二零二五年度个人二手房买卖合同范本：专业评估报告包含下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人二手房买卖合同范本：专业评估报告包含本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖人2.2买受人3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况4.买卖价格4.1买卖价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.产权归属7.1产权登记7.2产权确认8.专业评估报告8.1报告内容8.2报告获取8.3报告9.争议解决9.1争议处理方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“买卖价格”指本合同中约定的标的房屋的成交价格，为人民币______元整。1.1.5“专业评估报告”指对本合同标的房屋进行专业评估后形成的报告。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业术语等，按照相关法律法规及行业规范进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.双方当事人2.1出卖人2.1.1甲方（姓名）：______。2.1.2甲方身份证号码：______。2.1.3甲方联系方式：______。2.2买受人2.2.1乙方（姓名）：______。2.2.2乙方身份证号码：______。2.2.3乙方联系方式：______。3.房屋基本情况3.1房屋地址：______市______区______路______号______室。3.2房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。3.3房屋用途：住宅。3.4房屋产权状况：该房屋为甲方合法拥有的独立产权，无权属纠纷。4.买卖价格4.1买卖价格总额：人民币______元整。4.2付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，向甲方支付全部购房款。4.3付款时间：4.3.1首付款：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币______元整。4.3.2尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币______元整。5.交房时间与条件5.1交房时间：______年______月______日。5.2交房条件：5.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.2甲方应确保房屋无任何抵押、查封等限制。5.2.3甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。6.产权过户6.1过户手续：乙方应在合同签订后______个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。6.3过户时间：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，完成房屋产权过户手续。8.专业评估报告8.1报告内容8.1.1评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含对标的房屋的区位、实物状况、权属、环境、市场等因素的综合评估。8.1.2评估报告应详细列明评估依据、评估方法、评估参数、评估过程、评估结果等。8.1.3评估报告应附有相关图片、图纸、附件等材料。8.2报告获取8.2.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付评估报告费用，费用金额为人民币______元整。8.2.2甲方收到乙方支付的费用后，应在______个工作日内向乙方提供评估报告。8.3报告8.3.1.1甲方提供的专用；8.3.1.2甲方指定的电子邮箱；8.3.1.3甲方提供的其他电子存储介质。9.争议解决9.1争议处理方式9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为标的房屋所在地的人民法院。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；10.1.2乙方未按时支付购房款；10.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为______元整。10.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元整。10.2.3如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在______个工作日内予以答复。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签订本合同并经甲方签字盖章；12.1.2乙方支付首付款；12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件清单13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2评估报告；13.1.3其他相关文件。13.2附件内容13.2.1附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、金融机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并在本合同中明确其服务内容和责任。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意第三方介入；15.2.2第三方介入前，应取得甲乙双方的书面同意；15.2.3第三方介入的方案和费用应经甲乙双方确认。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守法律法规、行业规范和本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的权利和义务。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，不得故意拖延或阻碍。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其过错导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过本合同标的房屋买卖价格的_____%。17.1.2第三方责任限额的计算方法为：标的房屋买卖价格乘以责任限额比例。17.2责任限额的调整17.2.1如因市场行情、法律法规变动等原因导致责任限额计算方法发生变化的，双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应自行向第三方追偿；18.1.2第三方因甲方原因导致权益受损的，甲方应向第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应自行向第三方追偿；18.2.2第三方因乙方原因导致权益受损的，乙方应向第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方与甲乙双方均有过错，应根据过错程度分担责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1双方协商一致，同意第三方退出；19.1.2第三方已完成其服务内容，无未了事项；19.1.3第三方已按照约定收取费用。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应书面通知甲乙双方；19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定处理。20.2第三方责任争议，应按照本合同第10条“违约责任”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正反面，确保信息完整无误。说明：用于证明甲方对标的房屋拥有独立产权。2.评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含评估依据、方法、参数、过程和结果。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同双方签订的正式文件，具有法律效力。4.付款凭证要求：清晰复印付款凭证，确保金额和日期准确。说明：用于证明买受人已支付购房款。5.房屋交接确认单要求：双方签字确认，确认房屋交付及接收情况。说明：用于证明房屋已交付给买受人。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：清晰复印缴纳凭证，确保金额和日期准确。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。7.房屋税费缴纳凭证要求：清晰复印缴纳凭证，确保金额和日期准确。说明：用于证明房屋税费已缴纳。8.房屋租赁合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：如有房屋租赁情况，提供租赁合同作为附件。9.其他相关文件要求：与交易相关的其他文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：根据实际情况提供，作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付房屋；1.1.2交付的房屋不符合合同约定的条件；1.1.3未按规定办理产权过户手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付购房款；1.2.2隐瞒房屋存在重大瑕疵；1.2.3未按时接收房屋。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金；2.1.2交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担修复费用及______元违约金；2.1.3未按规定办理产权过户手续，甲方应承担相关费用及______元违约金。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金；2.2.2隐瞒房屋存在重大瑕疵，乙方应承担修复费用及______元违约金；2.2.3未按时接收房屋，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。示例说明：1.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日______元的违约金，直至房屋交付完毕。2.若甲方交付的房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担修复费用，并支付______元的违约金。3.若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付每日______元的违约金，直至购房款全部支付完毕。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同范本：专业评估报告包含1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收时间5.5验收地点6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户地点7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备保修期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：房屋评估报告12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署地点13.3合同签署日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度个人二手房买卖合同”。1.2合同编号：合同编号为。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同签订地点：合同签订地点为市区街道号。1.5合同双方基本信息：1.5.1出卖方（甲方）：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：X，联系电话：X。1.5.2买受方（乙方）：姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：X，联系电话：X。2.房屋基本情况2.1房屋所有权：甲方拥有房屋的完全所有权，并保证该房屋无任何权属争议。2.2房屋地址：房屋位于市区街道号，具体门牌号为室。2.3房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。2.4房屋用途：房屋用途为住宅，用途符合国家相关规定。2.5房屋现状：房屋现状为毛坯房，无装修，无附属设施。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易价格为人民币万元整（￥万元）。3.2付款方式：乙方采用分期付款方式，具体付款计划如下：3.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起X个工作日内支付首付款人民币万元整（￥万元）。3.2.2尾款：乙方应在房屋交付前X个工作日内支付尾款人民币万元整（￥万元）。3.3付款时间：具体付款时间按照付款计划执行。3.4付款地点：付款地点为甲方指定的银行账户。4.履约保证金4.1保证金金额：乙方应向甲方支付履约保证金人民币元整（￥元）。4.2保证金缴纳时间：乙方应在合同签订之日起X个工作日内缴纳履约保证金。4.3.1乙方按照合同约定支付全部房款；4.3.2甲方按照合同约定交付房屋；4.3.3双方无其他违约行为。4.4保证金退还方式：甲方应在满足退还条件后X个工作日内退还乙方履约保证金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。5.2.1房屋权属清晰，无任何权属争议；5.2.2房屋无任何抵押、查封等限制；5.2.3房屋结构安全，符合国家相关规定。5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：5.3.1房屋结构安全，无质量问题；5.3.2房屋装修、设施设备符合合同约定；5.3.3房屋附属设施齐全，功能正常。5.4验收时间：验收时间为合同约定的房屋交付时间后X个工作日内。5.5验收地点：验收地点为房屋所在地。7.产权过户7.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：7.1.1准备相关产权证明文件；7.1.2办理过户登记手续；7.1.3缴纳过户税费。7.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用由双方协商确定。7.3过户时间：过户时间应在房屋交付后X个工作日内完成。7.4过户地点：过户地点为当地房地产交易中心。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2乙方未按合同约定支付房款；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的X%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已支付房款的X%；8.2.3双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1当事人可自愿选择仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁机构应具备相应的资质和权威性。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，当事人应在X个工作日内向对方提出书面争议通知；9.3.2双方应在X个工作日内进行协商；9.3.3协商不成，可向约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.4其他法律规定或合同约定的解除条件。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在X个工作日内确认解除合同的协议；10.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，已履行的合同义务不再履行；10.3.2双方应根据合同约定承担相应的违约责任；10.3.3合同解除不影响双方其他权利和利益的追究。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3合同约定的其他生效条件。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序：11.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜；11.3.2合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件；12.2附件二：房屋产权证明；12.3附件三：房屋评估报告；12.4附件四：其他相关文件。13.合同签署13.1合同签署方式：13.1.1双方应以书面形式签署合同；13.1.2合同签署应由法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同签署地点：13.2.1合同签署地点为合同签订地点。13.3合同签署日期：13.3.1合同签署日期为合同签订日期。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应协商一致选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下的赔偿责任，其责任限额为人民币万元整（￥万元）。18.甲乙双方责任划分18.1甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，第三方介入不改变甲乙双方的权利义务。18.2第三方介入不免除甲乙任何一方根据本合同应承担的责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构：19.1.1中介机构应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订和履行；19.1.2中介机构应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或虚假宣传；19.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按约定支付。19.2评估机构：19.2.1评估机构应按照国家相关标准和程序，对房屋进行评估；19.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正；19.2.3评估费用由甲乙双方按约定支付。19.3律师事务所：19.3.1律师事务所应提供法律咨询、起草合同、协助办理过户手续等服务；19.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方按约定支付。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。20.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。20.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第9条约定解决。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房屋买卖合同以外的第三方承担责任。21.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。21.3第三方介入不改变甲乙双方与其他第三方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的具体条款、双方签字盖章、合同签订日期等。附件说明：本附件为房屋买卖合同的具体内容，是合同的重要组成部分。2.附件二：房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：本附件用于证明甲方对房屋拥有完全的所有权，确保交易合法有效。3.附件三：房屋评估报告详细要求：包括房屋评估机构出具的评估报告，评估结果应真实、客观。附件说明：本附件用于确定房屋交易价格，确保交易价格的合理性。4.附件四：房屋交接清单详细要求：包括房屋交接时双方确认的房屋状况、附属设施设备清单等。附件说明：本附件用于记录房屋交接时的具体情况，作为双方确认房屋状况的依据。5.附件五：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款。附件说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付房款。6.附件六：过户手续办理证明详细要求：包括房屋产权过户登记证明、税费缴纳证明等。附件说明：本附件用于证明房屋产权已过户至乙方名下。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括双方就争议解决方案达成的协议，包括争议解决方式、地点等。附件说明：本附件用于记录双方就争议解决方案达成的协议，确保争议得到妥善解决。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中产生的其他相关文件，如信函、通知等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定时间交付房屋；房屋权属存在争议；房屋存在质量问题；未能协助乙方办理产权过户手续。1.2乙方违约行为：未按合同约定时间支付房款；支付房款时存在虚假行为；未按合同约定接收房屋；未能按时办理产权过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的X%；房屋权属存在争议，甲方应承担相应的赔偿责任；房屋存在质量问题，甲方应修复房屋或退还房款；未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付房款的X%；乙方支付房款时存在虚假行为，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方未按合同约定接收房屋，乙方应承担相应的赔偿责任；未能按时办理产权过户手续，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1示例一：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（￥元）。3.2示例二：乙方未按合同约定时间支付房款，导致甲方无法按时收到房款，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（￥元）。全文完。二零二四年度个人二手房买卖合同范本：专业评估报告包含2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产交割及过户4.1交割时间4.2交割手续4.3过户手续4.4过户费用5.房产质量及权利瑕疵5.1房产质量保证5.2权利瑕疵保证5.3质量及权利瑕疵处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同附件9.1附件一：房产评估报告9.2附件二：房产交易税费清单9.3附件三：其他相关文件10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解除后的处理14.4合同附件效力14.5合同签署日期14.6合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系方式：电话、邮箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系方式：电话、邮箱等2.房产基本情况2.1房产地址：具体到省、市、区、街道、门牌号2.2房产性质：住宅、商业、办公等2.3房产面积：具体面积及面积单位2.4房产用途：自住、出租、办公等2.5房产权属证明：房产证、土地使用权证等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：具体金额及货币单位3.2付款方式：一次性付款、分期付款等3.3付款时间：具体付款日期3.4付款方式变更：如需变更，应提前通知对方并协商一致4.房产交割及过户4.1交割时间：具体交割日期4.2交割手续：包括但不限于钥匙交接、物业交割等4.3过户手续：办理房产过户所需的全部手续4.4过户费用：包括但不限于契税、印花税、手续费等5.房产质量及权利瑕疵5.1房产质量保证：保证房产无质量问题，符合国家标准5.2权利瑕疵保证：保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵5.3质量及权利瑕疵处理：如发现质量问题或权利瑕疵，双方应协商解决6.违约责任6.1甲方违约责任：包括但不限于延迟付款、未按时交房等6.2乙方违约责任：包括但不限于延迟付款、未按时交房等6.3违约金计算及支付：根据双方约定，按日计算违约金，违约方应在违约之日起一定时间内支付7.争议解决方式7.1争议解决方式选择：协商、调解、仲裁、诉讼等7.2争议解决程序：按照所选争议解决方式的具体程序进行7.3争议解决地点：具体地点，如某仲裁委员会所在地8.合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1甲方原因：如甲方无法提供房产权属证明，或房产存在重大质量问题等8.1.2乙方原因：如乙方无法按时支付房款，或房产用途不符合约定等8.2合同解除程序8.2.1提前通知：一方需在合同解除条件成就前通知对方8.2.2协商一致：双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见8.3合同解除后果8.3.1房产返还：房产应返还给原所有权人8.3.2付款及退款：已支付的房款应根据合同约定进行退还或补偿9.合同附件9.1附件一：房产评估报告9.1.1评估机构名称9.1.2评估报告日期9.1.3评估报告内容9.2附件二：房产交易税费清单9.2.1税费项目9.2.2税费金额9.3附件三：其他相关文件9.3.1房产证复印件9.3.2土地使用权证复印件9.3.3其他相关证明文件10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同附件齐全10.2合同生效时间10.2.1合同签订之日起生效11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同变更程序11.2.1提出变更请求11.2.2双方协商并达成一致11.2.3签订变更协议11.3合同变更效力11.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1不可抗力：如地震、火灾等自然灾害导致合同无法履行12.1.2合同目的不能实现：如政策变动导致合同目的无法实现12.2合同解除程序12.2.1提前通知：一方需在合同解除条件成就前通知对方12.2.2协商一致：双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见12.3合同解除后果12.3.1房产返还：房产应返还给原所有权人12.3.2付款及退款：已支付的房款应根据合同约定进行退还或补偿13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方确认合同终止13.2.2办理相关手续13.3合同终止后果13.3.1房产返还：房产应返还给原所有权人13.3.2付款及退款：已支付的房款应根据合同约定进行退还或补偿14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况14.1.2处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如无法协商一致，可依法解除合同14.2通知与送达14.2.1通知方式：电话、邮件、快递等14.2.2送达地址：合同双方约定的地址14.3合同解除后的处理14.3.1房产返还：房产应返还给原所有权人14.3.2付款及退款：已支付的房款应根据合同约定进行退还或补偿14.4合同附件效力14.4.1合同附件与合同具有同等法律效力14.5合同签署日期14.5.1合同签署日期：具体日期14.6合同签署地点14.6.1合同签署地点：具体地点第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易的相关手续，提供市场信息，促成交易。15.2.2律师：负责提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核合同，处理合同履行过程中的法律事务。15.2.3评估机构：负责对房产进行专业评估，提供评估报告。15.3第三方权利15.3.1中介机构：有权根据甲乙双方委托收取中介服务费用。15.3.2律师：有权根据甲乙双方委托收取律师费用。15.3.3评估机构：有权根据甲乙双方委托收取评估费用。15.4第三方义务15.4.1中介机构：应遵守诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。15.4.2律师：应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.3评估机构：应独立、客观、公正地进行评估，确保评估报告的真实性和有效性。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订专门的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。

第三方的具体职责和权限；

第三方的费用及支付方式；

第三方