二零二五年停车场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年停车场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期2.停车场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地设施2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.违约金条款5.场地使用规则5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用限制5.4.维护责任6.场地维护及保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用承担7.场地安全及责任7.1.安全责任7.2.保险责任7.3.事故处理8.合同变更及解除8.1.变更条件8.2.解除条件8.3.变更及解除程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同附件11.1.场地平面图11.2.其他相关文件12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.合同附件效力12.3.合同份数及保管13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：X停车管理有限公司出租方地址：省市区路号出租方联系人：出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名称：汽车销售有限公司承租方地址：省市区路号承租方联系人：承租方联系电话：139xxxx56781.3.合同签订日期：2024年2月15日1.4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.停车场地基本情况2.1.场地位置：省市区路号2.2.场地面积：2000平方米2.3.场地设施：包含50个停车位，照明设施，监控设备等2.4.场地用途：仅限于汽车停放3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年3月1日3.2.租赁结束日期：2027年2月28日3.3.租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10000元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.付款方式：银行转账至出租方指定账户4.4.违约金条款：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的违约金5.场地使用规则5.1.使用范围：仅限于租赁场地内停放车辆5.2.使用时间：每日凌晨6点至晚上22点5.3.使用限制：不得占用非租赁区域，不得进行任何违法活动5.4.维护责任：承租方负责车辆停放期间的场地清洁和垃圾清理6.场地维护及保养6.1.出租方责任：定期对场地设施进行检查、维护和保养6.2.承租方责任：不得损坏场地设施，如损坏，应负责赔偿6.3.维修费用承担：场地设施的自然磨损由出租方承担，人为损坏由承租方承担7.场地安全及责任7.1.安全责任：出租方负责场地内的安全管理，确保场地安全7.2.保险责任：出租方应购买场地责任保险，承保场地使用期间可能发生的意外事故7.3.事故处理：发生意外事故时，双方应立即采取必要措施，并尽快报警处理8.合同变更及解除8.1.变更条件：在合同有效期内，如遇不可抗力或法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更，双方可协商一致后进行变更出租方未履行合同约定的维修保养义务承租方未按合同约定支付租金因不可抗力导致合同无法继续履行双方协商一致解除合同8.3.变更及解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后生效9.违约责任9.1.出租方违约责任：出租方未按合同约定提供场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%9.2.承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或损坏场地设施，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的20%9.3.违约金计算：违约金按实际违约天数计算，不足一天的按一天计算10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决10.2.争议解决机构：无10.3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商分担11.合同附件11.1.场地平面图：见附件一11.2.其他相关文件：见附件二12.合同生效及其他12.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力12.3.合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1.签署日期：2024年2月15日13.2.签署地点：省市区路号13.3.签署人员：出租方代表：（签名）承租方代表：（签名）14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同14.3.本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律服务机构等独立第三方。本合同履行需要第三方专业服务或监督双方协商一致，认为引入第三方有助于合同的履行16.第三方职责与权利16.1.第三方职责：根据甲乙双方的要求，提供专业服务或监督遵守国家法律法规及行业规范对其提供的专业服务或监督结果负责保守甲乙双方的商业秘密16.2.第三方权利：收取甲乙双方约定的服务费用要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息在其职责范围内，对甲乙双方提出合理化建议17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务或监督，仅对甲方负责甲方对第三方的服务或监督质量不满意，可向第三方提出异议17.2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方的服务或监督，仅对乙方负责乙方对第三方的服务或监督质量不满意，可向第三方提出异议17.3.第三方与甲乙双方的共同划分：第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求纠正如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应责任18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额的设定：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为甲乙双方约定的一定金额如无约定，责任限额为第三方收取服务费用的两倍18.2.责任限额的承担方式：第三方责任限额的承担，按照甲乙双方与第三方签订的协议执行如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方按协议承担相应责任19.第三方介入的程序19.1.引入程序：甲乙双方协商一致后，决定引入第三方双方共同与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务19.2.监督程序：第三方履行职责期间，甲乙双方有权对其进行监督第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：本合同履行完毕双方协商一致终止第三方介入第三方履行职责期限届满20.2.第三方介入的终止程序：双方协商一致后，终止第三方介入双方根据第三方的工作表现，决定是否支付剩余服务费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供清晰的场地平面图，标明停车位的数量、位置、场地边界等详细信息。说明：该图用于明确租赁场地的范围和停车位的具体位置。2.租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施，包括但不限于照明设施、监控设备、消防设施等。说明：该清单用于确认租赁场地的设施情况，以便双方在租赁期间进行维护和管理。3.场地使用规则详细要求：制定详细的场地使用规则，包括使用时间、使用范围、使用限制等。说明：该规则用于规范租赁场地的使用，确保租赁双方的权益。4.维护保养责任划分表详细要求：明确租赁场地维护保养的责任划分，包括出租方和承租方的责任范围。说明：该表格用于明确双方在维护保养方面的责任，避免后期产生纠纷。5.第三方合作协议详细要求：如引入第三方，需提供与第三方签订的合作协议，明确各自的权利义务。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保护甲乙双方的权益。6.争议解决协议详细要求：如双方无法通过协商解决争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：该协议用于确保在争议发生时，双方有明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供场地或设施。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的20%。3