下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
父母房产分割协议书范本(2025年)合同编号：__________父母房产分割协议书范本（2025年）甲方（父亲）：__________
身份证号：__________
住址：__________乙方（母亲）：__________
身份证号：__________
住址：__________一、房产基本情况1.1该房产位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房产为甲方和乙方共同所有，按照双方出资比例，甲方占__________%，乙方占__________%。二、房产分割方式（1）甲方分得该房产的__________%，乙方分得该房产的__________%。（2）甲方分得的房产部分，包括房屋和附属设施，以及相关的权利和义务。（3）乙方分得的房产部分，包括房屋和附属设施，以及相关的权利和义务。2.2甲乙双方应按照分割比例，分别承担分割后房产的贷款、物业费、维修费等费用。三、房产过户及手续3.1甲乙双方应共同办理房产过户手续，将分割后的房产分别过户至各自名下。3.2过户手续包括但不限于：提供身份证明、房产证、分割协议书等相关材料，并根据当地不动产登记机构的要求提交其他必要的文件。3.3甲乙双方应共同承担过户过程中的相关费用。四、其他约定4.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。4.4本协议经甲乙双方协商一致可以变更或解除，变更或解除协议应签订书面协议。甲方（父亲）：__________
乙方（母亲）：__________签订日期：__________一、附件列表：
1.房产证原件及复印件
2.甲乙双方身份证明原件及复印件
3.房产分割协议书原件及复印件
4.不动产登记机构要求提供的其他相关材料二、违约行为及认定：
1.甲方未按照协议约定分得房产部分
2.乙方未按照协议约定分得房产部分
3.甲方未按照协议约定承担分割后房产的相关费用
4.乙方未按照协议约定承担分割后房产的相关费用
5.甲乙双方未按照协议约定共同办理房产过户手续三、法律名词及解释：
1.房产分割：指共同拥有房产的双方按照约定比例，将房产分割为各自独立拥有的部分。
2.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移至另一方名下的法律行为。
3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
4.分割协议书：指明确双方在房产分割过程中的权利和义务的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.遇到房产分割比例争议：通过协商或聘请专业律师进行调解，达成一致分割比例。
2.遇到过户手续复杂：提前了解当地不动产登记机构的要求，准备齐全相关材料，共同办理过户手续。
3.遇到房产价值评估争议：聘请专业房产评估机构进行评估，以评估价值作为分割依据。
4.遇到一方不配合过户：可以依法向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行过户义务。五、所有应用场景：
1.父母在世时，对共同拥有的房产进行分割。
2.父母去世后，子女对遗
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论