倍。16.2.3监理单位责任限额监理单位责任限额为监理服务费的两倍。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。17.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同履行的知情权和监督权。17.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得合同约定的报酬和利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1协同责任第三方与合同双方应共同承担因合同履行产生的责任。18.1.2单独责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约，应承担单独责任。18.2权利划分18.2.1共同权利第三方与合同双方享有合同履行的共同权利，如知情权、监督权等。18.2.2独立权利第三方有权按照合同约定独立行使权利，如收取服务费用等。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1中介方介入19.1.1中介方应具备相应的资质和经验，并在合同中明确其服务内容、费用及违约责任。19.1.2中介方应协助双方完成合同签订、款项支付、房屋交接等手续。19.2技术服务提供方介入19.2.1技术服务提供方应提供符合国家标准和合同约定的技术服务。19.2.2技术服务提供方应在合同中明确其服务期限、费用及违约责任。19.3监理单位介入19.3.1监理单位应按照合同约定对装修工程进行监督，确保工程质量。19.3.2监理单位应在合同中明确其服务期限、费用及违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：此附件为合同主体文件，是买卖双方权利义务关系的依据。2.智能家居系统说明书详细要求：说明书应包含系统功能介绍、操作指南、维护保养、故障排除等内容。附件说明：此附件为智能家居系统的使用指南，帮助用户了解和操作系统。3.精装修项目清单详细要求：清单应详细列出装修项目、材料品牌、施工标准、费用等内容。附件说明：此附件为装修工程的详细描述，是双方确认装修内容和费用的依据。4.智能家居系统安装调试报告详细要求：报告应记录安装调试过程、系统功能测试结果、存在问题及解决方案等内容。附件说明：此附件为智能家居系统安装调试的记录，证明系统已按约定完成安装调试。5.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及智能家居系统的现状，包括设施、设备、装修等。附件说明：此附件为房屋交接的记录，证明房屋及智能家居系统已按约定交接。6.水电表读数记录详细要求：记录应包含水电表读数、交房时间等。附件说明：此附件为房屋交接时水电表读数的记录，用于后续水电费用的结算。7.付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、金额、付款方式等。附件说明：此附件为付款的证明，用于双方确认款项已支付。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：此附件为合同变更的书面文件，证明合同内容的变更。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：此附件为双方约定解决争议的文件，用于在发生争议时参照执行。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付房屋总价的0.1%作为违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方未按合同约定在2024年10月30日交付房屋，应向买方支付人民币1000元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付未付款项的0.1%作为违约金。示例：若买方未按合同约定在签订合同时支付总价50%的定金，应向卖方支付未付款项的0.1%违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：中介方未按约定提供服务或提供虚假信息。责任认定：中介方应向合同双方支付中介服务费的两倍作为违约金。示例：若中介方未按约定在房屋交接前完成所有手续，应向合同双方支付中介服务费的两倍违约金。4.技术服务提供方违约行为及责任认定违约行为：技术服务提供方未按约定完成系统安装或调试。责任认定：技术服务提供方应向合同双方支付技术服务费用的两倍作为违约金。示例：若技术服务提供方未按约定在2024年10月25日前完成系统安装，应向合同双方支付技术服务费用的两倍违约金。5.监理单位违约行为及责任认定违约行为：监理单位未按约定履行监理职责。责任认定：监理单位应向合同双方支付监理服务费的两倍作为违约金。示例：若监理单位未按约定对装修工程进行有效监督，应向合同双方支付监理服务费的两倍违约金。全文完。二零二四年二手房交易合同范本：智能家居精装修协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2双方当事人地址1.3双方当事人联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋建筑面积2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4逾期付款责任4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.智能家居设备6.1设备品牌、型号及数量6.2设备安装及调试6.3设备保修及售后服务7.装修标准及材料7.1装修风格7.2装修材料7.3装修工期7.4装修验收标准8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1担保事项11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同附件清单12.1智能家居设备清单12.2装修材料清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署14.1智能家居设备清单签署14.2装修材料清单签署14.3其他附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称出卖方：_______买受方：_______1.2双方当事人地址出卖方地址：_______买受方地址：_______1.3双方当事人联系方式出卖方联系方式：_______买受方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋地址：_______2.2房屋产权性质房屋产权性质：_______2.3房屋建筑面积房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋装修情况房屋装修情况：_______2.5房屋配套设施房屋配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款时间买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋交易价格的_______%，即人民币_______元整。3.3付款方式付款方式：_______3.4逾期付款责任如买受方逾期付款，每逾期一日应向出卖方支付_______‰的违约金。4.履约保证金4.1保证金金额履约保证金为人民币_______元整。4.2保证金支付时间买受方应在合同签订之日起_______个工作日内向出卖方支付履约保证金。4.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖方应在合同终止之日起_______个工作日内无息退还履约保证金。5.交付与验收5.1交付时间出卖方应在本合同约定的交付时间前_______个工作日内将房屋交付给买受方。5.2验收标准房屋交付时，买受方应按照本合同附件中约定的标准进行验收。5.3验收程序验收程序：_______5.4验收不合格的处理如验收不合格，买受方应在验收不合格之日起_______个工作日内提出书面整改要求，出卖方应在_______个工作日内完成整改。6.智能家居设备6.1设备品牌、型号及数量智能家居设备品牌、型号及数量详见附件。6.2设备安装及调试智能家居设备的安装及调试由出卖方负责，确保设备正常使用。6.3设备保修及售后服务智能家居设备保修期为_______年，保修期内由出卖方提供售后服务。7.装修标准及材料7.1装修风格装修风格：_______7.2装修材料装修材料详见附件。7.3装修工期装修工期为_______天。7.4装修验收标准装修验收标准详见附件。8.履约责任及违约责任8.1履约责任出卖方保证所出售房屋权属清晰，不存在任何权属争议或瑕疵。买受方应按照合同约定的价格和支付方式进行付款。8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受方支付房屋交易价格的_______‰的违约金。若出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。8.2.2买受方违约责任若买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向出卖方支付房款金额的_______‰的违约金。若买受方单方面解除合同，未按约定支付违约金的，应向出卖方支付相当于房屋交易价格_______%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序双方应自争议发生之日起_______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方按约定履行完毕合同义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1担保事项双方可协商约定担保事项，并签订相应的担保合同。11.2不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等），致使合同无法履行或履行困难的，双方可协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.3合同附件本合同附件包括但不限于智能家居设备清单、装修材料清单等，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1智能家居设备清单详见附件一。12.2装修材料清单详见附件二。12.3其他附件详见附件三。13.合同签署13.1签署时间本合同自_______年_______月_______日双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：_______13.3签署人员出卖方代表（签字）：_______买受方代表（签字）：_______14.合同附件签署14.1智能家居设备清单签署智能家居设备清单经双方代表签字确认后生效。14.2装修材料清单签署装修材料清单经双方代表签字确认后生效。14.3其他附件签署其他附件经双方代表签字确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行、提供专业服务或进行相关交易的独立第三方。1.2.1房地产中介机构1.2.2装修公司1.2.3智能家居设备供应商1.2.4金融机构（如贷款机构）1.2.5法律服务机构2.第三方介入条款2.1第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以促进合同的履行。2.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应共同签订第三方介入协议，明确第三方的介入范围、责任、权利和义务。2.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1.1第三方因违反协议而产生的赔偿责任。3.1.2第三方因提供的服务或商品不符合约定而产生的损失赔偿责任。3.1.3第三方因自身原因导致的合同无法履行而产生的赔偿责任。3.2第三方责任限额的具体数额应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方签字确认。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据协议约定，独立开展相关服务或交易活动。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行相应的义务。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供合法、合规的服务。4.2.2第三方应按照协议约定，履行相应的服务或交易职责。4.2.3第三方应保证其提供的服务或商品的质量，确保合同履行不受影响。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5