2025年度房屋产权交易合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋产权交易合同模板本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋产权信息1.2交易双方身份证明1.3房屋产权状况确认2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2支付时间及方式2.3付款条件及违约责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2验收标准及程序3.3交付后问题处理4.房屋产权转移手续4.1房产证过户手续4.2相关税费及费用4.3房产证领取及交付5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3解除合同后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼管辖6.3争议解决费用7.合同生效及其他7.1合同生效条件7.2合同附件及补充条款7.3合同变更及终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.房屋租赁情况说明9.1房屋租赁现状9.2租赁合同效力9.3租赁合同解除及影响10.房屋附属设施及物品10.1附属设施及物品清单10.2附属设施及物品权属10.3附属设施及物品的交付11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2解除合同通知11.3解除合同程序12.合同解除后的处理12.1房屋及附属设施的处理12.2资金结算及退还12.3合同解除后的责任13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2交易双方身份证明复印件13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署时间及地点14.2合同生效条件14.3合同副本及存档第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房屋产权信息甲方（卖方）姓名：________________________身份证号码：________________________房屋产权证号：________________________房屋地址：________________________房屋建筑面积：________________________平方米1.2交易双方身份证明甲方已提供有效的身份证件，乙方（买方）已提供有效的身份证件。1.3房屋产权状况确认甲方保证所出售房屋产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币________________________元整。2.2支付时间及方式乙方应在合同签订后________________________日内支付全部房款。2.3付款条件及违约责任乙方应按照约定的支付时间及方式进行付款，如逾期付款，每逾期一日应向甲方支付应付款金额的万分之五作为违约金。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应于合同签订后________________________日内将房屋交付给乙方。3.2验收标准及程序乙方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方。3.3交付后问题处理如房屋存在质量问题，甲方应在接到通知后________________________日内进行修复，修复后乙方应再次进行验收。第四条房屋产权转移手续4.1房产证过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关申请材料。4.2相关税费及费用房屋产权过户所需产生的税费及费用由双方按照国家相关规定各自承担。4.3房产证领取及交付房屋产权过户后，甲方应将新的房产证交付给乙方。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。5.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋、款项及其他相关事宜。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼管辖争议解决地点为________________________，争议解决机构为________________________。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七条合同生效及其他7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同附件及补充条款本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、交易双方身份证明复印件等。7.3合同变更及终止本合同经双方协商一致，可进行变更。合同终止需双方书面同意。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及到的交易价格、交易条件、房屋状况等信息均属保密信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。第九条房屋租赁情况说明9.1房屋租赁现状甲方保证房屋在交易前无在租状态，如存在租赁关系，乙方有权要求甲方解除租赁合同。9.2租赁合同效力如甲方未在合同约定的期限内解除租赁合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。9.3租赁合同解除及影响租赁合同解除后，乙方有权要求甲方退还已支付的房款及利息。第十条房屋附属设施及物品10.1附属设施及物品清单本合同附件中列明的附属设施及物品清单为房屋交易的一部分。10.2附属设施及物品权属除合同附件中列明的附属设施及物品外，房屋内的其他物品均归甲方所有。10.3附属设施及物品的交付甲方应确保在房屋交付时，附属设施及物品处于良好状态，并随房屋一同交付给乙方。第十一条合同解除条件及程序11.1合同解除条件1）房屋产权存在争议，经法院判决无效或被撤销的；2）一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；3）不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2解除合同通知任何一方提出解除合同时，应提前________________________日书面通知对方。11.3解除合同程序合同解除后，双方应按照约定处理房屋、款项及其他相关事宜。第十二条合同解除后的处理12.1房屋及附属设施的处理合同解除后，房屋及附属设施应按照原状返还。12.2资金结算及退还合同解除后，双方应根据合同约定进行资金结算，如有剩余款项，应予以退还。12.3合同解除后的责任合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件甲方提供的房屋产权证复印件应为加盖公章的正式文件。13.2交易双方身份证明复印件交易双方提供的身份证明复印件应为加盖公章的正式文件。13.3其他相关文件合同附件中列明的其他相关文件，应为正式文件或经双方确认的副本。第十四条合同签署及生效14.1合同签署时间及地点本合同于________________________年________________________月________________________日在________________________地点签署。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同副本及存档本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同副本及存档由甲方负责。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在甲乙双方房屋产权交易过程中，提供中介服务、评估服务、金融服务等第三方服务机构的统称。1）中介服务：提供房屋买卖信息、协助交易双方进行谈判、促成交易等；2）评估服务：对房屋进行评估，提供评估报告；3）金融服务：提供贷款、担保等金融服务。第二条第三方介入的职责2.1第三方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方应提供真实、准确的服务，不得故意隐瞒或夸大房屋信息。2.3第三方在服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务合同。3.3第三方应在服务合同中明确其服务内容、收费标准、责任范围等。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由服务合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币________________________元。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。5.1.2第三方在服务过程中，若因自身原因导致服务中断或服务效果不达预期的，第三方应承担相应的责任。5.1.3第三方在服务过程中，若泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。5.2.1第三方服务的具体内容、收费标准、责任范围等应在服务合同中明确约定。5.2.2第三方服务合同中应包含甲乙双方对第三方的授权范围和限制。5.2.3第三方服务合同中应包含甲乙双方对第三方服务效果的验收标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立的服务机构，其责任限于服务合同约定的范围内。6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越甲乙双方授权范围行事。6.3第三方与房屋产权交易合同的签订主体为甲乙双方，第三方不得代替甲乙双方签署任何协议。6.4第三方在服务过程中，若涉及甲乙双方权益的争议，应提交甲乙双方协商解决。6.5第三方在服务过程中，若发现甲乙双方存在违法行为，应立即停止服务，并报告有关部门。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决费用由争议双方根据各自责任承担。第八条第三方介入后的合同变更及终止8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更。8.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意。8.3合同终止应经甲乙双方和第三方书面同意，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应为加盖公章的正式文件，清晰可辨。说明：用于证明甲方对房屋的产权归属。2.交易双方身份证明复印件要求：复印件应为加盖公章的正式文件，清晰可辨。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.房屋租赁合同（如有）要求：合同应为正式文件，清晰可辨。说明：如房屋存在租赁关系，此附件用于证明租赁合同的效力。4.房屋评估报告（如有）要求：报告应由具有资质的评估机构出具，清晰可辨。说明：用于提供房屋的价值评估。5.房屋维修记录（如有）要求：记录应为正式文件，清晰可辨。说明：用于证明房屋的维护状况。6.房屋附属设施及物品清单要求：清单应为正式文件，详细列出所有附属设施及物品。说明：用于明确房屋交付时附属设施及物品的状态。7.第三方服务合同（如有）要求：合同应为正式文件，明确服务内容、收费标准、责任范围等。说明：用于规范第三方提供的服务。8.银行贷款合同（如有）要求：合同应为正式文件，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：用于证明乙方的贷款情况。9.付款凭证要求：凭证应为正式文件，证明已支付房款。说明：用于证明乙方已履行付款义务。10.合同变更协议（如有）要求：协议应为正式文件，明确变更内容。说明：用于记录合同变更的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付房屋；房屋产权存在争议，无法过户；故意隐瞒房屋质量问题；乙方违约：未按约定时间支付房款；故意拖延过户手续；违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约：未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付应付款金额的万分之五作为违约金。房屋产权存在争议，无法过户的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的利息。故意隐瞒房屋质量问题的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款金额的万分之五作为违约金。故意拖延过户手续的，乙方应承担相应的法律责任。违反保密条款的，乙方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，逾期一个月，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________________________元。乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，逾期一个月，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________________________元。全文完。2024年度房屋产权交易合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式1.4双方身份证号码2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及期限3.3付款方式变更3.4逾期付款责任4.交易税费承担4.1税费计算标准4.2税费支付责任4.3税费变更5.产权过户及登记5.1过户申请及手续5.2登记申请及手续5.3过户及登记费用5.4过户及登记时间6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收时间6.5验收异议处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签订及履行13.1合同签订时间13.2合同履行地点13.3合同履行方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修改14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系方式：________1.3双方联系方式甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________1.4双方身份证号码甲方身份证号码：________乙方身份证号码：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在地：________房屋具体地址：________2.2房屋产权证号房屋产权证号：________2.3房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋现状房屋现状描述：________2.6房屋配套设施配套设施清单：________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币________元整3.2付款方式及期限付款方式：________付款期限：________3.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应提前________天书面通知对方，并经双方同意。3.4逾期付款责任逾期付款违约金：________逾期付款责任：________4.交易税费承担4.1税费计算标准税费计算标准：根据国家及地方相关法律法规规定。4.2税费支付责任甲方应承担的税费：________乙方应承担的税费：________4.3税费变更如遇国家及地方政策调整导致税费发生变更，双方应按变更后的标准承担相应税费。5.产权过户及登记5.1过户申请及手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2登记申请及手续乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。5.3过户及登记费用过户及登记费用：________5.4过户及登记时间过户及登记时间：________6.房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间：________6.2交付方式房屋交付方式：________6.3验收标准验收标准：________6.4验收时间验收时间：________6.5验收异议处理验收异议处理：________7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未能按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金________元。7.2乙方违约责任乙方未能按时支付房款或支付房款不符合约定的，应向甲方支付违约金________元。7.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。7.4违约解除如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后________日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（3）合同双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同在履行完毕后自行终止。8.3合同解除及终止程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：________9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.通知及送达10.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。10.2送达地址甲方送达地址：________乙方送达地址：________10.3送达时间通知送达时间为送达之日起第________个工作日。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至________年________月________日止。11.3合同续签如合同期限届满，双方均可提出续签意向，经协商一致后签订续签合同。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签订及履行13.1合同签订时间本合同签订时间为________年________月________日。13.2合同履行地点本合同履行地点：________13.3合同履行方式双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释以中文为准。14.3合同修改本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易的透明度和安全性。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供服务；（2）合同约定由第三方提供必要的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，具体金额为________元。16.3第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应按照合同约定承担相应的责任。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙双方权利义务在第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，但应确保第三方能够充分了解并履行其职责。17.2第三方介入费用第三方介入所产生的费用由合同双方按照约定分担，具体分担方式为________。17.3第三方介入期限第三方介入期限自合同生效之日起至合同终止之日止。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方之间的关系为独立第三方，其责任限于其提供的服务范围内。19.第三方责任界定19.1第三方责任认定（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失；（2）第三方违反合同约定，未履行其应尽义务。19.2第三方责任承担第三方责任承担应按照合同约定和法律规定执行。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）合同双方协商一致。20.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前________天书面通知合同双方，并说明退出原因。21.第三方保密义务21.1第三方保密内容（1）合同内容；（2）甲乙双方商业秘密；（3）其他应保密事项。21.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。22.第三方变更机制22.1第三方变更条件（1）合同双方协商一致；（2）第三方无法履行其职责；（3）法律法规或政策调整。22.2第三方变更程序第三方变更应提前________天书面通知合同双方，并说明变更原因。23.第三方纠纷解决23.1纠纷解决方式第三方纠纷解决方式为协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。23.2纠纷解决机构仲裁机构：________23.3纠纷解决费用第三方纠纷解决费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证