毛坯房精装修合同书(2025年)

毛坯房精装修合同书(2025年)合同编号：__________第一条装修范围和标准1.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等房间及其内部设施的全部装修工作。1.2装修标准：按照甲方提供的装修设计方案和乙方制定的施工图纸进行施工，质量应符合国家相关标准和规范要求。第二条装修费用2.1装修总价：双方确认的装修预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2付款方式：（1）甲方在签订合同时支付乙方装修总价的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（2）乙方在装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（3）乙方在装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修总价的剩余40%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第三条装修工期3.1双方确认的装修工期为____个月，自乙方入场施工之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方确认延长期限的，乙方不应因此向甲方支付任何违约金。第四条质量保证4.1乙方应按照约定的装修标准和质量要求进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和规范要求。4.2装修工程验收合格后，乙方应承担装修工程的保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限不低于____年。第五条合同的解除和违约责任5.1除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方提前终止本合同，均应承担相应的违约责任。5.2乙方如未按照约定的标准和质量要求进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为装修总价的5%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证复印件

2.乙方提供的装修资质证书复印件

3.装修设计方案和施工图纸

4.装修预算明细表

5.付款凭证和收据

6.装修工程验收报告

7.保修条款和相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的标准和质量要求进行施工，认定标准为国家相关标准和规范要求。

2.乙方未按照约定的工期完成装修工程，认定标准为双方确认的装修工期。

3.乙方提前终止合同且未协商解决，认定标准为合同解除条款。

4.甲方未按时支付装修款项，认定标准为合同约定的付款方式和时间。三、法律名词及解释：1.毛坯房：指未经装修的住宅房屋。

2.精装修：指对房屋进行墙面、地面、天花板等内部装修，并配备家具、电器等设施。

3.装修资质：指装修公司或个人具备的从事装修业务的资格和能力。

4.定金：指甲方在签订合同时支付给乙方的预付款。

5.保修：指乙方对装修工程提供的质量保证和维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修材料质量问题：乙方应提供合格的装修材料，如发现问题，甲方有权要求更换或修复。

2.工期延误：乙方如遇特殊情况需延长工期，应提前通知甲方并征得同意。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有纠纷，可协商解决。

4.质量投诉：乙方应按照约定标准进行施工，如甲方对工程质量有异议，可要求乙方整改或支付违约金。

5.合同解除：如遇合同解除情况，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有毛坯房，需要乙方进行精装修的情况。

2.适用于乙方具备相