2025年度文化旅游项目回迁安置房建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游项目回迁安置房建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.项目概述3.1项目建设内容3.2项目建设标准3.3项目建设工期4.合同标的4.1安置房面积4.2安置房结构4.3安置房配套设施5.合同价款5.1安置房单价5.2合同总价5.3付款方式6.施工组织6.1施工单位资质6.2施工人员配备6.3施工进度安排7.施工质量要求7.1质量标准7.2质量验收程序7.3质量保修期限8.安置房交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目设计文件13.3附件三：施工图纸14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：文化旅游项目开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3双方联系方式甲方：联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：，联系电话：139xxxx56782.项目背景2.1项目名称2024年度文化旅游项目回迁安置房建设2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积约10万平方米，共计1000套住宅3.项目概述3.1项目建设内容包括住宅楼、配套设施（如：幼儿园、社区服务中心等）3.2项目建设标准按照《住宅设计规范》GB500962011执行，建筑抗震设防类别为抗震设防类别二级3.3项目建设工期自合同签订之日起，工期为24个月4.合同标的4.1安置房面积住宅建筑面积约80120平方米，具体面积以双方确认的户型图为准4.2安置房结构框架剪力墙结构4.3安置房配套设施每套住宅配备独立卫生间、厨房、阳台、储藏室等，公共区域配备电梯、消防设施等5.合同价款5.1安置房单价根据甲方提供的最新市场行情，住宅单价为每平方米6000元5.2合同总价合同总价为6000元/平方米×10万平方米=6亿元5.3付款方式合同总价分三次支付：合同签订后30天内支付合同总价30%，主体结构封顶时支付合同总价40%，竣工验收合格后支付合同总价30%6.施工组织6.1施工单位资质乙方具备建筑工程施工总承包一级资质6.2施工人员配备乙方配备项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等管理人员，施工人员不少于300人6.3施工进度安排根据甲方提供的项目进度计划，分阶段进行施工，确保按期完成建设任务8.安置房交付8.1交付时间乙方应确保在合同约定的工期结束后30日内，完成安置房的建设并通知甲方进行验收。8.2交付条件安置房应达到竣工验收条件，且配套设施齐全，符合国家相关标准和设计要求。8.3交付手续甲方在收到乙方交付通知后，应在5个工作日内组织验收，验收合格后办理交付手续。9.违约责任9.1违约情形若乙方未按约定时间交付安置房，每延迟一日，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。若甲方未按约定支付款项，每延迟一日，应向乙方支付未付款项的0.5%的违约金。9.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.3违约赔偿违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知后5个工作日内予以回复。10.3解除后果合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定进行结算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间合同生效时间为2024年1月1日。12.3生效范围本合同适用于双方在2024年度文化旅游项目回迁安置房建设过程中的所有权利义务。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目设计文件13.3附件三：施工图纸13.4附件四：合同签订证明文件13.5附件五：付款计划表14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人送达，自送达对方之日起生效。14.2合同变更任何合同的变更需经双方书面同意，并作为合同的组成部分。14.3合同解除条件除本合同第十条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行合同履行的协调、沟通和监督；（2）监理方：对施工过程进行监督管理，确保工程质量；（3）审计方：对合同履行过程中的财务状况进行审计；（4）咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。4.第三方介入的权限4.1第三方在协议约定的范围内，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和报告，以履行其职责。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。5.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并作为合同的一部分。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应在合作协议中明确，包括但不限于：（1）第三方因自身过错导致的损失，其责任限额不超过协议约定的金额；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，其责任限额不受影响；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的行为导致的损失，其责任限额不受影响。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的利润分配和风险承担。7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要的措施。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2变更协议作为合同的一部分，对甲乙双方和第三方均有约束力。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。9.2终止协议作为合同的一部分，对甲乙双方和第三方均有约束力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的协议附件12.1附件一：第三方合作协议12.2附件二：第三方资质证明文件12.3附件三：第三方责任限额约定12.4附件四：第三方介入费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场需求、投资估算、财务分析、风险分析等内容，需由具有相应资质的机构出具。说明：本报告作为项目决策的重要依据，需在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：项目设计文件详细要求：包括建筑图纸、结构设计、设备选型、施工图等，需符合国家相关标准和规范。说明：本文件为项目施工的依据，需在合同签订前提交甲方审核。3.附件三：施工图纸详细要求：包括详细的施工图纸、材料清单、施工工艺等，需由乙方提供。说明：本图纸为施工方施工的依据，需在施工前提交甲方审核。4.附件四：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等证明文件。说明：本文件作为合同生效的证明，需在合同签订后提交甲方存档。5.附件五：付款计划表详细要求：包括付款时间、金额、支付方式等。说明：本表格作为合同履行过程中的付款依据，需在合同签订后提交甲方。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、费用、责任限额等内容。说明：本协议作为合同附件，需在合同签订前与第三方签订。7.附件七：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：本文件作为第三方资质的证明，需在合同签订前提交甲方审核。8.附件八：第三方责任限额约定详细要求：包括第三方责任限额的具体金额、适用范围等内容。说明：本文件作为第三方责任限额的约定，需在合同签订前提交甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成安置房建设。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。示例：若合同约定工期为24个月，乙方延迟3个月完成建设，则应支付甲方0.5%×3×6亿元=900万元违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付未付款项的0.5%的违约金。示例：若合同约定乙方完成主体结构封顶后支付40%的款项，甲方延迟10天支付，则应支付乙方0.5%×10×40%×6亿元=120万元违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致项目无法正常进行。责任认定标准：第三方应承担因其失误导致的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。示例：若监理方在施工过程中未能及时发现并纠正质量问题，导致项目延期并造成损失，则监理方应承担相应的责任。4.违约行为：第三方泄露甲方或乙方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担因其泄露行为导致的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。示例：若咨询方在提供咨询意见过程中泄露甲方商业秘密，则咨询方应承担相应的责任。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。示例：若甲方未按合同约定提供必要资料，导致乙方无法正常施工，则甲方应承担相应的责任。全文完。2024年度文化旅游项目回迁安置房建设合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.回迁安置房建设3.1房屋设计3.2房屋结构3.3施工单位3.4施工期限3.5质量标准3.6施工安全4.付款方式4.1付款比例4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.施工进度5.1施工计划5.2进度报告5.3调整方案6.质量保证6.1质量监督6.2质量验收6.3质量保修7.风险责任7.1施工风险7.2环境保护7.3不可抗力8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：项目设计图13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同背景基于2024年度文化旅游项目回迁安置房建设的需要，旨在明确合同双方的权利义务，确保项目顺利进行。1.2合同目的本合同目的为明确双方在回迁安置房建设过程中的权利义务，确保项目按计划、高质量、安全、环保完成，实现回迁安置目标。1.3合同双方甲方：文化旅游项目业主单位乙方：回迁安置房建设施工单位1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至回迁安置房建设完成并验收合格之日止。第二条项目概况2.1项目名称2024年度文化旅游项目回迁安置房建设2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模总建筑面积：[平方米]住宅楼栋数：[栋]住宅套数：[套]2.4项目内容包括住宅楼主体结构、内外装修、配套设施等。第三条回迁安置房建设3.1房屋设计房屋设计应符合国家相关标准和规范，并经甲方审核批准。3.2房屋结构房屋结构应采用符合国家标准和规范的材料，确保结构安全可靠。3.3施工单位乙方应具备相应的施工资质，且在合同签订前提供相关证明文件。3.4施工期限施工期限自合同生效之日起至回迁安置房建设完成并验收合格之日止，预计工期为[年]。3.5质量标准回迁安置房建设质量应符合国家现行建筑标准、规范和设计要求。3.6施工安全乙方应严格遵守国家和地方有关施工安全的法律法规，确保施工安全。第四条付款方式4.1付款比例合同总价款的[百分比]在合同签订后支付，剩余款项在工程进度达到约定的节点后支付。4.2付款时间按工程进度分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。4.3付款方式采用银行转账或支票支付。4.4付款凭证乙方应在收到付款后及时提供相应的付款凭证。第五条施工进度5.1施工计划乙方应制定详细的施工计划，包括施工顺序、时间安排等，并报甲方审核。5.2进度报告乙方应定期向甲方提交施工进度报告，报告内容包括施工进度、已完成工程量等。5.3调整方案如遇不可抗力或特殊情况导致施工进度延误，乙方应提出调整方案，经甲方同意后方可执行。第六条质量保证6.1质量监督甲方有权对回迁安置房建设过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。6.2质量验收回迁安置房建设完成后，由双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。6.3质量保修乙方应在回迁安置房交付使用后，按照国家相关法律法规提供相应期限的保修服务。第八条风险责任7.1施工风险乙方应承担因自身原因造成的施工风险，包括但不限于施工过程中的安全事故、质量问题等。7.2环境保护乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方的环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。7.3不可抗力因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致工程延误或损坏，双方互不承担责任，但应尽快协商解决方案。第九条违约责任8.1违约情形包括但不限于未按时完成施工、工程质量不符合标准、未按约定支付款项等。8.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，但不得超过合同总价款的[百分比]。第十条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和约定机构的规则。第十条合同变更10.1变更条件在合同履行过程中，如遇国家政策、法律法规调整或项目实际情况变化，可进行合同变更。10.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3变更内容变更内容包括但不限于工期调整、付款方式、质量标准等。第十一条合同解除11.1解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约或出现不可抗力等情况，另一方有权解除合同。11.2解除程序解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、款项结算等问题。第十二条合同终止12.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止程序合同终止需以书面形式通知对方，并办理相关手续。12.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、款项结算等问题。第十三条合同附件13.1附件一：项目设计图13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点[具体地点]14.3签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.4签署单位甲方单位名称：[全称]乙方单位名称：[全称]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构、施工图审查机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行、提高工程质量、保障合同双方的合法权益。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，对合同执行情况进行监督和评估。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，包括但不限于施工图纸、工程进度报告、质量检测报告等。2.3第三方有权对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议，甲乙双方应予以重视。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签订第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用承担等事项。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由第三方介入协议约定。4.2第三方责任限额应合理确定，确保第三方在承担责任时不会超出其承受能力。（1）第三方专业能力；（2）合同标的金额；（3）第三方介入协议的约定；（4）法律法规的规定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任划分：（1）第三方对甲方承担责任时，甲方应向乙方通知，乙方有义务协助甲方追究第三方的责任；（2）第三方对乙方承担责任时，乙方应向甲方通知，甲方有义务协助乙方追究第三方的责任。5.2第三方对合同项目的责任划分：（1）第三方对工程质量、进度、安全等方面的责任，应按照合同约定和第三方介入协议的约定执行；（2）第三方对合同项目的责任，不免除甲乙双方在合同中的责任。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。6.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方人员费用；（2）第三方设备使用费；（3）第三方服务费；（4）第三方交通、住宿等费用。第七条第三方介入协议的变更和终止7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2第三方介入协议的终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第八条第三方介入争议的解决8.1第三方介入争议的解决，应遵循合同约定和第三方介入协议的约定。8.2第三方介入争议的解决方式包括但不限于：（1）友好协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条本合同的适用和解释10.1本合同修正条款适用于合同履行过程中涉及第三方介入的所有事项。10.2本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图详细要求：包括建筑设计图、结构设计图、设备设计图等，需符合国家相关标准和规范，并由设计单位盖章确认。2.施工图纸详细要求：包括施工详图、施工节点图、施工工艺图等，需详细标注施工要求、材料规格、施工顺序等，并由施工单