二零二五年度二手房购房支付定金协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房购房支付定金协议范本本合同目录一览1.定金支付1.1定金金额1.2定金支付方式1.3定金支付期限2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权情况2.4房屋附属设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付地点4.4交付方式5.房屋价格5.1房屋总价5.2支付方式5.3支付期限6.贷款事项6.1贷款额度6.2贷款利率6.3贷款期限6.4贷款条件7.交房税费7.1交房税费承担方7.2交房税费金额7.3交房税费支付期限8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量问题处理9.房屋过户9.1过户时间9.2过户手续9.3过户费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定金支付1.1定金金额：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整（￥____元）作为购房定金。1.2定金支付方式：买方应通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：银行名称：____账户名称：____账号：____1.3定金支付期限：买方应在合同约定的支付期限内完成定金支付，逾期支付的，每逾期一日，应向卖方支付____元整（￥____元）的违约金。第二条房屋信息2.1房屋位置：位于____市____区____街道____号，房屋编号为____。2.2房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋产权情况：房屋为____产权，已取得房屋所有权证书，证书编号为____。2.4房屋附属设施：房屋包含____（列举房屋附属设施，如：家具、家电等），具体清单见附件。第三条买卖双方信息3.1买方信息：买方名称：____法定代表人/负责人姓名：____联系电话：____地址：____3.2卖方信息：卖方名称：____法定代表人/负责人姓名：____联系电话：____地址：____3.3代理人信息（如有）：____第四条房屋交付4.1交付时间：卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家规定的交付标准，且不存在任何影响房屋正常使用的质量问题。4.3交付地点：房屋交付地点为____。4.4交付方式：卖方应将房屋钥匙交付给买方，并由买方验收房屋。第五条房屋价格5.1房屋总价：房屋总价为人民币____元整（￥____元）。（1）____元整（￥____元）于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）____元整（￥____元）于房屋交付前支付；（3）____元整（￥____元）于房屋过户前支付。5.3支付期限：买方应按照合同约定的支付期限支付房屋总价。第六条贷款事项6.1贷款额度：买方申请贷款额度为____元整（￥____元）。6.2贷款利率：贷款利率按照贷款银行最新利率执行。6.3贷款期限：贷款期限为____年。6.4贷款条件：买方须符合贷款银行规定的贷款条件，并提供相关贷款资料。第七条交房税费7.1交房税费承担方：房屋交付时产生的税费，由____方承担。7.2交房税费金额：具体税费金额根据国家相关政策及当地实际情况确定，并在合同签订前由双方协商一致。7.3交房税费支付期限：买方应于房屋交付前支付完毕所有税费。第八条房屋质量保证8.1质量保证期限：卖方对房屋的质量保证期限自房屋交付之日起____年。8.2质量保证责任：在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。质量问题包括但不限于地基基础、主体结构、防水、保温、隔热、门窗等。8.3质量问题处理：买方应在发现质量问题后____个工作日内书面通知卖方，卖方应在____个工作日内对问题进行修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。第九条房屋过户9.1过户时间：买方应于房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续。9.2过户手续：买方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、支付过户税费等。9.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由买方承担。第十条违约责任（1）卖方未在约定时间内交付房屋；（2）买方未在约定时间内支付房款；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元整（￥____元）。10.3违约金计算：违约金按每日____元整（￥____元）计算，直至违约行为消除或违约金支付完毕。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限：争议发生后，双方应在____个工作日内达成解决方案。第十二条合同解除（1）任何一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知之日起____个工作日后生效。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：____年____月____日。13.3合同生效地点：____。第十四条其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定内容：____。14.3其他约定效力：其他约定内容与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责和权限。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为____元整（￥____元）。3.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）以实际损失为基数，按比例承担；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方职责与权限（1）协助甲乙双方进行交易；（2）提供专业意见和咨询服务；（3）监督合同履行情况；（4）协调甲乙双方解决合同履行过程中的问题。（1）查阅合同及相关资料；（2）要求甲乙双方提供必要的信息；（3）对合同履行情况进行调查；（4）向甲乙双方提出意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的协助方，与甲乙双方均无直接合同关系，但应按照合同约定履行职责。5.2第三方与中介方的划分：如第三方为中介机构，则其职责为协助甲乙双方达成交易，中介方则负责促成交易并提供相关服务。5.3第三方与法律顾问的划分：法律顾问为甲乙双方提供法律咨询和代理服务，第三方则协助合同履行。第六条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的目的和职责；（2）确定第三方的责任限额；（3）约定第三方与其他各方的权利义务关系。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，确保第三方能及时了解合同履行情况，并提供必要的协助。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认合同履行无异议，并签署终止第三方介入的书面文件。（1）合同履行完毕；（2）第三方无法履行其职责；（3）甲乙双方协商一致。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入期间，如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签署变更或解除第三方介入的书面文件。8.2第三方介入变更或解除后，甲乙双方应重新明确第三方的职责、权限和责任限额。第九条第三方介入的法律效力9.1第三方介入的协议、文件和操作程序应遵循相关法律法规。9.2第三方介入的法律效力由甲乙双方共同确认。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同，以明确买卖双方的权利和义务。3.房屋交接清单说明：提供房屋交接清单，详细记录房屋交付时的状态和附属设施情况。4.定金收据说明：提供定金收据，证明定金已支付。5.房屋贷款合同（如有）说明：提供房屋贷款合同，以明确贷款金额、利率、期限等贷款事项。6.房屋过户手续及相关税费缴纳证明说明：提供房屋过户手续及相关税费缴纳证明，证明过户手续已完成。7.房屋质量保证书说明：提供房屋质量保证书，明确房屋质量保证期限和责任。8.第三方介入协议（如有）说明：提供第三方介入协议，明确第三方介入的目的、职责、权限等。9.争议解决协议（如有）说明：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、期限等。10.其他相关证明文件说明：提供其他与合同履行相关的证明文件，如身份证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在约定时间内交付房屋责任认定标准：卖方应向买方支付____元整（￥____元）的违约金。示例：卖方应于本合同签订之日起____个工作日内交付房屋，但实际交付时间为____个工作日，卖方应支付违约金____元整（￥____元）。2.违约行为：买方未在约定时间内支付房款责任认定标准：买方应向卖方支付____元整（￥____元）的违约金。示例：买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付____元整（￥____元），但实际支付时间为____个工作日，买方应支付违约金____元整（￥____元）。3.违约行为：第三方未在约定时间内完成评估、监理等工作责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付____元整（￥____元）的违约金。示例：第三方应于本合同签订之日起____个工作日内完成评估工作，但实际完成时间为____个工作日，第三方应支付违约金____元整（￥____元）。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应向守约方支付____元整（￥____元）的违约金。示例：任何一方未履行合同约定的其他义务，违约方应支付违约金____元整（￥____元）。全文完。二零二四年度二手房购房支付定金协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权4.定金支付4.1定金金额4.2支付方式4.3支付时间5.定金退还5.1退还条件5.2退还方式5.3退还时间6.房产过户6.1过户条件6.2过户时间6.3过户费用7.履约保证7.1履约保证人7.2履约保证期限7.3履约保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3保密条款13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：定金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署当事人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1出卖人：指在本合同中出售房产的自然人/法人或其他组织。1.1.2买受人：指在本合同中购买房产的自然人/法人或其他组织。1.1.3房产：指出卖人拥有的、买受人购买的位于[具体地址]的房产。1.1.4定金：指买受人向出卖人支付的一定金额，作为购买房产的诚意和保证。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二四年度二手房购房支付定金协议》。1.2.2本合同中的“双方”指本合同的出卖人和买受人。2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.1.1名称：[出卖人名称]2.1.2住所：[出卖人住所]2.1.3联系人：[出卖人联系人姓名]2.1.4联系电话：[出卖人联系电话]2.2买受人信息2.2.1名称：[买受人名称]2.2.2住所：[买受人住所]2.2.3联系人：[买受人联系人姓名]2.2.4联系电话：[买受人联系电话]3.房产信息3.1房产位置3.1.1省份：[房产所在省份]3.1.2城市：[房产所在城市]3.1.3具体地址：[房产具体地址]3.2房产面积3.2.1建筑面积：[房产建筑面积]3.2.2使用面积：[房产使用面积]3.3房产产权3.3.1房产产权证号：[房产产权证号]3.3.2房产产权性质：[房产产权性质]4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金总额：人民币[定金金额]元整。4.2支付方式4.2.1买受人应于[支付时间]前，通过[支付方式]向出卖人支付定金。4.3支付时间4.3.1定金支付截止时间为[支付时间]。5.定金退还5.1退还条件5.1.1在本合同约定的购房条件满足后，定金不予退还。5.1.2在本合同约定的购房条件未满足的情况下，定金应予退还。5.2退还方式5.2.1退还的定金应按照原支付方式进行退还。5.3退还时间5.3.1定金退还时间为[退还时间]。6.房产过户6.1过户条件6.1.1出卖人应确保房产过户手续齐全，买受人应积极配合办理过户手续。6.2过户时间6.2.1房产过户时间为[过户时间]。6.3过户费用6.3.1房产过户费用由买受人承担。7.履约保证7.1履约保证人7.1.1出卖人和买受人应保证履行本合同约定的各项义务。7.2履约保证期限7.2.1履约保证期限为自本合同生效之日起至房产过户完毕之日止。7.3履约保证责任7.3.1出卖人和买受人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房产的，应向买受人支付违约金，违约金为定金的两倍。8.1.2买受人未按约定时间支付定金的，应向出卖人支付违约金，违约金为定金的两倍。8.1.3出卖人或买受人违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，以减少对方损失。8.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应支付违约金和赔偿金。8.3违约责任赔偿8.3.1违约金和赔偿金的计算方式按实际损失为准。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决程序9.2.1仲裁申请应在争议发生之日起[申请期限]内提出。9.2.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起[仲裁期限]内作出仲裁裁决。9.3争议解决机构9.3.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，联系电话：[联系电话]。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。10.1.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并附上相关证明材料。10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.3解除通知10.3.1解除通知应在[通知期限]内送达对方。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1房产过户手续办理完毕，本合同终止。11.4终止时间11.4.1房产过户手续办理完毕之日，本合同终止。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[通知方式]送达。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3保密条款12.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：定金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[签署地点]。14.3签署当事人14.3.1出卖人（盖章）：[出卖人名称]14.3.2买受人（签字）：[买受人姓名]14.3.3日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同中，除出卖人和买受人之外，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1出卖人或买受人可以引入第三方参与本合同的执行，但需事先取得对方的同意。2.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：指第三方因提供服务过程中产生的违约行为，对出卖人或买受人造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。4.第三方介入后的额外条款4.1买受人或出卖人引入第三方后，本合同中关于出卖人、买受人责任的部分条款，应相应调整以适应第三方的介入。4.2.1第三方服务费用：第三方提供服务的费用由双方协商确定，并纳入本合同总价。4.2.2第三方服务期限：第三方提供服务的期限应在合作协议或服务合同中明确约定。4.2.3第三方服务内容：第三方提供的服务内容应在合作协议或服务合同中详细列出。4.2.4第三方违约责任：第三方违反合作协议或服务合同的，应承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与出卖人、买受人之间的责权利划分：5.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，向出卖人或买受人提供服务。5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.1.3第三方违反合作协议或服务合同的，出卖人或买受人有权要求其承担违约责任。5.2第三方与合同其他相关方之间的责权利划分：5.2.1第三方与合同其他相关方（如政府部门、金融机构等）之间的关系，由第三方自行处理。5.2.2第三方在处理与合同其他相关方的关系时，应遵守国家法律法规和行业规范。5.2.3第三方违反国家法律法规或行业规范的，出卖人或买受人有权要求其承担相应责任。6.第三方责任的具体说明6.1.1向出卖人或买受人支付违约金，违约金为中介服务费用的[比例]。6.1.2退还出卖人或买受人已支付的中介服务费用。6.1.3因第三方原因导致房产交易失败，出卖人或买受人遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。6.2.1向出卖人或买受人支付违约金，违约金为评估服务费用的[比例]。6.2.2重新进行评估，并承担重新评估的费用。6.2.3因第三方评估结果不准确导致房产交易失败，出卖人或买受人遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。6.3.1向出卖人或买受人支付违约金，违约金为担保服务费用的[比例]。6.3.2退还出卖人或买受人已支付的担保费用。6.3.3因第三方担保责任履行不到位导致房产交易失败，出卖人或买受人遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书1.1详细要求：确认书应包含房产的具体信息，如位置、面积、产权等，并由出卖人和买受人签字确认。1.2说明：此附件用于确保双方对房产的基本信息达成一致。2.附件二：定金收据2.1详细要求：收据应注明收到的定金金额、支付时间、支付方式以及双方的签名。2.2说明：此附件作为定金支付的证据，由出卖人出具。3.附件三：第三方合作协议3.1详细要求：合作协议应明确第三方提供服务的类型、期限、费用以及双方的权利和义务。3.2说明：此附件用于规范第三方介入本合同的具体细节。4.附件四：房产过户手续材料4.1详细要求：包括房产证、身份证、户口本等文件，用于办理房产过户手续。4.2说明：此附件用于证明房产过户的合法性和可行性。5.附件五：房产评估报告5.1详细要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估方法及评估依据。6.附件六：担保合同6.1详细要求：担保合同应明确担保的范围、期限、费用以及担保人的责任。6.2说明：此附件用于确保买受人能够顺利获得贷款。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求：协议应包含争议解决的途径、程序及仲裁机构的约定。7.2说明：此附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房产1.2买受人未按约定时间支付定金1.3第三方提供的服务不符合协议要求1.4出卖人或买受人违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为定金的两倍。2.2买受人未按约定时间支付定金，应向出卖人支付违约金，违约金为定金的两倍。2.3第三方提供的服务不符合协议要求，应根据协议约定承担违约责任。2.4出卖人或买受人违反合同约定的其他行为，应根据具体情况，由双方协商解决或依法承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房产，导致买受人无法按计划入住，出卖人应支付买受人违约金，违约金为定金的两倍。3.2买受人未按约定时间支付定金，导致交易无法继续，买受人应支付出卖人违约金，违约金为定金的两倍。3.3第三方提供的评估服务结果不准确，导致买受人购买房产价格过高，第三方应根据协议约定承担违约责任。3.4出卖人未按合同约定提供完整的房产过户手续，导致买受人无法办理过户手续，出卖人应承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房购房支付定金协议范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议编号1.2协议签订日期1.3协议双方1.4购房房屋信息2.定金支付2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金支付时间2.4定金退还条件3.房屋产权转移3.1产权转移条件3.2产权转移时间3.3产权转移手续4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件5.房屋验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收结果处理6.房屋价格6.1房屋成交价格6.2房屋价格调整6.3价格争议解决7.付款方式7.1付款时间节点7.2付款金额7.3付款方式7.4付款凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议编号：本协议编号为2024SG0123。1.2协议签订日期：本协议于2024年1月1日签订。1.3协议双方：（1）甲方（卖方）：，身份证号码：05678。（2）乙方（买方）：，身份证号码：05679。1.4购房房屋信息：（1）房屋地址：省市区路号。（2）房屋产权证号：0001。（3）房屋面积：100平方米。（4）房屋用途：住宅。2.定金支付2.1定金金额：乙方应向甲方支付人民币10万元作为定金。2.2定金支付方式：乙方应通过银行转账方式将定金支付至甲方指定的账户。2.3定金支付时间：乙方应在签订本协议之日起3个工作日内支付定金。2.4定金退还条件：（1）若因甲方原因导致协议解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。（2）若因乙方原因导致协议解除，甲方有权扣除已支付定金的50%作为违约金，剩余50%退还乙方。3.房屋产权转移3.1产权转移条件：乙方支付完毕房屋全部款项后，甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。3.2产权转移时间：产权转移手续应在乙方支付完毕全部款项后的30个工作日内完成。3.3产权转移手续：双方应共同办理房屋产权转移手续，包括但不限于办理房产证、土地证等相关证件。4.房屋交付4.1房屋交付时间：甲方应在产权转移手续完成后5个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付地点：房屋地址。4.3房屋交付条件：（1）房屋产权证、土地证等相关证件齐全。（2）房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情况。（3）房屋设施设备齐全，符合交付条件。5.房屋验收5.1验收标准：乙方对房屋的验收标准参照《住宅质量保证书》及相关法律法规。5.2验收时间：乙方应在房屋交付后5个工作日内完成验收。5.3验收结果处理：（1）若验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。（2）若验收不合格，乙方应在验收合格证明上注明不合格项，甲方应在验收不合格项整改完毕后重新进行验收。6.房屋价格6.1房屋成交价格：房屋成交价格为人民币100万元。6.2房屋价格调整：房屋价格自协议签订之日起3年内不得调整。6.3价格争议解决：若双方对房屋价格产生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价格的万分之五作为违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价格的万分之五作为违约金。（3）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（4）乙方未按约定时间办理产权转移手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价格的万分之五作为违约金。8.2违约责任承担：违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。8.3违约赔偿计算：违约赔偿金额应根据实际损失和违约金比例计算，由违约方一次性支付给守约方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，双方应积极配合法院的审理工作。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即省市区。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为的；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后的处理：（1）合同解除后，已支付款项应按合同约定退还或支付；（2）双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（3）因合同解除产生的损失，由责任方承担。11.通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址：双方应在合同中约定各自的送达地址。11.3送达方式：送达方式应按照双方约定的送达地址进行。12.合同生效12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：本协议自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件清单：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）房产证复印件；（4）土地证复印件；（5）住宅质量保证书复印件；（6）其他与本协议有关的文件。13.2附件内容：上述附件内容应与本协议内容相符，作为本协议不可分割的组成部分。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等参与合同履行过程中的第三方服务提供者。2.第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；（3）合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方服务过程中可能产生的风险；（3）第三方服务费用；（4）合同双方的约定。4.第三方责任承担（1）第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或不可预见的原因导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；（4）第三方责任限额外的损失，由甲方或乙方自行承担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）双方协商确定第三方服务内容、费用及责任限额；（3）甲方或乙方与第三方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议提供专业服务；（5）服务完成后，甲方或乙方对第三方服务进行验收。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，各方责任划分如下：（1）甲方：负责提供房屋及相关资料，配合第三方进行评估、法律咨询等工作；（2）乙方：负责支付第三方服务费用，配合第三方进行评估、法律咨询等工作；（3）第三方：负责提供专业服务，并按照合同约