2025涉及房产离婚合同协议正规范本

2025涉及房产离婚合同协议正规范本合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方自愿解除婚姻关系，现经双方友好协商，就房产分割等事项达成如下协议：第一条房产分割1.2乙方同意接受该房产，并承担相应的过户费用。1.3该房产的产权转移手续办理完毕后，甲方不再享有该房产的任何权益。第二条房产分割的支付方式2.1乙方应在过户手续办理完毕后七个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整），作为甲方对房产分割的补偿。2.2乙方支付的补偿款包括但不限于甲方对该房产的出资、装修费用及附加值等。2.3乙方支付补偿款后，双方对房产的权益纠纷一次性解决，乙方不再就该房产向甲方主张任何权益。第三条房产分割后的权益处理3.1该房产分割后，甲方放弃对该房产的所有权、使用权、收益权等一切权益。3.2乙方自过户之日起，享有该房产的所有权、使用权、收益权等一切权益。3.3甲方不得以任何理由对该房产主张任何权益，包括但不限于出租、出售、转让等。第四条双方义务4.1甲方应如实提供该房产的权属证明及相关材料，协助乙方办理过户手续。4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付补偿款。4.3双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方故意隐瞒该房产的实际情况，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：__________日期：__________乙方（签名/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.过户费用支付凭证5.补偿款支付凭证6.房产过户手续办理相关文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产权属证明及相关材料，导致乙方无法办理过户手续。2.乙方未按约定时间支付补偿款。3.甲方故意隐瞒房产实际情况，导致乙方损失。4.甲方未经乙方同意，擅自处理房产事宜。5.双方未履行协商义务，导致争议无法解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的男方，具有房产所有权的一方。2.乙方：指合同中的女方，接受房产的一方。3.房产分割：指在离婚过程中，双方对共同拥有的房产进行分割。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下。5.补偿款：指乙方支付给甲方的，作为房产分割的补偿。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产证及相关材料。解决办法：甲方应及时提供相关材料，否则乙方有权拒绝支付补偿款。2.问题：乙方未按约定时间支付补偿款。解决办法：乙方应在规定时间内支付补偿款，否则甲方有权拒绝过户。3.问题：甲方故意隐瞒房产实际情况。解决办法：甲方应如实告知房产情况，否则应承担相应赔偿责任。4.问题：房产过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，必要时可寻求专业律师或法律机构协助。5.问题：双方在履行协议过程中产生纠纷。解决办法：双方应遵守协议约定，履行各自义务，如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方和乙方为夫妻关系，双方自愿解除婚姻关系。