购房意向协议2025年

购房意向协议2025年通用合同编号：__________购房意向协议甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为明确双方之间的权利义务关系，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本购房意向协议。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________（具体地址）；1.2房屋所有权证号：_______________________；1.3房屋性质：_______________________（如：住宅、商业等）；1.4房屋面积：_______________________平方米；1.5房屋规划用途：_______________________；1.6房屋现状：_______________________（如：已装修、毛坯等）；1.7房屋所有权人：_______________________。二、购房价格及支付方式2.1本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为双方履行本协议的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于____年__月__日前，按甲方要求支付。2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出示房屋所有权证等相关材料。三、购房条件及交付期限3.1甲方应保证该房屋为其合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方房屋所有权的情形。3.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于房屋交付使用的相关法律法规和政策规定。3.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方不能按本协议约定时间、条件交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。4.3如乙方不能按本协议约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.房屋交付证明

5.房屋现状照片或视频

6.房屋维修记录

7.房屋交易税费相关文件

8.双方身份证明

9.定金收据

10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.甲方未能按约定时间提供房屋所有权证等相关材料。

3.乙方未能按约定时间支付房款。

4.乙方未能按约定履行合同其他义务。

违约行为的认定依据双方签订的购房意向协议和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买房屋的买受人。

3.购房定金：乙方为表示购买诚意预先支付的一定金额。

4.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定终止合同关系。

7.购房诚意金：乙方支付的定金，用于证明其购买房屋的诚意。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：按照购房意向协议约定，要求甲方支付违约金，并协商延迟交付的补偿。

2.甲方交付的房屋不符合约定：

解决办法：要求甲方在规定时间内整改至约定标准，并支付违约金。

3.乙方延迟支付房款：

解决办法：按照购房意向协议约定，要求乙方支付违约金，并协商延迟交付的补偿。

4.房屋交易过程中出现税费变化：

解决办法：按照当时的法律法规和政策规定处理，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。

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